姶良駅

姶良駅の最新の地価動向

姶良駅（あいらえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万2300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6776円/坪、前年比は+1.25％の上昇です。基準地価の平均が1万8800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万2148円/坪で過去最高値、前年比は+3.46％の上昇です。地価総平均は2万3300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7024円/坪、前年比は+2.72％の上昇です。

姶良駅の最高価格地点は「姶良市池島町20番15」（3万2300円/m²）で、最低額地点は「姶良市平松字六反田2941番」（1万1200円/m²）です。

姶良駅は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0500円/m²（1999年）、最低値は3万1200円/m²（2021年）で、二者の落差は1.62倍です。基準地価の最高値は1万8800円/m²（2024年）、最低値は1万1000円/m²（2022年）で、二者の落差は1.71倍です。
姶良駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

姶良駅の平均地価を求めるにあたり、鹿児島県姶良市内、姶良駅付近の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

姶良駅の所属路線の沿線地価

姶良駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、日豊本線の基準地価平均が6万7380円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は姶良駅に近いほど高い傾向にあります。

姶良駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪
1999年［平成11年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-0.40％
2002年［平成14年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-0.80％
2003年［平成15年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-0.81％
2004年［平成16年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-1.84％
2005年［平成17年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-2.08％
2006年［平成18年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-3.18％
2007年［平成19年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.49％
2009年［平成21年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.88％
2011年［平成23年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-4.87％
2012年［平成24年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-3.50％
2013年［平成25年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-2.51％
2014年［平成26年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.58％
2015年［平成27年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-2.06％
2016年［平成28年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	2万2633円/m2	7万4820円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+2.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪
1999年［平成11年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-0.40％
2002年［平成14年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-0.80％
2003年［平成15年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-0.81％
2004年［平成16年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-1.84％
2005年［平成17年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-2.08％
2006年［平成18年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	-3.18％
2007年［平成19年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-3.29％
2008年［平成20年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.49％
2009年［平成21年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.88％
2011年［平成23年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-4.87％
2012年［平成24年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-3.50％
2013年［平成25年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-2.51％
2014年［平成26年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.58％
2015年［平成27年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-2.06％
2016年［平成28年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.56％
2019年［平成31年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-0.95％
2020年［令和2年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	+1.27％
2024年［令和6年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+1.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪
2018年［平成30年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	+0.91％
2024年［令和6年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+3.46％

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