天草市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

天草市の最も高額の地点は「天草市南新町7番17」（9万2500円/m²）で、最も低額の地点は「天草市河浦町河浦字榎ノ尾1126番2」（9円/m²）です。

天草市の最新の地価の動向

天草市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

熊本県天草市（あまくさし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万2350円/m²、坪単価では平均 13万9999円/坪です。公示地価の全国順位は504位です。公示地価の前年からの変動率は-0.95％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1036位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の天草市の平均は2万9700円/m²、坪単価では平均 9万8181円/坪で、前年からの変動率は-1.09％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の天草市の平均は6万3433円/m²、坪単価では平均 20万9696円/坪で、前年からの変動率は-0.71％の下落です。

天草市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の天草市の平均の過去最高値は11万3500円/m²（1994年）、過去最低値は4万0762円/m²（2021年）で、両者の落差は2.78倍です。

天草市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

熊本県天草市（あまくさし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万6593円/m²、坪単価では平均 5万4855円/坪です。基準地価の全国順位は1025位です。基準地価の前年からの変動率は-1.68％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1404位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）の天草市の平均は1万4904円/m²、坪単価では平均 4万9269円/坪で、前年からの変動率は-1.69％の下落です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）の天草市の平均は2万4442円/m²、坪単価では平均 8万0802円/坪で、前年からの変動率は-1.56％の下落です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）の天草市の平均は9400円/m²、坪単価では平均 3万1074円/坪で、前年からの変動率は-1.95％の下落です。

天草市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の天草市の平均の過去最高値は3万2981円/m²（1995年）、過去最低値は1万6427円/m²（2024年）で、両者の落差は2.01倍です。

天草市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

天草市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万1648円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では7万1566円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.49％の下落です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

天草市における土地取引

熊本県天草市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、熊本県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している天草市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での天草市の順位をつけています。
実際に熊本県天草市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である天草市が掌握し、天草市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

