中山町

中山町の最新の地価動向

山形県東村山郡中山町（ひがしむらやまぐんなかやままち）の最新公示地価は平均1万9866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均6万5674円/坪で、全国順位は1026位です。前年からの変動率は-0.27％で、変動率の全国順位は705位です。

中山町の最新基準地価は平均1万8950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均6万2644円/坪で、全国順位は932位です。前年からの変動率は-0.31％で、変動率の全国順位は788位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万3640円/m²（2001年）、最安価格は1万9866円/m²（2024年）で、両者の違いは1.69倍です。基準地価の最高値は2万9433円/m²（1998年）、最低値は1万8950円/m²（2024年）で、両者の違いは1.55倍です。

宅地の平均価格は1万9342円/m²、坪単位では6万3943円/坪、変動率は-0.13％です（2024年）。

中山町の最も高価格地点は「東村山郡中山町大字長崎字新町222番6」（2万8700円/m²）で、最も低額地点は「東村山郡中山町大字土橋字北89番2」（9200円/m²）です。

中山町における土地取引

山形県東村山郡中山町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、山形県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している東村山郡中山町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での東村山郡中山町の順位を導き出しています。
実際に山形県東村山郡中山町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である東村山郡中山町が把握し、中山町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

中山町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

中山町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9588円/m2	9万7814円/坪
1984年［昭和59年］	2万9677円/m2	9万8108円/坪	+0.47％
1985年［昭和60年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	+0.28％
1986年［昭和61年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万9688円/m2	9万8145円/坪	-0.10％
1990年［平成2年］	2万9688円/m2	9万8145円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万9288円/m2	9万6822円/坪	+0.27％
1992年［平成4年］	2万9222円/m2	9万6602円/坪	+0.55％
1993年［平成5年］	2万8720円/m2	9万4942円/坪	+0.21％
1994年［平成6年］	2万8790円/m2	9万5176円/坪	+0.90％
1995年［平成7年］	2万9154円/m2	9万6378円/坪	+1.42％
1996年［平成8年］	2万9481円/m2	9万7460円/坪	+1.34％
1997年［平成9年］	3万0381円/m2	10万0435円/坪	+2.94％
1998年［平成10年］	3万1236円/m2	10万3260円/坪	+2.77％
1999年［平成11年］	3万0710円/m2	10万1520円/坪	+1.02％
2000年［平成12年］	3万0830円/m2	10万1917円/坪	+0.49％
2001年［平成13年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	+0.03％
2002年［平成14年］	3万0550円/m2	10万0991円/坪	-0.72％
2003年［平成15年］	2万9630円/m2	9万7950円/坪	-1.45％
2004年［平成16年］	2万8970円/m2	9万5768円/坪	-1.99％
2005年［平成17年］	2万7744円/m2	9万1717円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	-3.37％
2007年［平成19年］	2万5975円/m2	8万5867円/坪	-3.20％
2008年［平成20年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-3.07％
2009年［平成21年］	2万5985円/m2	8万5903円/坪	-3.86％
2010年［平成22年］	2万4942円/m2	8万2455円/坪	-3.72％
2011年［平成23年］	2万3885円/m2	7万8961円/坪	-4.06％
2012年［平成24年］	2万3014円/m2	7万6080円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	2万1714円/m2	7万1782円/坪	-2.93％
2014年［平成26年］	2万1228円/m2	7万0177円/坪	-2.22％
2015年［平成27年］	2万0814円/m2	6万8807円/坪	-2.01％
2016年［平成28年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	2万0185円/m2	6万6729円/坪	-1.68％
2018年［平成30年］	1万9957円/m2	6万5974円/坪	-1.30％
2019年［令和元年］	1万9785円/m2	6万5407円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	1万9628円/m2	6万4887円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	1万9471円/m2	6万4368円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	1万9387円/m2	6万4089円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	1万9367円/m2	6万4023円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	1万9342円/m2	6万3943円/坪	-0.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1825円/m2	10万5206円/坪
1984年［昭和59年］	3万2025円/m2	10万5867円/坪	+1.06％
1985年［昭和60年］	3万2075円/m2	10万6033円/坪	+0.01％
1986年［昭和61年］	3万2075円/m2	10万6033円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万2075円/m2	10万6033円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万2075円/m2	10万6033円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万1975円/m2	10万5702円/坪	-0.23％
1990年［平成2年］	3万1975円/m2	10万5702円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万0925円/m2	10万2231円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	+0.88％
1993年［平成5年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	+0.46％
1994年［平成6年］	3万0780円/m2	10万1752円/坪	+0.46％
1995年［平成7年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	+0.75％
