早島町の不動産の売却価格査定
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2024年[令和6年] 基準地価
平均
6万2200
円/m2
変動率
+2.43
%
上昇
坪単価
20万5619
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 早島駅 | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | +2.55% | |
2位 | 久々原駅 | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | +1.23% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
都窪郡早島町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは早島駅(5万4300円/m2)、最も低価格なのは久々原駅(3万9100円/m2)です。
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岡山県都窪郡早島町(つくぼぐんはやしまちょう)の最新公示地価は平均5万8575円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均19万3636円/坪で、全国順位は354位です。前年からの変動率は+3.36%で、変動率の全国順位は169位です。
早島町の最新基準地価は平均6万2200円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均20万5619円/坪で、全国順位は326位です。前年からの変動率は+2.43%で、変動率の全国順位は259位です。
1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万7450円/m2(1993年)、最低価格は4万3275円/m2(1983年)で、両者の差は2.02倍です。基準地価の最高値は11万1100円/m2(1991年)、最低価格は3万1360円/m2(1983年)で、双方の差は3.54倍です。
宅地の平均価格は5万3375円/m2、坪単価では17万6446円/坪、変動率は+2.69%です(2024年)。商業地の平均価格は7万2600円/m2、坪単位では23万9999円/坪、変動率は+4.01%です(2024年)。
早島町の最高価格地点は「都窪郡早島町早島字三反地3457番1」(7万8100円/m2)で、最低価格地点は「都窪郡早島町早島字中山4227番99」(4万6300円/m2)です。
早島町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
岡山県都窪郡早島町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、岡山県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している都窪郡早島町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での都窪郡早島町のランキングを出しています。
実際に岡山県都窪郡早島町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である都窪郡早島町が管理し、早島町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万6655円/m2 | 12万1175円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万8133円/m2 | 12万6060円/坪 | +4.02% | |
1985年[昭和60年] | 3万9911円/m2 | 13万1937円/坪 | +4.05% | |
1986年[昭和61年] | 4万1644円/m2 | 13万7667円/坪 | +3.50% | |
1987年[昭和62年] | 4万3077円/m2 | 14万2405円/坪 | +3.51% | |
1988年[昭和63年] | 4万4888円/m2 | 14万8393円/坪 | +3.71% | |
1989年[平成元年] | 5万9511円/m2 | 19万6730円/坪 | +7.06% | |
1990年[平成2年] | 8万3255円/m2 | 27万5224円/坪 | +27.82% | |
1991年[平成3年] | 9万6111円/m2 | 31万7722円/坪 | +16.78% | |
1992年[平成4年] | 9万9755円/m2 | 32万9770円/坪 | +3.43% | |
1993年[平成5年] | 9万5700円/m2 | 31万6363円/坪 | -0.55% | |
1994年[平成6年] | 9万1909円/m2 | 30万3831円/坪 | -0.53% | |
1995年[平成7年] | 9万0363円/m2 | 29万8722円/坪 | -0.45% | |
1996年[平成8年] | 8万9218円/m2 | 29万4936円/坪 | -0.47% | |
1997年[平成9年] | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | -0.50% | |
1998年[平成10年] | 8万5745円/m2 | 28万3456円/坪 | -0.64% | |
1999年[平成11年] | 8万6250円/m2 | 28万5123円/坪 | -1.96% | |
2000年[平成12年] | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -2.48% | |
2001年[平成13年] | 8万0660円/m2 | 26万6644円/坪 | -3.55% | |
2002年[平成14年] | 7万4160円/m2 | 24万5157円/坪 | -7.98% | |
2003年[平成15年] | 6万7690円/m2 | 22万3768円/坪 | -8.57% | |
2004年[平成16年] | 6万1620円/m2 | 20万3702円/坪 | -8.88% | |
2005年[平成17年] | 5万7140円/m2 | 18万8892円/坪 | -7.32% | |
2006年[平成18年] | 5万4580円/m2 | 18万0429円/坪 | -4.50% | |
2007年[平成19年] | 5万3655円/m2 | 17万7373円/坪 | -1.43% | |
2008年[平成20年] | 5万3455円/m2 | 17万6712円/坪 | -0.48% | |
