平生町

平生町の最新の地価動向

山口県熊毛郡平生町（くまげぐんひらおちょう）の最新公示地価は平均2万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均7万5702円/坪で、全国順位は928位です。前年からの変動率は-1.08％で、変動率の全国順位は1018位です。

平生町の最新基準地価は平均1万9596円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均6万4780円/坪で、全国順位は910位です。前年からの変動率は-0.82％で、変動率の全国順位は1029位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6466円/m²（1999年）、最安価格は2万2900円/m²（2024年）で、両者の違いは1.59倍です。基準地価の最高値は2万9360円/m²（1999年）、最小価格は1万9596円/m²（2024年）で、両者の違いは1.50倍です。

宅地の平均価格は1万8230円/m²、坪単位では6万0264円/坪、変動率は-0.94％です（2024年）。商業地の平均価格は2万8650円/m²、坪単価では9万4710円/坪、変動率は-0.52％です（2024年）。

平生町の最高価格地点は「熊毛郡平生町大字平生町字東浜197番70」（2万9100円/m²）で、最も低価格地点は「熊毛郡平生町大字佐賀字荒木929番2」（8380円/m²）です。

平生町における土地取引

山口県熊毛郡平生町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、山口県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している熊毛郡平生町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での熊毛郡平生町の順位をつけています。
実際に山口県熊毛郡平生町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である熊毛郡平生町が管理し、平生町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、平生町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、平生町登記所の印紙代は一定ですが、手数料は土地家屋調査士または司法書士によって異なります。

