明野町

明野町の最新の地価動向

明野町（あけのちょう）の最新の地価は、基準地価の平均が1万0350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万4214円/坪で過去最安値、前年比-1.00％の下降です。

明野町の最も高価格地点は「北杜市明野町上手字平林南8292番8外」（1万2500円/m²）で、最も低価格地点は「北杜市明野町三之蔵字ソリメ894番」（8200円/m²）です。

明野町は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万9050円/m²（1992年）、最低値は1万0350円/m²（2024年）で、両者の差異は2.81倍です。
明野町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

明野町の地価平均を求めるにあたり、山梨県北杜市明野町浅尾、明野町浅尾新田、明野町上手、明野町小笠原、明野町上神取、明野町三之蔵、明野町下神取の地点の地価を平均化しました。

明野町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪
1991年［平成3年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+19.23％
1992年［平成4年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	+1.93％
1993年［平成5年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-2.24％
1994年［平成6年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-1.74％
1997年［平成9年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	-0.59％
1998年［平成10年］	2万7750円/m2	9万1735円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.89％
2000年［平成12年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-3.67％
2001年［平成13年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-3.39％
2002年［平成14年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-4.84％
2003年［平成15年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-5.39％
2004年［平成16年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-8.91％
2005年［平成17年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-8.30％
2006年［平成18年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-5.24％
2007年［平成19年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-4.98％
2008年［平成20年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-4.66％
2009年［平成21年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-4.62％
2010年［平成22年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-4.21％
2011年［平成23年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	-4.78％
2012年［平成24年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-4.63％
2013年［平成25年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-4.55％
2014年［平成26年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪	-3.56％
2015年［平成27年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-2.89％
2016年［平成28年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	-2.89％
2018年［平成30年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	-2.62％
2019年［令和元年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	-2.69％
2020年［令和2年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	-2.77％
2021年［令和3年］	1万0750円/m2	3万5537円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	1万0575円/m2	3万4958円/坪	-1.65％
2023年［令和5年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-1.29％
2024年［令和6年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-1.00％

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