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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 生月島 | 1万2627円/m2 | 4万1743円/坪 | -2.96% | ![]() |
2位 | 的山大島 | 4440円/m2 | 1万4677円/坪 | -1.81% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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長崎県平戸市(ひらどし)の最新公示地価は平均2万4082円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万9612円/坪で、全国順位は919位です。前年からの変動率は-0.86%で、変動率の全国順位は805位です。
平戸市の最新基準地価は平均1万3965円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均4万6165円/坪で、全国順位は1159位です。前年からの変動率は-1.75%で、変動率の全国順位は1116位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万6000円/m2(1993年)、最安価格は2万4082円/m2(2020年)で、両者の違いは6.06倍です。基準地価の最高値は4万3527円/m2(1995年)、最低価格は1万3965円/m2(2020年)で、双方の違いは3.12倍です。
宅地の平均地価は1万1711円/m2、坪単価では3万8716円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は3万5340円/m2、坪単位では11万6826円/坪です(2020年)。
平戸市の最も地価の高い地点は「平戸市木引田町字木引田町460番」(5万0400円/m2)で、最も地価の低い地点は「平戸市大島村的山川内字的山浦342番」(3790円/m2)です。
長崎県平戸市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、長崎県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している平戸市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での平戸市のランキング、および長崎県内での平戸市の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の遡りのデータを計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に長崎県平戸市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である平戸市が把握し、平戸市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万5283円/m2 | 14万9696円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万6783円/m2 | 15万4655円/坪 | +2.86% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | +2.12% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万8450円/m2 | 16万0165円/坪 | +1.03% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万8916円/m2 | 16万1707円/坪 | +0.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万9233円/m2 | 16万2754円/坪 | +0.51% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万0316円/m2 | 16万6336円/坪 | +2.52% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万2433円/m2 | 17万3333円/坪 | +4.90% | ![]() |
1991年[平成3年] | 5万4450円/m2 | 17万9999円/坪 | +4.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 5万5533円/m2 | 18万3581円/坪 | +2.94% | ![]() |
1993年[平成5年] | 4万5388円/m2 | 15万0045円/坪 | +1.30% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万2838円/m2 | 14万1616円/坪 | +0.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万5180円/m2 | 18万2415円/坪 | +0.48% | ![]() |
1996年[平成8年] | 5万4937円/m2 | 18万1612円/坪 | -0.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万2741円/m2 | 17万4351円/坪 | -0.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万9795円/m2 | 16万4612円/坪 | -0.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万9412円/m2 | 16万3345円/坪 | -0.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万8876円/m2 | 16万1575円/坪 | -0.74% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万8173円/m2 | 15万9250円/坪 | -1.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万6190円/m2 | 15万2694円/坪 | -2.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万3844円/m2 | 14万4938円/坪 | -3.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万0656円/m2 | 13万4402円/坪 | -5.16% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万7693円/m2 | 12万4606円/坪 | -5.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万4880円/m2 | 11万5305円/坪 | -5.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万2446円/m2 | 10万7261円/坪 | -5.63% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万0513円/m2 | 10万0870円/坪 | -5.90% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万8660円/m2 | 9万4743円/坪 | -6.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万6901円/m2 | 8万8930円/坪 | -6.10% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万5260円/m2 | 8万3504円/坪 | -5.96% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3831円/m2 | 7万8781円/坪 | -5.50% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2492円/m2 | 7万4355円/坪 | -4.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1420円/m2 | 7万0809円/坪 | -3.46% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0130円/m2 | 6万6547円/坪 | -2.57% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9681円/m2 | 6万5063円/坪 | -2.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9307円/m2 | 6万3825円/坪 | -1.95% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8988円/m2 | 6万2771円/坪 | -1.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8747円/m2 | 6万1974円/坪 | -1.42% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万7337円/m2 | 5万7314円/坪 | -1.40% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +3.82% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.47% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +1.43% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.70% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70% | ![]() |
1990年[平成2年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.69% | ![]() |
