肝付町

肝付町の最新の地価動向

鹿児島県肝属郡肝付町（きもつきぐんきもつきちょう）の最新公示地価は平均9350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均3万0909円/坪で、全国順位は1303位です。前年からの変動率は-1.73％で、変動率の全国順位は1191位です。

肝付町の最新基準地価は平均6400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均2万1157円/坪で、全国順位は1554位です。前年からの変動率は-1.15％で、変動率の全国順位は1172位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9566円/m²（1995年）、最安値は9350円/m²（2024年）で、両者の差異は3.16倍です。基準地価の最高値は2万9225円/m²（1986年）、最小価格は6400円/m²（2024年）で、両者の差異は4.57倍です。

宅地の平均価格は6008円/m²、坪単位では1万9862円/坪、変動率は-1.18％です（2024年）。商業地の平均価格は1万2000円/m²、坪単価では3万9669円/坪、変動率は-2.04％です（2024年）。

肝付町の最も高価格地点は「肝属郡肝付町新富字蛭牟田15番7」（1万3500円/m²）で、最も低額地点は「肝属郡肝付町岸良字川原175番9外」（2600円/m²）です。

肝付町における土地取引

鹿児島県肝属郡肝付町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、鹿児島県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している肝属郡肝付町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での肝属郡肝付町の順位をつけています。
実際に鹿児島県肝属郡肝付町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である肝属郡肝付町が把握し、肝付町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

