宮内（山形県）

宮内の最新の地価動向

宮内（みやうち）の最新の地価は、公示地価の平均が1万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万6198円/坪で過去最安値、前年比-0.58％の下落です。基準地価の平均が2万0800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万8760円/坪で過去最安値、前年比-1.21％の下落です。地価総平均は1万9850円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万5619円/坪で過去最安値、前年比-1.06％の下落です。

宮内の最も高価格地点は「南陽市宮内字中ノ坪4561番2外1筆」（2万4400円/m²）で、最低額地点は「南陽市宮内字冨貴田一2833番28」（1万5800円/m²）です。

宮内は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8700円/m²（2000年）、最安値は1万7000円/m²（2022年）で、二者の差異は1.69倍です。基準地価の最高値は3万6300円/m²（2000年）、最低値は2万0800円/m²（2022年）で、両者の差異は1.75倍です。
宮内の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

宮内（山形県）の地価平均を求めるにあたり、山形県南陽市内、宮内駅付近の基準点の地価より計算しました。

宮内について

宮内駅（みやうちえき）は山形県南陽市宮内にある山形鉄道フラワー長井線の駅です。宮内駅の隣駅は南陽市役所駅、おりはた駅です。

宮内の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪
1984年［昭和59年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+1.34％
1991年［平成3年］	2万5950円/m2	8万5785円/坪	+1.96％
1992年［平成4年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+2.24％
1993年［平成5年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	+1.59％
1994年［平成6年］	3万1666円/m2	10万4683円/坪	+2.00％
1995年［平成7年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	+1.90％
1996年［平成8年］	3万2966円/m2	10万8980円/坪	+1.70％
1997年［平成9年］	3万3466円/m2	11万0633円/坪	+1.25％
1998年［平成10年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	+0.37％
1999年［平成11年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	+0.44％
2000年［平成12年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万3666円/m2	11万1294円/坪	-0.36％
2002年［平成14年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-0.95％
2003年［平成15年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	-2.56％
2004年［平成16年］	3万1333円/m2	10万3581円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	-3.46％
2006年［平成18年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-4.67％
2008年［平成20年］	2万9125円/m2	9万6280円/坪	-4.54％
2009年［平成21年］	2万7475円/m2	9万0826円/坪	-5.57％
2010年［平成22年］	2万6025円/m2	8万6033円/坪	-5.29％
2011年［平成23年］	2万4725円/m2	8万1735円/坪	-4.81％
2012年［平成24年］	2万3675円/m2	7万8264円/坪	-4.05％
2013年［平成25年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-3.53％
2014年［平成26年］	2万2175円/m2	7万3305円/坪	-2.62％
2015年［平成27年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-1.77％
2016年［平成28年］	2万1375円/m2	7万0661円/坪	-1.63％
2017年［平成29年］	2万1075円/m2	6万9669円/坪	-1.31％
2018年［平成30年］	2万0825円/m2	6万8842円/坪	-1.09％
2019年［令和元年］	2万0575円/m2	6万8016円/坪	-1.11％
2020年［令和2年］	2万0325円/m2	6万7190円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	2万0075円/m2	6万6363円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-1.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪
1984年［昭和59年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.71％
1993年［平成5年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+0.35％
1994年［平成6年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.71％
1995年［平成7年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.70％
1996年［平成8年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-0.35％
2002年［平成14年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-0.35％
2003年［平成15年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.70％
2004年［平成16年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-3.89％
2005年［平成17年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-3.68％
2006年［平成18年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-3.82％
2007年［平成19年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-3.57％
2008年［平成20年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-3.70％
2009年［平成21年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-4.89％
2011年［平成23年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-4.21％
2012年［平成24年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-4.39％
2013年［平成25年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-4.08％
2014年［平成26年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-3.19％
2015年［平成27年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.65％
2016年［平成28年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.12％
2017年［平成29年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.13％
2018年［平成30年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.57％
2019年［平成31年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-0.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪
1984年［昭和59年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+2.68％
1991年［平成3年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+3.91％
1992年［平成4年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+3.77％
1993年［平成5年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	+2.82％
1994年［平成6年］	3万3250円/m2	10万9917円/坪	+2.65％
1995年［平成7年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	+2.50％
1996年［平成8年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+2.55％
1997年［平成9年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	+1.88％
1998年［平成10年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.66％
2000年［平成12年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-0.37％
2002年［平成14年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-1.25％
2003年［平成15年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-3.50％
2004年［平成16年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-3.32％
2005年［平成17年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.36％
2006年［平成18年］	3万4266円/m2	11万3278円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	3万2566円/m2	10万7658円/坪	-5.04％
2008年［平成20年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	-4.82％
2009年［平成21年］	2万9133円/m2	9万6308円/坪	-6.14％
2010年［平成22年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-5.42％
2011年［平成23年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-5.01％
2012年［平成24年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	-3.94％
2013年［平成25年］	2万4133円/m2	7万9779円/坪	-3.35％
2014年［平成26年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-2.43％
2015年［平成27年］	2万3033円/m2	7万6143円/坪	-1.80％
2016年［平成28年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	-1.37％
2018年［平成30年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	-1.26％
2019年［令和元年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	-1.29％
2020年［令和2年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	2万1066円/m2	6万9641円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-1.21％