平均
3万7908
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+0.64
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
12万5316
円/坪
地価ランキング
515 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
307 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
熊本県上益城郡益城町（かみましきぐんましきまち）の最新地価公示価格は平均3万9120円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均12万9322円/坪で、前年からの変動率は+2.19％です。益城町の最新調査地価（基準地価）平均3万7642円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均12万4439円/坪で、前年からの変動率は+3.64％です。
益城町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均3万7908円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均12万5316円/坪です。全国順位は515位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.64％で、全国順位は307位／1733市町村です。
1992年（平成4年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3250円/m2（1995年）、最低値は3万0866円/m2（2013年）で、両者の落差は2.37倍です。基準地価の最高値は7万6100円/m2（1996年）、最安値は3万6320円/m2（2016年）で、双方の落差は2.10倍です。
宅地の平均価格は3万5430円/m2、坪単価では11万7123円/坪、変動率は+2.51％です（2017年）。商業地の平均価格は5万0300円/m2、坪単位では16万6280円/坪、変動率は-19.52％です（2017年）。
益城町の最高価格地点は「上益城郡益城町大字惣領字立道1440番9外」（5万9900円/m2）で、最低額地点は「上益城郡益城町大字寺迫字灰塚1427番1」（1万2400円/m2）です。
熊本県上益城郡益城町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、熊本県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している上益城郡益城町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での上益城郡益城町のランキング、および熊本県内での上益城郡益城町の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として計算しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、お含み置きください。
実際に熊本県上益城郡益城町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である上益城郡益城町が掌握し、益城町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 7万3333円/m2 | 24万2424円/坪 | +7.84％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 7万2625円/m2 | 24万0082円/坪 | -0.97％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 7万4900円/m2 | 24万7603円/坪 | +3.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万6516円/m2 | 21万9889円/坪 | -11.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万0442円/m2 | 19万9811円/坪 | -9.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万0442円/m2 | 19万9811円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 6万3012円/m2 | 20万8305円/坪 | +4.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万1787円/m2 | 20万4256円/坪 | -1.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万0562円/m2 | 20万0206円/坪 | -1.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万8037円/m2 | 19万1859円/坪 | -4.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万5212円/m2 | 18万2520円/坪 | -4.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -6.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7662円/m2 | 15万7561円/坪 | -7.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4025円/m2 | 14万5537円/坪 | -7.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -6.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -6.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6937円/m2 | 12万2107円/坪 | -4.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5862円/m2 | 11万8553円/坪 | -2.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5112円/m2 | 11万6074円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4637円/m2 | 11万4504円/坪 | -1.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | +0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万5087円/m2 | 11万5991円/坪 | +1.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5387円/m2 | 11万6983円/坪 | +0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7666円/m2 | 12万4517円/坪 | +6.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7908円/m2 | 12万5316円/坪 | +0.64％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | +11.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万6933円/m2 | 18万8209円/坪 | -22.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万6933円/m2 | 18万8209円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万6933円/m2 | 18万8209円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -0.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -2.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -1.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -3.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9233円/m2 | 16万2754円/坪 | -5.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6166円/m2 | 15万2617円/坪 | -6.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2833円/m2 | 14万1597円/坪 | -7.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9566円/m2 | 13万0798円/坪 | -7.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7066円/m2 | 12万2534円/坪 | -6.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5266円/m2 | 11万6584円/坪 | -4.86％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万3666円/m2 | 11万1294円/坪 | -4.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2466円/m2 | 10万7327円/坪 | -3.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万1633円/m2 | 10万4572円/坪 | -2.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -1.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0866円/m2 | 10万2038円/坪 | -0.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | +0.76％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1366円/m2 | 10万3691円/坪 | +0.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9350円/m2 | 13万0082円/坪 | +25.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8280円/m2 | 12万6545円/坪 | -2.72％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9120円/m2 | 12万9322円/坪 | +2.19％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 7万3333円/m2 | 24万2424円/坪 | +7.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +2.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +1.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | +0.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万3075円/m2 | 20万8512円/坪 | -17.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万3075円/m2 | 20万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万6860円/m2 | 22万1024円/坪 | +6.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -1.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万4440円/m2 | 21万3024円/坪 | -2.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万1660円/m2 | 20万3834円/坪 | -4.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -4.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -6.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0560円/m2 | 16万7140円/坪 | -7.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | -7.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3520円/m2 | 14万3867円/坪 | -6.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -6.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -4.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -2.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -1.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6760円/m2 | 12万1520円/坪 | -1.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7480円/m2 | 12万3900円/坪 | +1.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | +0.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6320円/m2 | 12万0066円/坪 | -3.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7642円/m2 | 12万4439円/坪 | +3.64％ | |
益城町の町名は、赤井、小池、小谷、上陳、木山、古閑、寺中、島田、下陳、杉堂、惣領、田原、辻の城、寺迫、砥川、平田、広崎、福富、福原、馬水、宮園、安永です。