2009年[平成21年] | 5万2811円/m2 | 17万4582円/坪 | -1.35% | |
2010年[平成22年] | 5万5062円/m2 | 18万2024円/坪 | -2.14% | |
2011年[平成23年] | 5万4628円/m2 | 18万0590円/坪 | -2.35% | |
2012年[平成24年] | 5万3766円/m2 | 17万7741円/坪 | -1.33% | |
2013年[平成25年] | 5万3350円/m2 | 17万6363円/坪 | -0.74% | |
2014年[平成26年] | 5万3433円/m2 | 17万6639円/坪 | +0.19% | |
2015年[平成27年] | 5万3533円/m2 | 17万6969円/坪 | +0.21% | |
2016年[平成28年] | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +0.52% | |
2017年[平成29年] | 5万4116円/m2 | 17万8898円/坪 | +0.62% | |
2018年[平成30年] | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | +0.52% | |
2019年[令和元年] | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | +0.85% | |
2020年[令和2年] | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | +1.16% | |
2021年[令和3年] | 5万6083円/m2 | 18万5399円/坪 | +0.87% | |
2022年[令和4年] | 5万6633円/m2 | 18万7217円/坪 | +0.86% | |
2023年[令和5年] | 5万7916円/m2 | 19万1460円/坪 | +2.15% | |
2024年[令和6年] | 5万9783円/m2 | 19万7630円/坪 | +3.05% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万3275円/m2 | 14万3057円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万5125円/m2 | 14万9173円/坪 | +4.42% | |
1985年[昭和60年] | 4万6900円/m2 | 15万5041円/坪 | +4.08% | |
1986年[昭和61年] | 4万8550円/m2 | 16万0495円/坪 | +3.67% | |
1987年[昭和62年] | 5万0175円/m2 | 16万5867円/坪 | +3.47% | |
1988年[昭和63年] | 5万1925円/m2 | 17万1652円/坪 | +3.61% | |
1989年[平成元年] | 5万6725円/m2 | 18万7520円/坪 | +3.82% | |
1990年[平成2年] | 6万2850円/m2 | 20万7768円/坪 | +10.78% | |
1991年[平成3年] | 7万7375円/m2 | 25万5785円/坪 | +22.86% | |
1992年[平成4年] | 8万7125円/m2 | 28万8016円/坪 | +7.95% | |
1993年[平成5年] | 8万7450円/m2 | 28万9090円/坪 | +0.34% | |
1994年[平成6年] | 8万5760円/m2 | 28万3504円/坪 | +0.78% | |
1995年[平成7年] | 8万6560円/m2 | 28万6148円/坪 | +0.99% | |
1996年[平成8年] | 8万6560円/m2 | 28万6148円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 8万6560円/m2 | 28万6148円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 8万6080円/m2 | 28万4561円/坪 | -0.48% | |
1999年[平成11年] | 8万5140円/m2 | 28万1454円/坪 | -1.03% | |
2000年[平成12年] | 8万3240円/m2 | 27万5173円/坪 | -2.21% | |
2001年[平成13年] | 8万0420円/m2 | 26万5851円/坪 | -3.14% | |
2002年[平成14年] | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | -6.85% | |
2003年[平成15年] | 6万9160円/m2 | 22万8628円/坪 | -7.62% | |
2004年[平成16年] | 6万2720円/m2 | 20万7338円/坪 | -9.33% | |
2005年[平成17年] | 5万8640円/m2 | 19万3851円/坪 | -6.60% | |
2006年[平成18年] | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -4.86% | |
2007年[平成19年] | 5万4880円/m2 | 18万1421円/坪 | -1.66% | |
2008年[平成20年] | 5万4720円/m2 | 18万0892円/坪 | -0.27% | |
2009年[平成21年] | 5万4220円/m2 | 17万9239円/坪 | -0.92% | |
2010年[平成22年] | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -2.06% | |
2011年[平成23年] | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -2.42% | |
2012年[平成24年] | 5万2275円/m2 | 17万2809円/坪 | -1.19% | |
2013年[平成25年] | 5万1825円/m2 | 17万1322円/坪 | -0.86% | |
2014年[平成26年] | 5万1825円/m2 | 17万1322円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | +0.14% | |
2016年[平成28年] | 5万2225円/m2 | 17万2644円/坪 | +0.60% | |
2017年[平成29年] | 5万2575円/m2 | 17万3801円/坪 | +0.65% | |
2018年[平成30年] | 5万2950円/m2 | 17万5041円/坪 | +0.66% | |
