知多市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜愛知県

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知多市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	南加木屋駅	10万3870円/m²	34万3371円/坪	+5.74％
2位	朝倉駅	9万0120円/m²	29万7917円/坪	+2.34％
3位	八幡新田駅	8万2063円/m²	27万1284円/坪	+2.84％
4位	巽ケ丘駅	7万9425円/m²	26万2561円/坪	+2.10％
5位	寺本駅	7万8142円/m²	25万8323円/坪	+2.22％
6位	古見駅	7万3016円/m²	24万1377円/坪	+2.48％
7位	新舞子駅	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+0.63％
8位	長浦駅	6万1360円/m²	20万2842円/坪	+0.12％
9位	日長駅	5万0625円/m²	16万7355円/坪	+0.05％
10位	大野町駅	4万0500円/m²	13万3884円/坪	-0.21％

知多市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

南加木屋駅

10万3870円/m²

34万3371円/坪

+5.74％

2位

朝倉駅

9万0120円/m²

29万7917円/坪

+2.34％

3位

八幡新田駅

8万2063円/m²

27万1284円/坪

+2.84％

4位

巽ケ丘駅

7万9425円/m²

26万2561円/坪

+2.10％

5位

寺本駅

7万8142円/m²

25万8323円/坪

+2.22％

6位

古見駅

7万3016円/m²

24万1377円/坪

+2.48％

7位

新舞子駅

6万7000円/m²

22万1487円/坪

+0.63％

8位

長浦駅

6万1360円/m²

20万2842円/坪

+0.12％

9位

日長駅

5万0625円/m²

16万7355円/坪

+0.05％

10位

大野町駅

4万0500円/m²

13万3884円/坪

-0.21％

知多市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	朝倉町177番	朝倉駅より600m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+1.85 ％
愛知県知多市朝倉町177番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 258m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション、アパート等が混在する住宅地域
1位	にしの台4丁目7番3外	古見駅より1,500m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+1.85 ％
愛知県知多市にしの台4丁目7番3外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 382m²（115坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
3位	新知台2丁目3番3	古見駅より1,100m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+2.94 ％
愛知県知多市新知台2丁目3番3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
4位	清水が丘1丁目1712番	寺本駅より1,200m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+2.00 ％
愛知県知多市清水が丘1丁目1712番 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 312m²（94坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗を中心に銀行等も見られる商業地域
5位	つつじが丘3丁目7番3	朝倉駅より1,800m	9万6200 円/m²	31万8016 円/坪	+2.34 ％
愛知県知多市つつじが丘3丁目7番3 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 283m²（85坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
6位	八幡字筒岡15番1外	寺本駅より1,100m	9万3600 円/m²	30万9421 円/坪	+1.63 ％
愛知県知多市八幡字筒岡15番1外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 497m²（150坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員20.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の小売店舗等が見られる路線商業地域
7位	新舞子東町2丁目1番5	新舞子駅より660m	8万8900 円/m²	29万3884 円/坪	+0.34 ％
愛知県知多市新舞子東町2丁目1番5 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 669m²（202坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗のほかに一般住宅等が混在する路線商業地域
8位	にしの台1丁目1303番	朝倉駅より2,200m	8万7000 円/m²	28万7603 円/坪	+2.23 ％
愛知県知多市にしの台1丁目1303番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
9位	新舞子東町2丁目8番13	新舞子駅より750m	8万5400 円/m²	28万2314 円/坪	+2.77 ％
愛知県知多市新舞子東町2丁目8番13 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
10位	巽が丘2丁目84番外	巽ケ丘駅より150m	8万4000 円/m²	27万7685 円/坪	+0.96 ％
愛知県知多市巽が丘2丁目84番外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 481m²（145坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員10.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗や事務所が立地する駅に近い幹線沿いの商業地域
11位	寺本台3丁目11番28	寺本駅より1,600m	8万0600 円/m²	26万6446 円/坪	+2.03 ％
愛知県知多市寺本台3丁目11番28 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
12位	西巽が丘1丁目6番6	巽ケ丘駅より900m	7万4600 円/m²	24万6611 円/坪	+2.33 ％
愛知県知多市西巽が丘1丁目6番6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
13位	梅が丘1丁目164番	古見駅より2,800m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	+1.93 ％
愛知県知多市梅が丘1丁目164番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 260m²（78坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
14位	八幡字深山口70番37	八幡新田駅より1,400m	7万2800 円/m²	24万0661 円/坪	+0.55 ％
愛知県知多市八幡字深山口70番37 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
15位	八幡字荒古前6番12	寺本駅より530m	7万2200 円/m²	23万8677 円/坪	+0.42 ％
愛知県知多市八幡字荒古前6番12 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
