南種子町の不動産の売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
1万1490
円/m2
変動率
-0.87
％
下落
坪単価
3万7983
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南種子町の最高価格地点は「熊毛郡南種子町中之上字茶屋ノ元2210番4外」（1万7900円/m2）で、最低価格地点は「熊毛郡南種子町平山字徳瀬261番1」（2250円/m2）です。
鹿児島県熊毛郡南種子町（くまげぐんみなみたねちょう）［種子島］の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万1490円/m2、坪単価では平均 3万7983円/坪です。公示地価の全国順位は1254位です。公示地価の前年からの変動率は-0.87％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1010位です。
住宅地の2026年［令和8年］公示地価における南種子町の平均は8285円/m2、坪単価では平均 2万7388円/坪で、前年からの変動率は-1.02％の下落です。
商業地の2026年［令和8年］公示地価における南種子町の平均は1万7900円/m2、坪単価では平均 5万9173円/坪で、前年からの変動率は-0.56％の下落です。
南種子町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の南種子町の平均の過去最高値は2万6666円/m2（1995年）、過去最低値は1万1490円/m2（2026年）で、二者の差は2.32倍です。
鹿児島県熊毛郡南種子町（くまげぐんみなみたねちょう）［種子島］の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7762円/m2、坪単価では平均 2万5661円/坪です。基準地価の全国順位は1468位です。基準地価の前年からの変動率は-1.74％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1423位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における南種子町の平均は4450円/m2、坪単価では平均 1万4710円/坪で、前年からの変動率は-2.13％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）における南種子町の平均は1万7700円/m2、坪単価では平均 5万8512円/坪で、前年からの変動率は-0.56％の下落です。
南種子町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の南種子町の平均の過去最高値は1万5987円/m2（2001年）、過去最低値は7762円/m2（2025年）で、二者の差は2.06倍です。
南種子町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は9397円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では3万1064円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.62％の下落です。
南種子町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
南種子町で家を建てるプロセス
南種子町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 南種子町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 南種子町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：南種子町の住宅地の公示地価平均 8285円/m2（2026年［令和8年］） |
南種子町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
鹿児島県熊毛郡南種子町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、鹿児島県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している熊毛郡南種子町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での熊毛郡南種子町のランキングを出しています。
実際に鹿児島県熊毛郡南種子町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である熊毛郡南種子町が掌握し、南種子町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、南種子町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、南種子町登記所の印紙代は一定ですが、司法書士または土地家屋調査士によって手数料は異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万5287円/m2 | 5万0537円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | +0.45％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万5275円/m2 | 5万0495円/坪 | +0.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -0.57％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -0.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5175円/m2 | 5万0165円/坪 | -0.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4825円/m2 | 4万9008円/坪 | +0.44％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万4825円/m2 | 4万9008円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 1万4825円/m2 | 4万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | +0.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万2680円/m2 | 4万1917円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4057円/m2 | 4万6469円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万7925円/m2 | 5万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7825円/m2 | 5万8925円/坪 | -0.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | +0.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8275円/m2 | 6万0413円/坪 | -0.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0014円/m2 | 6万6162円/坪 | -0.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万9878円/m2 | 6万5714円/坪 | -0.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万9978円/m2 | 6万6044円/坪 | -0.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万9921円/m2 | 6万5855円/坪 | -0.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9764円/m2 | 6万5336円/坪 | -0.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9550円/m2 | 6万4628円/坪 | -1.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万9264円/m2 | 6万3683円/坪 | -0.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8921円/m2 | 6万2550円/坪 | -1.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万8578円/m2 | 6万1416円/坪 | -1.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8161円/m2 | 6万0037円/坪 | -2.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7614円/m2 | 5万8229円/坪 | -2.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6621円/m2 | 5万4946円/坪 | -5.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5721円/m2 | 5万1971円/坪 | -4.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4778円/m2 | 4万8854円/坪 | -5.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3764円/m2 | 4万5501円/坪 | -5.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2971円/m2 | 4万2880円/坪 | -4.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2368円/m2 | 4万0887円/坪 | -4.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1812円/m2 | 3万9050円/坪 | -4.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1425円/m2 | 3万7770円/坪 | -2.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1114円/m2 | 3万6741円/坪 | -2.54％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0750円/m2 | 3万5537円/坪 | -3.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0428円/m2 | 3万4474円/坪 | -3.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0161円/m2 | 3万3591円/坪 | -2.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9911円/m2 | 3万2765円/坪 | -2.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9662円/m2 | 3万1943円/坪 | -2.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9505円/m2 | 3万1423円/坪 | -1.92％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9397円/m2 | 3万1064円/坪 | -1.62％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万6666円/m2 | 8万8154円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6333円/m2 | 8万7052円/坪 | -0.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6333円/m2 | 8万7052円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6333円/m2 | 8万7052円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -1.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5533円/m2 | 8万4407円/坪 | -0.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -0.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万5266円/m2 | 8万3526円/坪 | -0.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万5066円/m2 | 8万2865円/坪 | -0.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -1.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4333円/m2 | 8万0440円/坪 | -1.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | -1.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3383円/m2 | 7万7300円/坪 | -1.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2910円/m2 | 7万5735円/坪 | -1.