太良町の不動産の売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万2066
円/m2
変動率
-1.51
％
下落
坪単価
3万9889
円/坪
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| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 多良駅 | 1万6150円/m2 | 5万3388円/坪 | -1.51％ |  |
| 2位 | 肥前大浦駅 | 4400円/m2 | 1万4545円/坪 | -1.47％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
藤津郡太良町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは多良駅（1万6150円/m2）、最も低価格なのは肥前大浦駅（4400円/m2）となります。
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字糸岐字川北16番7 | 多良駅より960m | 1万7100 円/m2 | 5万6528 円/坪 | -1.72 ％ | |
| 2位 | 大字多良字嫁川1379番1外 | 多良駅より350m | 1万5200 円/m2 | 5万0247 円/坪 | -1.30 ％ | |
| 3位 | 大字大浦字津ノ浦乙1515番 | 肥前大浦駅より1,500m | 3900 円/m2 | 1万2892 円/坪 | -1.52 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
太良町の最新基準地価は平均1万2066円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均3万9889円/坪で、全国順位は1226位です。前年からの変動率は-1.51％で、変動率の全国順位は1319位です。
1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8175円/m2（1996年）、最安値は1万2066円/m2（2024年）で、両者の差異は1.51倍です。
宅地の平均価格は9550円/m2、坪単価では3万1570円/坪、変動率は-1.34％です（2024年）。商業地の平均価格は1万7100円/m2、坪単価では5万6528円/坪、変動率は-1.72％です（2024年）。
太良町の最高価格地点は「藤津郡太良町大字糸岐字川北16番7」（1万7100円/m2）で、最低価格地点は「藤津郡太良町大字大浦字津ノ浦乙1515番」（3900円/m2）です。
藤津郡太良町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、長崎本線の公示地価平均が8万8912円/m2です。
太良町内の地点の地価は、長崎本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
太良町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
佐賀県藤津郡太良町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、佐賀県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している藤津郡太良町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での藤津郡太良町の順位を導きだしています。
実際に佐賀県藤津郡太良町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である藤津郡太良町が掌握し、太良町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | +2.56％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6725円/m2 | 5万5289円/坪 | +1.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万6875円/m2 | 5万5785円/坪 | +0.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6925円/m2 | 5万5950円/坪 | +0.20％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | +0.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万6975円/m2 | 5万6115円/坪 | +0.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万7225円/m2 | 5万6942円/坪 | +1.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7675円/m2 | 5万8429円/坪 | +2.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | +2.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万6450円/m2 | 5万4380円/坪 | +0.23％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万8075円/m2 | 5万9752円/坪 | +0.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万8175円/m2 | 6万0082円/坪 | +0.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万8175円/m2 | 6万0082円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 1万8062円/m2 | 5万9710円/坪 | -0.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -0.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7737円/m2 | 5万8636円/坪 | -0.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7575円/m2 | 5万8099円/坪 | -0.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7462円/m2 | 5万7727円/坪 | -0.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7375円/m2 | 5万7438円/坪 | -0.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7112円/m2 | 5万6570円/坪 | -1.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万6825円/m2 | 5万5619円/坪 | -1.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6590円/m2 | 5万4842円/坪 | -1.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6407円/m2 | 5万4239円/坪 | -0.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -1.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7716円/m2 | 5万8567円/坪 | -1.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -3.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6616円/m2 | 5万4931円/坪 | -2.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6233円/m2 | 5万3663円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5766円/m2 | 5万2121円/坪 | -2.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -2.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -1.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4466円/m2 | 4万7823円/坪 | -2.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -2.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -2.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3133円/m2 | 4万3415円/坪 | -2.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -2.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2616円/m2 | 4万1707円/坪 | -1.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2433円/m2 | 4万1101円/坪 | -1.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2253円/m2 | 4万0506円/坪 | -1.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2066円/m2 | 3万9889円/坪 | -1.51％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
太良町の町名は、糸岐、伊福甲、大浦甲、大浦乙、大浦丙、大浦丁、大浦戊、大浦己、多良です。
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