天草市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

天草市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6887円/m2	8万8885円/坪
1984年［昭和59年］	3万0225円/m2	9万9917円/坪	+2.62％
1985年［昭和60年］	3万0942円/m2	10万2288円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	3万1137円/m2	10万2933円/坪	+0.48％
1987年［昭和62年］	3万2193円/m2	10万6424円/坪	+0.56％
1988年［昭和63年］	3万4078円/m2	11万2655円/坪	+0.63％
1989年［平成元年］	3万5702円/m2	11万8023円/坪	+1.50％
1990年［平成2年］	3万7189円/m2	12万2939円/坪	+2.56％
1991年［平成3年］	3万9339円/m2	13万0046円/坪	+2.28％
1992年［平成4年］	4万0015円/m2	13万2281円/坪	+0.81％
1993年［平成5年］	4万0516円/m2	13万3940円/坪	+0.56％
1994年［平成6年］	4万1403円/m2	13万6871円/坪	+0.48％
1995年［平成7年］	4万6900円/m2	15万5043円/坪	+0.17％
1996年［平成8年］	4万6711円/m2	15万4416円/坪	-0.09％
1997年［平成9年］	4万6393円/m2	15万3366円/坪	-0.25％
1998年［平成10年］	4万5740円/m2	15万1207円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	4万4589円/m2	14万7403円/坪	-0.75％
2000年［平成12年］	4万2970円/m2	14万2050円/坪	-0.88％
2001年［平成13年］	4万1471円/m2	13万7097円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	3万9652円/m2	13万1083円/坪	-2.24％
2003年［平成15年］	3万8249円/m2	12万6443円/坪	-2.30％
2004年［平成16年］	3万6289円/m2	11万9965円/坪	-2.70％
2005年［平成17年］	3万4317円/m2	11万3446円/坪	-3.44％
2006年［平成18年］	3万3307円/m2	11万0107円/坪	-3.95％
2007年［平成19年］	3万2602円/m2	10万7775円/坪	-5.38％
2008年［平成20年］	3万0125円/m2	9万9588円/坪	-6.52％
2009年［平成21年］	2万7789円/m2	9万1865円/坪	-6.71％
2010年［平成22年］	2万6482円/m2	8万7544円/坪	-6.74％
2011年［平成23年］	2万4861円/m2	8万2186円/坪	-5.79％
2012年［平成24年］	2万4337円/m2	8万0454円/坪	-4.42％
2013年［平成25年］	2万3614円/m2	7万8065円/坪	-3.49％
2014年［平成26年］	2万2870円/m2	7万5606円/坪	-3.32％
2015年［平成27年］	2万2379円/m2	7万3980円/坪	-2.87％
2016年［平成28年］	2万1960円/m2	7万2596円/坪	-2.59％
2017年［平成29年］	2万1725円/m2	7万1820円/坪	-1.78％
2018年［平成30年］	2万1567円/m2	7万1297円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	2万1627円/m2	7万1497円/坪	-0.99％
2020年［令和2年］	2万1516円/m2	7万1128円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	2万1318円/m2	7万0474円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	2万1441円/m2	7万0882円/坪	-1.27％
2023年［令和5年］	2万1946円/m2	7万2549円/坪	-1.06％
2024年［令和6年］	2万1422円/m2	7万0818円/坪	-1.21％
2025年［令和7年］	2万1648円/m2	7万1566円/坪	-1.49％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪
1984年［昭和59年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+3.18％
1985年［昭和60年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	+2.50％
1986年［昭和61年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	+0.67％
1987年［昭和62年］	8万5650円/m2	28万3140円/坪	+0.31％
1988年［昭和63年］	9万7333円/m2	32万1763円/坪	+0.15％
1989年［平成元年］	10万1133円/m2	33万4325円/坪	+0.80％
1990年［平成2年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	+3.58％
1991年［平成3年］	10万8050円/m2	35万7190円/坪	+3.24％
1992年［平成4年］	10万9166円/m2	36万0881円/坪	+1.34％
1993年［平成5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.22％
1994年［平成6年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+1.00％
1995年［平成7年］	11万2320円/m2	37万1305円/坪	+0.42％
1996年［平成8年］	11万1620円/m2	36万8991円/坪	-0.28％
1997年［平成9年］	11万0650円/m2	36万5785円/坪	-0.46％
1998年［平成10年］	10万7490円/m2	35万5338円/坪	-1.81％
1999年［平成11年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	-2.52％
2000年［平成12年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	-2.56％
2001年［平成13年］	9万4410円/m2	31万2099円/坪	-3.08％
2002年［平成14年］	8万8530円/m2	29万2661円/坪	-4.66％
2003年［平成15年］	8万5130円/m2	28万1421円/坪	-4.39％
