甘木駅

甘木駅の最新の地価動向

甘木駅（あまぎえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7272円/坪であり、変動率+4.21％の上昇です。基準地価の平均値が3万7612円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万4338円/坪であり、変動率+6.14％の上昇です。地価総平均は3万7908円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5316円/坪であり、変動率+5.50％の上昇です。

甘木駅の最も高額地点は「朝倉市甘木字イクジ408番9外」（7万7200円/m²）で、最も低価格地点は「朝倉市屋永字西原4070番外」（2万1000円/m²）です。

甘木駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万0500円/m²（1995年）、最安値は3万4600円/m²（2018年）で、双方の違いは4.64倍です。基準地価の最高値は8万7800円/m²（1985年）、最低値は2万9550円/m²（2012年）で、両者の違いは2.97倍です。
甘木駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

甘木駅の土地価格平均を求めるにあたり、甘木駅近辺、甘鉄甘木駅近辺、福岡県朝倉市甘木、朝倉市牛木、朝倉市菩提寺、朝倉市持丸、朝倉市来春、朝倉市堤、朝倉市頓田、朝倉郡筑前町依井の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

甘木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1984年［昭和59年］	8万6050円/m2	28万4462円/坪	+3.63％
1985年［昭和60年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	6万6966円/m2	22万1377円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.23％
1988年［昭和63年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.60％
1990年［平成2年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+4.42％
1991年［平成3年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+4.79％
1992年［平成4年］	6万7260円/m2	22万2347円/坪	+3.25％
1993年［平成5年］	6万4116円/m2	21万1955円/坪	+1.47％
1994年［平成6年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+0.35％
1995年［平成7年］	9万0614円/m2	29万9551円/坪	+0.14％
1996年［平成8年］	7万9833円/m2	26万3911円/坪	-1.39％
1997年［平成9年］	7万7966円/m2	25万7741円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	7万5788円/m2	25万0541円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-2.20％
2000年［平成12年］	6万8788円/m2	22万7401円/坪	-2.21％
2001年［平成13年］	6万5988円/m2	21万8145円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	6万1755円/m2	20万4150円/坪	-4.20％
2003年［平成15年］	5万7055円/m2	18万8613円/坪	-6.45％
2004年［平成16年］	5万4611円/m2	18万0532円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	5万1788円/m2	17万1202円/坪	-5.62％
2006年［平成18年］	4万8477円/m2	16万0257円/坪	-6.16％
2007年［平成19年］	4万5755円/m2	15万1258円/坪	-5.07％
2008年［平成20年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-3.80％
2009年［平成21年］	4万1344円/m2	13万6675円/坪	-5.11％
2010年［平成22年］	3万8411円/m2	12万6978円/坪	-6.96％
2011年［平成23年］	3万5988円/m2	11万8971円/坪	-6.07％
2012年［平成24年］	3万4022円/m2	11万2470円/坪	-5.26％
2013年［平成25年］	3万5760円/m2	11万8214円/坪	-3.87％
2014年［平成26年］	3万4620円/m2	11万4446円/坪	-2.95％
2015年［平成27年］	3万3820円/m2	11万1801円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	3万2781円/m2	10万8369円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	3万2275円/m2	10万6694円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	3万2375円/m2	10万7024円/坪	+0.23％
2019年［令和元年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	3万3408円/m2	11万0440円/坪	+2.32％
2022年［令和4年］	3万4458円/m2	11万3911円/坪	+3.54％
2023年［令和5年］	3万6025円/m2	11万9090円/坪	+4.89％
2024年［令和6年］	3万7908円/m2	12万5316円/坪	+5.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪
1991年［平成3年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	+2.99％
1992年［平成4年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+2.90％
1993年［平成5年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.60％
1997年［平成9年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	10万2833円/m2	33万9944円/坪	-4.48％
2000年［平成12年］	9万5433円/m2	31万5482円/坪	-4.91％
2001年［平成13年］	8万9133円/m2	29万4655円/坪	-4.61％
2002年［平成14年］	8万1866円/m2	27万0633円/坪	-5.58％
2003年［平成15年］	7万4666円/m2	24万6831円/坪	-7.01％
2004年［平成16年］	7万1133円/m2	23万5151円/坪	-5.15％
