愛甲

愛甲の最新の地価動向

愛甲（あいこう）の現在の地価は、公示地価の平均が18万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は61万1570円/坪で過去最高であり、前年比は+5.71％の上昇です。基準地価の平均が16万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万2148円/坪であり、前年比は+5.81％の上昇です。地価総平均は16万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万0330円/坪であり、前年比は+5.81％の上昇です。

愛甲の最高額地点は「厚木市愛甲1-23-14」（18万5000円/m²）で、最も低額地点は「厚木市愛甲4-3-29」（16万4000円/m²）です。

愛甲は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万5000円/m²（2025年）、最低値は17万5000円/m²（2024年）で、二者の落差は1.06倍です。基準地価の最高値は29万9000円/m²（1990年）、最低値は12万9000円/m²（1983年）で、二者の落差は2.32倍です。
愛甲の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

愛甲の平均地価を求めるにあたり、神奈川県厚木市愛甲の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

愛甲の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪
1984年［昭和59年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
1986年［昭和61年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+64.93％
1988年［昭和63年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+33.48％
1989年［平成元年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-3.39％
1990年［平成2年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+4.91％
1991年［平成3年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-2.34％
1992年［平成4年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-6.51％
1993年［平成5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-12.09％
1994年［平成6年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-2.08％
1995年［平成7年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-0.43％
1996年［平成8年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-1.71％
1997年［平成9年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-0.43％
1998年［平成10年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.31％
2000年［平成12年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-7.48％
2001年［平成13年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-7.58％
2002年［平成14年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-6.01％
2003年［平成15年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.04％
2007年［平成19年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.69％
2008年［平成20年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.50％
2010年［平成22年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.45％
2011年［平成23年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2012年［平成24年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
2019年［令和元年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.21％
2020年［令和2年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.44％
2021年［令和3年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.13％
2022年［令和4年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+3.47％
2023年［令和5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+4.03％
2024年［令和6年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+5.81％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2024年［令和6年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
2025年［令和7年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+5.71％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪
1984年［昭和59年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
1986年［昭和61年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+64.93％
1988年［昭和63年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+33.48％
1989年［平成元年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-3.39％
1990年［平成2年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+4.91％
1991年［平成3年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-2.34％
1992年［平成4年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-6.51％
1993年［平成5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-12.09％
1994年［平成6年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-2.08％
1995年［平成7年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-0.43％
1996年［平成8年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-1.71％
1997年［平成9年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-0.43％
1998年［平成10年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.31％
2000年［平成12年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-7.48％
2001年［平成13年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-7.58％
2002年［平成14年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-6.01％
2003年［平成15年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-6.98％
2004年［平成16年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-2.04％
2007年［平成19年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.69％
2008年［平成20年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.50％
2010年［平成22年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.45％
2011年［平成23年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
2012年［平成24年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
2019年［令和元年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.21％
2020年［令和2年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.44％
2021年［令和3年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.13％
2022年［令和4年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+3.47％
2023年［令和5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+4.03％
2024年［令和6年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+5.81％

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