16位	岡田美里町17番	長浦駅より1,500m	7万1800 円/m²	23万7355 円/坪	+0.56 ％
愛知県知多市岡田美里町17番 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 310m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗のほかマンション等が見られる路線商業地域
17位	新知字西屋敷20番	朝倉駅より450m	7万0600 円/m²	23万3388 円/坪	+0.71 ％
愛知県知多市新知字西屋敷20番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 263m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
18位	八幡字鍋山14番2	巽ケ丘駅より800m	6万9900 円/m²	23万1074 円/坪	+2.04 ％
愛知県知多市八幡字鍋山14番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
19位	大草字西畑81番6外	新舞子駅より670m	6万6100 円/m²	21万8512 円/坪	+1.07 ％
愛知県知多市大草字西畑81番6外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況既存住宅のほか建売住宅が増えつつある住宅地域
20位	長浦3丁目101番	長浦駅より400m	6万5300 円/m²	21万5867 円/坪	+0.00 ％
愛知県知多市長浦3丁目101番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
21位	八幡字樹木152番3外	八幡新田駅より900m	6万4800 円/m²	21万4214 円/坪	+1.25 ％
愛知県知多市八幡字樹木152番3外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
22位	新舞子字竜12番37	新舞子駅より410m	6万3800 円/m²	21万0909 円/坪	+1.11 ％
愛知県知多市新舞子字竜12番37 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い古くからの環境良好な住宅地域
23位	日長台318番	日長駅より2,300m	6万3300 円/m²	20万9256 円/坪	-0.63 ％
愛知県知多市日長台318番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
24位	八幡字小根50番	寺本駅より540m	6万2400 円/m²	20万6280 円/坪	+0.32 ％
愛知県知多市八幡字小根50番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員3.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
25位	佐布里字長田脇21番49	八幡新田駅より2,900m	5万8400 円/m²	19万3057 円/坪	+0.34 ％
愛知県知多市佐布里字長田脇21番49 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
26位	南粕谷3丁目137番	大野町駅より2,700m	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	-0.18 ％
愛知県知多市南粕谷3丁目137番 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 250m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
27位	岡田字向田43番2外	長浦駅より2,000m	5万2500 円/m²	17万3553 円/坪	+0.38 ％
愛知県知多市岡田字向田43番2外 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
28位	岡田字西違脇4番8	長浦駅より3,200m	4万3200 円/m²	14万2809 円/坪	-2.26 ％
愛知県知多市岡田字西違脇4番8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域
29位	八幡字浦浜1番52	寺本駅より970m	4万2200 円/m²	13万9504 円/坪	+4.71 ％
愛知県知多市八幡字浦浜1番52 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 5,001m²（1,512坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南西・幅員14.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模工場、倉庫が増えつつある内陸型工業団地
30位	金沢字郷中226番1外	新舞子駅より1,600m	3万4500 円/m²	11万4049 円/坪	-0.86 ％
愛知県知多市金沢字郷中226番1外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 458m²（138坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員2.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅等が密集する古くからの住宅地域
31位	北浜町14番2	朝倉駅より2,600m	2万8300 円/m²	9万3553 円/坪	+2.91 ％
愛知県知多市北浜町14番2 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 13,207m²（3,995坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路道路・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大中規模の工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域
32位	北浜町24番25外	古見駅より700m	2万7600 円/m²	9万1239 円/坪	+2.99 ％
愛知県知多市北浜町24番25外 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 16,668m²（5,042坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路道路・北東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況発電所、製油所、倉庫等が多い臨海工業地域
33位	北浜町25番3外	古見駅より250m	2万5300 円/m²	8万3636 円/坪	+2.85 ％
愛知県知多市北浜町25番3外 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 377,379m²（114,157坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況製油所等の大規模工場が存する臨海工業地域
34位	南浜町27番1外	日長駅より500m	2万4200 円/m²	7万9999 円/坪	+2.54 ％
愛知県知多市南浜町27番1外 2024年［令和6年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 319,642m²（96,691坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南東・幅員20.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況製油所等の大規模工場が多い臨海工業地域
35位	八幡字東大平地25番2外	八幡新田駅より470m	1万8500 円/m²	6万1157 円/坪	+0.54 ％
愛知県知多市八幡字東大平地25番2外 2024年［令和6年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示畑　地積 738m²（223坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路幅員0.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域