2004年［平成16年］	7万9060円/m2	26万1355円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	7万3560円/m2	24万3173円/坪	-5.99％
2006年［平成18年］	6万7640円/m2	22万3603円/坪	-7.46％
2007年［平成19年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-7.70％
2008年［平成20年］	5万7011円/m2	18万8466円/坪	-8.82％
2009年［平成21年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-10.05％
2010年［平成22年］	4万6877円/m2	15万4967円/坪	-10.00％
2011年［平成23年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	-8.22％
2012年［平成24年］	4万5712円/m2	15万1115円/坪	-5.02％
2013年［平成25年］	4万4312円/m2	14万6487円/坪	-4.19％
2014年［平成26年］	4万3175円/m2	14万2727円/坪	-3.74％
2015年［平成27年］	4万2287円/m2	13万9793円/坪	-3.13％
2016年［平成28年］	4万1675円/m2	13万7768円/坪	-1.78％
2017年［平成29年］	4万1487円/m2	13万7148円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	4万1412円/m2	13万6900円/坪	-0.35％
2019年［平成31年］	4万1325円/m2	13万6611円/坪	-0.48％
2020年［令和2年］	4万1112円/m2	13万5909円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	4万0762円/m2	13万4752円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-1.24％
2023年［令和5年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-0.69％
2025年［令和7年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.72％
2026年［令和8年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-0.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0280円/m2	6万7042円/坪
1984年［昭和59年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+2.53％
1985年［昭和60年］	2万3305円/m2	7万7042円/坪	+2.03％
1986年［昭和61年］	2万3385円/m2	7万7308円/坪	+0.45％
1987年［昭和62年］	2万4175円/m2	7万9917円/坪	+0.60％
1988年［昭和63年］	2万4590円/m2	8万1289円/坪	+0.69％
1989年［平成元年］	2万5887円/m2	8万5578円/坪	+1.60％
1990年［平成2年］	2万7067円/m2	8万9479円/坪	+2.40％
1991年［平成3年］	2万9032円/m2	9万5975円/坪	+2.13％
1992年［平成4年］	2万9642円/m2	9万7991円/坪	+0.71％
1993年［平成5年］	3万1646円/m2	10万4617円/坪	+0.45％
1994年［平成6年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	+0.42％
1995年［平成7年］	3万2981円/m2	10万9029円/坪	+0.13％
1996年［平成8年］	3万2900円/m2	10万8762円/坪	-0.05％
1997年［平成9年］	3万2721円/m2	10万8171円/坪	-0.20％
1998年［平成10年］	3万2602円/m2	10万7775円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	3万2225円/m2	10万6530円/坪	-0.34％
2000年［平成12年］	3万1027円/m2	10万2570円/坪	-0.59％
2001年［平成13年］	3万0208円/m2	9万9862円/坪	-1.38％
2002年［平成14年］	2万9253円/m2	9万6704円/坪	-1.72％
2003年［平成15年］	2万8274円/m2	9万3469円/坪	-1.90％
2004年［平成16年］	2万7189円/m2	8万9882円/坪	-2.19％
2005年［平成17年］	2万5968円/m2	8万5844円/坪	-2.89％
2006年［平成18年］	2万5323円/m2	8万3713円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	2万5497円/m2	8万4288円/坪	-4.82％
2008年［平成20年］	2万3757円/m2	7万8538円/坪	-5.96％
2009年［平成21年］	2万2173円/m2	7万3301円/坪	-5.92％
2010年［平成22年］	2万1383円/m2	7万0688円/坪	-5.90％
2011年［平成23年］	2万0241円/m2	6万6914円/坪	-5.25％
2012年［平成24年］	1万9587円/m2	6万4752円/坪	-4.30％
2013年［平成25年］	1万9015円/m2	6万2860円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	1万8230円/m2	6万0264円/坪	-3.22％
2015年［平成27年］	1万7828円/m2	5万8937円/坪	-2.81％
2016年［平成28年］	1万7454円/m2	5万7700円/坪	-2.75％
2017年［平成29年］	1万7208円/m2	5万6887円/坪	-2.00％
2018年［平成30年］	1万7031円/m2	5万6302円/坪	-1.40％
2019年［令和元年］	1万7125円/m2	5万6613円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	1万7037円/m2	5万6321円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	1万6874円/m2	5万5782円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	1万6514円/m2	5万4592円/坪	-1.27％
2023年［令和5年］	1万6890円/m2	5万5837円/坪	-1.13％
2024年［令和6年］	1万6427円/m2	5万4307円/坪	-1.34％
2025年［令和7年］	1万6593円/m2	5万4855円/坪	-1.68％

