刈谷市の不動産の売却価格査定
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2024年[令和6年] 基準地価
平均
17万8400
円/m2
変動率
+5.69
%
上昇
坪単価
58万9752
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 刈谷駅 | 22万5933円/m2 | 74万6887円/坪 | +7.51% | |
2位 | 逢妻駅 | 17万8714円/m2 | 59万0791円/坪 | +6.12% | |
3位 | 東刈谷駅 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +6.86% | |
4位 | 刈谷市駅 | 17万1571円/m2 | 56万7178円/坪 | +5.64% | |
5位 | 野田新町駅 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +4.73% | |
6位 | 一ツ木駅 | 14万8783円/m2 | 49万1845円/坪 | +5.40% | |
7位 | 富士松駅 | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +5.01% | |
8位 | 小垣江駅 | 10万4040円/m2 | 34万3933円/坪 | +4.65% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
刈谷市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは刈谷駅(22万5933円/m2)、最も低価格なのは小垣江駅(10万4040円/m2)となっています。
エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
若松町 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +6.80% | |
神明町 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +8.72% | |
高倉町 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +8.13% | |
一ツ木町 | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +4.81% | |
東境町 | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | +6.18% | |
今岡町 | 10万3350円/m2 | 34万1652円/坪 | +4.72% | |
小垣江町 | 10万1300円/m2 | 33万4876円/坪 | +4.67% | |
井ケ谷町 | 8万9900円/m2 | 29万7190円/坪 | +4.01% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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愛知県刈谷市(かりやし)の最新公示地価は平均17万0855円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均56万4810円/坪で、全国順位は105位です。前年からの変動率は+6.20%で、変動率の全国順位は68位です。
刈谷市の最新基準地価は平均17万8400円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均58万9752円/坪で、全国順位は100位です。前年からの変動率は+5.69%で、変動率の全国順位は98位です。
1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万4043円/m2(1991年)、最低値は10万3295円/m2(1983年)で、両者の落差は1.98倍です。基準地価の最高値は19万1295円/m2(1991年)、最安価格は9万0591円/m2(1983年)で、両者の落差は2.11倍です。
宅地の平均地価は16万7340円/m2、坪単位では55万3191円/坪、変動率は+4.97%です(2024年)。商業地の平均地価は21万0666円/m2、坪単価では69万6418円/坪、変動率は+8.13%です(2024年)。
刈谷市の最高価格地点は「刈谷市桜町1丁目24番」(33万9000円/m2)で、最低価格地点は「刈谷市小垣江町本郷下51番1」(7万3700円/m2)です。
刈谷市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m2、名鉄名古屋本線の基準地価平均が36万3346円/m2です。
刈谷市内の地点(標準地・基準地)の価格は、東海道線、名鉄名古屋本線の駅に近いほど高い傾向にあります。
刈谷市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
愛知県刈谷市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している刈谷市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での刈谷市のランキングを付けています。