知多市の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

朝倉町177番

朝倉駅より600m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+1.85 ％

1位

にしの台4丁目7番3外

古見駅より1,500m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+1.85 ％

3位

新知台2丁目3番3

古見駅より1,100m

10万5000 円/m²

34万7107 円/坪

+2.94 ％

4位

清水が丘1丁目1712番

寺本駅より1,200m

10万2000 円/m²

33万7190 円/坪

+2.00 ％

5位

つつじが丘3丁目7番3

朝倉駅より1,800m

9万6200 円/m²

31万8016 円/坪

+2.34 ％

6位

八幡字筒岡15番1外

寺本駅より1,100m

9万3600 円/m²

30万9421 円/坪

+1.63 ％

7位

新舞子東町2丁目1番5

新舞子駅より660m

8万8900 円/m²

29万3884 円/坪

+0.34 ％

8位

にしの台1丁目1303番

朝倉駅より2,200m

8万7000 円/m²

28万7603 円/坪

+2.23 ％

9位

新舞子東町2丁目8番13

新舞子駅より750m

8万5400 円/m²

28万2314 円/坪

+2.77 ％

10位

巽が丘2丁目84番外

巽ケ丘駅より150m

8万4000 円/m²

27万7685 円/坪

+0.96 ％

11位

寺本台3丁目11番28

寺本駅より1,600m

8万0600 円/m²

26万6446 円/坪

+2.03 ％

12位

西巽が丘1丁目6番6

巽ケ丘駅より900m

7万4600 円/m²

24万6611 円/坪

+2.33 ％

13位

梅が丘1丁目164番

古見駅より2,800m

7万4000 円/m²

24万4628 円/坪

+1.93 ％

14位

八幡字深山口70番37

八幡新田駅より1,400m

7万2800 円/m²

24万0661 円/坪

+0.55 ％

15位

八幡字荒古前6番12

寺本駅より530m

7万2200 円/m²

23万8677 円/坪

+0.42 ％

16位

岡田美里町17番

長浦駅より1,500m

7万1800 円/m²

23万7355 円/坪

+0.56 ％

17位

新知字西屋敷20番

朝倉駅より450m

7万0600 円/m²

23万3388 円/坪

+0.71 ％

18位

八幡字鍋山14番2

巽ケ丘駅より800m

6万9900 円/m²

23万1074 円/坪

+2.04 ％

19位

大草字西畑81番6外

新舞子駅より670m

6万6100 円/m²

21万8512 円/坪

+1.07 ％

20位

長浦3丁目101番

長浦駅より400m

6万5300 円/m²

21万5867 円/坪

+0.00 ％

21位

八幡字樹木152番3外

八幡新田駅より900m

6万4800 円/m²

21万4214 円/坪

+1.25 ％

22位

新舞子字竜12番37

新舞子駅より410m

6万3800 円/m²

21万0909 円/坪

+1.11 ％

23位

日長台318番

日長駅より2,300m

6万3300 円/m²

20万9256 円/坪

-0.63 ％

24位

八幡字小根50番

寺本駅より540m

6万2400 円/m²

20万6280 円/坪

+0.32 ％

25位

佐布里字長田脇21番49

八幡新田駅より2,900m

5万8400 円/m²

19万3057 円/坪

+0.34 ％

26位

南粕谷3丁目137番

大野町駅より2,700m

5万6000 円/m²

18万5123 円/坪

-0.18 ％

27位

岡田字向田43番2外

長浦駅より2,000m

5万2500 円/m²

17万3553 円/坪

+0.38 ％

28位

岡田字西違脇4番8

長浦駅より3,200m

4万3200 円/m²

14万2809 円/坪

-2.26 ％

29位

八幡字浦浜1番52