平生町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0180円/m2	6万6710円/坪
1984年［昭和59年］	2万1660円/m2	7万1603円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	2万4425円/m2	8万0743円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	2万5075円/m2	8万2892円/坪	+1.11％
1988年［昭和63年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	+0.70％
1989年［平成元年］	2万3425円/m2	7万7438円/坪	+1.49％
1990年［平成2年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+2.54％
1991年［平成3年］	2万4725円/m2	8万1735円/坪	+2.74％
1992年［平成4年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+2.17％
1993年［平成5年］	2万7360円/m2	9万0446円/坪	+0.91％
1994年［平成6年］	2万7928円/m2	9万2325円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	3万0612円/m2	10万1198円/坪	+0.95％
1996年［平成8年］	3万0975円/m2	10万2396円/坪	+1.23％
1997年［平成9年］	3万1387円/m2	10万3760円/坪	+1.36％
1998年［平成10年］	3万1837円/m2	10万5247円/坪	+1.41％
1999年［平成11年］	3万2025円/m2	10万5867円/坪	+0.61％
2000年［平成12年］	3万1887円/m2	10万5413円/坪	-0.29％
2001年［平成13年］	3万1537円/m2	10万4256円/坪	-0.96％
2002年［平成14年］	3万0775円/m2	10万1735円/坪	-2.13％
2003年［平成15年］	2万9512円/m2	9万7561円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-3.34％
2005年［平成17年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-1.81％
2006年［平成18年］	2万7512円/m2	9万0950円/坪	-1.33％
2007年［平成19年］	2万7225円/m2	8万9999円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.83％
2009年［平成21年］	2万6512円/m2	8万7644円/坪	-1.91％
2010年［平成22年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	2万3775円/m2	7万8595円/坪	-2.65％
2013年［平成25年］	2万3243円/m2	7万6838円/坪	-2.29％
2014年［平成26年］	2万2825円/m2	7万5454円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	2万2525円/m2	7万4462円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	2万2301円/m2	7万3723円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	2万2130円/m2	7万3157円/坪	-0.79％
2018年［平成30年］	2万1958円/m2	7万2590円/坪	-0.79％
2019年［令和元年］	2万1812円/m2	7万2107円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	2万1666円/m2	7万1623円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	2万1312円/m2	7万0454円/坪	-0.90％
2022年［令和4年］	2万1157円/m2	6万9942円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	2万1002円/m2	6万9429円/坪	-0.87％
2024年［令和6年］	2万0835円/m2	6万8876円/坪	-0.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪
1995年［平成7年］	3万5033円/m2	11万5812円/坪	+0.89％
1996年［平成8年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	+1.14％
1997年［平成9年］	3万5766円/m2	11万8236円/坪	+1.13％
1998年［平成10年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	+1.22％
1999年［平成11年］	3万6466円/m2	12万0550円/坪	+0.96％
2000年［平成12年］	3万6166円/m2	11万9559円/坪	-0.62％
2001年［平成13年］	3万5566円/m2	11万7575円/坪	-1.45％
2002年［平成14年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-2.94％
2003年［平成15年］	3万2833円/m2	10万8539円/坪	-4.29％
2004年［平成16年］	3万1366円/m2	10万3691円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-2.35％
2006年［平成18年］	3万0166円/m2	9万9724円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	2万9833円/m2	9万8622円/坪	-1.11％
2008年［平成20年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-0.78％
2009年［平成21年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-1.13％
2010年［平成22年］	2万7966円/m2	9万2451円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	2万6766円/m2	8万8484円/坪	-4.23％
2012年［平成24年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-1.85％
2015年［平成27年］	2万4766円/m2	8万1873円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-0.85％
2019年［平成31年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	2万3133円/m2	7万6473円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.08％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0180円/m2	6万6710円/坪
1984年［昭和59年］	2万1660円/m2	7万1603円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	2万4425円/m2	8万0743円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+1.52％
1987年［昭和62年］	2万5075円/m2	8万2892円/坪	+1.11％
1988年［昭和63年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	+0.70％
1989年［平成元年］	2万3425円/m2	7万7438円/坪	+1.49％
1990年［平成2年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+2.54％
1991年［平成3年］	2万4725円/m2	8万1735円/坪	+2.74％
1992年［平成4年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	+2.17％
1993年［平成5年］	2万7360円/m2	9万0446円/坪	+0.91％
1994年［平成6年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	2万7960円/m2	9万2429円/坪	+0.98％
1996年［平成8年］	2万8320円/m2	9万3619円/坪	+1.28％
1997年［平成9年］	2万8760円/m2	9万5074円/坪	+1.50％
1998年［平成10年］	2万9240円/m2	9万6661円/坪	+1.53％
1999年［平成11年］	2万9360円/m2	9万7057円/坪	+0.39％
2000年［平成12年］	2万9320円/m2	9万6925円/坪	-0.09％
2001年［平成13年］	2万9120円/m2	9万6264円/坪	-0.66％
2002年［平成14年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-1.64％
2003年［平成15年］	2万7520円/m2	9万0975円/坪	-3.58％
2004年［平成16年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪	-2.78％
2005年［平成17年］	2万6280円/m2	8万6876円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	2万5920円/m2	8万5685円/坪	-1.31％
2007年［平成19年］	2万5660円/m2	8万4826円/坪	-0.99％
2008年［平成20年］	2万5440円/m2	8万4099円/坪	-0.87％
2009年［平成21年］	2万4860円/m2	8万2181円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-2.95％
2011年［平成23年］	2万3460円/m2	7万7553円/坪	-2.69％
2012年［平成24年］	2万2360円/m2	7万3917円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	2万1830円/m2	7万2165円/坪	-2.40％
2014年［平成26年］	2万1440円/m2	7万0876円/坪	-1.78％
2015年［平成27年］	2万1180円/m2	7万0016円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	2万0982円/m2	6万9361円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	2万0828円/m2	6万8852円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	2万0674円/m2	6万8343円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	2万0560円/m2	6万7966円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	2万0446円/m2	6万7590円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	1万9852円/m2	6万5626円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	1万9724円/m2	6万5203円/坪	-0.81％
2024年［令和6年］	1万9596円/m2	6万4780円/坪	-0.82％

平生町の町名

平生町の町名は、宇佐木、大野南、大野北、尾国、小郡、佐賀、佐合島、曽根、竪ケ浜、平生町、平生村です。

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