2005年［平成17年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-5.34％
2006年［平成18年］	6万2766円/m2	20万7493円/坪	-6.74％
2007年［平成19年］	5万8766円/m2	19万4269円/坪	-5.94％
2008年［平成20年］	5万5633円/m2	18万3911円/坪	-4.90％
2009年［平成21年］	5万2833円/m2	17万4655円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	4万9033円/m2	16万2093円/坪	-6.92％
2011年［平成23年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	-6.62％
2012年［平成24年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪	-5.61％
2013年［平成25年］	4万0766円/m2	13万4765円/坪	-4.85％
2014年［平成26年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-3.57％
2015年［平成27年］	3万8166円/m2	12万6170円/坪	-2.28％
2016年［平成28年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-1.12％
2017年［平成29年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-0.41％
2018年［平成30年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-0.18％
2019年［平成31年］	3万4725円/m2	11万4793円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	3万4925円/m2	11万5454円/坪	+0.72％
2021年［令和3年］	3万4925円/m2	11万5454円/坪	+0.06％
2022年［令和4年］	3万5775円/m2	11万8264円/坪	+2.65％
2023年［令和5年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+3.51％
2024年［令和6年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+4.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1984年［昭和59年］	8万6050円/m2	28万4462円/坪	+3.63％
1985年［昭和60年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	6万6966円/m2	22万1377円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.23％
1988年［昭和63年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.60％
1990年［平成2年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+4.42％
1991年［平成3年］	6万4875円/m2	21万4462円/坪	+5.38％
1992年［平成4年］	6万6325円/m2	21万9256円/坪	+3.34％
1993年［平成5年］	6万2740円/m2	20万7404円/坪	+1.83％
1994年［平成6年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+0.42％
1995年［平成7年］	6万2660円/m2	20万7140円/坪	+0.16％
1996年［平成8年］	6万0250円/m2	19万9173円/坪	-0.90％
1997年［平成9年］	5万9116円/m2	19万5427円/坪	-0.69％
1998年［平成10年］	5万8350円/m2	19万2892円/坪	-0.41％
1999年［平成11年］	5万6733円/m2	18万7548円/坪	-1.06％
2000年［平成12年］	5万5466円/m2	18万3360円/坪	-0.86％
2001年［平成13年］	5万4416円/m2	17万9889円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	5万1700円/m2	17万0909円/坪	-3.51％
2003年［平成15年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-6.18％
2004年［平成16年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪	-4.51％
2005年［平成17年］	4万3783円/m2	14万4738円/坪	-5.76％
2006年［平成18年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-4.64％
2008年［平成20年］	3万7733円/m2	12万4738円/坪	-3.25％
2009年［平成21年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-5.31％
2010年［平成22年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-6.98％
2011年［平成23年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	-5.79％
2012年［平成24年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-5.08％
2013年［平成25年］	3万3614円/m2	11万1121円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	3万2657円/m2	10万7957円/坪	-2.68％
2015年［平成27年］	3万1957円/m2	10万5643円/坪	-1.93％
2016年［平成28年］	3万1571円/m2	10万4368円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	3万1062円/m2	10万2685円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	3万1262円/m2	10万3347円/坪	+0.44％
2019年［令和元年］	3万1587円/m2	10万4421円/坪	+0.89％
2020年［令和2年］	3万1662円/m2	10万4669円/坪	+0.39％
2021年［令和3年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	+3.45％
2022年［令和4年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+3.98％
2023年［令和5年］	3万5537円/m2	11万7479円/坪	+5.58％
2024年［令和6年］	3万7612円/m2	12万4338円/坪	+6.14％

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