川崎町

川崎町の最新の地価動向

宮城県柴田郡川崎町（しばたぐんかわさきまち）の最新公示地価は平均1万0966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均3万6253円/坪で、全国順位は1271位です。前年からの変動率は-3.69％で、変動率の全国順位は1351位です。

川崎町の最新基準地価は平均9750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均3万2231円/坪で、全国順位は1355位です。前年からの変動率は-3.14％で、変動率の全国順位は1657位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7866円/m²（1996年）、最安値は1万0966円/m²（2024年）で、双方の差異は3.45倍です。基準地価の最高値は3万3620円/m²（1992年）、最低値は9750円/m²（2024年）で、両者の差異は3.45倍です。

宅地の平均価格は9575円/m²、坪単価では3万1652円/坪、変動率は-3.38％です（2024年）。商業地の平均価格は1万4100円/m²、坪単価では4万6611円/坪、変動率は-3.42％です（2024年）。

川崎町の最高地価地点は「柴田郡川崎町大字前川字本町2番2」（1万4100円/m²）で、最低地価地点は「柴田郡川崎町大字前川字枇杷落山10番」（77円/m²）です。

川崎町における土地取引

宮城県柴田郡川崎町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、宮城県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している柴田郡川崎町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での柴田郡川崎町の順位を導き出しています。
実際に宮城県柴田郡川崎町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である柴田郡川崎町が管理し、川崎町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

