金山町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

金山町の最も高額な地点は「最上郡金山町大字金山字町浦411番」（1万2800円/m²）で、最も低額な地点は「最上郡金山町大字金山字南沢1656番外2筆」（44円/m²）です。

金山町の最新の地価の動向

金山町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

山形県最上郡金山町（もがみぐんかねやままち）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は7742円/m²、坪単価では平均 2万5593円/坪です。基準地価の全国順位は1458位です。基準地価の前年からの変動率は-1.38％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1307位です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）における金山町の平均は7116円/m²、坪単価では平均 2万3526円/坪で、前年からの変動率は-1.29％の下落です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）における金山町の平均は9550円/m²、坪単価では平均 3万1570円/坪で、前年からの変動率は-1.75％の下落です。

工業地の基準地価（2026年［令和8年］）における金山町の平均は7810円/m²、坪単価では平均 2万5818円/坪で、前年からの変動率は-1.26％の下落です。

金山町の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の金山町の平均の過去最高値は1万7080円/m²（1993年）、過去最低値は7742円/m²（2026年）で、この両者の差は2.21倍です。

金山町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

山形県最上郡金山町（もがみぐんかねやままち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は7983円/m²、坪単価では平均 2万6391円/坪です。公示地価の全国順位は1324位です。公示地価の前年からの変動率は-1.05％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1067位です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価の金山町の平均は5575円/m²、坪単価では平均 1万8429円/坪で、前年からの変動率は-0.80％の下落です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価の金山町の平均は1万2800円/m²、坪単価では平均 4万2314円/坪で、前年からの変動率は-1.54％の下落です。

金山町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の金山町の平均の過去最高値は1万6333円/m²（1995年）、過去最低値は7983円/m²（2026年）で、この両者の差は2.05倍です。

金山町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

金山町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は7832円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では2万5892円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.25％の下落です。

金山町の最も高額な地点は「最上郡金山町大字金山字町浦411番」（1万2800円/m²）で、最も低額な地点は「最上郡金山町大字金山字南沢1656番外2筆」（44円/m²）です。

金山町で家を建てるには？

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

金山町における土地取引

山形県最上郡金山町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、山形県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している最上郡金山町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での最上郡金山町の順位を導きだしています。
実際に山形県最上郡金山町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である最上郡金山町が管理し、金山町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

