宮内の最新の地価動向
宮内(みやうち)の最新の地価は、公示地価の平均が1万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万6198円/坪で過去最安値、前年比-0.58%の下落です。基準地価の平均が2万0800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万8760円/坪で過去最安値、前年比-1.21%の下落です。地価総平均は1万9850円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万5619円/坪で過去最安値、前年比-1.06%の下落です。
宮内の最も高価格地点は「南陽市宮内字中ノ坪4561番2外1筆」(2万4400円/m2)で、最低額地点は「南陽市宮内字冨貴田一2833番28」(1万5800円/m2)です。
宮内は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8700円/m2(2000年)、最安値は1万7000円/m2(2022年)で、二者の差異は1.69倍です。基準地価の最高値は3万6300円/m2(2000年)、最低値は2万0800円/m2(2022年)で、両者の差異は1.75倍です。
宮内の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
宮内(山形県)の地価平均を求めるにあたり、山形県南陽市内、宮内駅付近の基準点の地価より計算しました。