美祢市の不動産の売却価格査定
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2026年［令和8年］ 基準地価
平均
7363
円/m2
変動率
-1.04
％
下落
坪単価
2万4343
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 美祢駅 | 1万5228円/m2 | 5万0342円/坪 | -0.50％ |  |
| 2位 | 重安駅 | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -0.71％ | |
| 3位 | 厚保駅 | 5350円/m2 | 1万7685円/坪 | -1.11％ | |
| 4位 | 於福駅 | 3710円/m2 | 1万2264円/坪 | -0.96％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
美祢市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは美祢駅（1万5228円/m2）、最も低価格なのは於福駅（3710円/m2）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大嶺町 | 1万6366円/m2 | 5万4104円/坪 | -0.48％ | |
| 美東町 | 6185円/m2 | 2万0446円/坪 | -1.37％ | |
| 秋芳町 | 4862円/m2 | 1万6072円/坪 | -0.97％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
美祢市の最も高価格な地点は「美祢市大嶺町東分字前川290番2」（2万1600円/m2）で、最も低価格な地点は「美祢市秋芳町岩永下郷字屋根添10446番」（89円/m2）です。
山口県美祢市（みねし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は7363円/m2、坪単価では平均 2万4343円/坪です。基準地価の全国順位は1487位です。基準地価の前年からの変動率は-1.04％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1171位です。
住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における美祢市の平均は5583円/m2、坪単価では平均 1万8456円/坪で、前年からの変動率は-1.13％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における美祢市の平均は1万3300円/m2、坪単価では平均 4万3966円/坪で、前年からの変動率は-0.73％の下落です。
美祢市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の美祢市の平均の過去最高値は1万6307円/m2（1994年）、過去最低値は7363円/m2（2026年）で、この二者の差は2.21倍です。
山口県美祢市（みねし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万2491円/m2、坪単価では平均 4万1294円/坪です。公示地価の全国順位は1224位です。公示地価の前年からの変動率は-0.61％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は914位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における美祢市の平均は9387円/m2、坪単価では平均 3万1033円/坪で、前年からの変動率は-0.76％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における美祢市の平均は1万8700円/m2、坪単価では平均 6万1818円/坪で、前年からの変動率は-0.30％の下落です。
美祢市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の美祢市の平均の過去最高値は3万0633円/m2（1993年）、過去最低値は1万2491円/m2（2026年）で、この二者の差は2.45倍です。
美祢市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8983円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では2万9696円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.90％の下落です。
美祢市の最も高価格な地点は「美祢市大嶺町東分字前川290番2」（2万1600円/m2）で、最も低価格な地点は「美祢市秋芳町岩永下郷字屋根添10446番」（89円/m2）です。
美祢市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
美祢市で家を建てるプロセス
美祢市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 美祢市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 美祢市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査します。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：美祢市の住宅地の基準地価平均 5583円/m2（2026年［令和8年］） |
美祢市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
山口県美祢市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、山口県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している美祢市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での美祢市のランキングを出しています。
実際に山口県美祢市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である美祢市が管理し、美祢市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、美祢市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、美祢市登記所の印紙代は一定額ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万5223円/m2 | 5万0325円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万5802円/m2 | 5万2241円/坪 | +2.80％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6765円/m2 | 5万5423円/坪 | +2.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万7055円/m2 | 5万6382円/坪 | +1.69％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万7236円/m2 | 5万6981円/坪 | +0.97％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万7305円/m2 | 5万7206円/坪 | +0.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万7425円/m2 | 5万7605円/坪 | +0.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万7756円/m2 | 5万8698円/坪 | +1.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8198円/m2 | 6万0159円/坪 | +2.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8796円/m2 | 6万2138円/坪 | +2.34％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万8993円/m2 | 6万2789円/坪 | +0.32％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万7716円/m2 | 5万8567円/坪 | +0.03％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万0738円/m2 | 6万8555円/坪 | -0.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0657円/m2 | 6万8288円/坪 | -0.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0614円/m2 | 6万8146円/坪 | -0.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0180円/m2 | 6万6713円/坪 | -0.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0161円/m2 | 6万6650円/坪 | -0.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9976円/m2 | 6万6036円/坪 | -0.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9714円/m2 | 6万5171円/坪 | -0.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8771円/m2 | 6万2054円/坪 | -2.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7382円/m2 | 5万7463円/坪 | -3.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7240円/m2 | 5万6993円/坪 | -3.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6438円/m2 | 5万4342円/坪 | -4.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5741円/m2 | 5万2037円/坪 | -3.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5257円/m2 | 5万0436円/坪 | -2.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4853円/m2 | 4万9101円/坪 | -2.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4582円/m2 | 4万8206円/坪 | -4.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3732円/m2 | 4万5396円/坪 | -5.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2563円/m2 | 4万1531円/坪 | -5.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2057円/m2 | 3万9860円/坪 | -4.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1639円/m2 | 3万8477円/坪 | -3.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1289円/m2 | 3万7320円/坪 | -3.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0697円/m2 | 3万5363円/坪 | -3.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0447円/m2 | 3万4536円/坪 | -2.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0255円/m2 | 3万3901円/坪 | -2.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0074円/m2 | 3万3303円/坪 | -2.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9895円/m2 | 3万2713円/坪 | -2.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9718円/m2 | 3万2128円/坪 | -2.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9535円/m2 | 3万1523円/坪 | -2.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9356円/m2 | 3万0929円/坪 | -2.25％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9232円/m2 | 3万0521円/坪 | -1.77％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9124円/m2 | 3万0164円/坪 | -1.51％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9044円/m2 | 2万9898円/坪 | -1.20％ | |
