長与町

長与町の最新の地価動向

長崎県西彼杵郡長与町（にしそのぎぐんながよちょう）の最新公示地価は平均6万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均20万9917円/坪で、全国順位は328位です。前年からの変動率は+1.41％で、変動率の全国順位は307位です。

長与町の最新基準地価は平均6万0475円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均19万9917円/坪で、全国順位は337位です。前年からの変動率は+1.33％で、変動率の全国順位は345位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万3000円/m²（1999年）、最安価格は5万9780円/m²（2016年）で、両者の違いは2.22倍です。基準地価の最高値は10万8530円/m²（1998年）、最低値は5万0412円/m²（2016年）で、両者の違いは2.15倍です。

宅地の平均価格は5万4190円/m²、坪単位では17万9140円/坪、変動率は+1.61％です（2024年）。商業地の平均価格は8万6466円/m²、坪単価では28万5840円/坪、変動率は+1.29％です（2024年）。

長与町の最高額地点は「西彼杵郡長与町嬉里郷字五反田456番10」（9万4800円/m²）で、最も低価格地点は「西彼杵郡長与町斉藤郷字鴻ノ巣776番3外」（2万0800円/m²）です。

長与町が圏内の鉄道沿線地価

西彼杵郡長与町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、長崎本線の基準地価平均が6万4980円/m²です。
長与町内の地価は、長崎本線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

長与町における土地取引

長崎県西彼杵郡長与町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、長崎県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している西彼杵郡長与町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での西彼杵郡長与町の順位を導き出しています。
実際に長崎県西彼杵郡長与町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である西彼杵郡長与町が把握し、長与町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

