久米南町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

久米南町の最新基準地価平均1万2883円/m²（2016年［平成28年］）、坪単価では平均4万2589円/坪で、前年からの変動率は-2.33％です。
久米南町の地価総平均は、平方メートル単位で平均1万2883円/m²（2016年［平成28年］）、坪単価では平均4万2589円/坪です。全国順位は1320位／1732市町村です。前年からの変動率は-2.33％で、全国順位は1167位／1732市町村です。

1985年（昭和60年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万5566円/m²（2010年）、最小価格は9175円/m²（2009年）で、両者の差異は1.70倍です。

宅地の平均価格は7925円/m²、坪単価では2万6198円/坪、変動率は-1.37％です（2016年）。商業地の平均価格は2万2800円/m²、坪単価では7万5371円/坪、変動率は-2.98％です（2016年）。

久米南町の最高額地点は「久米郡久米南町下弓削字小性町519番1」（2万2800円/m²）で、最も低額地点は「久米郡久米南町里方字川端1002番」（5850円/m²）です。

岡山県久米郡久米南町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、岡山県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している久米郡久米南町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイント別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での久米郡久米南町の順位、および岡山県内での久米郡久米南町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして集計しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含みおきください。
実際に岡山県久米郡久米南町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である久米郡久米南町が掌握し、久米南町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

久米南町の町名は、上神目、上二ケ、上籾、上弓削、北庄、京尾、神目中、里方、塩之内、下二ケ、下籾、下弓削、峠、中籾、西山寺、羽出木、仏教寺、別所、全間、松、南庄、南畑、宮地、安ケ乢、山手、山ノ城です。