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2316円/m2 | 7万3774円/坪 | -2.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1283円/m2 | 7万0358円/坪 | -4.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0183円/m2 | 6万6721円/坪 | -4.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8916円/m2 | 6万2534円/坪 | -5.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7616円/m2 | 5万8236円/坪 | -6.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6633円/m2 | 5万4986円/坪 | -5.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5793円/m2 | 5万2209円/坪 | -4.83％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5063円/m2 | 4万9796円/坪 | -4.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4410円/m2 | 4万7636円/坪 | -4.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | -3.66％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万3350円/m2 | 4万4132円/坪 | -3.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2933円/m2 | 4万2754円/坪 | -3.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2593円/m2 | 4万1630円/坪 | -2.93％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2260円/m2 | 4万0528円/坪 | -2.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1930円/m2 | 3万9438円/坪 | -2.93％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1713円/m2 | 3万8721円/坪 | -2.04％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万1576円/m2 | 3万8269円/坪 | -1.46％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万1490円/m2 | 3万7983円/坪 | -0.87％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万5287円/m2 | 5万0537円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | +0.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万5275円/m2 | 5万0495円/坪 | +0.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万5250円/m2 | 5万0413円/坪 | -0.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -0.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5175円/m2 | 5万0165円/坪 | -0.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万4825円/m2 | 4万9008円/坪 | +0.44％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万4825円/m2 | 4万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万4825円/m2 | 4万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | +0.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万2680円/m2 | 4万1917円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万2680円/m2 | 4万1917円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万2680円/m2 | 4万1917円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万2720円/m2 | 4万2049円/坪 | +0.40％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万2760円/m2 | 4万2181円/坪 | +0.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3440円/m2 | 4万4429円/坪 | -0.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | +0.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5637円/m2 | 5万1694円/坪 | -0.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5987円/m2 | 5万2851円/坪 | -0.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5912円/m2 | 5万2603円/坪 | -0.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万5787円/m2 | 5万2190円/坪 | -0.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5612円/m2 | 5万1611円/坪 | -1.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万5462円/m2 | 5万1115円/坪 | -0.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5225円/m2 | 5万0330円/坪 | -1.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4975円/m2 | 4万9504円/坪 | -1.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -2.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4087円/m2 | 4万6570円/坪 | -2.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3125円/m2 | 4万3388円/坪 | -5.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2375円/m2 | 4万0909円/坪 | -5.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1675円/m2 | 3万8595円/坪 | -4.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0875円/m2 | 3万5950円/坪 | -5.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0225円/m2 | 3万3801円/坪 | -4.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -4.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9375円/m2 | 3万0991円/坪 | -4.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9187円/m2 | 3万0371円/坪 | -2.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | -1.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -2.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -2.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8337円/m2 | 2万7561円/坪 | -2.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | -2.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7962円/m2 | 2万6322円/坪 | -2.20％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | -1.84％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7762円/m2 | 2万5661円/坪 | -1.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -1.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -0.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 1万7050円/m2 | 5万6363円/坪 | -0.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -0.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -1.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -1.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万6275円/m2 | 5万3801円/坪 | -1.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万6075円/m2 | 5万3140円/坪 | -1.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万5865円/m2 | 5万2446円/坪 | -1.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万5525円/m2 | 5万1322円/坪 | -2.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万4925円/m2 | 4万9338円/坪 | -3.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万4325円/m2 | 4万7355円/坪 | -3.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万3625円/m2 | 4万5041円/坪 | -4.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万2925円/m2 | 4万2727円/坪 | -5.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -4.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万1740円/m2 | 3万8809円/坪 | -4.48％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万1195円/m2 | 3万7008円/坪 | -4.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万0715円/m2 | 3万5421円/坪 | -4.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万0350円/m2 | 3万4214円/坪 | -3.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 9975円/m2 | 3万2975円/坪 | -3.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -3.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 9290円/m2 | 3万0710円/坪 | -3.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 8990円/m2 | 2万9719円/坪 | -3.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 8695円/m2 | 2万8743円/坪 | -3.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 8520円/m2 | 2万8165円/坪 | -2.25％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 8365円/m2 | 2万7652円/坪 | -1.91％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 8285円/m2 | 2万7388円/坪 | -1.02％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 8050円/m2 | 2万6611円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 7666円/m2 | 2万5344円/坪 | -0.