実際に愛知県刈谷市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である刈谷市が掌握し、刈谷市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万7078円/m2 | 32万0921円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万8842円/m2 | 32万6752円/坪 | +1.46% | |
1985年[昭和60年] | 9万9191円/m2 | 32万7905円/坪 | +1.39% | |
1986年[昭和61年] | 10万0916円/m2 | 33万3607円/坪 | +1.67% | |
1987年[昭和62年] | 10万7525円/m2 | 35万5456円/坪 | +2.48% | |
1988年[昭和63年] | 11万7648円/m2 | 38万8921円/坪 | +6.39% | |
1989年[平成元年] | 14万5171円/m2 | 47万9904円/坪 | +15.59% | |
1990年[平成2年] | 17万6044円/m2 | 58万1965円/坪 | +18.75% | |
1991年[平成3年] | 19万7811円/m2 | 65万3921円/坪 | +11.34% | |
1992年[平成4年] | 19万0872円/m2 | 63万0984円/坪 | -2.18% | |
1993年[平成5年] | 17万4453円/m2 | 57万6705円/坪 | -8.12% | |
1994年[平成6年] | 15万8780円/m2 | 52万4892円/坪 | -7.50% | |
1995年[平成7年] | 14万8398円/m2 | 49万0573円/坪 | -5.83% | |
1996年[平成8年] | 14万1721円/m2 | 46万8500円/坪 | -3.73% | |
1997年[平成9年] | 13万7858円/m2 | 45万5730円/坪 | -2.11% | |
1998年[平成10年] | 13万4918円/m2 | 44万6011円/坪 | -1.45% | |
1999年[平成11年] | 12万8394円/m2 | 42万4443円/坪 | -3.42% | |
2000年[平成12年] | 12万7286円/m2 | 42万0782円/坪 | -1.53% | |
2001年[平成13年] | 12万4014円/m2 | 40万9965円/坪 | -2.36% | |
2002年[平成14年] | 11万8158円/m2 | 39万0607円/坪 | -4.67% | |
2003年[平成15年] | 11万5272円/m2 | 38万1065円/坪 | -2.44% | |
2004年[平成16年] | 11万2901円/m2 | 37万3227円/坪 | -2.09% | |
2005年[平成17年] | 11万2502円/m2 | 37万1910円/坪 | -0.85% | |
2006年[平成18年] | 11万4162円/m2 | 37万7396円/坪 | +0.22% | |
2007年[平成19年] | 11万7514円/m2 | 38万8476円/坪 | +1.72% | |
2008年[平成20年] | 12万2916円/m2 | 40万6334円/坪 | +3.81% | |
2009年[平成21年] | 11万9155円/m2 | 39万3903円/坪 | -3.34% | |
2010年[平成22年] | 11万9195円/m2 | 39万4033円/坪 | -0.67% | |
2011年[平成23年] | 11万9822円/m2 | 39万6108円/坪 | +0.36% | |
2012年[平成24年] | 12万2468円/m2 | 40万4854円/坪 | +2.26% | |
2013年[平成25年] | 12万6996円/m2 | 41万9822円/坪 | +3.33% | |
2014年[平成26年] | 13万1141円/m2 | 43万3524円/坪 | +2.01% | |
2015年[平成27年] | 13万3701円/m2 | 44万1989円/坪 | +1.96% | |
2016年[平成28年] | 13万5281円/m2 | 44万7211円/坪 | +1.58% | |
2017年[平成29年] | 13万7292円/m2 | 45万3859円/坪 | +1.39% | |
2018年[平成30年] | 14万0531円/m2 | 46万4566円/坪 | +2.26% | |
2019年[令和元年] | 14万5307円/m2 | 48万0355円/坪 | +3.19% | |
2020年[令和2年] | 14万9150円/m2 | 49万3057円/坪 | +2.47% | |
2021年[令和3年] | 14万9309円/m2 | 49万3584円/坪 | -0.03% | |
2022年[令和4年] | 15万4687円/m2 | 51万1362円/坪 | +3.42% | |
2023年[令和5年] | 16万5627円/m2 | 54万7529円/坪 | +6.32% | |
2024年[令和6年] | 17万3280円/m2 | 57万2827円/坪 | +6.03% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万3295円/m2 | 34万1473円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万4962円/m2 | 34万6983円/坪 | +1.61% | |