| 2026年［令和8年］ | 8983円/m2 | 2万9696円/坪 | -0.90％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万6666円/m2 | 8万8154円/坪 | +3.01％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万7266円/m2 | 9万0137円/坪 | +2.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万7766円/m2 | 9万1790円/坪 | +1.87％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万8233円/m2 | 9万3333円/坪 | +1.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万8366円/m2 | 9万3774円/坪 | +0.41％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万8466円/m2 | 9万4104円/坪 | +0.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万8766円/m2 | 9万5096円/坪 | +0.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万9466円/m2 | 9万7410円/坪 | +2.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万0433円/m2 | 10万0606円/坪 | +3.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | +0.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万1380円/m2 | 7万0677円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万7987円/m2 | 9万2520円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万7787円/m2 | 9万1859円/坪 | -0.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万7662円/m2 | 9万1446円/坪 | -0.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -0.20％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万7037円/m2 | 8万9380円/坪 | -0.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6687円/m2 | 8万8223円/坪 | -0.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -1.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5325円/m2 | 8万3719円/坪 | -2.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4062円/m2 | 7万9545円/坪 | -4.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2687円/m2 | 7万4999円/坪 | -4.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1187円/m2 | 7万0041円/坪 | -5.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0125円/m2 | 6万6528円/坪 | -4.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9437円/m2 | 6万4256円/坪 | -3.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8837円/m2 | 6万2272円/坪 | -3.04％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -3.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8542円/m2 | 6万1298円/坪 | -6.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6283円/m2 | 5万3829円/坪 | -6.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5433円/m2 | 5万1019円/坪 | -5.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -3.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -2.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -2.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4025円/m2 | 4万6363円/坪 | -1.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3833円/m2 | 4万5730円/坪 | -1.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3666円/m2 | 4万5179円/坪 | -1.46％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -1.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3333円/m2 | 4万4077円/坪 | -1.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3133円/m2 | 4万3415円/坪 | -1.71％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2933円/m2 | 4万2754円/坪 | -1.75％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2791円/m2 | 4万2286円/坪 | -1.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2638円/m2 | 4万1779円/坪 | -1.41％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万2555円/m2 | 4万1504円/坪 | -0.78％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万2491円/m2 | 4万1294円/坪 | -0.61％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万2935円/m2 | 4万2762円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万3475円/m2 | 4万4545円/坪 | +2.75％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4342円/m2 | 4万7412円/坪 | +2.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万4583円/m2 | 4万8211円/坪 | +1.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万4699円/m2 | 4万8592円/坪 | +0.82％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4752円/m2 | 4万8767円/坪 | +0.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4877円/m2 | 4万9182円/坪 | +0.76％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5215円/m2 | 5万0298円/坪 | +1.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万5597円/m2 | 5万1562円/坪 | +2.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6111円/m2 | 5万3261円/坪 | +2.11％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万6307円/m2 | 5万3909円/坪 | +0.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万6307円/m2 | 5万3909円/坪 | +0.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万6276円/m2 | 5万3807円/坪 | -0.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6269円/m2 | 5万3782円/坪 | +0.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6276円/m2 | 5万3807円/坪 | +0.06％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5830円/m2 | 5万2333円/坪 | -0.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5930円/m2 | 5万2663円/坪 | -0.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5846円/m2 | 5万2383円/坪 | -0.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5723円/m2 | 5万1977円/坪 | -0.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4738円/m2 | 4万8722円/坪 | -1.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3272円/m2 | 4万3875円/坪 | -3.71％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3888円/m2 | 4万5912円/坪 | -2.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3516円/m2 | 4万4681円/坪 | -3.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3043円/m2 | 4万3120円/坪 | -3.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2684円/m2 | 4万1932円/坪 | -2.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2401円/m2 | 4万0996円/坪 | -2.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1773円/m2 | 3万8919円/坪 | -5.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1142円/m2 | 3万6834円/坪 | -5.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0846円/m2 | 3万5855円/坪 | -4.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -4.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0134円/m2 | 3万3502円/坪 | -4.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9807円/m2 | 3万2422円/坪 | -3.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9057円/m2 | 2万9942円/坪 | -3.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8796円/m2 | 2万9078円/坪 | -3.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8603円/m2 | 2万8442円/坪 | -2.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8416円/m2 | 2万7821円/坪 | -2.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8232円/m2 | 2万7214円/坪 | -2.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8050円/m2 | 2万6614円/坪 | -2.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7875円/m2 | 2万6034円/坪 | -2.51％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7705円/m2 | 2万5472円/坪 | -2.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7590円/m2 | 2万5090円/坪 | -1.96％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7503円/m2 | 2万4803円/坪 | -1.55％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7423円/m2 | 2万4541円/坪 | -1.39％ | |