1996年［平成8年］	3万1160円/m2	10万3008円/坪	+1.16％
1997年［平成9年］	3万2280円/m2	10万6710円/坪	+3.42％
1998年［平成10年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+3.37％
1999年［平成11年］	3万3520円/m2	11万0809円/坪	+0.27％
2000年［平成12年］	3万3580円/m2	11万1008円/坪	+0.28％
2001年［平成13年］	3万3640円/m2	11万1206円/坪	+0.14％
2002年［平成14年］	3万3380円/m2	11万0347円/坪	-0.66％
2003年［平成15年］	3万2020円/m2	10万5851円/坪	-1.76％
2004年［平成16年］	3万1320円/m2	10万3537円/坪	-1.93％
2005年［平成17年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-2.83％
2006年［平成18年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-3.28％
2007年［平成19年］	2万9533円/m2	9万7630円/坪	-2.54％
2008年［平成20年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	-2.46％
2009年［平成21年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	2万6566円/m2	8万7823円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-3.77％
2013年［平成25年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	-3.65％
2014年［平成26年］	2万1766円/m2	7万1955円/坪	-2.32％
2015年［平成27年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	2万1033円/m2	6万9531円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	2万0733円/m2	6万8539円/坪	-1.71％
2018年［平成30年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.30％
2019年［平成31年］	2万0333円/m2	6万7217円/坪	-1.06％
2020年［令和2年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	2万0066円/m2	6万6336円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	1万9936円/m2	6万5906円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	1万9890円/m2	6万5752円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	1万9866円/m2	6万5674円/坪	-0.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪
1984年［昭和59年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万7860円/m2	9万2099円/坪	+0.44％
1986年［昭和61年］	2万7860円/m2	9万2099円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万7860円/m2	9万2099円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万7860円/m2	9万2099円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万7860円/m2	9万2099円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万7860円/m2	9万2099円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万7980円/m2	9万2495円/坪	+0.42％
1992年［平成4年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.22％
1993年［平成5年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万7133円/m2	8万9696円/坪	+1.19％
1995年［平成7年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+2.09％
1996年［平成8年］	2万8083円/m2	9万2837円/坪	+1.49％
1997年［平成9年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	+2.54％
1998年［平成10年］	2万9433円/m2	9万7300円/坪	+2.28％
1999年［平成11年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	+1.78％
2000年［平成12年］	2万8080円/m2	9万2826円/坪	+0.70％
2001年［平成13年］	2万8060円/m2	9万2760円/坪	-0.08％
2002年［平成14年］	2万7720円/m2	9万1636円/坪	-0.77％
2003年［平成15年］	2万7240円/m2	9万0049円/坪	-1.26％
2004年［平成16年］	2万6620円/m2	8万7999円/坪	-2.06％
2005年［平成17年］	2万5740円/m2	8万5090円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	2万3840円/m2	7万8809円/坪	-3.60％
2008年［平成20年］	2万5925円/m2	8万5702円/坪	-3.52％
2009年［平成21年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-4.28％
2010年［平成22年］	2万3725円/m2	7万8429円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	2万2675円/m2	7万4958円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-3.25％
2013年［平成25年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.57％
2014年［平成26年］	2万0825円/m2	6万8842円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.01％
2016年［平成28年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	1万9775円/m2	6万5371円/坪	-1.65％
2018年［平成30年］	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-1.31％
2019年［令和元年］	1万9375円/m2	6万4049円/坪	-1.13％
2020年［令和2年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.15％
2021年［令和3年］	1万9025円/m2	6万2892円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	1万8975円/m2	6万2727円/坪	-0.54％
2023年［令和5年］	1万8975円/m2	6万2727円/坪	-0.15％
2024年［令和6年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-0.31％

中山町の町名

中山町の町名は、あおば、いずみ、岡、金沢、小塩、達磨寺、土橋、長崎、向新田、柳沢です。

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