1985年[昭和60年] | 10万6958円/m2 | 35万3581円/坪 | +1.39% | |
1986年[昭和61年] | 10万8726円/m2 | 35万9425円/坪 | +1.63% | |
1987年[昭和62年] | 11万3973円/m2 | 37万6773円/坪 | +2.39% | |
1988年[昭和63年] | 12万5569円/m2 | 41万5106円/坪 | +6.03% | |
1989年[平成元年] | 14万5052円/m2 | 47万9511円/坪 | +13.33% | |
1990年[平成2年] | 17万8652円/m2 | 59万0585円/坪 | +20.93% | |
1991年[平成3年] | 20万4043円/m2 | 67万4523円/坪 | +13.30% | |
1992年[平成4年] | 19万8769円/m2 | 65万7088円/坪 | +0.43% | |
1993年[平成5年] | 18万1200円/m2 | 59万9008円/坪 | -7.45% | |
1994年[平成6年] | 16万3378円/m2 | 54万0094円/坪 | -7.70% | |
1995年[平成7年] | 15万1987円/m2 | 50万2437円/坪 | -6.18% | |
1996年[平成8年] | 14万4534円/m2 | 47万7798円/坪 | -4.10% | |
1997年[平成9年] | 14万0302円/m2 | 46万3808円/坪 | -2.24% | |
1998年[平成10年] | 13万7814円/m2 | 45万5586円/坪 | -1.24% | |
1999年[平成11年] | 13万1448円/m2 | 43万4541円/坪 | -3.57% | |
2000年[平成12年] | 13万0195円/m2 | 43万0399円/坪 | -1.48% | |
2001年[平成13年] | 12万6791円/m2 | 41万9145円/坪 | -2.33% | |
2002年[平成14年] | 12万0948円/m2 | 39万9831円/坪 | -4.48% | |
2003年[平成15年] | 11万7968円/m2 | 38万9979円/坪 | -2.39% | |
2004年[平成16年] | 11万5089円/m2 | 38万0461円/坪 | -2.44% | |
2005年[平成17年] | 11万4381円/m2 | 37万8119円/坪 | -0.97% | |
2006年[平成18年] | 11万4493円/m2 | 37万8491円/坪 | +0.10% | |
2007年[平成19年] | 11万5882円/m2 | 38万3081円/坪 | +1.47% | |
2008年[平成20年] | 12万1069円/m2 | 40万0230円/坪 | +3.50% | |
2009年[平成21年] | 11万7476円/m2 | 38万8351円/坪 | -3.37% | |
2010年[平成22年] | 11万7482円/m2 | 38万8373円/坪 | -0.94% | |
2011年[平成23年] | 11万8281円/m2 | 39万1013円/坪 | +0.57% | |
2012年[平成24年] | 12万0984円/m2 | 39万9947円/坪 | +2.24% | |
2013年[平成25年] | 12万5676円/m2 | 41万5458円/坪 | +3.29% | |
2014年[平成26年] | 13万0651円/m2 | 43万1905円/坪 | +2.16% | |
2015年[平成27年] | 13万3357円/m2 | 44万0851円/坪 | +2.11% | |
2016年[平成28年] | 13万4672円/m2 | 44万5197円/坪 | +1.63% | |
2017年[平成29年] | 13万6591円/m2 | 45万1542円/坪 | +1.41% | |
2018年[平成30年] | 13万9786円/m2 | 46万2102円/坪 | +2.27% | |
2019年[平成31年] | 14万4366円/m2 | 47万7245円/坪 | +3.12% | |
2020年[令和2年] | 14万9947円/m2 | 49万5693円/坪 | +3.67% | |
2021年[令和3年] | 14万8372円/m2 | 49万0486円/坪 | -1.16% | |
2022年[令和4年] | 15万2758円/m2 | 50万4986円/坪 | +2.88% | |
2023年[令和5年] | 16万4275円/m2 | 54万3057円/坪 | +6.44% | |
2024年[令和6年] | 17万0855円/m2 | 56万4810円/坪 | +6.20% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万0591円/m2 | 29万9475円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万2456円/m2 | 30万5641円/坪 | +1.29% | |
1985年[昭和60年] | 9万0718円/m2 | 29万9894円/坪 | +1.39% | |
1986年[昭和61年] | 9万1935円/m2 | 30万3917円/坪 | +1.72% | |
1987年[昭和62年] | 10万0110円/m2 | 33万0942円/坪 | +2.58% | |
1988年[昭和63年] | 10万8540円/m2 | 35万8809円/坪 | +6.80% | |