天草市の住宅地の地価　過去の推移

天草市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万9375円/m2	16万3223円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	5万1050円/m2	16万8760円/坪	+3.34％
1985年［昭和60年］	住宅地	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+2.17％
1986年［昭和61年］	住宅地	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	住宅地	5万2225円/m2	17万2644円/坪	+0.29％
1988年［昭和63年］	住宅地	5万2250円/m2	17万2727円/坪	+0.02％
1989年［平成元年］	住宅地	5万6950円/m2	18万8264円/坪	+0.75％
1990年［平成2年］	住宅地	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+3.65％
1991年［平成3年］	住宅地	6万0825円/m2	20万1074円/坪	+3.19％
1992年［平成4年］	住宅地	6万1750円/m2	20万4132円/坪	+1.53％
1993年［平成5年］	住宅地	6万2750円/m2	20万7438円/坪	+1.67％
1994年［平成6年］	住宅地	6万7750円/m2	22万3966円/坪	+1.45％
1995年［平成7年］	住宅地	6万1366円/m2	20万2865円/坪	+0.63％
1996年［平成8年］	住宅地	6万1366円/m2	20万2865円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	住宅地	6万1416円/m2	20万3030円/坪	+0.10％
1998年［平成10年］	住宅地	6万0983円/m2	20万1597円/坪	-0.45％
1999年［平成11年］	住宅地	6万0666円/m2	20万0550円/坪	-0.37％
2000年［平成12年］	住宅地	6万0083円/m2	19万8622円/坪	-0.38％
2001年［平成13年］	住宅地	5万9516円/m2	19万6749円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	住宅地	5万8166円/m2	19万2286円/坪	-2.14％
2003年［平成15年］	住宅地	5万8666円/m2	19万3939円/坪	-2.33％
2004年［平成16年］	住宅地	5万4966円/m2	18万1707円/坪	-3.28％
2005年［平成17年］	住宅地	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	住宅地	4万9150円/m2	16万2479円/坪	-6.39％
2007年［平成19年］	住宅地	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-6.10％
2008年［平成20年］	住宅地	4万2416円/m2	14万0220円/坪	-8.13％
2009年［平成21年］	住宅地	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-9.77％
2010年［平成22年］	住宅地	3万4516円/m2	11万4104円/坪	-10.40％
2011年［平成23年］	住宅地	3万2880円/m2	10万8694円/坪	-8.51％
2012年［平成24年］	住宅地	3万4280円/m2	11万3322円/坪	-5.64％
2013年［平成25年］	住宅地	3万3220円/m2	10万9818円/坪	-4.18％
2014年［平成26年］	住宅地	3万2380円/m2	10万7041円/坪	-3.66％
2015年［平成27年］	住宅地	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-2.91％
2016年［平成28年］	住宅地	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-1.48％
2017年［平成29年］	住宅地	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	住宅地	3万1020円/m2	10万2545円/坪	-0.49％
2019年［平成31年］	住宅地	3万0920円/m2	10万2214円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	住宅地	3万0780円/m2	10万1752円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	住宅地	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	住宅地	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.09％
2023年［令和5年］	住宅地	3万0280円/m2	10万0099円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	住宅地	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.83％
2025年［令和7年］	住宅地	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-0.89％
2026年［令和8年］	住宅地	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.09％

天草市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万5245円/m2	5万0399円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万7136円/m2	5万6650円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万7531円/m2	5万7955円/坪	+2.06％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万7613円/m2	5万8225円/坪	+0.49％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万8066円/m2	5万9724円/坪	+0.56％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万8566円/m2	6万1377円/坪	+0.81％
1989年［平成元年］	住宅地	2万0011円/m2	6万6152円/坪	+1.44％
1990年［平成2年］	住宅地	2万0848円/m2	6万8919円/坪	+2.19％
1991年［平成3年］	住宅地	2万1325円/m2	7万0498円/坪	+2.04％
1992年［平成4年］	住宅地	2万0618円/m2	6万8160円/坪	+0.70％
1993年［平成5年］	住宅地	2万1387円/m2	7万0702円/坪	+0.46％
1994年［平成6年］	住宅地	2万2112円/m2	7万3099円/坪	+0.46％
1995年［平成7年］	住宅地	2万2847円/m2	7万5529円/坪	+0.20％
1996年［平成8年］	住宅地	2万2888円/m2	7万5664円/坪	+0.14％
1997年［平成9年］	住宅地	2万2888円/m2	7万5664円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	2万3056円/m2	7万6219円/坪	-0.04％
1999年［平成11年］	住宅地	2万2981円/m2	7万5971円/坪	-0.04％
2000年［平成12年］	住宅地	2万2918円/m2	7万5764円/坪	-0.15％
2001年［平成13年］	住宅地	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.81％
2002年［平成14年］	住宅地	2万2518円/m2	7万4442円/坪	-1.03％
2003年［平成15年］	住宅地	2万2181円/m2	7万3326円/坪	-1.16％
2004年［平成16年］	住宅地	2万1740円/m2	7万1869円/坪	-1.56％
2005年［平成17年］	住宅地	2万1146円/m2	6万9907円/坪	-1.99％
2006年［平成18年］	住宅地	2万0528円/m2	6万7861円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	住宅地	2万1314円/m2	7万0462円/坪	-4.03％
2008年［平成20年］	住宅地	2万0225円/m2	6万6862円/坪	-4.96％
2009年［平成21年］	住宅地	1万9103円/m2	6万3152円/坪	-5.16％
2010年［平成22年］	住宅地	1万8518円/m2	6万1218円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	住宅地	1万7677円/m2	5万8438円/坪	-4.87％
2012年［平成24年］	住宅地	1万7279円/m2	5万7122円/坪	-3.93％
2013年［平成25年］	住宅地	1万6838円/m2	5万5665円/坪	-3.06％
2014年［平成26年］	住宅地	1万5955円/m2	5万2746円/坪	-3.14％
2015年［平成27年］	住宅地	1万5626円/m2	5万1659円/坪	-2.72％
2016年［平成28年］	住宅地	1万5326円/m2	5万0667円/坪	-2.62％
2017年［平成29年］	住宅地	1万5115円/m2	4万9968円/坪	-2.01％
2018年［平成30年］	住宅地	1万4938円/m2	4万9383円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	住宅地	1万4934円/m2	4万9370円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	住宅地	1万4892円/m2	4万9230円/坪	-1.51％
2021年［令和3年］	住宅地	1万4784円/m2	4万8874円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	住宅地	1万4692円/m2	4万8569円/坪	-1.29％
2023年［令和5年］	住宅地	1万5133円/m2	5万0027円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	住宅地	1万4654円/m2	4万8442円/坪	-1.31％
2025年［令和7年］	住宅地	1万4904円/m2	4万9269円/坪	-1.69％

