周防大島町

周防大島町の最新の地価動向

山口県大島郡周防大島町（おおしまぐんすおうおおしまちょう）［屋代島］の最新公示地価は平均1万5266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均5万0468円/坪で、全国順位は1161位です。前年からの変動率は-2.96％で、変動率の全国順位は1322位です。

周防大島町の最新基準地価は平均1万4204円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万6957円/坪で、全国順位は1117位です。前年からの変動率は-2.37％で、変動率の全国順位は1556位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9033円/m²（2008年）、最安価格は1万5266円/m²（2024年）で、双方の違いは1.25倍です。基準地価の最高値は2万5125円/m²（1999年）、最低値は1万4204円/m²（2024年）で、両者の違いは1.77倍です。

宅地の平均価格は1万2722円/m²、坪単価では4万2058円/坪、変動率は-2.27％です（2024年）。商業地の平均価格は2万0700円/m²、坪単価では6万8429円/坪、変動率は-3.12％です（2024年）。

周防大島町の最も地価の高い地点は「大島郡周防大島町大字久賀字竜頭4787番2」（2万2200円/m²）で、最も地価の低い地点は「大島郡周防大島町大字和田字ろノ泊699番1」（7450円/m²）です。

周防大島町における土地取引

山口県大島郡周防大島町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、山口県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している大島郡周防大島町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での大島郡周防大島町の順位を導き出しています。
実際に山口県大島郡周防大島町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である大島郡周防大島町が把握し、周防大島町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

