小豆島町

小豆島町の最新の地価動向

香川県小豆郡小豆島町（しょうずぐんしょうどしまちょう）の最新公示地価は平均2万3366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均7万7245円/坪で、全国順位は912位です。前年からの変動率は-1.52％で、変動率の全国順位は1154位です。

小豆島町の最新基準地価は平均1万7128円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均5万6623円/坪で、全国順位は1005位です。前年からの変動率は-1.64％で、変動率の全国順位は1373位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万3000円/m²（1995年）、最安価格は2万3366円/m²（2024年）で、両者の違いは2.27倍です。基準地価の最高値は5万5211円/m²（1991年）、最安値は1万7128円/m²（2024年）で、両者の違いは3.22倍です。

宅地の平均価格は1万5385円/m²、坪単位では5万0861円/坪、変動率は-1.57％です（2024年）。商業地の平均価格は3万2550円/m²、坪単価では10万7603円/坪、変動率は-1.36％です（2024年）。

小豆島町の最も地価の高額な地点は「小豆郡小豆島町片城字内浜甲44番132外」（3万7600円/m²）で、最も地価の低額な地点は「小豆郡小豆島町吉野字内田1259番1」（6800円/m²）です。

小豆島町における土地取引

香川県小豆郡小豆島町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、香川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している小豆郡小豆島町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での小豆郡小豆島町の順位を導きだしています。
実際に香川県小豆郡小豆島町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である小豆郡小豆島町が把握し、小豆島町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