天草市の商業地の地価　過去の推移

天草市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	14万0500円/m2	46万4462円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	商業地	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+3.15％
1986年［昭和61年］	商業地	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.02％
1987年［昭和62年］	商業地	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+0.35％
1988年［昭和63年］	商業地	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+0.69％
1989年［平成元年］	商業地	18万9500円/m2	62万6446円/坪	+0.87％
1990年［平成2年］	商業地	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+3.44％
1991年［平成3年］	商業地	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+3.32％
1992年［平成4年］	商業地	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.97％
1993年［平成5年］	商業地	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+0.32％
1994年［平成6年］	商業地	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+0.32％
1995年［平成7年］	商業地	18万8750円/m2	62万3966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-0.70％
1997年［平成9年］	商業地	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-1.30％
1998年［平成10年］	商業地	17万7250円/m2	58万5950円/坪	-3.85％
1999年［平成11年］	商業地	16万5750円/m2	54万7933円/坪	-5.75％
2000年［平成12年］	商業地	15万7625円/m2	52万1074円/坪	-6.19％
2001年［平成13年］	商業地	14万6750円/m2	48万5123円/坪	-6.52％
2002年［平成14年］	商業地	13万4075円/m2	44万3223円/坪	-8.45％
2003年［平成15年］	商業地	12万4825円/m2	41万2644円/坪	-6.97％
2004年［平成16年］	商業地	11万5200円/m2	38万0826円/坪	-7.60％
2005年［平成17年］	商業地	10万5075円/m2	34万7355円/坪	-8.49％
2006年［平成18年］	商業地	9万5375円/m2	31万5289円/坪	-9.07％
2007年［平成19年］	商業地	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-10.90％
2008年［平成20年］	商業地	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-10.22％
2009年［平成21年］	商業地	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-10.62％
2010年［平成22年］	商業地	7万1600円/m2	23万6694円/坪	-9.21％
2011年［平成23年］	商業地	6万6933円/m2	22万1267円/坪	-7.73％
2012年［平成24年］	商業地	6万4766円/m2	21万4104円/坪	-4.18％
2013年［平成25年］	商業地	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-4.19％
2014年［平成26年］	商業地	6万1166円/m2	20万2203円/坪	-3.88％
2015年［平成27年］	商業地	5万9766円/m2	19万7575円/坪	-3.48％
2016年［平成28年］	商業地	5万8966円/m2	19万4931円/坪	-2.19％
2017年［平成29年］	商業地	5万8800円/m2	19万4380円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	商業地	5万8733円/m2	19万4159円/坪	-0.13％
2019年［平成31年］	商業地	5万8666円/m2	19万3939円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	商業地	5万8333円/m2	19万2837円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	商業地	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	商業地	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.62％
2023年［令和5年］	商業地	6万3666円/m2	21万0468円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	商業地	6万3566円/m2	21万0137円/坪	-0.45％
2025年［令和7年］	商業地	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.43％
2026年［令和8年］	商業地	6万3433円/m2	20万9696円/坪	-0.71％