2019年[平成31年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +0.96% | |
2020年[令和2年] | 5万4350円/m2 | 17万9669円/坪 | +1.54% | |
2021年[令和3年] | 5万4875円/m2 | 18万1404円/坪 | +0.91% | |
2022年[令和4年] | 5万5225円/m2 | 18万2561円/坪 | +0.59% | |
2023年[令和5年] | 5万6625円/m2 | 18万7190円/坪 | +2.47% | |
2024年[令和6年] | 5万8575円/m2 | 19万3636円/坪 | +3.36% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万1360円/m2 | 10万3669円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万2540円/m2 | 10万7570円/坪 | +3.70% | |
1985年[昭和60年] | 3万4320円/m2 | 11万3454円/坪 | +4.02% | |
1986年[昭和61年] | 3万6120円/m2 | 11万9404円/坪 | +3.34% | |
1987年[昭和62年] | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +3.55% | |
1988年[昭和63年] | 3万9260円/m2 | 12万9785円/坪 | +3.80% | |
1989年[平成元年] | 6万1740円/m2 | 20万4099円/坪 | +9.50% | |
1990年[平成2年] | 9万9580円/m2 | 32万9190円/坪 | +50.53% | |
1991年[平成3年] | 11万1100円/m2 | 36万7272円/坪 | +11.92% | |
1992年[平成4年] | 10万9860円/m2 | 36万3173円/坪 | +0.71% | |
1993年[平成5年] | 10万1200円/m2 | 33万4545円/坪 | -1.27% | |
1994年[平成6年] | 9万7033円/m2 | 32万0771円/坪 | -1.41% | |
1995年[平成7年] | 9万3533円/m2 | 30万9201円/坪 | -1.64% | |
1996年[平成8年] | 9万1433円/m2 | 30万2258円/坪 | -0.87% | |
1997年[平成9年] | 8万9933円/m2 | 29万7300円/坪 | -0.91% | |
1998年[平成10年] | 8万5466円/m2 | 28万2534円/坪 | -0.79% | |
1999年[平成11年] | 8万7360円/m2 | 28万8793円/坪 | -2.88% | |
2000年[平成12年] | 8万4560円/m2 | 27万9537円/坪 | -2.75% | |
2001年[平成13年] | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | -3.88% | |
2002年[平成14年] | 7万3420円/m2 | 24万2710円/坪 | -9.11% | |
2003年[平成15年] | 6万6220円/m2 | 21万8909円/坪 | -9.52% | |
2004年[平成16年] | 6万0520円/m2 | 20万0066円/坪 | -8.43% | |
2005年[平成17年] | 5万5640円/m2 | 18万3933円/坪 | -8.05% | |
2006年[平成18年] | 5万3360円/m2 | 17万6396円/坪 | -4.13% | |
2007年[平成19年] | 5万2125円/m2 | 17万2314円/坪 | -1.03% | |
2008年[平成20年] | 5万1875円/m2 | 17万1487円/坪 | -0.74% | |
2009年[平成21年] | 5万1050円/m2 | 16万8760円/坪 | -1.88% | |
2010年[平成22年] | 5万8333円/m2 | 19万2837円/坪 | -2.27% | |
2011年[平成23年] | 5万6933円/m2 | 18万8209円/坪 | -2.26% | |
2012年[平成24年] | 5万6750円/m2 | 18万7603円/坪 | -1.62% | |
2013年[平成25年] | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -0.50% | |
2014年[平成26年] | 5万6650円/m2 | 18万7272円/坪 | +0.58% | |
2015年[平成27年] | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | +0.34% | |
2016年[平成28年] | 5万6950円/m2 | 18万8264円/坪 | +0.34% | |
2017年[平成29年] | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.56% | |
2018年[平成30年] | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +0.22% | |
2019年[令和元年] | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +0.62% | |
2020年[令和2年] | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | +0.40% | |
2021年[令和3年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +0.78% | |
2022年[令和4年] | 5万9450円/m2 | 19万6528円/坪 | +1.41% | |
2023年[令和5年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +1.52% | |
2024年[令和6年] | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | +2.43% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
早島町の町名は、早島、前潟、矢尾、若宮です。
早島町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による査定フォームです。
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