吉野ヶ里町

吉野ヶ里町の最新の地価動向

佐賀県神埼郡吉野ヶ里町（かんざきぐんよしのがりちょう）の最新公示地価は平均2万1860円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均7万2264円/坪で、全国順位は960位です。前年からの変動率は+1.74％で、変動率の全国順位は277位です。

吉野ヶ里町の最新基準地価は平均2万1142円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均6万9893円/坪で、全国順位は855位です。前年からの変動率は+1.88％で、変動率の全国順位は297位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9660円/m²（1998年）、最低値は2万0640円/m²（2018年）で、双方の落差は1.44倍です。基準地価の最高値は2万7142円/m²（1992年）、最低価格は1万9414円/m²（2016年）で、両者の落差は1.40倍です。

宅地の平均地価は1万8525円/m²、坪単価では6万1239円/坪、変動率は+1.79％です（2024年）。商業地の平均地価は3万0033円/m²、坪単価では9万9283円/坪、変動率は+0.00％です（2024年）。

吉野ヶ里町の最も高価格地点は「神埼郡吉野ヶ里町吉田字一本柳82番6」（3万8500円/m²）で、最も低価格地点は「神埼郡吉野ヶ里町松隈字村篭1366番外」（5900円/m²）です。

吉野ヶ里町が圏内の鉄道沿線地価

神埼郡吉野ヶ里町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、長崎本線の基準地価平均が6万4980円/m²です。
吉野ヶ里町内の標準地・基準地の価格は、長崎本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

吉野ヶ里町における土地取引

佐賀県神埼郡吉野ヶ里町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、佐賀県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している神埼郡吉野ヶ里町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での神埼郡吉野ヶ里町のランキングを出しています。
実際に佐賀県神埼郡吉野ヶ里町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である神埼郡吉野ヶ里町が掌握し、吉野ヶ里町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