寺本駅より970m

4万2200 円/m²

13万9504 円/坪

+4.71 ％

30位

金沢字郷中226番1外

新舞子駅より1,600m

3万4500 円/m²

11万4049 円/坪

-0.86 ％

31位

北浜町14番2

朝倉駅より2,600m

2万8300 円/m²

9万3553 円/坪

+2.91 ％

32位

北浜町24番25外

古見駅より700m

2万7600 円/m²

9万1239 円/坪

+2.99 ％

33位

北浜町25番3外

古見駅より250m

2万5300 円/m²

8万3636 円/坪

+2.85 ％

34位

南浜町27番1外

日長駅より500m

2万4200 円/m²

7万9999 円/坪

+2.54 ％

35位

八幡字東大平地25番2外

八幡新田駅より470m

1万8500 円/m²

6万1157 円/坪

+0.54 ％

知多市の最新の地価動向

愛知県知多市（ちたし）の最新公示地価は平均6万7244円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均22万2294円/坪で、全国順位は310位です。前年からの変動率は+1.62％で、変動率の全国順位は287位です。

知多市の最新基準地価は平均6万8245円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均22万5604円/坪で、全国順位は300位です。前年からの変動率は+0.97％で、変動率の全国順位は386位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万7643円/m²（1992年）、最安値は6万5364円/m²（2021年）で、両者の差異は1.80倍です。基準地価の最高値は12万0016円/m²（1991年）、最安値は6万6427円/m²（2021年）で、双方の差異は1.81倍です。

宅地の平均地価は7万1475円/m²、坪単価では23万6280円/坪、変動率は+1.39％です（2024年）。商業地の平均地価は9万1716円/m²、坪単位では30万3195円/坪、変動率は+1.29％です（2024年）。

知多市の最も高額地点は「知多市朝倉町177番」（11万0000円/m²）で、最低額地点は「知多市八幡字東大平地25番2外」（1万8500円/m²）です。

知多市の不動産査定リビンマッチ

知多市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

知多市における土地取引

愛知県知多市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している知多市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での知多市の順位を導きだしています。
実際に愛知県知多市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である知多市が管理し、知多市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

知多市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に知多市で実行された不動産取引の価格（国土交通省）の中で、上物（建物）を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地代となります。知多市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平方メートル単価で4万9557円/m²、坪単価では16万3825円/坪、前年変動率-28.24％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-26.64％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、知多市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、知多市登記所の印紙代は一律ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

