吉田町

吉田町の最新の地価動向

静岡県榛原郡吉田町（はいばらぐんよしだちょう）の最新公示地価は平均3万2866円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均10万8650円/坪で、全国順位は688位です。前年からの変動率は-1.85％で、変動率の全国順位は1218位です。

吉田町の最新基準地価は平均3万3733円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均11万1515円/坪で、全国順位は555位です。前年からの変動率は-0.64％で、変動率の全国順位は942位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万5166円/m²（1995年）、最低値は3万2866円/m²（2024年）で、両者の落差は2.29倍です。基準地価の最高値は7万1460円/m²（1999年）、最小価格は3万1100円/m²（1983年）で、両者の落差は2.30倍です。

宅地の平均地価は3万3750円/m²、坪単位では11万1570円/坪、変動率は-0.22％です（2024年）。商業地の平均地価は3万2400円/m²、坪単価では10万7107円/坪、変動率は-1.97％です（2024年）。

吉田町の最高額地点は「榛原郡吉田町片岡字東中瀬341番10」（4万3900円/m²）で、最低価格地点は「榛原郡吉田町川尻字浜河原3043番9」（1万4000円/m²）です。

吉田町における土地取引

静岡県榛原郡吉田町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、静岡県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している榛原郡吉田町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での榛原郡吉田町のランキングをつけています。
実際に静岡県榛原郡吉田町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である榛原郡吉田町が把握し、吉田町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

