日進駅（愛知県）

日進駅の最新の地価動向

日進駅（にっしんえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が14万9800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は49万5206円/坪、変動率+2.91％の上昇です。基準地価の平均値が13万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万9008円/坪で過去最高値、変動率+5.41％の上昇です。地価総平均は13万9200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万0165円/坪、変動率+4.92％の上昇です。

日進駅の最高地価地点は「日進市栄2丁目1603番」（17万6000円/m²）で、最低地価地点は「日進市東山1丁目1402番」（11万4000円/m²）です。

日進駅は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万0000円/m²（1998年）、最安値は11万6500円/m²（2006年）で、両者の違いは1.97倍です。基準地価の最高値は13万2800円/m²（2024年）、最低値は9万0500円/m²（2005年）で、双方の違いは1.47倍です。
日進駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

日進駅（愛知県）の土地価格平均を求めるにあたり、日進駅付近、愛知県日進市栄、日進市折戸町、日進市東山、愛知郡東郷町白鳥、愛知郡東郷町和合ケ丘の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

日進駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1999年［平成11年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-6.09％
2000年［平成12年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-4.63％
2001年［平成13年］	13万3750円/m2	44万2148円/坪	-5.34％
2002年［平成14年］	12万3750円/m2	40万9090円/坪	-7.17％
2003年［平成15年］	10万9200円/m2	36万0991円/坪	-9.23％
2004年［平成16年］	10万3800円/m2	34万3140円/坪	-4.51％
2005年［平成17年］	10万1300円/m2	33万4876円/坪	-2.18％
2006年［平成18年］	10万1600円/m2	33万5867円/坪	+0.49％
2007年［平成19年］	10万8200円/m2	35万7685円/坪	+6.96％
2008年［平成20年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+7.42％
2009年［平成21年］	10万8560円/m2	35万8876円/坪	-6.55％
2010年［平成22年］	10万6360円/m2	35万1603円/坪	-2.02％
2011年［平成23年］	10万6160円/m2	35万0942円/坪	-0.15％
2012年［平成24年］	10万6160円/m2	35万0942円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万7460円/m2	35万5239円/坪	+1.31％
2014年［平成26年］	11万1600円/m2	36万8925円/坪	+3.88％
2015年［平成27年］	11万5200円/m2	38万0826円/坪	+3.28％
2016年［平成28年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	+3.61％
2017年［平成29年］	12万3375円/m2	40万7851円/坪	+3.28％
2018年［平成30年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	+3.04％
2019年［令和元年］	12万9222円/m2	42万7180円/坪	+2.21％
2020年［令和2年］	12万8900円/m2	42万6115円/坪	+0.54％
2021年［令和3年］	12万7700円/m2	42万2148円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	12万9900円/m2	42万9421円/坪	+1.78％
2023年［令和5年］	13万2800円/m2	43万9008円/坪	+2.24％
2024年［令和6年］	13万9200円/m2	46万0165円/坪	+4.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1999年［平成11年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-6.09％
2000年［平成12年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-4.63％
2001年［平成13年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-5.34％
2002年［平成14年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	-6.92％
2003年［平成15年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-10.10％
2004年［平成16年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-6.97％
2005年［平成17年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-3.43％
2006年［平成18年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-0.73％
2007年［平成19年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+3.29％
2008年［平成20年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+6.56％
2009年［平成21年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.37％
2012年［平成24年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+4.49％
2015年［平成27年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+2.90％
2016年［平成28年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	+3.89％
2017年［平成29年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+3.24％
2018年［平成30年］	13万2200円/m2	43万7024円/坪	+2.84％
2019年［平成31年］	13万5600円/m2	44万8264円/坪	+2.51％
2020年［令和2年］	13万7800円/m2	45万5537円/坪	+1.59％
2021年［令和3年］	13万5400円/m2	44万7603円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	13万7200円/m2	45万3553円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	13万9600円/m2	46万1487円/坪	+1.67％
2024年［令和6年］	14万5600円/m2	48万1322円/坪	+4.44％
2025年［令和7年］	14万9800円/m2	49万5206円/坪	+2.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪
2002年［平成14年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-7.42％
2003年［平成15年］	9万4333円/m2	31万1845円/坪	-8.36％
2004年［平成16年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	9万0500円/m2	29万9173円/坪	-1.34％
2006年［平成18年］	9万1666円/m2	30万3030円/坪	+1.30％
2007年［平成19年］	10万0333円/m2	33万1680円/坪	+9.41％
2008年［平成20年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	+7.99％
2009年［平成21年］	9万9266円/m2	32万8154円/坪	-8.33％
2010年［平成22年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	-1.65％
2011年［平成23年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万9766円/m2	32万9807円/坪	+2.19％
2014年［平成26年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	+3.47％
2015年［平成27年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+3.54％
2016年［平成28年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	+3.42％
2017年［平成29年］	11万5250円/m2	38万0991円/坪	+3.31％
2018年［平成30年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+3.25％
2019年［令和元年］	12万1250円/m2	40万0826円/坪	+1.84％
2020年［令和2年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万2600円/m2	40万5289円/坪	+2.21％
2023年［令和5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+2.80％
2024年［令和6年］	13万2800円/m2	43万9008円/坪	+5.41％

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