諏訪町

諏訪町の最新の地価動向

諏訪町（すわちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万6300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は21万9173円/坪であり、変動率+2.47％の上昇です。基準地価の平均値が6万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万4462円/坪であり、変動率+1.47％の上昇です。地価総平均は6万7366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万2699円/坪であり、変動率+1.80％の上昇です。

諏訪町の最も高価格地点は「愛西市諏訪町中杁255番2外」（7万2800円/m²）で、最も低額地点は「愛西市諏訪町郷東99番4」（6万3000円/m²）です。

諏訪町は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9000円/m²（1996年）、最安値は6万4700円/m²（2023年）で、二者の違いは1.38倍です。基準地価の最高値は8万4000円/m²（2001年）、最低値は6万2200円/m²（2019年）で、両者の違いは1.35倍です。
諏訪町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

諏訪町の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県愛西市諏訪町の標準地・基準地の地価から算定しました。

諏訪町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪
1997年［平成9年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-0.11％
1998年［平成10年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	-0.79％
2000年［平成12年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-0.68％
2001年［平成13年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-0.68％
2002年［平成14年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	-4.14％
2003年［平成15年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-4.35％
2004年［平成16年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-5.29％
2005年［平成17年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-3.71％
2006年［平成18年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	6万7850円/m2	22万4297円/坪	-1.30％
2008年［平成20年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-1.40％
2009年［平成21年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-0.70％
2012年［平成24年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万3850円/m2	21万1074円/坪	+0.16％
2015年［平成27年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	+0.47％
2016年［平成28年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	+0.39％
2017年［平成29年］	6万4450円/m2	21万3057円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	6万4450円/m2	21万3057円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-0.72％
2020年［令和2年］	6万7233円/m2	22万2258円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	6万6733円/m2	22万0606円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	6万6233円/m2	21万8953円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	6万7366円/m2	22万2699円/坪	+1.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪
1997年［平成9年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-0.11％
1998年［平成10年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	-0.79％
2000年［平成12年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-0.68％
2001年［平成13年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-0.68％
2002年［平成14年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-4.71％
2003年［平成15年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-2.90％
2004年［平成16年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-5.59％
2005年［平成17年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-3.55％
2006年［平成18年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-3.82％
2007年［平成19年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-1.56％
2008年［平成20年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-1.90％
2010年［平成22年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-2.24％
2011年［平成23年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.76％
2012年［平成24年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	+0.46％
2017年［平成29年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-0.46％
2023年［令和5年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	+2.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪
2002年［平成14年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-3.57％
2003年［平成15年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-5.80％
2004年［平成16年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-3.86％
2006年［平成18年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-3.87％
2007年［平成19年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-1.04％
2008年［平成20年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-1.21％
2009年［平成21年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-2.29％
2010年［平成22年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.32％
2015年［平成27年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-1.43％
2020年［令和2年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	6万7600円/m2	22万3471円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	+1.47％

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