桜井駅（愛知県）

桜井駅の最新の地価動向

桜井駅（さくらいえき）の現在の地価は、公示地価の平均が14万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万7768円/坪で過去最高であり、前年比は+5.13％の上昇です。基準地価の平均が15万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は51万4049円/坪で過去最高値であり、前年比は+4.27％の上昇です。地価総平均は14万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万0909円/坪で過去最高値であり、前年比は+4.70％の上昇です。

桜井駅の最高価格地点は「安城市桜井町中新田76番1外」（18万1000円/m²）で、最低価格地点は「安城市桜井町西町上3番2」（12万1000円/m²）です。

桜井駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万1500円/m²（2024年）、最低値は9万9000円/m²（2016年）で、二者の落差は1.43倍です。基準地価の最高値は15万5500円/m²（2024年）、最低値は9万6800円/m²（2006年）で、両者の落差は1.61倍です。
桜井駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

桜井駅（愛知県）の平均地価を求めるにあたり、桜井駅周辺、堀内公園駅周辺、愛知県安城市桜井町新田、桜井町北新田、桜井町伝左、桜井町茶屋坊、桜井町森田、桜井町貝戸尻、桜井町西町下、桜井町西町中、桜井町西町上、桜井町阿原、桜井町城阿原、桜井町城向、桜井町三度山、桜井町高見、桜井町下谷、桜井町塔見塚、桜井町稲荷東、桜井町稲荷西、桜井町半抜、桜井町咽首、桜井町門原、東町、姫小川町の標準地・基準地の地価から算定しました。

桜井駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1992年［平成4年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.14％
1993年［平成5年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-7.91％
1994年［平成6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
1996年［平成8年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
1997年［平成9年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.63％
2000年［平成12年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-6.42％
2003年［平成15年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-0.51％
2005年［平成17年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	+1.55％
2008年［平成20年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.75％
2009年［平成21年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+1.02％
2013年［平成25年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+3.03％
2014年［平成26年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
2016年［平成28年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.95％
2017年［平成29年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.45％
2018年［平成30年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+1.43％
2019年［令和元年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	+2.36％
2021年［令和3年］	12万0333円/m2	39万7796円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	+3.60％
2023年［令和5年］	14万2250円/m2	47万0247円/坪	+5.04％
2024年［令和6年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+4.70％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪
2017年［平成29年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.00％
2019年［平成31年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+1.98％
2020年［令和2年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+3.99％
2021年［令和3年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+3.17％
2023年［令和5年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+5.00％
2024年［令和6年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+5.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1992年［平成4年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.14％
1993年［平成5年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-7.91％
1994年［平成6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
1996年［平成8年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
1997年［平成9年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-2.63％
2000年［平成12年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-6.42％
2003年［平成15年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-0.51％
2005年［平成17年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	+1.55％
2008年［平成20年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.75％
2009年［平成21年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+1.02％
2013年［平成25年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+3.03％
2014年［平成26年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
2016年［平成28年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
2017年［平成29年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.85％
2019年［令和元年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
2020年［令和2年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
2022年［令和4年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+4.46％
2023年［令和5年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+5.13％
2024年［令和6年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+4.27％

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