知多市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7207円/m²	22万2172円/坪
1984年［昭和59年］	6万8657円/m²	22万6965円/坪	+1.48％
1985年［昭和60年］	7万2007円/m²	23万8041円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	7万1988円/m²	23万7976円/坪	+0.98％
1987年［昭和62年］	7万2392円/m²	23万9312円/坪	+0.44％
1988年［昭和63年］	7万3848円/m²	24万4125円/坪	+1.72％
1989年［平成元年］	8万0620円/m²	26万6512円/坪	+8.36％
1990年［平成2年］	9万9488円/m²	32万8885円/坪	+22.48％
1991年［平成3年］	11万5104円/m²	38万0509円/坪	+15.55％
1992年［平成4年］	11万7439円/m²	38万8229円/坪	+0.28％
1993年［平成5年］	11万5913円/m²	38万3186円/坪	-3.44％
1994年［平成6年］	11万3712円/m²	37万5909円/坪	-1.44％
1995年［平成7年］	11万1974円/m²	37万0163円/坪	-1.15％
1996年［平成8年］	10万9497円/m²	36万1975円/坪	-1.87％
1997年［平成9年］	10万9697円/m²	36万2637円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	10万8818円/m²	35万9729円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	10万4834円/m²	34万6558円/坪	-3.35％
2000年［平成12年］	10万1906円/m²	33万6882円/坪	-2.78％
2001年［平成13年］	9万9175円/m²	32万7851円/坪	-2.60％
2002年［平成14年］	9万4245円/m²	31万1555円/坪	-4.75％
2003年［平成15年］	8万9059円/m²	29万4410円/坪	-5.44％
2004年［平成16年］	8万4802円/m²	28万0338円/坪	-5.01％
2005年［平成17年］	8万0926円/m²	26万7524円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	7万8262円/m²	25万8719円/坪	-3.03％
2007年［平成19年］	7万7332円/m²	25万5644円/坪	-1.93％
2008年［平成20年］	7万7082円/m²	25万4816円/坪	-0.35％
2009年［平成21年］	7万5876円/m²	25万0830円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	7万4265円/m²	24万5506円/坪	-2.04％
2011年［平成23年］	7万2963円/m²	24万1202円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	7万1888円/m²	23万7648円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	7万1082円/m²	23万4982円/坪	-1.26％
2014年［平成26年］	7万1875円/m²	23万7603円/坪	-0.88％
2015年［平成27年］	7万1631円/m²	23万6797円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	7万1209円/m²	23万5401円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	6万7382円/m²	22万2753円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	6万6760円/m²	22万0694円/坪	-0.90％
2019年［令和元年］	6万6485円/m²	21万9787円/坪	-0.45％
2020年［令和2年］	6万6386円/m²	21万9458円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	6万5688円/m²	21万7153円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	6万5863円/m²	21万7731円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	6万6566円/m²	22万0055円/坪	+1.06％
2024年［令和6年］	6万7550円/m²	22万3305円/坪	+1.42％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7400円/m²	22万2809円/坪
1984年［昭和59年］	6万7707円/m²	22万3825円/坪	+1.38％
1985年［昭和60年］	6万8707円/m²	22万7131円/坪	+1.42％
1986年［昭和61年］	6万9969円/m²	23万1303円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	7万0461円/m²	23万2930円/坪	+0.52％
1988年［昭和63年］	7万1569円/m²	23万6592円/坪	+1.42％
1989年［平成元年］	7万6615円/m²	25万3273円/坪	+5.49％
1990年［平成2年］	9万2400円/m²	30万5454円/坪	+20.17％
1991年［平成3年］	11万0569円/m²	36万5518円/坪	+19.72％
1992年［平成4年］	11万7643円/m²	38万8904円/坪	+2.57％
1993年［平成5年］	11万5439円/m²	38万1616円/坪	-4.15％
1994年［平成6年］	11万2929円/m²	37万3321円/坪	-1.64％
1995年［平成7年］	11万1410円/m²	36万8297円/坪	-0.94％
1996年［平成8年］	10万8493円/m²	35万8655円/坪	-2.15％
1997年［平成9年］	10万8864円/m²	35万9882円/坪	-0.81％
1998年［平成10年］	10万8319円/m²	35万8080円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	10万4122円/m²	34万4206円/坪	-3.50％
2000年［平成12年］	10万1012円/m²	33万3926円/坪	-2.83％
2001年［平成13年］	9万8409円/m²	32万5321円/坪	-2.68％
2002年［平成14年］	9万3561円/m²	30万9293円/坪	-4.58％
2003年［平成15年］	8万8309円/m²	29万1932円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	8万3993円/m²	27万7664円/坪	-5.31％
2005年［平成17年］	7万9946円/m²	26万4286円/坪	-5.08％
2006年［平成18年］	7万7863円/m²	25万7399円/坪	-2.82％
2007年［平成19年］	7万6450円/m²	25万2727円/坪	-2.10％
2008年［平成20年］	7万6040円/m²	25万1374円/坪	-0.51％
