鮎喰駅

鮎喰駅の最新の地価動向

鮎喰駅（あくいえき）の最新の地価は、公示地価の平均が6万5466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万6418円/坪で過去最安値であり、前年比-0.99％の下落です。基準地価の平均が3万0150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9669円/坪で過去最安値であり、前年比-2.34％の下落です。地価総平均は5万1340円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万9719円/坪で過去最安値であり、前年比-1.53％の下落です。

鮎喰駅の最高価格地点は「徳島市南島田町2丁目116番1」（10万0000円/m²）で、最低額地点は「徳島市名東町2丁目186番」（1万7000円/m²）です。

鮎喰駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万3366円/m²（2006年）、最安値は6万5466円/m²（2024年）で、二者の差異は1.73倍です。基準地価の最高値は5万2000円/m²（1998年）、最低値は3万0150円/m²（2024年）で、二者の差異は1.72倍です。
鮎喰駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

鮎喰駅の地価平均を求めるにあたり、鮎喰駅付近、徳島県徳島市南島田町2、南島田町3、南島田町4、中島田町3、中島田町4、鮎喰町、庄町2、庄町3、庄町4、庄町5、南庄町3、南庄町4、南庄町5、名東町、不動西町2、国府町南岩延の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

鮎喰駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪
1995年［平成7年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+1.94％
1996年［平成8年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+1.95％
1997年［平成9年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+1.92％
1998年［平成10年］	9万1333円/m2	30万1928円/坪	+0.46％
1999年［平成11年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-0.64％
2000年［平成12年］	9万0333円/m2	29万8622円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	8万9333円/m2	29万5316円/坪	-1.27％
2002年［平成14年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-3.26％
2003年［平成15年］	8万2666円/m2	27万3278円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-7.77％
2005年［平成17年］	7万1233円/m2	23万5482円/坪	-7.35％
2006年［平成18年］	9万3025円/m2	30万7520円/坪	-6.65％
2007年［平成19年］	8万8625円/m2	29万2975円/坪	-4.75％
2008年［平成20年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-4.02％
2009年［平成21年］	7万8380円/m2	25万9107円/坪	-5.30％
2010年［平成22年］	7万2760円/m2	24万0528円/坪	-7.56％
2011年［平成23年］	6万6780円/m2	22万0760円/坪	-8.66％
2012年［平成24年］	6万0940円/m2	20万1454円/坪	-9.20％
2013年［平成25年］	5万7120円/m2	18万8826円/坪	-6.35％
2014年［平成26年］	5万5360円/m2	18万3008円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	5万4740円/m2	18万0958円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	5万4440円/m2	17万9966円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	5万4220円/m2	17万9239円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	5万4220円/m2	17万9239円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万4220円/m2	17万9239円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万4060円/m2	17万8710円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	5万3280円/m2	17万6132円/坪	-1.57％
2022年［令和4年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-1.41％
2023年［令和5年］	5万1980円/m2	17万1834円/坪	-1.32％
2024年［令和6年］	5万1340円/m2	16万9719円/坪	-1.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪
1995年［平成7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
1996年［平成8年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
1997年［平成9年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
1998年［平成10年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.92％
1999年［平成11年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-1.83％
2003年［平成15年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-4.19％
2004年［平成16年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	-6.90％
2005年［平成17年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-6.68％
2006年［平成18年］	11万3366円/m2	37万4765円/坪	-6.09％
2007年［平成19年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	10万3400円/m2	34万1818円/坪	-4.26％
2009年［平成21年］	9万8666円/m2	32万6170円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	9万1933円/m2	30万3911円/坪	-6.88％
2011年［平成23年］	8万4933円/m2	28万0771円/坪	-7.80％
2012年［平成24年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-8.69％
2013年［平成25年］	7万2833円/m2	24万0771円/坪	-6.65％
2014年［平成26年］	7万0233円/m2	23万2176円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-1.13％
2016年［平成28年］	6万8833円/m2	22万7548円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	6万8466円/m2	22万6336円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	6万8466円/m2	22万6336円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6万8466円/m2	22万6336円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万8466円/m2	22万6336円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万7533円/m2	22万3250円/坪	-1.51％
2022年［令和4年］	6万6766円/m2	22万0716円/坪	-1.21％
2023年［令和5年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-1.04％
2024年［令和6年］	6万5466円/m2	21万6418円/坪	-0.99％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1996年［平成8年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+2.00％
1997年［平成9年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+1.96％
1998年［平成10年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.96％
2001年［平成13年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.00％
2002年［平成14年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-6.12％
2003年［平成15年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-8.70％
2004年［平成16年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-9.52％
2005年［平成17年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-8.68％
2006年［平成18年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-7.78％
2007年［平成19年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-4.69％
2008年［平成20年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-3.28％
2009年［平成21年］	4万7950円/m2	15万8512円/坪	-6.31％
2010年［平成22年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-8.59％
2011年［平成23年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-9.96％
2012年［平成24年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-9.96％
2013年［平成25年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	-5.90％
2014年［平成26年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-1.52％
2015年［平成27年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-0.48％
2016年［平成28年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-1.71％
2023年［令和5年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-1.74％
2024年［令和6年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-2.34％

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