1991年[平成3年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.69% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | -0.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | -0.35% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万0875円/m2 | 26万7355円/坪 | -0.44% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万0120円/m2 | 23万1801円/坪 | -0.13% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万9740円/m2 | 23万0545円/坪 | -0.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | -0.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万8440円/m2 | 22万6247円/坪 | -0.83% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万7580円/m2 | 22万3404円/坪 | -0.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万5580円/m2 | 21万6793円/坪 | -2.18% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万2440円/m2 | 20万6413円/坪 | -3.53% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万7740円/m2 | 19万0876円/坪 | -4.90% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -5.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -5.09% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万5940円/m2 | 15万1867円/坪 | -5.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万3520円/m2 | 14万3867円/坪 | -5.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万1180円/m2 | 13万6132円/坪 | -5.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万8880円/m2 | 12万8528円/坪 | -5.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万6660円/m2 | 12万1190円/坪 | -5.50% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -5.44% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万0633円/m2 | 10万1267円/坪 | -4.87% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万9516円/m2 | 9万7575円/坪 | -3.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万5814円/m2 | 8万5336円/坪 | -1.83% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万5342円/m2 | 8万3778円/坪 | -1.75% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4914円/m2 | 8万2361円/坪 | -1.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万4535円/m2 | 8万1109円/坪 | -1.43% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万4292円/m2 | 8万0306円/坪 | -0.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4082円/m2 | 7万9612円/坪 | -0.86% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万8140円/m2 | 9万3024円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万8940円/m2 | 9万5669円/坪 | +2.66% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万9760円/m2 | 9万8380円/坪 | +2.25% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万0140円/m2 | 9万9636円/坪 | +0.95% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | +0.44% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万0480円/m2 | 10万0760円/坪 | +0.47% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万1580円/m2 | 10万4396円/坪 | +2.88% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万3920円/m2 | 11万2132円/坪 | +5.75% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万6140円/m2 | 11万9471円/坪 | +5.53% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万7440円/m2 | 12万3768円/坪 | +3.52% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万1015円/m2 | 10万2531円/坪 | +1.55% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万0964円/m2 | 10万2361円/坪 | +0.38% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万3527円/m2 | 14万3893円/坪 | +0.71% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万3410円/m2 | 14万3504円/坪 | +0.17% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万3086円/m2 | 14万2435円/坪 | -0.50% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万9823円/m2 | 13万1646円/坪 | -0.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万9468円/m2 | 13万0472円/坪 | -0.67% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万9095円/m2 | 12万9239円/坪 | -0.69% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万8470円/m2 | 12万7173円/坪 | -1.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万6495円/m2 | 12万0644円/坪 | -2.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万4546円/m2 | 11万4201円/坪 | -3.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万2115円/m2 | 10万6165円/坪 | -5.29% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万9790円/m2 | 9万8479円/坪 | -5.32% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万7570円/m2 | 9万1140円/坪 | -5.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -5.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万4010円/m2 | 7万9371円/坪 | -6.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万2400円/m2 | 7万4049円/坪 | -6.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0912円/m2 | 6万9130円/坪 | -6.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万9560円/m2 | 6万4661円/坪 | -6.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万8447円/m2 | 6万0981円/坪 | -5.53% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万7608円/m2 | 5万8208円/坪 | -4.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万7003円/m2 | 5万6210円/坪 | -3.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万6513円/m2 | 5万4590円/坪 | -2.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万6079円/m2 | 5万3154円/坪 | -2.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万5739円/m2 | 5万2030円/坪 | -2.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万5458円/m2 | 5万1101円/坪 | -1.91% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万5218円/m2 | 5万0308円/坪 | -1.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万3965円/m2 | 4万6165円/坪 | -1.75% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
平戸市の町名は、赤松町、明の川内町、鮎川町、飯良町、生月町壱部、生月町壱部浦、生月町里免、生月町舘浦、生月町御崎、生月町南免、生月町山田免、猪渡谷町、岩の上町、魚の棚町、浦の町、大石脇町、大川原町、大久保町、大佐志町、大志々伎町、大島村的山川内、大島村的山戸田、大島村大根坂、大島村神浦、大島村西宇戸、大島村前平、大野町、大山町、小田町、鏡川町、春日町、神上町、上中津良町、川内町、木ケ津町、木引田町、草積町、神ノ川町、紺屋町、木場町、木引町、崎方町、敷佐町、獅子町、志々伎町、神船町、下中津良町、下中野町、主師町、職人町、新町、高越町、度島町、田代町、田助町、田平町一関免、田平町以善免、田平町大久保免、田平町荻田免、田平町上亀免、田平町小崎免、田平町小手田免、田平町里免、田平町下亀免、田平町下寺免、田平町岳崎免、田平町田代免、田平町野田免、田平町深月免、田平町福崎免、田平町古梶免、田平町本山免、田平町山内免、田平町横島免、築地町、辻町、堤町、津吉町、戸石川町、中野大久保町、西中山町、根獅子町、野子町、早福町、東中山町、紐差町、深川町、無代寺町、船木町、古江町、朶の原町、坊方町、宝亀町、前津吉町、水垂町、宮の町、迎紐差町、山中町です。
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