安堂駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
9万5700
円/m2
変動率
-0.31
％
坪単価
31万6363
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 柏原市安堂町11-2 | 近鉄安堂駅より350m | 9万5700 円/m2 | 31万6363 円/坪 | -0.31 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
安堂駅（あんどうえき）の最新の地価は、基準地価の平均値が9万5700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は31万6363円/坪で過去最低値、変動率は-0.31％の下落です。
安堂駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は45万0000円/m2（1990年）、最低値は9万5700円/m2（2024年）で、双方の差は4.70倍です。
安堂駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
安堂駅の平均土地価格を求めるにあたり、安堂駅周辺、大阪府柏原市安堂町、安堂、太平寺、上市2、上市3の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
安堂駅（あんどうえき）は大阪府柏原市安堂町2-1にある近鉄大阪線の駅です。安堂駅の隣駅は堅下駅（かたしもえき）、河内国分駅（かわちこくぶえき）です。安堂駅の乗降人員数は1日当たり平均約2200人です。安堂駅付近には大和川が流れ、国道170号線（東高野街道）、国道25号線が通ります。安堂駅周辺には柏原市役所、柏原市役所別館、柏原市民文化会館リビエールホール、柏原市立堅下南中学校、柏原市立堅下南小学校があります。柏原市役所があり、柏原市の行政上の中心地です。
安堂駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、近鉄大阪線の基準地価平均が9万8793円/m2です。地点の地価は安堂駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -28.89％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -20.31％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -9.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -4.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -5.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -1.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -3.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -6.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -3.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -7.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -8.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -8.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -5.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -2.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -4.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -5.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -2.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -1.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -1.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -1.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -1.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -0.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -0.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万5700円/m2 | 31万6363円/坪 | -0.31％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
安堂駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 柏原駅の地価 | 12万7325円/m2 | 42万0909円/坪 | +0.94％ | |
| 高井田駅の地価 | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | -0.65％ | |
| 法善寺駅の地価 | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | +0.26％ | |
| 堅下駅の地価 | 12万2825円/m2 | 40万6033円/坪 | +0.69％ | |
| 河内国分駅の地価 | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | -0.05％ | |
| 道明寺駅の地価 | 11万0175円/m2 | 36万4214円/坪 | -0.25％ | |
| 駒ヶ谷駅の地価 | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +1.55％ | |
| 河内堅上駅の地価 | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -1.67％ | |
| 大阪教育大前駅の地価 | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | +0.60％ | |
| 柏原南口駅の地価 | 9万9033円/m2 | 32万7382円/坪 | +1.74％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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