金山町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

金山町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4840円/m2	4万9057円/坪
1984年［昭和59年］	1万4920円/m2	4万9322円/坪	+0.68％
1985年［昭和60年］	1万4920円/m2	4万9322円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万4940円/m2	4万9388円/坪	+0.17％
1987年［昭和62年］	1万4940円/m2	4万9388円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万5980円/m2	5万2826円/坪	+0.21％
1989年［平成元年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.17％
1990年［平成2年］	1万6980円/m2	5万6132円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万7020円/m2	5万6264円/坪	+0.28％
1992年［平成4年］	1万7060円/m2	5万6396円/坪	+0.27％
1993年［平成5年］	1万7080円/m2	5万6462円/坪	+0.11％
1994年［平成6年］	1万4785円/m2	4万8878円/坪	+0.14％
1995年［平成7年］	1万6425円/m2	5万4297円/坪	-0.04％
1996年［平成8年］	1万6387円/m2	5万4173円/坪	-0.13％
1997年［平成9年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-0.20％
1999年［平成11年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-0.19％
2000年［平成12年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-0.44％
2001年［平成13年］	1万5825円/m2	5万2314円/坪	-0.58％
2002年［平成14年］	1万5606円/m2	5万1590円/坪	-1.17％
2003年［平成15年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.85％
2004年［平成16年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-2.49％
2005年［平成17年］	1万4312円/m2	4万7314円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	1万3643円/m2	4万5103円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	1万2965円/m2	4万2859円/坪	-4.98％
2008年［平成20年］	1万2427円/m2	4万1082円/坪	-4.09％
2009年［平成21年］	1万1903円/m2	3万9351円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	1万1450円/m2	3万7851円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	1万0986円/m2	3万6318円/坪	-4.07％
2012年［平成24年］	1万0571円/m2	3万4946円/坪	-3.79％
2013年［平成25年］	1万0211円/m2	3万3756円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	9931円/m2	3万2830円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	9677円/m2	3万1991円/坪	-2.54％
2016年［平成28年］	9462円/m2	3万1280円/坪	-2.25％
2017年［平成29年］	9241円/m2	3万0549円/坪	-2.31％
2018年［平成30年］	9031円/m2	2万9855円/坪	-2.22％
2019年［令和元年］	8823円/m2	2万9169円/坪	-2.23％
2020年［令和2年］	8621円/m2	2万8499円/坪	-2.21％
2021年［令和3年］	8417円/m2	2万7826円/坪	-2.28％
2022年［令和4年］	8242円/m2	2万7247円/坪	-1.99％
2023年［令和5年］	8132円/m2	2万6884円/坪	-1.28％
2024年［令和6年］	8032円/m2	2万6553円/坪	-1.18％
2025年［令和7年］	7937円/m2	2万6239円/坪	-1.12％
2026年［令和8年］	7832円/m2	2万5892円/坪	-1.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪
1995年［平成7年］	1万6333円/m2	5万3994円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万6266円/m2	5万3774円/坪	-0.24％
1997年［平成9年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	1万6166円/m2	5万3443円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-0.36％
2000年［平成12年］	1万5966円/m2	5万2782円/坪	-0.37％
2001年［平成13年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	1万5616円/m2	5万1625円/坪	-0.80％
2003年［平成15年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	-1.58％
2004年［平成16年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.31％
2005年［平成17年］	1万4566円/m2	4万8154円/坪	-3.30％
2006年［平成18年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-4.06％
2007年［平成19年］	1万3306円/m2	4万3988円/坪	-4.52％
2008年［平成20年］	1万2736円/m2	4万2104円/坪	-4.14％
2009年［平成21年］	1万2226円/m2	4万0418円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	1万1716円/m2	3万8732円/坪	-4.24％
2011年［平成23年］	1万1263円/m2	3万7234円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	1万0823円/m2	3万5779円/坪	-3.95％
2013年［平成25年］	1万0430円/m2	3万4479円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	1万0166円/m2	3万3608円/坪	-2.61％
2015年［平成27年］	9906円/m2	3万2749円/坪	-2.64％
2016年［平成28年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-2.20％
2017年［平成29年］	9466円/m2	3万1294円/坪	-2.36％
2018年［平成30年］	9243円/m2	3万0556円/坪	-2.26％
2019年［平成31年］	9023円/m2	2万9829円/坪	-2.26％
2020年［令和2年］	8810円/m2	2万9123円/坪	-2.20％
2021年［令和3年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-2.19％
2022年［令和4年］	8390円/m2	2万7735円/坪	-2.25％
2023年［令和5年］	8280円/m2	2万7371円/坪	-1.24％
2024年［令和6年］	8176円/m2	2万7030円/坪	-1.14％
2025年［令和7年］	8080円/m2	2万6710円/坪	-1.03％
2026年［令和8年］	7983円/m2	2万6391円/坪	-1.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4840円/m2	4万9057円/坪
1984年［昭和59年］	1万4920円/m2	4万9322円/坪	+0.68％
1985年［昭和60年］	1万4920円/m2	4万9322円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万4940円/m2	4万9388円/坪	+0.17％
1987年［昭和62年］	1万4940円/m2	4万9388円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万5980円/m2	5万2826円/坪	+0.21％
1989年［平成元年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.17％
1990年［平成2年］	1万6980円/m2	5万6132円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万7020円/m2	5万6264円/坪	+0.28％
1992年［平成4年］	1万7060円/m2	5万6396円/坪	+0.27％
1993年［平成5年］	1万7080円/m2	5万6462円/坪	+0.11％
1994年［平成6年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.14％
1995年［平成7年］	1万6480円/m2	5万4479円/坪	-0.06％
1996年［平成8年］	1万6460円/m2	5万4413円/坪	-0.06％
1997年［平成9年］	1万6420円/m2	5万4280円/坪	-0.21％
1998年［平成10年］	1万6380円/m2	5万4148円/坪	-0.17％
1999年［平成11年］	1万6360円/m2	5万4082円/坪	-0.09％
2000年［平成12年］	1万6260円/m2	5万3752円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	1万5840円/m2	5万2363円/坪	-0.41％
2002年［平成14年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.39％
2003年［平成15年］	1万5280円/m2	5万0512円/坪	-2.01％
2004年［平成16年］	1万4780円/m2	4万8859円/坪	-3.20％
2005年［平成17年］	1万4160円/m2	4万6809円/坪	-4.18％
2006年［平成18年］	1万3460円/m2	4万4495円/坪	-4.98％
2007年［平成19年］	1万2760円/m2	4万2181円/坪	-5.26％
2008年［平成20年］	1万2242円/m2	4万0469円/坪	-4.06％
2009年［平成21年］	1万1710円/m2	3万8710円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	1万1290円/m2	3万7322円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	1万0820円/m2	3万5768円/坪	-4.13％
2012年［平成24年］	1万0420円/m2	3万4446円/坪	-3.69％
2013年［平成25年］	1万0080円/m2	3万3322円/坪	-3.28％
2014年［平成26年］	9790円/m2	3万2363円/坪	-2.83％
2015年［平成27年］	9540円/m2	3万1537円/坪	-2.48％
2016年［平成28年］	9320円/m2	3万0809円/坪	-2.28％
2017年［平成29年］	9106円/m2	3万0102円/坪	-2.28％
2018年［平成30年］	8904円/m2	2万9434円/坪	-2.19％
2019年［令和元年］	8704円/m2	2万8773円/坪	-2.22％
2020年［令和2年］	8508円/m2	2万8125円/坪	-2.22％
2021年［令和3年］	8308円/m2	2万7464円/坪	-2.33％
2022年［令和4年］	8154円/m2	2万6955円/坪	-1.84％
2023年［令和5年］	8044円/m2	2万6591円/坪	-1.31％
2024年［令和6年］	7946円/m2	2万6267円/坪	-1.21％
2025年［令和7年］	7852円/m2	2万5957円/坪	-1.17％
2026年［令和8年］	7742円/m2	2万5593円/坪	-1.38％

