赤湯駅

赤湯駅の最新の地価動向

赤湯駅（あかゆえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万8925円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万5619円/坪、前年比は+0.41％の上昇です。基準地価の平均が2万5100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2975円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は2万8080円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万2826円/坪、前年比は+0.33％の上昇です。

赤湯駅の最も高価格地点は「南陽市郡山字的場625番1」（3万9600円/m²）で、最低価格地点は「南陽市椚塚字松木檀493番8」（1万6300円/m²）です。

赤湯駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2250円/m²（1998年）、最低値は2万4866円/m²（2017年）で、二者の落差は2.10倍です。基準地価の最高値は3万1500円/m²（2005年）、最低値は2万5100円/m²（2024年）で、二者の落差は1.25倍です。
赤湯駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

赤湯駅の平均地価を求めるにあたり、山形県内、赤湯駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

赤湯駅について

赤湯駅（あかゆえき）は山形県南陽市郡山にある山形新幹線、奥羽本線（山形線）、山形鉄道フラワー長井線の駅です。山形新幹線の隣駅は高畠駅（たかはたえき）、かみのやま温泉駅です。山形線の隣駅は高畠駅、中川駅（なかがわえき）です。山形鉄道フラワー長井線は赤湯駅が起点で、隣駅は南陽市役所駅（なんようしやくしょえき）です。

赤湯駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪
1996年［平成8年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	+0.38％
1997年［平成9年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.73％
1998年［平成10年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	+0.72％
1999年［平成11年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-0.08％
2000年［平成12年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-0.37％
2001年［平成13年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-1.47％
2002年［平成14年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-1.82％
2003年［平成15年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-2.05％
2004年［平成16年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-2.77％
2005年［平成17年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-3.00％
2006年［平成18年］	3万9133円/m2	12万9366円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-2.96％
2008年［平成20年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-3.35％
2009年［平成21年］	3万4766円/m2	11万4931円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	3万1633円/m2	10万4572円/坪	-4.33％
2012年［平成24年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-4.32％
2013年［平成25年］	2万5875円/m2	8万5537円/坪	-3.56％
2014年［平成26年］	2万5375円/m2	8万3884円/坪	-1.77％
2015年［平成27年］	2万5125円/m2	8万3057円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	2万4975円/m2	8万2561円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	2万7860円/m2	9万2099円/坪	+0.02％
2019年［令和元年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	2万7960円/m2	9万2429円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	2万7940円/m2	9万2363円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	2万7940円/m2	9万2363円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.27％
2024年［令和6年］	2万8080円/m2	9万2826円/坪	+0.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪
1996年［平成8年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	+0.38％
1997年［平成9年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.73％
1998年［平成10年］	5万2250円/m2	17万2727円/坪	+0.72％
1999年［平成11年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	-0.08％
2000年［平成12年］	5万1850円/m2	17万1404円/坪	-0.37％
2001年［平成13年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	-1.47％
2002年［平成14年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	-1.82％
2003年［平成15年］	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-2.05％
2004年［平成16年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-2.77％
2005年［平成17年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-3.00％
2006年［平成18年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-3.08％
2007年［平成19年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-3.30％
2008年［平成20年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-3.86％
2009年［平成21年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-5.04％
2012年［平成24年］	2万7166円/m2	8万9807円/坪	-5.35％
2013年［平成25年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-4.24％
2014年［平成26年］	2万5333円/m2	8万3746円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.02％
2019年［平成31年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	2万8625円/m2	9万4628円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	+0.09％
2022年［令和4年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万8725円/m2	9万4958円/坪	+0.33％
2024年［令和6年］	2万8825円/m2	9万5289円/坪	+0.41％
2025年［令和7年］	2万8925円/m2	9万5619円/坪	+0.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪
2006年［平成18年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-2.28％
2008年［平成20年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-2.33％
2009年［平成21年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-3.41％
2010年［平成22年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-2.25％
2013年［平成25年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+0.00％

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