天草市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	3万8800円/m2	12万8264円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	4万1350円/m2	13万6694円/坪	+2.27％
1985年［昭和60年］	商業地	4万2230円/m2	13万9603円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	商業地	4万2240円/m2	13万9636円/坪	+0.06％
1987年［昭和62年］	商業地	4万2610円/m2	14万0859円/坪	+0.55％
1988年［昭和63年］	商業地	4万2920円/m2	14万1884円/坪	+0.59％
1989年［平成元年］	商業地	4万4060円/m2	14万5652円/坪	+1.82％
1990年［平成2年］	商業地	4万6310円/m2	15万3090円/坪	+2.71％
1991年［平成3年］	商業地	5万2050円/m2	17万2066円/坪	+2.48％
1992年［平成4年］	商業地	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.42％
1993年［平成5年］	商業地	5万7620円/m2	19万0479円/坪	+0.27％
1994年［平成6年］	商業地	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+0.10％
1995年［平成7年］	商業地	5万8520円/m2	19万3454円/坪	-0.24％
1996年［平成8年］	商業地	5万7990円/m2	19万1702円/坪	-0.68％
1997年［平成9年］	商業地	5万7160円/m2	18万8958円/坪	-0.86％
1998年［平成10年］	商業地	5万6360円/m2	18万6314円/坪	-0.77％
1999年［平成11年］	商業地	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-1.12％
2000年［平成12年］	商業地	5万3310円/m2	17万6231円/坪	-1.87％
2001年［平成13年］	商業地	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-3.10％
2002年［平成14年］	商業地	4万7420円/m2	15万6760円/坪	-3.43％
2003年［平成15年］	商業地	4万4580円/m2	14万7371円/坪	-3.79％
2004年［平成16年］	商業地	4万2110円/m2	13万9206円/坪	-3.80％
2005年［平成17年］	商業地	3万9540円/m2	13万0710円/坪	-4.40％
2006年［平成18年］	商業地	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-4.44％
2007年［平成19年］	商業地	3万9485円/m2	13万0531円/坪	-6.66％
2008年［平成20年］	商業地	3万5914円/m2	11万8724円/坪	-7.44％
2009年［平成21年］	商業地	3万2714円/m2	10万8146円/坪	-7.87％
2010年［平成22年］	商業地	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-7.59％
2011年［平成23年］	商業地	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-7.03％
2012年［平成24年］	商業地	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-5.91％
2013年［平成25年］	商業地	2万9157円/m2	9万6387円/坪	-4.13％
2014年［平成26年］	商業地	2万8342円/m2	9万3695円/坪	-3.28％
2015年［平成27年］	商業地	2万7728円/m2	9万1664円/坪	-2.66％
2016年［平成28年］	商業地	2万7142円/m2	8万9728円/坪	-2.65％
2017年［平成29年］	商業地	2万6785円/m2	8万8547円/坪	-1.84％
2018年［平成30年］	商業地	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	商業地	2万7128円/m2	8万9681円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	商業地	2万6885円/m2	8万8878円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	商業地	2万6542円/m2	8万7744円/坪	-1.53％
2022年［令和4年］	商業地	2万5142円/m2	8万3116円/坪	-1.04％
2023年［令和5年］	商業地	2万4942円/m2	8万2455円/坪	-0.97％
2024年［令和6年］	商業地	2万4714円/m2	8万1700円/坪	-1.30％
2025年［令和7年］	商業地	2万4442円/m2	8万0802円/坪	-1.56％