| 2026年［令和8年］ | 7363円/m2 | 2万4343円/坪 | -1.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | +3.15％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +2.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | +2.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +1.50％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | +0.36％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | +0.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | +0.82％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +2.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | +2.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | +0.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 1万5875円/m2 | 5万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 1万6980円/m2 | 5万6132円/坪 | +0.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 1万6980円/m2 | 5万6132円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 1万6480円/m2 | 5万4479円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 1万6480円/m2 | 5万4479円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 1万6480円/m2 | 5万4479円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 1万6480円/m2 | 5万4479円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 1万6180円/m2 | 5万3487円/坪 | -1.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万5620円/m2 | 5万1636円/坪 | -2.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万4940円/m2 | 4万9388円/坪 | -3.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -4.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万3680円/m2 | 4万5223円/坪 | -3.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -2.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万2940円/m2 | 4万2776円/坪 | -2.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -3.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万3175円/m2 | 4万3553円/坪 | -6.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -6.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万1875円/m2 | 3万9256円/坪 | -4.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万1550円/m2 | 3万8181円/坪 | -3.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -2.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万1075円/m2 | 3万6611円/坪 | -2.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万0887円/m2 | 3万5991円/坪 | -2.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -2.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万0525円/m2 | 3万4793円/坪 | -1.83％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 1万0350円/m2 | 3万4214円/坪 | -1.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万0175円/m2 | 3万3636円/坪 | -1.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -1.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 9825円/m2 | 3万2479円/坪 | -1.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 9712円/m2 | 3万2107円/坪 | -1.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 9532円/m2 | 3万1512円/坪 | -1.85％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 9457円/m2 | 3万1264円/坪 | -0.90％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 9387円/m2 | 3万1033円/坪 | -0.76％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 1万1081円/m2 | 3万6634円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 1万1640円/m2 | 3万8482円/坪 | +2.86％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 1万2445円/m2 | 4万1140円/坪 | +2.50％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 1万2669円/m2 | 4万1880円/坪 | +1.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 1万2789円/m2 | 4万2277円/坪 | +0.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 1万2848円/m2 | 4万2472円/坪 | +0.63％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 1万2991円/m2 | 4万2945円/坪 | +0.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 1万3370円/m2 | 4万4198円/坪 | +1.22％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 1万3697円/m2 | 4万5279円/坪 | +2.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 1万4205円/m2 | 4万6958円/坪 | +2.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 1万4440円/m2 | 4万7735円/坪 | +0.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 1万4450円/m2 | 4万7768円/坪 | +0.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 1万4530円/m2 | 4万8033円/坪 | +0.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 1万4540円/m2 | 4万8066円/坪 | +0.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 1万4570円/m2 | 4万8165円/坪 | +0.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 1万4010円/m2 | 4万6314円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 1万4010円/m2 | 4万6314円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 1万3960円/m2 | 4万6148円/坪 | -0.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 1万3860円/m2 | 4万5818円/坪 | -0.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 1万2750円/m2 | 4万2148円/坪 | -1.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万1354円/m2 | 3万7533円/坪 | -2.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万1055円/m2 | 3万6545円/坪 | -2.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万0901円/m2 | 3万6036円/坪 | -2.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万0587円/m2 | 3万4998円/坪 | -2.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万0310円/m2 | 3万4082円/坪 | -2.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万0092円/m2 | 3万3361円/坪 | -2.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 9635円/m2 | 3万1851円/坪 | -4.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 9165円/m2 | 3万0297円/坪 | -4.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 8730円/m2 | 2万8859円/坪 | -4.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 8510円/m2 | 2万8132円/坪 | -4.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 8145円/m2 | 2万6925円/坪 | -4.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 7870円/m2 | 2万6016円/坪 | -3.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 7035円/m2 | 2万3256円/坪 | -3.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 6825円/m2 | 2万2561円/坪 | -3.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 6665円/m2 | 2万2033円/坪 | -2.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 6511円/m2 | 2万1523円/坪 | -2.51％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 6357円/m2 | 2万1014円/坪 | -2.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 6206円/m2 | 2万0515円/坪 | -2.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 6058円/m2 | 2万0026円/坪 | -2.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 5917円/m2 | 1万9560円/坪 | -2.