金山町の住宅地の地価　過去の推移

金山町の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地
1984年［昭和59年］	住宅地
1985年［昭和60年］	住宅地
1986年［昭和61年］	住宅地
1987年［昭和62年］	住宅地
1988年［昭和63年］	住宅地
1989年［平成元年］	住宅地
1990年［平成2年］	住宅地
1991年［平成3年］	住宅地
1992年［平成4年］	住宅地
1993年［平成5年］	住宅地
1994年［平成6年］	住宅地	1万0500円/m2	3万4710円/坪
1995年［平成7年］	住宅地	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	住宅地	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	住宅地	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	1万0500円/m2	3万4710円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	住宅地	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-0.46％
2002年［平成14年］	住宅地	1万0425円/m2	3万4462円/坪	-0.25％
2003年［平成15年］	住宅地	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.22％
2004年［平成16年］	住宅地	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-0.98％
2005年［平成17年］	住宅地	9900円/m2	3万2727円/坪	-2.95％
2006年［平成18年］	住宅地	9525円/m2	3万1487円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	住宅地	9110円/m2	3万0115円/坪	-4.37％
2008年［平成20年］	住宅地	8755円/m2	2万8942円/坪	-3.91％
2009年［平成21年］	住宅地	8390円/m2	2万7735円/坪	-4.18％
2010年［平成22年］	住宅地	8025円/m2	2万6528円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	住宅地	7695円/m2	2万5438円/坪	-4.11％
2012年［平成24年］	住宅地	7385円/m2	2万4413円/坪	-4.03％
2013年［平成25年］	住宅地	7095円/m2	2万3454円/坪	-3.93％
2014年［平成26年］	住宅地	6900円/m2	2万2809円/坪	-2.75％
2015年［平成27年］	住宅地	6710円/m2	2万2181円/坪	-2.76％
2016年［平成28年］	住宅地	6550円/m2	2万1652円/坪	-2.38％
2017年［平成29年］	住宅地	6400円/m2	2万1157円/坪	-2.29％
2018年［平成30年］	住宅地	6265円/m2	2万0710円/坪	-2.12％
2019年［平成31年］	住宅地	6135円/m2	2万0280円/坪	-2.07％
2020年［令和2年］	住宅地	6015円/m2	1万9884円/坪	-1.95％
2021年［令和3年］	住宅地	5900円/m2	1万9504円/坪	-1.90％
2022年［令和4年］	住宅地	5785円/m2	1万9123円/坪	-1.95％
2023年［令和5年］	住宅地	5720円/m2	1万8909円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	住宅地	5665円/m2	1万8727円/坪	-0.96％
2025年［令和7年］	住宅地	5620円/m2	1万8578円/坪	-0.79％
2026年［令和8年］	住宅地	5575円/m2	1万8429円/坪	-0.80％