天草市の工業地の地価　過去の推移

天草市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	1万8300円/m2	6万0495円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+2.77％
1985年［昭和60年］	工業地	1万5290円/m2	5万0545円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	工業地	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+1.76％
1987年［昭和62年］	工業地	1万6050円/m2	5万3057円/坪	+1.28％
1988年［昭和63年］	工業地	1万6050円/m2	5万3057円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	工業地	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.90％
1990年［平成2年］	工業地	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+3.85％
1991年［平成3年］	工業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+1.67％
1992年［平成4年］	工業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	工業地	3万2266円/m2	10万6666円/坪	-0.87％
1994年［平成6年］	工業地	3万2266円/m2	10万6666円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	3万4066円/m2	11万2617円/坪	-0.29％
1997年［平成9年］	工業地	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-0.30％
1998年［平成10年］	工業地	3万3366円/m2	11万0303円/坪	-1.21％
1999年［平成11年］	工業地	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-1.31％
2000年［平成12年］	工業地	2万0666円/m2	6万8319円/坪	-1.33％
2001年［平成13年］	工業地	2万0466円/m2	6万7658円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	工業地	1万9866円/m2	6万5674円/坪	-2.50％
2003年［平成15年］	工業地	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.47％
2004年［平成16年］	工業地	1万8533円/m2	6万1267円/坪	-3.27％
2005年［平成17年］	工業地	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-5.35％
2006年［平成18年］	工業地	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-6.82％
2007年［平成19年］	工業地	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-6.85％
2008年［平成20年］	工業地	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-8.74％
2009年［平成21年］	工業地	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-6.22％
2010年［平成22年］	工業地	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	工業地	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	工業地	1万3450円/m2	4万4462円/坪	-3.47％
2013年［平成25年］	工業地	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-4.12％
2014年［平成26年］	工業地	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-4.00％
2015年［平成27年］	工業地	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-4.52％
2016年［平成28年］	工業地	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-4.75％
2017年［平成29年］	工業地	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-2.37％
2018年［平成30年］	工業地	1万0750円/m2	3万5537円/坪	-1.35％
2019年［令和元年］	工業地	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.37％
2020年［令和2年］	工業地	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-1.39％
2021年［令和3年］	工業地	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-2.17％
2022年［令和4年］	工業地	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.83％
2023年［令和5年］	工業地	9800円/m2	3万2396円/坪	-1.87％
2024年［令和6年］	工業地	9600円/m2	3万1735円/坪	-1.91％
2025年［令和7年］	工業地	9400円/m2	3万1074円/坪	-1.95％

天草市の町名

天草市の町名は、旭町、天草町大江、天草町大江軍浦、天草町大江向、天草町下田北、天草町下田南、天草町高浜北、天草町高浜南、天草町福連木、有明町赤崎、有明町大浦、有明町大島子、有明町楠甫、有明町上津浦、有明町小島子、有明町下津浦、有明町須子、五和町鬼池、五和町御領、五和町城河原、五和町手野、五和町二江、今釜新町、今釜町、牛深町、太田町、大浜町、魚貫町、亀場町亀川、亀場町食場、河浦町今田、河浦町今富、河浦町河浦、河浦町崎津、河浦町白木河内、河浦町新合、河浦町立原、河浦町久留、河浦町宮野河内、河浦町路木、川原新町、川原町、北浜町、北原町、楠浦町、久玉町、倉岳町浦、倉岳町棚底、倉岳町宮田、御所浦町御所浦、御所浦町牧島、御所浦町横浦、小松原町、佐伊津町、栄町、志柿町、下浦町、城下町、浄南町、新和町碇石、新和町大多尾、新和町大宮地、新和町小宮地、新和町中田、栖本町打田、栖本町河内、栖本町馬場、栖本町古江、栖本町湯船原、諏訪町、瀬戸町、中央新町、中村町、枦宇土町、八幡町、浜崎町、東浜町、東町、深海町、二浦町亀浦、二浦町早浦、船之尾町、古川町、本渡町広瀬、本渡町本渡、本渡町本戸馬場、本渡町本泉、本町下河内、本町新休、本町本、丸尾町、港町、南新町、南町、宮地岳町、山の手町です。

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