小国町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小国町の最新基準地価は平均1万3475円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均4万4545円/坪で、全国順位は1181位です。前年からの変動率は-1.13％で、変動率の全国順位は812位です。

1992年（平成4年）から29年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万8325円/m²（2008年）、最安価格は8000円/m²（1992年）で、両者の落差は2.29倍です。

宅地の平均地価は1万0133円/m²、坪単価では3万3498円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は2万3500円/m²、坪単価では7万7685円/坪です（2020年）。

小国町の最も高額地点は「阿蘇郡小国町大字宮原字上湯原1849番1」（2万3500円/m²）で、最低価格地点は「阿蘇郡小国町大字西里字銭亀327番」（38円/m²）です。

熊本県阿蘇郡小国町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、熊本県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している阿蘇郡小国町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での阿蘇郡小国町の順位、および熊本県内での阿蘇郡小国町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の数値を遡りで集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、お含みおきください。
実際に熊本県阿蘇郡小国町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である阿蘇郡小国町が掌握し、小国町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

小国町の町名は、上田、北里、黒渕、下城、西里、宮原です。