小豆島町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

小豆島町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪
1984年［昭和59年］	4万2290円/m2	13万9801円/坪	+1.66％
1985年［昭和60年］	4万5180円/m2	14万9355円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	4万9677円/m2	16万4224円/坪	+1.40％
1987年［昭和62年］	5万0355円/m2	16万6464円/坪	+1.52％
1988年［昭和63年］	5万0877円/m2	16万8191円/坪	+1.48％
1989年［平成元年］	5万2177円/m2	17万2488円/坪	+2.76％
1990年［平成2年］	5万3966円/m2	17万8402円/坪	+3.18％
1991年［平成3年］	5万5211円/m2	18万2516円/坪	+2.16％
1992年［平成4年］	5万5077円/m2	18万2075円/坪	-0.46％
1993年［平成5年］	5万1070円/m2	16万8826円/坪	+0.16％
1994年［平成6年］	4万8225円/m2	15万9421円/坪	-0.25％
1995年［平成7年］	5万1361円/m2	16万9790円/坪	-0.21％
1996年［平成8年］	5万0938円/m2	16万8391円/坪	-0.71％
1997年［平成9年］	5万0630円/m2	16万7374円/坪	-0.29％
1998年［平成10年］	4万9784円/m2	16万4577円/坪	-0.76％
1999年［平成11年］	4万8961円/m2	16万1856円/坪	-1.08％
2000年［平成12年］	4万8076円/m2	15万8931円/坪	-1.22％
2001年［平成13年］	4万6984円/m2	15万5321円/坪	-1.67％
2002年［平成14年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.49％
2003年［平成15年］	4万3530円/m2	14万3903円/坪	-3.35％
2004年［平成16年］	4万0738円/m2	13万4672円/坪	-5.08％
2005年［平成17年］	3万8215円/m2	12万6331円/坪	-5.20％
2006年［平成18年］	3万3945円/m2	11万2216円/坪	-4.70％
2007年［平成19年］	3万2336円/m2	10万6897円/坪	-4.38％
2008年［平成20年］	2万9730円/m2	9万8280円/坪	-3.47％
2009年［平成21年］	2万8320円/m2	9万3619円/坪	-4.33％
2010年［平成22年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	2万7220円/m2	8万9983円/坪	-4.43％
2012年［平成24年］	2万5830円/m2	8万5388円/坪	-4.80％
2013年［平成25年］	2万4730円/m2	8万1752円/坪	-3.95％
2014年［平成26年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-3.71％
2015年［平成27年］	2万2890円/m2	7万5669円/坪	-3.34％
2016年［平成28年］	2万2220円/m2	7万3454円/坪	-2.89％
2017年［平成29年］	2万1645円/m2	7万1553円/坪	-2.40％
2018年［平成30年］	2万1202円/m2	7万0089円/坪	-1.97％
2019年［令和元年］	2万0829円/m2	6万8856円/坪	-1.70％
2020年［令和2年］	2万0446円/m2	6万7590円/坪	-1.87％
2021年［令和3年］	2万0024円/m2	6万6195円/坪	-2.06％
2022年［令和4年］	1万9632円/m2	6万4899円/坪	-1.95％
2023年［令和5年］	1万9311円/m2	6万3838円/坪	-1.67％
2024年［令和6年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪
1995年［平成7年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-1.41％
1997年［平成9年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万1333円/m2	16万9696円/坪	-1.30％
1999年［平成11年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-0.96％
2000年［平成12年］	4万9166円/m2	16万2534円/坪	-2.17％
2001年［平成13年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-1.92％
2002年［平成14年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-1.70％
2003年［平成15年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-2.59％
2004年［平成16年］	4万3566円/m2	14万4022円/坪	-3.42％
2005年［平成17年］	4万1266円/m2	13万6418円/坪	-4.48％
2006年［平成18年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-4.86％
2007年［平成19年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-4.89％
2008年［平成20年］	3万5233円/m2	11万6473円/坪	-4.44％
2009年［平成21年］	3万3466円/m2	11万0633円/坪	-4.71％
2010年［平成22年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-5.02％
2011年［平成23年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-4.46％
2012年［平成24年］	3万3433円/m2	11万0523円/坪	-5.39％
2013年［平成25年］	3万1633円/m2	10万4572円/坪	-5.13％
2014年［平成26年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-4.51％
2015年［平成27年］	2万8766円/m2	9万5096円/坪	-4.13％
2016年［平成28年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-3.69％
2017年［平成29年］	2万6766円/m2	8万8484円/坪	-2.95％
2018年［平成30年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-2.37％
2019年［平成31年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	-2.11％
2020年［令和2年］	2万5133円/m2	8万3085円/坪	-1.62％
2021年［令和3年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-2.19％
2022年［令和4年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-2.03％
2023年［令和5年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	-1.50％
2024年［令和6年］	2万3366円/m2	7万7245円/坪	-1.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪
1984年［昭和59年］	4万2290円/m2	13万9801円/坪	+1.66％
1985年［昭和60年］	4万5180円/m2	14万9355円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	4万9677円/m2	16万4224円/坪	+1.40％
1987年［昭和62年］	5万0355円/m2	16万6464円/坪	+1.52％
1988年［昭和63年］	5万0877円/m2	16万8191円/坪	+1.48％
1989年［平成元年］	5万2177円/m2	17万2488円/坪	+2.76％
1990年［平成2年］	5万3966円/m2	17万8402円/坪	+3.18％
1991年［平成3年］	5万5211円/m2	18万2516円/坪	+2.16％
1992年［平成4年］	5万5077円/m2	18万2075円/坪	-0.46％
1993年［平成5年］	5万1070円/m2	16万8826円/坪	+0.16％
1994年［平成6年］	5万0970円/m2	16万8495円/坪	-0.25％
1995年［平成7年］	5万0870円/m2	16万8165円/坪	-0.26％
1996年［平成8年］	5万0470円/m2	16万6842円/坪	-0.50％
1997年［平成9年］	5万0070円/m2	16万5520円/坪	-0.38％
1998年［平成10年］	4万9320円/m2	16万3041円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-1.12％
2000年［平成12年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-0.94％
2001年［平成13年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-1.59％
2002年［平成14年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-2.73％
2003年［平成15年］	4万2970円/m2	14万2049円/坪	-3.58％
2004年［平成16年］	3万9890円/m2	13万1867円/坪	-5.70％
2005年［平成17年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-5.44％
2006年［平成18年］	3万2012円/m2	10万5826円/坪	-4.64％
2007年［平成19年］	3万0587円/m2	10万1115円/坪	-4.19％
2008年［平成20年］	2万7371円/m2	9万0484円/坪	-3.05％
2009年［平成21年］	2万6114円/m2	8万6328円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	2万4914円/m2	8万2361円/坪	-4.17％
2011年［平成23年］	2万3714円/m2	7万8394円/坪	-4.43％
2012年［平成24年］	2万2571円/m2	7万4616円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	2万1771円/m2	7万1971円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	2万1028円/m2	6万9515円/坪	-3.36％
2015年［平成27年］	2万0371円/m2	6万7343円/坪	-2.95％
2016年［平成28年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-2.50％
2017年［平成29年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	-2.17％
2018年［平成30年］	1万9102円/m2	6万3149円/坪	-1.80％
2019年［令和元年］	1万8812円/m2	6万2191円/坪	-1.58％
2020年［令和2年］	1万8437円/m2	6万0949円/坪	-1.98％
2021年［令和3年］	1万8062円/m2	5万9711円/坪	-2.00％
2022年［令和4年］	1万7717円/m2	5万8569円/坪	-1.92％
2023年［令和5年］	1万7415円/m2	5万7572円/坪	-1.74％
2024年［令和6年］	1万7128円/m2	5万6623円/坪	-1.64％

小豆島町の町名

小豆島町の町名は、当浜、池田、岩谷、馬木、片城、蒲野、蒲生、神懸通、木庄、草壁本町、神浦、坂手、橘、田浦、中山、西村、苗羽、福田、二面、古江、堀越、室生、安田、吉田、吉野です。

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