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 5807円/m2 | 1万9196円/坪 | -2.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 5719円/m2 | 1万8905円/坪 | -1.75％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 5641円/m2 | 1万8647円/坪 | -1.54％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 5583円/m2 | 1万8456円/坪 | -1.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +2.74％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | +1.87％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +1.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | +1.80％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | +0.51％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | +0.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | +1.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | +2.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | +3.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +1.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 4万6466円/m2 | 15万3608円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -1.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 4万5466円/m2 | 15万0303円/坪 | -0.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -0.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 4万4633円/m2 | 14万7548円/坪 | -1.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -1.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -2.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 4万0566円/m2 | 13万4104円/坪 | -4.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 3万8133円/m2 | 12万6060円/坪 | -5.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -6.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 3万2833円/m2 | 10万8539円/坪 | -7.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 3万0866円/m2 | 10万2038円/坪 | -5.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 2万9666円/m2 | 9万8071円/坪 | -3.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 2万8666円/m2 | 9万4765円/坪 | -3.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 2万7466円/m2 | 9万0798円/坪 | -4.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -6.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | -6.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 2万2550円/m2 | 7万4545円/坪 | -6.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -4.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -3.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -0.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | -0.73％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -0.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | -1.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | -1.28％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | -1.06％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | -0.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | -0.54％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.30％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 1万9733円/m2 | 6万5234円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +2.39％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 2万0666円/m2 | 6万8319円/坪 | +2.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 2万0966円/m2 | 6万9311円/坪 | +1.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 2万1066円/m2 | 6万9641円/坪 | +0.49％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | +0.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 2万1166円/m2 | 6万9972円/坪 | +0.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 2万1366円/m2 | 7万0633円/坪 | +1.03％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 2万1933円/m2 | 7万2506円/坪 | +2.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 2万2466円/m2 | 7万4269円/坪 | +2.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 2万2533円/m2 | 7万4490円/坪 | +0.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -0.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -1.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 2万2033円/m2 | 7万2837円/坪 | -0.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 2万1966円/m2 | 7万2617円/坪 | -0.28％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -0.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 2万2333円/m2 | 7万3829円/坪 | -0.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 2万2133円/m2 | 7万3168円/坪 | -0.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 2万1933円/m2 | 7万2506円/坪 | -0.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 2万1366円/m2 | 7万0633円/坪 | -2.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 1万9666円/m2 | 6万5013円/坪 | -7.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 2万3333円/m2 | 7万7134円/坪 | -4.24％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 2万2233円/m2 | 7万3498円/坪 | -4.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 2万1233円/m2 | 7万0192円/坪 | -4.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -3.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -2.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -6.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 1万7733円/m2 | 5万8622円/坪 | -6.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -5.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 1万7133円/m2 | 5万6639円/坪 | -4.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 1万6766円/m2 | 5万5427円/坪 | -2.98％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 1万6266円/m2 | 5万3774円/坪 | -3.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -3.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 1万5366円/m2 | 5万0798円/坪 | -3.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 1万5066円/m2 | 4万9807円/坪 | -2.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -2.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 1万4483円/m2 | 4万7878円/坪 | -2.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -2.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 1万3933円/m2 | 4万6060円/坪 | -2.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 1万3666円/m2 | 4万5179円/坪 | -2.33％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 1万3533円/m2 | 4万4738円/坪 | -1.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -0.90％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 1万3366円/m2 | 4万4187円/坪 | -0.92％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -0.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
美祢市の町名は、伊佐町伊佐、伊佐町奥万倉、伊佐町河原、伊佐町堀越、大嶺町奥分、大嶺町東分、大嶺町西分、大嶺町北分、於福町上、秋芳町青景、秋芳町秋吉、秋芳町岩永下郷、秋芳町岩永本郷、秋芳町嘉万、秋芳町別府、秋芳町、豊田前町麻生上、豊田前町麻生下、豊田前町今山、豊田前町嶽、豊田前町古烏帽子、豊田前町保々、西厚保町原、西厚保町本郷、東厚保町川東、東厚保町山中、美東町赤、美東町綾木、美東町絵堂、美東町大田、美東町小野、美東町長田、美東町長登、美東町真名です。
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