周防大島町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

周防大島町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7456円/m2	5万7706円/坪
1984年［昭和59年］	1万8343円/m2	6万0640円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	1万9073円/m2	6万3052円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	2万0139円/m2	6万6576円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	2万0606円/m2	6万8121円/坪	+0.73％
1988年［昭和63年］	2万0706円/m2	6万8451円/坪	+0.40％
1989年［平成元年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	+0.58％
1990年［平成2年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+1.31％
1991年［平成3年］	2万2653円/m2	7万4887円/坪	+2.48％
1992年［平成4年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	+1.85％
1993年［平成5年］	2万3456円/m2	7万7541円/坪	+0.88％
1994年［平成6年］	2万2736円/m2	7万5163円/坪	+0.94％
1995年［平成7年］	2万2985円/m2	7万5983円/坪	+0.70％
1996年［平成8年］	2万3215円/m2	7万6743円/坪	+0.96％
1997年［平成9年］	2万3425円/m2	7万7438円/坪	+0.55％
1998年［平成10年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	+0.12％
1999年［平成11年］	2万3890円/m2	7万8975円/坪	-0.09％
2000年［平成12年］	2万3775円/m2	7万8595円/坪	-0.29％
2001年［平成13年］	2万3575円/m2	7万7933円/坪	-0.54％
2002年［平成14年］	2万3195円/m2	7万6677円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	2万2725円/m2	7万5123円/坪	-1.65％
2004年［平成16年］	2万2245円/m2	7万3537円/坪	-1.73％
2005年［平成17年］	2万1825円/m2	7万2148円/坪	-1.44％
2006年［平成18年］	2万1440円/m2	7万0876円/坪	-1.32％
2007年［平成19年］	2万1583円/m2	7万1349円/坪	-1.23％
2008年［平成20年］	2万1623円/m2	7万1482円/坪	-1.27％
2009年［平成21年］	2万1425円/m2	7万0826円/坪	-1.83％
2010年［平成22年］	2万0743円/m2	6万8574円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	2万0286円/m2	6万7063円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	1万9606円/m2	6万4815円/坪	-3.02％
2013年［平成25年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-2.97％
2014年［平成26年］	1万7765円/m2	5万8727円/坪	-2.23％
2015年［平成27年］	1万7396円/m2	5万7508円/坪	-2.01％
2016年［平成28年］	1万7078円/m2	5万6458円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	1万6775円/m2	5万5456円/坪	-1.79％
2018年［平成30年］	1万6496円/m2	5万4533円/坪	-1.63％
2019年［令和元年］	1万6217円/m2	5万3612円/坪	-1.65％
2020年［令和2年］	1万5896円/m2	5万2550円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	1万5532円/m2	5万1345円/坪	-2.23％
2022年［令和4年］	1万5182円/m2	5万0188円/坪	-2.21％
2023年［令和5年］	1万4807円/m2	4万8949円/坪	-2.43％
2024年［令和6年］	1万4432円/m2	4万7709円/坪	-2.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪
1995年［平成7年］	1万8625円/m2	6万1570円/坪	+0.64％
1996年［平成8年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	+0.38％
1997年［平成9年］	1万8875円/m2	6万2396円/坪	+0.95％
1998年［平成10年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	+0.38％
1999年［平成11年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万8925円/m2	6万2561円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	1万8925円/m2	6万2561円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-0.38％
2003年［平成15年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-0.57％
2004年［平成16年］	1万8525円/m2	6万1239円/坪	-1.24％
2005年［平成17年］	1万8375円/m2	6万0743円/坪	-0.80％
2006年［平成18年］	1万8225円/m2	6万0247円/坪	-0.80％
2007年［平成19年］	1万8075円/m2	5万9752円/坪	-0.81％
2008年［平成20年］	1万9033円/m2	6万2920円/坪	-0.70％
2009年［平成21年］	1万8933円/m2	6万2589円/坪	-0.57％
2010年［平成22年］	1万8766円/m2	6万2038円/坪	-0.87％
2011年［平成23年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	1万8366円/m2	6万0716円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	1万8133円/m2	5万9944円/坪	-1.32％
2014年［平成26年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.34％
2015年［平成27年］	1万7666円/m2	5万8402円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-0.94％
2017年［平成29年］	1万7333円/m2	5万7300円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-0.95％
2019年［平成31年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	1万6833円/m2	5万5647円/坪	-0.97％
2021年［令和3年］	1万6533円/m2	5万4655円/坪	-1.78％
2022年［令和4年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	-2.29％
2023年［令和5年］	1万5733円/m2	5万2011円/坪	-2.70％
2024年［令和6年］	1万5266円/m2	5万0468円/坪	-2.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7456円/m2	5万7706円/坪
1984年［昭和59年］	1万8343円/m2	6万0640円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	1万9073円/m2	6万3052円/坪	+1.29％
1986年［昭和61年］	2万0139円/m2	6万6576円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	2万0606円/m2	6万8121円/坪	+0.73％
1988年［昭和63年］	2万0706円/m2	6万8451円/坪	+0.40％
1989年［平成元年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	+0.58％
1990年［平成2年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+1.31％
1991年［平成3年］	2万2653円/m2	7万4887円/坪	+2.48％
1992年［平成4年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	+1.85％
1993年［平成5年］	2万3456円/m2	7万7541円/坪	+0.88％
1994年［平成6年］	2万3906円/m2	7万9028円/坪	+0.94％
1995年［平成7年］	2万4075円/m2	7万9586円/坪	+0.71％
1996年［平成8年］	2万4343円/m2	8万0475円/坪	+1.11％
1997年［平成9年］	2万4562円/m2	8万1198円/坪	+0.45％
1998年［平成10年］	2万4575円/m2	8万1239円/坪	+0.06％
1999年［平成11年］	2万5125円/m2	8万3057円/坪	-0.11％
2000年［平成12年］	2万4987円/m2	8万2603円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	2万4737円/m2	8万1776円/坪	-0.69％
2002年［平成14年］	2万4281円/m2	8万0268円/坪	-1.41％
2003年［平成15年］	2万3718円/m2	7万8409円/坪	-1.92％
2004年［平成16年］	2万3175円/m2	7万6611円/坪	-1.86％
2005年［平成17年］	2万2687円/m2	7万4999円/坪	-1.61％
2006年［平成18年］	2万2243円/m2	7万3533円/坪	-1.45％
2007年［平成19年］	2万2585円/m2	7万4663円/坪	-1.35％
2008年［平成20年］	2万2178円/m2	7万3317円/坪	-1.39％
2009年［平成21年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-2.15％
2010年［平成22年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	1万9916円/m2	6万5840円/坪	-3.42％
2013年［平成25年］	1万8218円/m2	6万0225円/坪	-3.42％
2014年［平成26年］	1万7728円/m2	5万8605円/坪	-2.47％
2015年［平成27年］	1万7322円/m2	5万7265円/坪	-2.19％
2016年［平成28年］	1万6963円/m2	5万6078円/坪	-2.03％
2017年［平成29年］	1万6623円/m2	5万4954円/坪	-2.07％
2018年［平成30年］	1万6313円/m2	5万3929円/坪	-1.81％
2019年［令和元年］	1万6004円/m2	5万2907円/坪	-1.84％
2020年［令和2年］	1万5640円/m2	5万1705円/坪	-2.16％
2021年［令和3年］	1万5259円/m2	5万0443円/坪	-2.35％
2022年［令和4年］	1万4913円/m2	4万9301円/坪	-2.19％
2023年［令和5年］	1万4554円/m2	4万8114円/坪	-2.36％
2024年［令和6年］	1万4204円/m2	4万6957円/坪	-2.37％

周防大島町の町名

周防大島町の町名は、秋、出井、伊保田、浮島、内入、沖家室島、笠佐島、片添、家房、久賀、神浦、小泊、小松、小松開作、地家室、志佐、津海木、土居、外入、西安下庄、西方、西三蒲、西屋代、東安下庄、東三蒲、東屋代、日前、日見、平野、戸田、椋野、森、油宇、油良、横見、和佐、和田です。

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