吉野ヶ里町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

吉野ヶ里町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0228円/m2	6万6871円/坪
1984年［昭和59年］	2万1071円/m2	6万9657円/坪	+2.81％
1985年［昭和60年］	2万2757円/m2	7万5230円/坪	+2.37％
1986年［昭和61年］	2万2971円/m2	7万5938円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	2万3357円/m2	7万7213円/坪	+0.49％
1988年［昭和63年］	2万3571円/m2	7万7922円/坪	+0.84％
1989年［平成元年］	2万3728円/m2	7万8441円/坪	+0.64％
1990年［平成2年］	2万4557円/m2	8万1180円/坪	+3.58％
1991年［平成3年］	2万6357円/m2	8万7131円/坪	+4.67％
1992年［平成4年］	2万7142円/m2	8万9728円/坪	+2.90％
1993年［平成5年］	2万3677円/m2	7万8273円/坪	+2.25％
1994年［平成6年］	2万3792円/m2	7万8652円/坪	+1.25％
1995年［平成7年］	2万6521円/m2	8万7674円/坪	+1.22％
1996年［平成8年］	2万7185円/m2	8万9870円/坪	+1.07％
1997年［平成9年］	2万7785円/m2	9万1853円/坪	+0.98％
1998年［平成10年］	2万7764円/m2	9万1782円/坪	-0.10％
1999年［平成11年］	2万7657円/m2	9万1428円/坪	-0.33％
2000年［平成12年］	2万7557円/m2	9万1097円/坪	-0.32％
2001年［平成13年］	2万7457円/m2	9万0767円/坪	-0.37％
2002年［平成14年］	2万7264円/m2	9万0129円/坪	-0.64％
2003年［平成15年］	2万6925円/m2	8万9008円/坪	-1.28％
2004年［平成16年］	2万6442円/m2	8万7414円/坪	-1.75％
2005年［平成17年］	2万5896円/m2	8万5608円/坪	-1.90％
2006年［平成18年］	2万5364円/m2	8万3848円/坪	-1.86％
2007年［平成19年］	2万4782円/m2	8万1924円/坪	-1.61％
2008年［平成20年］	2万5202円/m2	8万3314円/坪	-1.38％
2009年［平成21年］	2万4544円/m2	8万1137円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	2万3822円/m2	7万8752円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	2万2858円/m2	7万5564円/坪	-3.78％
2012年［平成24年］	2万1933円/m2	7万2506円/坪	-3.93％
2013年［平成25年］	2万1208円/m2	7万0110円/坪	-3.82％
2014年［平成26年］	2万0612円/m2	6万8140円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	1万9991円/m2	6万6088円/坪	-1.23％
2017年［平成29年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	2万0108円/m2	6万6473円/坪	+1.10％
2019年［令和元年］	2万0250円/m2	6万6942円/坪	+0.85％
2020年［令和2年］	2万0383円/m2	6万7382円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	2万0512円/m2	6万7809円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	2万0691円/m2	6万8402円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	2万1058円/m2	6万9614円/坪	+1.85％
2024年［令和6年］	2万1441円/m2	7万0881円/坪	+1.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪
1995年［平成7年］	2万8640円/m2	9万4677円/坪	+1.53％
1996年［平成8年］	2万9140円/m2	9万6330円/坪	+1.73％
1997年［平成9年］	2万9580円/m2	9万7785円/坪	+1.50％
1998年［平成10年］	2万9660円/m2	9万8049円/坪	+0.42％
1999年［平成11年］	2万9480円/m2	9万7454円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	2万9360円/m2	9万7057円/坪	-0.21％
2001年［平成13年］	2万9280円/m2	9万6793円/坪	-0.14％
2002年［平成14年］	2万9060円/m2	9万6066円/坪	-0.49％
2003年［平成15年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.15％
2004年［平成16年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-1.63％
2005年［平成17年］	2万7680円/m2	9万1504円/坪	-1.71％
2006年［平成18年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-1.92％
2007年［平成19年］	2万6664円/m2	8万8145円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	2万6326円/m2	8万7028円/坪	-1.19％
2009年［平成21年］	2万5746円/m2	8万5110円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	2万4994円/m2	8万2624円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	2万3890円/m2	7万8975円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-3.87％
2013年［平成25年］	2万2230円/m2	7万3487円/坪	-3.98％
2014年［平成26年］	2万1550円/m2	7万1239円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	2万1140円/m2	6万9884円/坪	-1.76％
2016年［平成28年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	2万0640円/m2	6万8231円/坪	-0.64％
2018年［平成30年］	2万0640円/m2	6万8231円/坪	+0.26％
2019年［平成31年］	2万0680円/m2	6万8363円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	2万0780円/m2	6万8694円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	2万0830円/m2	6万8859円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+1.31％
2023年［令和5年］	2万1460円/m2	7万0942円/坪	+1.61％
2024年［令和6年］	2万1860円/m2	7万2264円/坪	+1.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0228円/m2	6万6871円/坪
1984年［昭和59年］	2万1071円/m2	6万9657円/坪	+2.81％
1985年［昭和60年］	2万2757円/m2	7万5230円/坪	+2.37％
1986年［昭和61年］	2万2971円/m2	7万5938円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	2万3357円/m2	7万7213円/坪	+0.49％
1988年［昭和63年］	2万3571円/m2	7万7922円/坪	+0.84％
1989年［平成元年］	2万3728円/m2	7万8441円/坪	+0.64％
1990年［平成2年］	2万4557円/m2	8万1180円/坪	+3.58％
1991年［平成3年］	2万6357円/m2	8万7131円/坪	+4.67％
1992年［平成4年］	2万7142円/m2	8万9728円/坪	+2.90％
1993年［平成5年］	2万3677円/m2	7万8273円/坪	+2.25％
1994年［平成6年］	2万3811円/m2	7万8714円/坪	+1.25％
1995年［平成7年］	2万5344円/m2	8万3783円/坪	+1.09％
1996年［平成8年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.67％
1997年［平成9年］	2万6788円/m2	8万8558円/坪	+0.66％
1998年［平成10年］	2万6711円/m2	8万8301円/坪	-0.39％
1999年［平成11年］	2万6644円/m2	8万8080円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	2万6555円/m2	8万7786円/坪	-0.38％
2001年［平成13年］	2万6444円/m2	8万7419円/坪	-0.51％
2002年［平成14年］	2万6266円/m2	8万6831円/坪	-0.72％
2003年［平成15年］	2万5938円/m2	8万5748円/坪	-1.35％
2004年［平成16年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	-1.82％
2005年［平成17年］	2万4905円/m2	8万2332円/坪	-2.01％
2006年［平成18年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	2万3606円/m2	7万8037円/坪	-1.68％
2008年［平成20年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-1.51％
2009年［平成21年］	2万3685円/m2	7万8299円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	2万2985円/m2	7万5985円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	2万2121円/m2	7万3128円/坪	-3.59％
2012年［平成24年］	2万1242円/m2	7万0224円/坪	-3.98％
2013年［平成25年］	2万0478円/m2	6万7697円/坪	-3.74％
2014年［平成26年］	1万9942円/m2	6万5926円/坪	-2.99％
2015年［平成27年］	1万9585円/m2	6万4746円/坪	-2.10％
2016年［平成28年］	1万9414円/m2	6万4179円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	1万9428円/m2	6万4226円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	1万9728円/m2	6万5218円/坪	+2.15％
2019年［令和元年］	1万9942円/m2	6万5926円/坪	+1.15％
2020年［令和2年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.89％
2021年［令和3年］	2万0285円/m2	6万7060円/坪	+0.94％
2022年［令和4年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.67％
2023年［令和5年］	2万0771円/m2	6万8665円/坪	+2.02％
2024年［令和6年］	2万1142円/m2	6万9893円/坪	+1.88％

吉野ヶ里町の町名

吉野ヶ里町の町名は、石動、大曲、田手、立野、箱川、松隈、豆田、三津、吉田です。

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