肝付町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

肝付町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪
1984年［昭和59年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	+1.03％
1985年［昭和60年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万9225円/m2	9万6611円/坪	-1.15％
1987年［昭和62年］	2万9175円/m2	9万6446円/坪	-0.37％
1988年［昭和63年］	2万8918円/m2	9万5599円/坪	-0.35％
1989年［平成元年］	2万8268円/m2	9万3450円/坪	-0.71％
1990年［平成2年］	2万8268円/m2	9万3450円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万7887円/m2	9万2190円/坪	-0.43％
1992年［平成4年］	2万7381円/m2	9万0516円/坪	-0.67％
1993年［平成5年］	2万1683円/m2	7万1680円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9286円/m2	6万3756円/坪	-0.58％
1995年［平成7年］	2万0887円/m2	6万9049円/坪	-0.20％
1996年［平成8年］	2万0254円/m2	6万6955円/坪	-2.06％
1997年［平成9年］	2万0008円/m2	6万6143円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	1万9541円/m2	6万4600円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	1万8925円/m2	6万2561円/坪	-1.72％
2000年［平成12年］	1万8945円/m2	6万2629円/坪	-2.30％
2001年［平成13年］	1万8418円/m2	6万0886円/坪	-2.29％
2002年［平成14年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-2.68％
2003年［平成15年］	1万7359円/m2	5万7385円/坪	-2.40％
2004年［平成16年］	1万6722円/m2	5万5281円/坪	-3.08％
2005年［平成17年］	1万6263円/m2	5万3764円/坪	-2.35％
2006年［平成18年］	1万5909円/m2	5万2592円/坪	-1.92％
2007年［平成19年］	1万6540円/m2	5万4677円/坪	-3.08％
2008年［平成20年］	1万6555円/m2	5万4729円/坪	-4.26％
2009年［平成21年］	1万4562円/m2	4万8140円/坪	-5.80％
2010年［平成22年］	1万3443円/m2	4万4442円/坪	-7.39％
2011年［平成23年］	1万2293円/m2	4万0640円/坪	-8.19％
2012年［平成24年］	1万1275円/m2	3万7272円/坪	-8.20％
2013年［平成25年］	1万0468円/m2	3万4607円/坪	-6.62％
2014年［平成26年］	9768円/m2	3万2293円/坪	-6.30％
2015年［平成27年］	9231円/m2	3万0516円/坪	-4.97％
2016年［平成28年］	8875円/m2	2万9338円/坪	-3.39％
2017年［平成29年］	8656円/m2	2万8615円/坪	-2.12％
2018年［平成30年］	8456円/m2	2万7954円/坪	-1.97％
2019年［令和元年］	8260円/m2	2万7305円/坪	-2.02％
2020年［令和2年］	8060円/m2	2万6644円/坪	-2.10％
2021年［令和3年］	7885円/m2	2万6066円/坪	-1.91％
2022年［令和4年］	7752円/m2	2万5628円/坪	-1.55％
2023年［令和5年］	7622円/m2	2万5198円/坪	-1.51％
2024年［令和6年］	7506円/m2	2万4814円/坪	-1.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪
1995年［平成7年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-1.69％
1997年［平成9年］	2万8233円/m2	9万3333円/坪	-0.60％
1998年［平成10年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-1.21％
1999年［平成11年］	2万6066円/m2	8万6170円/坪	-2.83％
2000年［平成12年］	2万5333円/m2	8万3746円/坪	-1.86％
2001年［平成13年］	2万4633円/m2	8万1432円/坪	-1.85％
2002年［平成14年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-2.25％
2003年［平成15年］	2万3266円/m2	7万6914円/坪	-2.34％
2004年［平成16年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-3.10％
2005年［平成17年］	2万1683円/m2	7万1680円/坪	-2.71％
2006年［平成18年］	2万1133円/m2	6万9862円/坪	-2.00％
2007年［平成19年］	2万0666円/m2	6万8319円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	1万9533円/m2	6万4572円/坪	-4.10％
2009年［平成21年］	1万8366円/m2	6万0716円/坪	-4.80％
2010年［平成22年］	1万7183円/m2	5万6804円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	1万5783円/m2	5万2176円/坪	-7.54％
2012年［平成24年］	1万4633円/m2	4万8374円/坪	-6.84％
2013年［平成25年］	1万3616円/m2	4万5013円/坪	-6.39％
2014年［平成26年］	1万2766円/m2	4万2203円/坪	-5.95％
2015年［平成27年］	1万2083円/m2	3万9944円/坪	-4.82％
2016年［平成28年］	1万1616円/m2	3万8402円/坪	-3.34％
2017年［平成29年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-2.43％
2018年［平成30年］	1万0950円/m2	3万6198円/坪	-2.76％
2019年［平成31年］	1万0626円/m2	3万5129円/坪	-2.60％
2020年［令和2年］	1万0293円/m2	3万4027円/坪	-2.77％
2021年［令和3年］	9993円/m2	3万3035円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	9773円/m2	3万2308円/坪	-1.96％
2023年［令和5年］	9543円/m2	3万1548円/坪	-2.15％
2024年［令和6年］	9350円/m2	3万0909円/坪	-1.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪
1984年［昭和59年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	+1.03％
1985年［昭和60年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万9225円/m2	9万6611円/坪	-1.15％
1987年［昭和62年］	2万9175円/m2	9万6446円/坪	-0.37％
1988年［昭和63年］	2万8918円/m2	9万5599円/坪	-0.35％
1989年［平成元年］	2万8268円/m2	9万3450円/坪	-0.71％
1990年［平成2年］	2万8268円/m2	9万3450円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万7887円/m2	9万2190円/坪	-0.43％
1992年［平成4年］	2万7381円/m2	9万0516円/坪	-0.67％
1993年［平成5年］	2万1683円/m2	7万1680円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万0272円/m2	6万7015円/坪	-0.58％
1995年［平成7年］	1万7994円/m2	5万9485円/坪	-0.25％
1996年［平成8年］	1万7483円/m2	5万7796円/坪	-2.18％
1997年［平成9年］	1万7266円/m2	5万7079円/坪	-0.73％
1998年［平成10年］	1万6866円/m2	5万5757円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	1万6544円/m2	5万4692円/坪	-1.35％
2000年［平成12年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-2.46％
2001年［平成13年］	1万6087円/m2	5万3181円/坪	-2.46％
2002年［平成14年］	1万5568円/m2	5万1466円/坪	-2.86％
2003年［平成15年］	1万5143円/m2	5万0061円/坪	-2.43％
2004年［平成16年］	1万4593円/m2	4万8243円/坪	-3.08％
2005年［平成17年］	1万4231円/m2	4万7045円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-1.89％
2007年［平成19年］	1万4771円/m2	4万8831円/坪	-3.66％
2008年［平成20年］	1万5066円/m2	4万9807円/坪	-4.34％
2009年［平成21年］	1万2280円/m2	4万0595円/坪	-6.39％
2010年［平成22年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-8.70％
2011年［平成23年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-8.57％
2012年［平成24年］	9260円/m2	3万0611円/坪	-9.01％
2013年［平成25年］	8580円/m2	2万8363円/坪	-6.76％
2014年［平成26年］	7970円/m2	2万6347円/坪	-6.51％
2015年［平成27年］	7520円/m2	2万4859円/坪	-5.06％
2016年［平成28年］	7230円/m2	2万3900円/坪	-3.42％
2017年［平成29年］	7070円/m2	2万3371円/坪	-1.93％
2018年［平成30年］	6960円/m2	2万3008円/坪	-1.49％
2019年［令和元年］	6840円/m2	2万2611円/坪	-1.66％
2020年［令和2年］	6720円/m2	2万2214円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	6620円/m2	2万1884円/坪	-1.47％
2022年［令和4年］	6540円/m2	2万1619円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	6470円/m2	2万1388円/坪	-1.13％
2024年［令和6年］	6400円/m2	2万1157円/坪	-1.15％

肝付町の町名

肝付町の町名は、後田、岸良、北方、富山、新富、野崎、波見、前田、南方、宮下です。

関連ページ

鹿児島県の公示地価・基準地価

九州地方の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

鹿児島県のマンション価格相場

九州地方のマンション価格相場