日野町

日野町の最新の地価動向

日野町の最新基準地価は平均8150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均2万6942円/坪で、全国順位は1448位です。前年からの変動率は-2.25％で、変動率の全国順位は1527位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万6725円/m²（1998年）、最小価格は8150円/m²（2024年）で、両者の違いは2.05倍です。

宅地の平均価格は6600円/m²、坪単価では2万1818円/坪、変動率は-1.49％です（2024年）。商業地の平均価格は9700円/m²、坪単価では3万2066円/坪、変動率は-3.00％です（2024年）。

日野町の最も高価格地点は「日野郡日野町根雨字上ミ郷ノ木297番2」（9700円/m²）で、最も低額地点は「日野郡日野町黒坂字榎町西裏1195番」（6600円/m²）です。

日野町における土地取引

鳥取県日野郡日野町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、鳥取県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している日野郡日野町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での日野郡日野町の順位をつけています。
実際に鳥取県日野郡日野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である日野郡日野町が把握し、日野町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

日野町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

日野町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪
1984年［昭和59年］	1万4825円/m2	4万9008円/坪	+2.01％
1985年［昭和60年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+1.02％
1986年［昭和61年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+1.26％
1987年［昭和62年］	1万5875円/m2	5万2479円/坪	+0.36％
1988年［昭和63年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.05％
1989年［平成元年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.74％
1990年［平成2年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	+0.26％
1992年［平成4年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	+1.04％
1993年［平成5年］	1万6425円/m2	5万4297円/坪	+0.83％
1994年［平成6年］	1万6425円/m2	5万4297円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-0.32％
1996年［平成8年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	+0.54％
1998年［平成10年］	1万6725円/m2	5万5289円/坪	-1.12％
1999年［平成11年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-0.29％
2000年［平成12年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	1万6175円/m2	5万3471円/坪	-2.97％
2002年［平成14年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-2.15％
2003年［平成15年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-1.97％
2004年［平成16年］	1万5175円/m2	5万0165円/坪	-2.81％
2005年［平成17年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	1万6633円/m2	5万4986円/坪	-2.92％
2007年［平成19年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-3.58％
2008年［平成20年］	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-3.73％
2009年［平成21年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-4.93％
2012年［平成24年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-3.92％
2013年［平成25年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-2.40％
2014年［平成26年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-2.48％
2015年［平成27年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-2.64％
2017年［平成29年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-2.32％
2018年［平成30年］	9350円/m2	3万0909円/坪	-1.96％
2019年［令和元年］	9150円/m2	3万0247円/坪	-2.00％
2020年［令和2年］	8950円/m2	2万9586円/坪	-2.05％
2021年［令和3年］	8750円/m2	2万8925円/坪	-2.09％
2022年［令和4年］	8550円/m2	2万8264円/坪	-2.14％
2023年［令和5年］	8350円/m2	2万7603円/坪	-2.19％
2024年［令和6年］	8150円/m2	2万6942円/坪	-2.25％

日野町の町名

日野町の町名は、秋縄、板井原、榎市、小河内、貝原、門谷、上菅、金持、久住、黒坂、高尾、小原、下榎、下黒坂、下菅、津地、中菅、濁谷、根雨、野田、福長、舟場、別所、本郷、三谷、三土、安原です。

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