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | -1.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 7566円/m2 | 2万5013円/坪 | -0.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 6933円/m2 | 2万2920円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 6933円/m2 | 2万2920円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 6933円/m2 | 2万2920円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 6966円/m2 | 2万3030円/坪 | +0.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 6225円/m2 | 2万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 6225円/m2 | 2万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 6225円/m2 | 2万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 6275円/m2 | 2万0743円/坪 | +0.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 6325円/m2 | 2万0909円/坪 | +0.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -0.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 8333円/m2 | 2万7548円/坪 | +0.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 8316円/m2 | 2万7493円/坪 | -0.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 8216円/m2 | 2万7162円/坪 | -0.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 8116円/m2 | 2万6831円/坪 | -0.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 8050円/m2 | 2万6611円/坪 | -0.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 7983円/m2 | 2万6391円/坪 | -0.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 7950円/m2 | 2万6280円/坪 | -0.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -1.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 7633円/m2 | 2万5234円/坪 | -2.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 7466円/m2 | 2万4683円/坪 | -2.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 7283円/m2 | 2万4077円/坪 | -2.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 6833円/m2 | 2万2589円/坪 | -5.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -4.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 6233円/m2 | 2万0606円/坪 | -3.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 5966円/m2 | 1万9724円/坪 | -3.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 5733円/m2 | 1万8953円/坪 | -3.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | -3.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 5266円/m2 | 1万7410円/坪 | -4.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 5150円/m2 | 1万7024円/坪 | -2.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 5066円/m2 | 1万6749円/坪 | -1.81％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 4966円/m2 | 1万6418円/坪 | -2.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 4866円/m2 | 1万6088円/坪 | -2.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 4783円/m2 | 1万5812円/坪 | -1.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 4700円/m2 | 1万5537円/坪 | -1.99％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 4616円/m2 | 1万5261円/坪 | -2.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 4533円/m2 | 1万4986円/坪 | -2.08％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 4450円/m2 | 1万4710円/坪 | -2.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -2.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 4万2600円/m2 | 14万0826円/坪 | -3.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -1.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -0.95％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -0.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -0.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -2.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -2.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -2.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -2.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -2.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -5.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -6.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -7.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -8.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -6.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -5.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -4.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -4.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -4.13％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -3.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -2.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -2.04％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -2.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -2.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -1.63％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -0.55％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -0.56％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +1.35％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +1.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +1.32％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -1.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -1.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 3万9300円/m2 | 12万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -0.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -1.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -1.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -1.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -1.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -2.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | -4.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -7.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -6.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -6.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -8.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -7.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -4.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -4.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -1.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -1.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -3.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -3.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -3.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -2.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -2.70％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | -1.11％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -0.56％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南種子町の町名は、茎永、島間、中之上、中之下、西之、平山です。
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