吉田町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

吉田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪
1984年［昭和59年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+3.22％
1985年［昭和60年］	3万3080円/m2	10万9355円/坪	+3.03％
1986年［昭和61年］	3万3760円/m2	11万1603円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	3万4460円/m2	11万3917円/坪	+2.10％
1988年［昭和63年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+6.23％
1989年［平成元年］	4万0320円/m2	13万3289円/坪	+12.27％
1990年［平成2年］	4万7620円/m2	15万7421円/坪	+19.42％
1991年［平成3年］	6万2780円/m2	20万7537円/坪	+23.12％
1992年［平成4年］	7万1040円/m2	23万4842円/坪	+3.12％
1993年［平成5年］	6万9183円/m2	22万8705円/坪	-2.49％
1994年［平成6年］	6万8887円/m2	22万7727円/坪	-1.12％
1995年［平成7年］	7万2044円/m2	23万8163円/坪	-0.27％
1996年［平成8年］	7万1811円/m2	23万7392円/坪	-0.25％
1997年［平成9年］	7万1811円/m2	23万7392円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万0388円/m2	23万2690円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	7万1337円/m2	23万5826円/坪	-2.84％
2000年［平成12年］	6万9014円/m2	22万8146円/坪	-3.63％
2001年［平成13年］	6万6157円/m2	21万8701円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	6万2271円/m2	20万5855円/坪	-5.72％
2003年［平成15年］	5万7542円/m2	19万0224円/坪	-7.49％
2004年［平成16年］	5万4385円/m2	17万9787円/坪	-7.43％
2005年［平成17年］	5万2683円/m2	17万4159円/坪	-5.61％
2006年［平成18年］	5万0233円/m2	16万6060円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	4万9133円/m2	16万2424円/坪	-2.24％
2008年［平成20年］	4万8816円/m2	16万1377円/坪	-0.83％
2009年［平成21年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-1.71％
2011年［平成23年］	4万5666円/m2	15万0964円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	-3.37％
2013年［平成25年］	4万1633円/m2	13万7630円/坪	-5.83％
2014年［平成26年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-4.82％
2015年［平成27年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-3.35％
2016年［平成28年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-2.45％
2017年［平成29年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.85％
2018年［平成30年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-2.16％
2019年［令和元年］	3万5883円/m2	11万8622円/坪	-1.93％
2020年［令和2年］	3万5216円/m2	11万6418円/坪	-2.46％
2021年［令和3年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-2.55％
2022年［令和4年］	3万3966円/m2	11万2286円/坪	-1.95％
2023年［令和5年］	3万3566円/m2	11万0964円/坪	-1.57％
2024年［令和6年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-1.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪
1995年［平成7年］	7万5166円/m2	24万8484円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万4466円/m2	24万6170円/坪	-0.76％
1997年［平成9年］	7万4466円/m2	24万6170円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万3533円/m2	24万3085円/坪	-1.10％
1999年［平成11年］	7万1133円/m2	23万5151円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	6万8966円/m2	22万7988円/坪	-2.97％
2001年［平成13年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	-4.52％
2002年［平成14年］	6万3233円/m2	20万9035円/坪	-3.76％
2003年［平成15年］	5万8066円/m2	19万1955円/坪	-8.22％
2004年［平成16年］	5万6333円/m2	18万6225円/坪	-7.62％
2005年［平成17年］	5万3533円/m2	17万6969円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	5万0766円/m2	16万7823円/坪	-5.18％
2007年［平成19年］	4万9033円/m2	16万2093円/坪	-3.56％
2008年［平成20年］	4万8833円/m2	16万1432円/坪	-0.79％
2009年［平成21年］	4万7933円/m2	15万8457円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-1.61％
2011年［平成23年］	4万6166円/m2	15万2617円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	4万4266円/m2	14万6336円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-6.02％
2014年［平成26年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-5.15％
2015年［平成27年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	-3.62％
2016年［平成28年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	-2.88％
2017年［平成29年］	3万7033円/m2	12万2424円/坪	-3.00％
2018年［平成30年］	3万6366円/m2	12万0220円/坪	-2.54％
2019年［平成31年］	3万5766円/m2	11万8236円/坪	-2.33％
2020年［令和2年］	3万5166円/m2	11万6253円/坪	-2.55％
2021年［令和3年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	-3.09％
2022年［令和4年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-2.30％
2023年［令和5年］	3万3266円/m2	10万9972円/坪	-1.94％
2024年［令和6年］	3万2866円/m2	10万8650円/坪	-1.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪
1984年［昭和59年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	+3.22％
1985年［昭和60年］	3万3080円/m2	10万9355円/坪	+3.03％
1986年［昭和61年］	3万3760円/m2	11万1603円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	3万4460円/m2	11万3917円/坪	+2.10％
1988年［昭和63年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+6.23％
1989年［平成元年］	4万0320円/m2	13万3289円/坪	+12.27％
1990年［平成2年］	4万7620円/m2	15万7421円/坪	+19.42％
1991年［平成3年］	6万2780円/m2	20万7537円/坪	+23.12％
1992年［平成4年］	7万1040円/m2	23万4842円/坪	+3.12％
1993年［平成5年］	6万9183円/m2	22万8705円/坪	-2.49％
1994年［平成6年］	6万9716円/m2	23万0468円/坪	-1.12％
1995年［平成7年］	7万0483円/m2	23万3002円/坪	-0.38％
1996年［平成8年］	7万0483円/m2	23万3002円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万0483円/m2	23万3002円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万8816円/m2	22万7493円/坪	-2.18％
1999年［平成11年］	7万1460円/m2	23万6231円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	-4.12％
2001年［平成13年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-3.91％
2002年［平成14年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	-7.20％
2003年［平成15年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	-6.94％
2004年［平成16年］	5万2925円/m2	17万4958円/坪	-7.34％
2005年［平成17年］	5万1833円/m2	17万1349円/坪	-6.18％
2006年［平成18年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-4.11％
2007年［平成19年］	4万9233円/m2	16万2754円/坪	-0.91％
2008年［平成20年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-0.86％
2009年［平成21年］	4万7566円/m2	15万7245円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-1.82％
2011年［平成23年］	4万5166円/m2	14万9311円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	4万4066円/m2	14万5674円/坪	-2.43％
2013年［平成25年］	4万1566円/m2	13万7410円/坪	-5.64％
2014年［平成26年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-4.48％
2015年［平成27年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	-3.07％
2016年［平成28年］	3万7866円/m2	12万5179円/坪	-2.02％
2017年［平成29年］	3万6966円/m2	12万2203円/坪	-2.70％
2018年［平成30年］	3万6433円/m2	12万0440円/坪	-1.77％
2019年［令和元年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-1.53％
2020年［令和2年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	-2.38％
2021年［令和3年］	3万4666円/m2	11万4600円/坪	-2.01％
2022年［令和4年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	3万3866円/m2	11万1955円/坪	-1.20％
2024年［令和6年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-0.64％

吉田町の町名

吉田町の町名は、大幡、片岡、川尻、神戸、住吉です。

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