2009年［平成21年］	7万5600円/m²	24万9917円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	7万3873円/m²	24万4208円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	7万1545円/m²	23万6515円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	7万0754円/m²	23万3898円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	7万2131円/m²	23万8452円/坪	-0.90％
2015年［平成27年］	7万1940円/m²	23万7821円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	7万1621円/m²	23万6766円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	6万6840円/m²	22万0958円/坪	-1.76％
2018年［平成30年］	6万6348円/m²	21万9332円/坪	-0.70％
2019年［平成31年］	6万6160円/m²	21万8710円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	6万6196円/m²	21万8829円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	6万5364円/m²	21万6079円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	6万5468円/m²	21万6423円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	6万6136円/m²	21万8631円/坪	+1.08％
2024年［令和6年］	6万7244円/m²	22万2294円/坪	+1.62％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7014円/m²	22万1534円/坪
1984年［昭和59年］	6万9607円/m²	23万0106円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	7万5858円/m²	25万0771円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	7万4175円/m²	24万5206円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	7万4483円/m²	24万6225円/坪	+0.36％
1988年［昭和63年］	7万6316円/m²	25万2286円/坪	+2.02％
1989年［平成元年］	8万4958円/m²	28万0853円/坪	+11.47％
1990年［平成2年］	10万7166円/m²	35万4269円/坪	+24.98％
1991年［平成3年］	12万0016円/m²	39万6749円/坪	+11.38％
1992年［平成4年］	11万7166円/m²	38万7327円/坪	-2.21％
1993年［平成5年］	11万6753円/m²	38万5963円/坪	-2.61％
1994年［平成6年］	11万5338円/m²	38万1284円/坪	-1.11％
1995年［平成7年］	11万3276円/m²	37万4469円/坪	-1.56％
1996年［平成8年］	11万1815円/m²	36万9637円/坪	-1.25％
1997年［平成9年］	11万1684円/m²	36万9205円/坪	-0.18％
1998年［平成10年］	11万0007円/m²	36万3661円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	10万6530円/m²	35万2167円/坪	-2.99％
2000年［平成12年］	10万4038円/m²	34万3928円/坪	-2.66％
2001年［平成13年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-2.36％
2002年［平成14年］	9万5876円/m²	31万6948円/坪	-5.20％
2003年［平成15年］	9万0846円/m²	30万0317円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	8万6730円/m²	28万6713円/坪	-4.37％
2005年［平成17年］	8万3375円/m²	27万5619円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	7万9460円/m²	26万2677円/坪	-3.67％
2007年［平成19年］	7万9391円/m²	26万2451円/坪	-1.46％
2008年［平成20年］	7万9425円/m²	26万2561円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万6475円/m²	25万2809円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	7万5116円/m²	24万8319円/坪	-1.85％
2011年［平成23年］	7万3891円/m²	24万4269円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	7万2636円/m²	24万0120円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	7万1870円/m²	23万7586円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	7万1310円/m²	23万5735円/坪	-0.85％
2015年［平成27年］	7万0950円/m²	23万4545円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	7万0260円/m²	23万2264円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	6万8740円/m²	22万7239円/坪	-1.85％
2018年［平成30年］	6万7790円/m²	22万4099円/坪	-1.39％
2019年［令和元年］	6万7300円/m²	22万2479円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	6万6818円/m²	22万0886円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	6万6427円/m²	21万9594円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	6万6763円/m²	22万0706円/坪	+0.50％
2023年［令和5年］	6万7545円/m²	22万3290円/坪	+1.02％
2024年［令和6年］	6万8245円/m²	22万5604円/坪	+0.97％

知多市の町名

知多市の町名は、上り戸、朝倉町、旭、阿原、伊賀坂、梅が丘、大草、大僧、岡田、岡田美里町、岡田緑が丘、金沢、神田、北浜町、旭桃台、旭南、三反田、清水が丘、新刀池、新知、新知台、新知西町、新知東町、新長根、新広見、新舞子、新舞子東町、佐布里、佐布里台、大興寺、巽が丘、つつじが丘、寺本新町、寺本台、長浦、中原、西巽が丘、にしの台、原、東大僧、日長、日長台、平野、吹込、緑町、南粕谷、南粕谷新海、南粕谷東坂、南粕谷本町、南巽が丘、南谷、南浜町、山屋敷、八幡、八幡新町です。

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