会津田島駅

会津田島駅の最新の地価動向

会津田島駅（あいづたじまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1万7100円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万6528円/坪であり、前年比は-1.52％の下落です。基準地価の平均が2万1300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0413円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.85％の下落です。地価総平均は1万9333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万3911円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.67％の下落です。

会津田島駅の最も高額地点は「南会津郡南会津町田島字中町甲3944番10」（2万6500円/m²）で、最低価格地点は「南会津郡南会津町田島字北下原219番2」（1万2100円/m²）です。

会津田島駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7100円/m²（2006年）、最低値は1万6800円/m²（2005年）で、二者の落差は1.61倍です。基準地価の最高値は4万9800円/m²（1983年）、最低値は2万1300円/m²（2024年）で、両者の落差は2.34倍です。
会津田島駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

会津田島駅の平均地価を求めるにあたり、福島県内、会津田島駅付近の標準地・基準地の地価から計算しました。

会津田島駅について

会津田島駅（あいづたじまえき）は福島県南会津郡南会津町田島字西番場甲358-3にある会津鉄道会津線の駅です。会津田島駅の隣駅は田島高校前駅（たじまこうこうまええき）、中荒井駅（なかあらいえき）です。会津田島駅は会津鉄道による直営駅です。

会津田島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪
1984年［昭和59年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+3.41％
1985年［昭和60年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	3万8366円/m2	12万6831円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.78％
1988年［昭和63年］	3万9133円/m2	12万9366円/坪	+1.02％
1989年［平成元年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+3.10％
1990年［平成2年］	4万1933円/m2	13万8622円/坪	+3.43％
1991年［平成3年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+3.91％
1992年［平成4年］	4万5266円/m2	14万9641円/坪	+2.94％
1993年［平成5年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.28％
1994年［平成6年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	+0.09％
1995年［平成7年］	3万8825円/m2	12万8347円/坪	+0.22％
1996年［平成8年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	+0.10％
1997年［平成9年］	3万8725円/m2	12万8016円/坪	-0.18％
1998年［平成10年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	3万8175円/m2	12万6198円/坪	-0.54％
2000年［平成12年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-0.55％
2001年［平成13年］	3万7450円/m2	12万3801円/坪	-0.78％
2002年［平成14年］	3万5475円/m2	11万7272円/坪	-3.95％
2003年［平成15年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-5.85％
2004年［平成16年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-6.83％
2005年［平成17年］	2万8125円/m2	9万2975円/坪	-6.33％
2006年［平成18年］	2万9220円/m2	9万6595円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	2万8420円/m2	9万3950円/坪	-2.63％
2008年［平成20年］	2万7720円/m2	9万1636円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	2万6580円/m2	8万7867円/坪	-3.86％
2010年［平成22年］	2万5380円/m2	8万3900円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	2万4160円/m2	7万9867円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	2万3060円/m2	7万6231円/坪	-4.35％
2013年［平成25年］	2万2460円/m2	7万4247円/坪	-2.55％
2014年［平成26年］	2万2120円/m2	7万3123円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	2万2080円/m2	7万2991円/坪	-0.15％
2016年［平成28年］	2万1166円/m2	6万9972円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	2万1016円/m2	6万9476円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	2万0916円/m2	6万9146円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.01％
2021年［令和3年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-1.58％
2022年［令和4年］	2万0033円/m2	6万6225円/坪	-1.50％
2023年［令和5年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-1.83％
2024年［令和6年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	-1.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪
1995年［平成7年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.06％
2003年［平成15年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-2.69％
2004年［平成16年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-3.87％
2005年［平成17年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-2.98％
2007年［平成19年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-2.51％
2008年［平成20年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	-2.26％
2009年［平成21年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-4.44％
2011年［平成23年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-3.54％
2012年［平成24年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-4.19％
2013年［平成25年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	1万9033円/m2	6万2920円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	1万8966円/m2	6万2699円/坪	-0.25％
2019年［平成31年］	1万8866円/m2	6万2369円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	1万8366円/m2	6万0716円/坪	-1.67％
2022年［令和4年］	1万8033円/m2	5万9614円/坪	-1.70％
2023年［令和5年］	1万7633円/m2	5万8291円/坪	-2.19％
2024年［令和6年］	1万7366円/m2	5万7410円/坪	-1.49％
2025年［令和7年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪
1984年［昭和59年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+3.41％
1985年［昭和60年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	3万8366円/m2	12万6831円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	+0.78％
1988年［昭和63年］	3万9133円/m2	12万9366円/坪	+1.02％
1989年［平成元年］	4万0400円/m2	13万3553円/坪	+3.10％
1990年［平成2年］	4万1933円/m2	13万8622円/坪	+3.43％
1991年［平成3年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+3.91％
1992年［平成4年］	4万5266円/m2	14万9641円/坪	+2.94％
1993年［平成5年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.28％
1994年［平成6年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+0.09％
1995年［平成7年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+0.29％
1996年［平成8年］	4万5533円/m2	15万0523円/坪	+0.14％
1997年［平成9年］	4万5366円/m2	14万9972円/坪	-0.24％
1998年［平成10年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	4万4633円/m2	14万7548円/坪	-0.72％
2000年［平成12年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-0.73％
2001年［平成13年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	-1.04％
2002年［平成14年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-4.92％
2003年［平成15年］	3万7900円/m2	12万5289円/坪	-6.90％
2004年［平成16年］	3万4666円/m2	11万4600円/坪	-7.81％
2005年［平成17年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-7.29％
2006年［平成18年］	3万0633円/m2	10万1267円/坪	-3.91％
2007年［平成19年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-2.71％
2008年［平成20年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-2.33％
2009年［平成21年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-4.45％
2013年［平成25年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-2.04％
2014年［平成26年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	-1.03％
2015年［平成27年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪	-0.33％
2017年［平成29年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	-0.44％
2019年［令和元年］	2万2966円/m2	7万5922円/坪	-0.44％
2020年［令和2年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.14％
2021年［令和3年］	2万2333円/m2	7万3829円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-1.29％
2023年［令和5年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-1.46％
2024年［令和6年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-1.85％

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