長与町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

長与町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万5088円/m2	21万5169円/坪
1984年［昭和59年］	6万7066円/m2	22万1707円/坪	+3.07％
1985年［昭和60年］	6万8266円/m2	22万5674円/坪	+1.71％
1986年［昭和61年］	6万8966円/m2	22万7988円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	6万9144円/m2	22万8576円/坪	+0.17％
1988年［昭和63年］	6万9288円/m2	22万9054円/坪	+0.12％
1989年［平成元年］	6万9680円/m2	23万0347円/坪	+0.27％
1990年［平成2年］	7万1940円/m2	23万7818円/坪	+2.55％
1991年［平成3年］	8万5218円/m2	28万1712円/坪	+6.33％
1992年［平成4年］	9万7360円/m2	32万1851円/坪	+7.79％
1993年［平成5年］	10万2485円/m2	33万8795円/坪	+3.60％
1994年［平成6年］	10万4546円/m2	34万5608円/坪	+3.67％
1995年［平成7年］	10万7293円/m2	35万4688円/坪	+3.14％
1996年［平成8年］	11万0526円/m2	36万5377円/坪	+3.35％
1997年［平成9年］	11万4106円/m2	37万7212円/坪	+2.60％
1998年［平成10年］	11万6220円/m2	38万4198円/坪	+2.15％
1999年［平成11年］	11万4346円/m2	37万8003円/坪	-0.45％
2000年［平成12年］	11万1576円/m2	36万8849円/坪	-2.20％
2001年［平成13年］	10万6346円/m2	35万1557円/坪	-3.73％
2002年［平成14年］	9万8315円/m2	32万5009円/坪	-6.06％
2003年［平成15年］	8万9746円/m2	29万6681円/坪	-8.01％
2004年［平成16年］	8万1376円/m2	26万9014円/坪	-8.72％
2005年［平成17年］	7万5361円/m2	24万9129円/坪	-7.41％
2006年［平成18年］	6万9453円/m2	22万9599円/坪	-6.60％
2007年［平成19年］	6万6053円/m2	21万8359円/坪	-4.69％
2008年［平成20年］	6万4269円/m2	21万2460円/坪	-2.62％
2009年［平成21年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	5万9223円/m2	19万5778円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	5万6769円/m2	18万7666円/坪	-4.06％
2012年［平成24年］	5万5546円/m2	18万3623円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	5万4815円/m2	18万1207円/坪	-1.70％
2014年［平成26年］	5万4376円/m2	17万9758円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	5万4146円/m2	17万8995円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	5万4015円/m2	17万8563円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	5万7807円/m2	19万1099円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	5万8107円/m2	19万2091円/坪	+0.60％
2019年［令和元年］	5万8615円/m2	19万3769円/坪	+0.84％
2020年［令和2年］	5万8892円/m2	19万4685円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	5万9169円/m2	19万5600円/坪	+0.41％
2022年［令和4年］	5万9907円/m2	19万8041円/坪	+1.14％
2023年［令和5年］	6万0723円/m2	20万0737円/坪	+1.25％
2024年［令和6年］	6万1638円/m2	20万3763円/坪	+1.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪
1984年［昭和59年］	7万7520円/m2	25万6264円/坪	+3.00％
1985年［昭和60年］	7万9080円/m2	26万1421円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	8万0200円/m2	26万5123円/坪	+1.17％
1987年［昭和62年］	8万0440円/m2	26万5917円/坪	+0.18％
1988年［昭和63年］	8万0640円/m2	26万6578円/坪	+0.12％
1989年［平成元年］	8万0940円/m2	26万7570円/坪	+0.29％
1990年［平成2年］	8万3160円/m2	27万4909円/坪	+1.54％
1991年［平成3年］	9万2640円/m2	30万6247円/坪	+8.10％
1992年［平成4年］	11万5200円/m2	38万0826円/坪	+7.71％
1993年［平成5年］	11万7850円/m2	38万9586円/坪	+3.10％
1994年［平成6年］	11万6340円/m2	38万4595円/坪	+5.38％
1995年［平成7年］	12万0420円/m2	39万8082円/坪	+4.35％
1996年［平成8年］	12万5100円/m2	41万3553円/坪	+4.43％
1997年［平成9年］	12万8800円/m2	42万5785円/坪	+3.25％
1998年［平成10年］	13万1600円/m2	43万5041円/坪	+2.86％
1999年［平成11年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+1.41％
2000年［平成12年］	13万0800円/m2	43万2396円/坪	-1.70％
2001年［平成13年］	12万3200円/m2	40万7272円/坪	-4.45％
2002年［平成14年］	11万4600円/m2	37万8842円/坪	-5.73％
2003年［平成15年］	10万6280円/m2	35万1338円/坪	-7.39％
2004年［平成16年］	9万5980円/m2	31万7289円/坪	-9.97％
2005年［平成17年］	8万8720円/m2	29万3289円/坪	-8.07％
2006年［平成18年］	7万9660円/m2	26万3338円/坪	-8.02％
2007年［平成19年］	7万4640円/m2	24万6743円/坪	-6.08％
2008年［平成20年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-3.12％
2009年［平成21年］	6万8860円/m2	22万7636円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	6万6120円/m2	21万8578円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-4.45％
2012年［平成24年］	6万1640円/m2	20万3768円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	6万0720円/m2	20万0727円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	6万0120円/m2	19万8743円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	5万9860円/m2	19万7884円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	5万9780円/m2	19万7619円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	5万9960円/m2	19万8214円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	6万0260円/m2	19万9206円/坪	+0.53％
2019年［平成31年］	6万0680円/m2	20万0595円/坪	+0.76％
2020年［令和2年］	6万1280円/m2	20万2578円/坪	+1.08％
2021年［令和3年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	6万1940円/m2	20万4760円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	6万2660円/m2	20万7140円/坪	+1.23％
2024年［令和6年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+1.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2325円/m2	17万2975円/坪
1984年［昭和59年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+3.16％
1985年［昭和60年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	5万4925円/m2	18万1570円/坪	+0.38％
1987年［昭和62年］	5万5025円/m2	18万1900円/坪	+0.16％
1988年［昭和63年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+0.12％
1989年［平成元年］	5万8420円/m2	19万3123円/坪	+0.24％
1990年［平成2年］	6万0720円/m2	20万0727円/坪	+3.56％
1991年［平成3年］	7万9033円/m2	26万1267円/坪	+4.57％
1992年［平成4年］	8万5466円/m2	28万2534円/坪	+7.84％
1993年［平成5年］	9万6340円/m2	31万8479円/坪	+3.93％
1994年［平成6年］	9万8650円/m2	32万6115円/坪	+3.16％
1995年［平成7年］	10万0730円/m2	33万2991円/坪	+2.53％
1996年［平成8年］	10万3240円/m2	34万1289円/坪	+2.82％
1997年［平成9年］	10万6760円/m2	35万2925円/坪	+2.24％
1998年［平成10年］	10万8530円/m2	35万8776円/坪	+1.79％
1999年［平成11年］	10万2687円/m2	33万9462円/坪	-1.78％
2000年［平成12年］	9万9562円/m2	32万9132円/坪	-2.52％
2001年［平成13年］	9万5812円/m2	31万6735円/坪	-3.27％
2002年［平成14年］	8万8137円/m2	29万1363円/坪	-6.27％
2003年［平成15年］	7万9412円/m2	26万2520円/坪	-8.39％
2004年［平成16年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-7.83％
2005年［平成17年］	6万7012円/m2	22万1528円/坪	-7.00％
2006年［平成18年］	6万3075円/m2	20万8512円/坪	-5.90％
2007年［平成19年］	6万0687円/m2	20万0619円/坪	-3.82％
2008年［平成20年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-2.31％
2009年［平成21年］	5万7225円/m2	18万9173円/坪	-4.09％
2010年［平成22年］	5万4912円/m2	18万1528円/坪	-4.11％
2011年［平成23年］	5万2875円/m2	17万4793円/坪	-3.81％
2012年［平成24年］	5万1737円/m2	17万1033円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	5万1125円/m2	16万9008円/坪	-1.81％
2014年［平成26年］	5万0787円/m2	16万7892円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	5万0575円/m2	16万7190円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	5万0412円/m2	16万6652円/坪	-0.76％
2017年［平成29年］	5万6462円/m2	18万6652円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	5万6762円/m2	18万7644円/坪	+0.65％
2019年［令和元年］	5万7325円/m2	18万9504円/坪	+0.90％
2020年［令和2年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	5万7775円/m2	19万0991円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	5万8637円/m2	19万3842円/坪	+1.28％
2023年［令和5年］	5万9512円/m2	19万6735円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	6万0475円/m2	19万9917円/坪	+1.33％

長与町の町名

長与町の町名は、嬉里郷、岡郷、高田郷、斉藤郷、平木場郷、本川内郷、まなび野、丸田郷、三根郷、吉無田郷です。

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