金山町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万1400円/m2	3万7685円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.87％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万1533円/m2	3万8126円/坪	+0.28％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万1533円/m2	3万8126円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万3266円/m2	4万3856円/坪	+0.42％
1989年［平成元年］	住宅地	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.28％
1990年［平成2年］	住宅地	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	住宅地	1万3333円/m2	4万4077円/坪	+0.28％
1992年［平成4年］	住宅地	1万3366円/m2	4万4187円/坪	+0.27％
1993年［平成5年］	住宅地	1万3366円/m2	4万4187円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	1万3366円/m2	4万4187円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	1万3366円/m2	4万4187円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	1万3366円/m2	4万4187円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	住宅地	1万3366円/m2	4万4187円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	1万3366円/m2	4万4187円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	住宅地	1万3366円/m2	4万4187円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	1万3366円/m2	4万4187円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	住宅地	1万3366円/m2	4万4187円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	住宅地	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-0.53％
2003年［平成15年］	住宅地	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.51％
2004年［平成16年］	住宅地	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.31％
2005年［平成17年］	住宅地	1万2366円/m2	4万0881円/坪	-3.43％
2006年［平成18年］	住宅地	1万1833円/m2	3万9118円/坪	-4.37％
2007年［平成19年］	住宅地	1万1266円/m2	3万7245円/坪	-4.82％
2008年［平成20年］	住宅地	1万0836円/m2	3万5823円/坪	-3.82％
2009年［平成21年］	住宅地	1万0383円/m2	3万4325円/坪	-4.20％
2010年［平成22年］	住宅地	1万0016円/m2	3万3112円/坪	-3.55％
2011年［平成23年］	住宅地	9600円/m2	3万1735円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	住宅地	9233円/m2	3万0523円/坪	-3.84％
2013年［平成25年］	住宅地	8926円/m2	2万9509円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	住宅地	8700円/m2	2万8760円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	住宅地	8533円/m2	2万8209円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	住宅地	8366円/m2	2万7658円/坪	-2.05％
2017年［平成29年］	住宅地	8200円/m2	2万7107円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	住宅地	8040円/m2	2万6578円/坪	-2.06％
2019年［令和元年］	住宅地	7883円/m2	2万6060円/坪	-2.06％
2020年［令和2年］	住宅地	7733円/m2	2万5564円/坪	-2.02％
2021年［令和3年］	住宅地	7580円/m2	2万5057円/坪	-2.11％
2022年［令和4年］	住宅地	7456円/m2	2万4650円/坪	-1.71％
2023年［令和5年］	住宅地	7373円/m2	2万4374円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	住宅地	7290円/m2	2万4099円/坪	-1.14％
2025年［令和7年］	住宅地	7210円/m2	2万3834円/坪	-1.10％
2026年［令和8年］	住宅地	7116円/m2	2万3526円/坪	-1.29％

金山町の商業地の地価　過去の推移

金山町の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪
1996年［平成8年］	商業地	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.71％
1997年［平成9年］	商業地	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	商業地	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.72％
1999年［平成11年］	商業地	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-1.09％
2000年［平成12年］	商業地	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.10％
2001年［平成13年］	商業地	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.49％
2002年［平成14年］	商業地	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	商業地	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-2.31％
2004年［平成16年］	商業地	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.97％
2005年［平成17年］	商業地	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	商業地	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-4.60％
2007年［平成19年］	商業地	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-4.82％
2008年［平成20年］	商業地	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-4.61％
2009年［平成21年］	商業地	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-3.86％
2010年［平成22年］	商業地	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	商業地	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-3.66％
2012年［平成24年］	商業地	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-3.80％
2013年［平成25年］	商業地	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-3.39％
2014年［平成26年］	商業地	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-2.34％
2015年［平成27年］	商業地	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.40％
2016年［平成28年］	商業地	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.84％
2017年［平成29年］	商業地	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-2.50％
2018年［平成30年］	商業地	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-2.56％
2019年［平成31年］	商業地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-2.63％
2020年［令和2年］	商業地	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.70％
2021年［令和3年］	商業地	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.78％
2022年［令和4年］	商業地	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.86％
2023年［令和5年］	商業地	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-1.47％
2024年［令和6年］	商業地	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-1.49％
2025年［令和7年］	商業地	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-1.52％
2026年［令和8年］	商業地	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.54％