川崎町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

川崎町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0692円/m2	6万8403円/坪
1984年［昭和59年］	2万0940円/m2	6万9223円/坪	+1.26％
1985年［昭和60年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	2万8825円/m2	9万5289円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	3万1575円/m2	10万4380円/坪	+0.83％
1988年［昭和63年］	3万1775円/m2	10万5041円/坪	+0.67％
1989年［平成元年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.75％
1990年［平成2年］	3万3325円/m2	11万0165円/坪	+4.41％
1991年［平成3年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+2.82％
1992年［平成4年］	3万3620円/m2	11万1140円/坪	+0.94％
1993年［平成5年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.93％
1994年［平成6年］	2万9577円/m2	9万7777円/坪	+1.26％
1995年［平成7年］	3万2010円/m2	10万5818円/坪	+0.73％
1996年［平成8年］	3万3320円/m2	11万0148円/坪	-0.39％
1997年［平成9年］	3万3180円/m2	10万9685円/坪	-0.13％
1998年［平成10年］	3万2760円/m2	10万8297円/坪	-0.70％
1999年［平成11年］	3万4275円/m2	11万3305円/坪	-2.27％
2000年［平成12年］	3万3025円/m2	10万9173円/坪	-3.22％
2001年［平成13年］	3万1575円/m2	10万4380円/坪	-4.12％
2002年［平成14年］	2万9325円/m2	9万6942円/坪	-7.11％
2003年［平成15年］	2万6562円/m2	8万7809円/坪	-9.72％
2004年［平成16年］	2万4262円/m2	8万0206円/坪	-8.45％
2005年［平成17年］	2万2337円/m2	7万3842円/坪	-7.81％
2006年［平成18年］	2万1342円/m2	7万0554円/坪	-6.83％
2007年［平成19年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-5.24％
2008年［平成20年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-4.29％
2009年［平成21年］	1万7640円/m2	5万8314円/坪	-5.75％
2010年［平成22年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-5.91％
2011年［平成23年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-4.74％
2012年［平成24年］	1万5060円/m2	4万9785円/坪	-4.65％
2013年［平成25年］	1万4460円/m2	4万7801円/坪	-3.84％
2014年［平成26年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-3.02％
2015年［平成27年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	1万3470円/m2	4万4528円/坪	-1.58％
2017年［平成29年］	1万3212円/m2	4万3676円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	1万2860円/m2	4万2512円/坪	-2.63％
2019年［令和元年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-3.58％
2020年［令和2年］	1万1960円/m2	3万9537円/坪	-3.56％
2021年［令和3年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-2.97％
2022年［令和4年］	1万1160円/m2	3万6892円/坪	-3.81％
2023年［令和5年］	1万0848円/m2	3万5861円/坪	-2.76％
2024年［令和6年］	1万0480円/m2	3万4644円/坪	-3.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪
1995年［平成7年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	+1.04％
1996年［平成8年］	3万7866円/m2	12万5179円/坪	+0.11％
1997年［平成9年］	3万7733円/m2	12万4738円/坪	-0.01％
1998年［平成10年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-1.30％
1999年［平成11年］	3万5733円/m2	11万8126円/坪	-2.11％
2000年［平成12年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-3.06％
2001年［平成13年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-3.13％
2002年［平成14年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-6.50％
2003年［平成15年］	2万8333円/m2	9万3663円/坪	-8.09％
2004年［平成16年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	-8.34％
2005年［平成17年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-7.51％
2006年［平成18年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-7.56％
2007年［平成19年］	2万0666円/m2	6万8319円/坪	-6.04％
2008年［平成20年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-4.73％
2009年［平成21年］	1万8566円/m2	6万1377円/坪	-5.52％
2010年［平成22年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	-6.12％
2011年［平成23年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	-4.84％
2012年［平成24年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	-4.73％
2013年［平成25年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-4.12％
2014年［平成26年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	-3.59％
2015年［平成27年］	1万4166円/m2	4万6831円/坪	-2.40％
2016年［平成28年］	1万3883円/m2	4万5895円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	1万3586円/m2	4万4914円/坪	-2.06％
2018年［平成30年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.00％
2019年［平成31年］	1万2833円/m2	4万2424円/坪	-3.49％
2020年［令和2年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-3.36％
2021年［令和3年］	1万2033円/m2	3万9779円/坪	-2.88％
2022年［令和4年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-2.69％
2023年［令和5年］	1万1366円/m2	3万7575円/坪	-2.77％
2024年［令和6年］	1万0966円/m2	3万6253円/坪	-3.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0692円/m2	6万8403円/坪
1984年［昭和59年］	2万0940円/m2	6万9223円/坪	+1.26％
1985年［昭和60年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	2万8825円/m2	9万5289円/坪	+1.08％
1987年［昭和62年］	3万1575円/m2	10万4380円/坪	+0.83％
1988年［昭和63年］	3万1775円/m2	10万5041円/坪	+0.67％
1989年［平成元年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+0.75％
1990年［平成2年］	3万3325円/m2	11万0165円/坪	+4.41％
1991年［平成3年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	+2.82％
1992年［平成4年］	3万3620円/m2	11万1140円/坪	+0.94％
1993年［平成5年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	+0.93％
1994年［平成6年］	3万0571円/m2	10万1062円/坪	+1.26％
1995年［平成7年］	2万9514円/m2	9万7567円/坪	+0.63％
1996年［平成8年］	3万1371円/m2	10万3707円/坪	-0.69％
1997年［平成9年］	3万1228円/m2	10万3234円/坪	-0.18％
1998年［平成10年］	3万1014円/m2	10万2526円/坪	-0.45％
1999年［平成11年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-2.36％
2000年［平成12年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-3.32％
2001年［平成13年］	3万0660円/m2	10万1355円/坪	-4.71％
2002年［平成14年］	2万8420円/m2	9万3950円/坪	-7.48％
2003年［平成15年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-10.69％
2004年［平成16年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-8.51％
2005年［平成17年］	2万1420円/m2	7万0809円/坪	-7.99％
2006年［平成18年］	2万0825円/m2	6万8842円/坪	-6.28％
2007年［平成19年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-4.65％
2008年［平成20年］	1万7533円/m2	5万7961円/坪	-3.85％
2009年［平成21年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-6.10％
2010年［平成22年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-5.60％
2011年［平成23年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-4.58％
2012年［平成24年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-4.52％
2013年［平成25年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-3.43％
2014年［平成26年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-1.56％
2016年［平成28年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-1.47％
2018年［平成30年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-3.59％
2019年［令和元年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	-3.72％
2020年［令和2年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-3.87％
2021年［令和3年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	-3.11％
2022年［令和4年］	1万0350円/m2	3万4214円/坪	-5.48％
2023年［令和5年］	1万0070円/m2	3万3289円/坪	-2.75％
2024年［令和6年］	9750円/m2	3万2231円/坪	-3.14％

川崎町の町名

川崎町の町名は、青根温泉、今宿、小野、川内、支倉、支倉台、前川、本砂金です。

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