1989年[平成元年] | 14万5295円/m2 | 48万0315円/坪 | +18.69% | |
1990年[平成2年] | 17万3318円/m2 | 57万2952円/坪 | +16.22% | |
1991年[平成3年] | 19万1295円/m2 | 63万2381円/坪 | +9.19% | |
1992年[平成4年] | 18万1540円/m2 | 60万0135円/坪 | -4.80% | |
1993年[平成5年] | 16万4186円/m2 | 54万2766円/坪 | -8.88% | |
1994年[平成6年] | 15万0382円/m2 | 49万7132円/坪 | -7.18% | |
1995年[平成7年] | 14万1065円/m2 | 46万6331円/坪 | -5.20% | |
1996年[平成8年] | 13万5973円/m2 | 44万9500円/坪 | -2.97% | |
1997年[平成9年] | 13万2865円/m2 | 43万9223円/坪 | -1.83% | |
1998年[平成10年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -1.90% | |
1999年[平成11年] | 12万1868円/m2 | 40万2870円/坪 | -3.08% | |
2000年[平成12年] | 12万0776円/m2 | 39万9260円/坪 | -1.64% | |
2001年[平成13年] | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | -2.43% | |
2002年[平成14年] | 11万1914円/m2 | 36万9964円/坪 | -5.08% | |
2003年[平成15年] | 10万9109円/m2 | 36万0692円/坪 | -2.56% | |
2004年[平成16年] | 10万7900円/m2 | 35万6694円/坪 | -1.29% | |
2005年[平成17年] | 10万7995円/m2 | 35万7008円/坪 | -0.56% | |
2006年[平成18年] | 11万3168円/m2 | 37万4111円/坪 | +0.56% | |
2007年[平成19年] | 12万1378円/m2 | 40万1252円/坪 | +2.44% | |
2008年[平成20年] | 12万7094円/m2 | 42万0147円/坪 | +4.50% | |
2009年[平成21年] | 12万2868円/m2 | 40万6176円/坪 | -3.29% | |
2010年[平成22年] | 12万2889円/m2 | 40万6246円/坪 | -0.08% | |
2011年[平成23年] | 12万2905円/m2 | 40万6298円/坪 | -0.06% | |
2012年[平成24年] | 12万5436円/m2 | 41万4667円/坪 | +2.30% | |
2013年[平成25年] | 12万9783円/m2 | 42万9035円/坪 | +3.40% | |
2014年[平成26年] | 13万2038円/m2 | 43万6492円/坪 | +1.74% | |
2015年[平成27年] | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | +1.70% | |
2016年[平成28年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +1.48% | |
2017年[平成29年] | 13万8694円/m2 | 45万8494円/坪 | +1.34% | |
2018年[平成30年] | 14万2022円/m2 | 46万9494円/坪 | +2.23% | |
2019年[令和元年] | 14万7188円/m2 | 48万6574円/坪 | +3.31% | |
2020年[令和2年] | 14万7555円/m2 | 48万7786円/坪 | +0.07% | |
2021年[令和3年] | 15万1183円/m2 | 49万9779円/坪 | +2.24% | |
2022年[令和4年] | 15万8544円/m2 | 52万4113円/坪 | +4.51% | |
2023年[令和5年] | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | +6.11% | |
2024年[令和6年] | 17万8400円/m2 | 58万9752円/坪 | +5.69% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
刈谷市の町名は、相生町、逢妻町、青山町、朝日町、荒井町、井ケ谷町、池田町、一色町、泉田町、板倉町、一番町、一里山町、稲場町、今岡町、今川町、大手町、小垣江町、沖野町、小山町、恩田町、上重原町、神田町、銀座、熊野町、寿町、衣崎町、幸町、桜町、重原本町、下重原町、松栄町、昭和町、城町、新栄町、新田町、新富町、神明町、末広町、住吉町、大正町、高倉町、高須町、高津波町、高松町、宝町、田町、築地町、司町、寺横町、天王町、東新町、東陽町、豊田町、中川町、中島町、中手町、中山町、西境町、野田新町、野田町、半城土北町、半城土町、半城土中町、八軒町、八幡町、浜町、原崎町、場割町、東刈谷町、東境町、日高町、一ツ木町、広小路、広見町、富士見町、松坂町、丸田町、三田町、港町、南沖野町、南桜町、御幸町、元町、矢場町、山池町、若松町です。
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