金山町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	商業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	商業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	商業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	商業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	2万4000円/m2	7万9338円/坪
1995年［平成7年］	商業地	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.83％
1996年［平成8年］	商業地	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.84％
1997年［平成9年］	商業地	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.85％
1998年［平成10年］	商業地	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-0.85％
1999年［平成11年］	商業地	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	商業地	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-1.30％
2001年［平成13年］	商業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪
2002年［平成14年］	商業地	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.95％
2003年［平成15年］	商業地	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.44％
2004年［平成16年］	商業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	商業地	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	商業地	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-4.15％
2007年［平成19年］	商業地	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-4.32％
2008年［平成20年］	商業地	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-3.95％
2009年［平成21年］	商業地	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	商業地	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-3.68％
2011年［平成23年］	商業地	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-4.46％
2012年［平成24年］	商業地	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-4.00％
2013年［平成25年］	商業地	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-3.47％
2014年［平成26年］	商業地	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-3.60％
2015年［平成27年］	商業地	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-3.73％
2016年［平成28年］	商業地	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.10％
2017年［平成29年］	商業地	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-3.20％
2018年［平成30年］	商業地	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-3.31％
2019年［令和元年］	商業地	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-3.42％
2020年［令和2年］	商業地	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-3.54％
2021年［令和3年］	商業地	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-3.67％
2022年［令和4年］	商業地	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-2.86％
2023年［令和5年］	商業地	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.96％
2024年［令和6年］	商業地	9860円/m2	3万2595円/坪	-1.40％
2025年［令和7年］	商業地	9720円/m2	3万2132円/坪	-1.42％
2026年［令和8年］	商業地	9550円/m2	3万1570円/坪	-1.75％

金山町の工業地の地価　過去の推移

金山町の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	1万3000円/m2	4万2975円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.77％
1985年［昭和60年］	工業地	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	工業地	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	工業地	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	工業地	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	工業地	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	工業地	1万8000円/m2	5万9504円/坪
1991年［平成3年］	工業地	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.56％
1992年［平成4年］	工業地	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.55％
1993年［平成5年］	工業地	1万8300円/m2	6万0495円/坪	+0.55％
1994年［平成6年］	工業地	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.55％
1995年［平成7年］	工業地	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.54％
1996年［平成8年］	工業地	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.54％
1997年［平成9年］	工業地	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.08％
2001年［平成13年］	工業地	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.63％
2002年［平成14年］	工業地	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-4.42％
2003年［平成15年］	工業地	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-4.05％
2004年［平成16年］	工業地	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-6.63％
2005年［平成17年］	工業地	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-7.10％
2006年［平成18年］	工業地	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-7.64％
2007年［平成19年］	工業地	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-7.52％
2008年［平成20年］	工業地	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-4.88％
2009年［平成21年］	工業地	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-5.13％
2010年［平成22年］	工業地	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	工業地	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-3.74％
2012年［平成24年］	工業地	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-2.91％
2013年［平成25年］	工業地	9720円/m2	3万2132円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	工業地	9450円/m2	3万1239円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	工業地	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.65％
2016年［平成28年］	工業地	9000円/m2	2万9752円/坪	-2.17％
2017年［平成29年］	工業地	8830円/m2	2万9190円/坪	-1.89％
2018年［平成30年］	工業地	8700円/m2	2万8760円/坪	-1.47％
2019年［令和元年］	工業地	8570円/m2	2万8330円/坪	-1.49％
2020年［令和2年］	工業地	8440円/m2	2万7900円/坪	-1.52％
2021年［令和3年］	工業地	8300円/m2	2万7438円/坪	-1.66％
2022年［令和4年］	工業地	8200円/m2	2万7107円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	工業地	8100円/m2	2万6776円/坪	-1.22％
2024年［令和6年］	工業地	8000円/m2	2万6446円/坪	-1.23％
2025年［令和7年］	工業地	7910円/m2	2万6148円/坪	-1.13％
2026年［令和8年］	工業地	7810円/m2	2万5818円/坪	-1.26％

金山町の町名

金山町の町名は、有屋、漆野、上台、金山、下野明、谷口銀山、飛森、中田、朴山、安沢、山崎です。

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