岩泉町

岩泉町の最新の地価動向

岩手県下閉伊郡岩泉町（しもへいぐんいわいずみちょう）の最新公示地価は平均1万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均5万9173円/坪で、全国順位は1088位です。前年からの変動率は-1.98％で、変動率の全国順位は1241位です。

岩泉町の最新基準地価は平均1万3180円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万3570円/坪で、全国順位は1170位です。前年からの変動率は-2.72％で、変動率の全国順位は1605位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万6200円/m²（1995年）、最低価格は1万7900円/m²（2024年）で、双方の差は3.14倍です。基準地価の最高値は3万8860円/m²（1994年）、最安値は1万3180円/m²（2024年）で、両者の差は2.95倍です。

宅地の平均地価は1万4740円/m²、坪単価では4万8727円/坪、変動率は-2.22％です（2024年）。商業地の平均地価は2万1100円/m²、坪単価では6万9752円/坪、変動率は-2.31％です（2024年）。

岩泉町の最高額地点は「下閉伊郡岩泉町岩泉字下宿40番」（2万1100円/m²）で、最低額地点は「下閉伊郡岩泉町小本字南中野302番9」（8760円/m²）です。

岩泉町における土地取引

岩手県下閉伊郡岩泉町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、岩手県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している下閉伊郡岩泉町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での下閉伊郡岩泉町のランキングを導きだしています。
実際に岩手県下閉伊郡岩泉町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である下閉伊郡岩泉町が管理し、岩泉町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

岩泉町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

岩泉町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7960円/m2	12万5487円/坪
1984年［昭和59年］	3万8140円/m2	12万6082円/坪	+0.56％
1985年［昭和60年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.58％
1986年［昭和61年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万9042円/m2	12万9067円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-0.09％
1996年［平成8年］	4万1912円/m2	13万8553円/坪	-0.32％
1997年［平成9年］	4万1687円/m2	13万7809円/坪	-0.32％
1998年［平成10年］	4万1487円/m2	13万7148円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	4万2357円/m2	14万0023円/坪	-0.12％
2000年［平成12年］	4万2185円/m2	13万9456円/坪	-0.19％
2001年［平成13年］	4万1942円/m2	13万8654円/坪	-0.31％
2002年［平成14年］	4万1571円/m2	13万7426円/坪	-0.56％
2003年［平成15年］	4万1028円/m2	13万5631円/坪	-0.93％
2004年［平成16年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-3.61％
2005年［平成17年］	4万0733円/m2	13万4655円/坪	-4.25％
2006年［平成18年］	3万8666円/m2	12万7823円/坪	-4.27％
2007年［平成19年］	3万6683円/m2	12万1267円/坪	-4.30％
2008年［平成20年］	3万4816円/m2	11万5096円/坪	-4.29％
2009年［平成21年］	3万1240円/m2	10万3272円/坪	-4.18％
2010年［平成22年］	2万9460円/m2	9万7388円/坪	-5.09％
2011年［平成23年］	2万7220円/m2	8万9983円/坪	-7.62％
2012年［平成24年］	2万5020円/m2	8万2710円/坪	-7.61％
2013年［平成25年］	2万3380円/m2	7万7289円/坪	-6.49％
2014年［平成26年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-6.04％
2015年［平成27年］	2万0620円/m2	6万8165円/坪	-4.84％
2016年［平成28年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-5.21％
2017年［平成29年］	1万9260円/m2	6万3669円/坪	-3.31％
2018年［平成30年］	1万8760円/m2	6万2016円/坪	-2.38％
2019年［令和元年］	1万8260円/m2	6万0363円/坪	-2.37％
2020年［令和2年］	1万7710円/m2	5万8545円/坪	-2.94％
2021年［令和3年］	1万7240円/m2	5万6991円/坪	-2.62％
2022年［令和4年］	1万6760円/m2	5万5404円/坪	-2.81％
2023年［令和5年］	1万6380円/m2	5万4148円/坪	-2.35％
2024年［令和6年］	1万6012円/m2	5万2932円/坪	-2.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪
1995年［平成7年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-0.67％
1997年［平成9年］	5万5066円/m2	18万2038円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	5万4633円/m2	18万0606円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	5万4133円/m2	17万8953円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-0.19％
2001年［平成13年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-0.61％
2002年［平成14年］	5万2466円/m2	17万3443円/坪	-1.25％
2003年［平成15年］	5万1566円/m2	17万0468円/坪	-1.44％
2004年［平成16年］	4万8766円/m2	16万1212円/坪	-4.74％
2005年［平成17年］	4万6066円/m2	15万2286円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-5.37％
2007年［平成19年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-4.51％
2008年［平成20年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.59％
2009年［平成21年］	3万6866円/m2	12万1873円/坪	-5.04％
2010年［平成22年］	3万4533円/m2	11万4159円/坪	-5.95％
2011年［平成23年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-7.66％
2012年［平成24年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-8.56％
2013年［平成25年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-7.10％
2014年［平成26年］	2万4966円/m2	8万2534円/坪	-7.63％
2015年［平成27年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-6.02％
2016年［平成28年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-4.93％
2017年［平成29年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	-3.77％
2018年［平成30年］	2万0833円/m2	6万8870円/坪	-2.72％
2019年［平成31年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-2.85％
2020年［令和2年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	-2.93％
2021年［令和3年］	1万9133円/m2	6万3250円/坪	-2.50％
2022年［令和4年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	-2.60％
2023年［令和5年］	1万8266円/m2	6万0385円/坪	-1.94％
2024年［令和6年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7960円/m2	12万5487円/坪
1984年［昭和59年］	3万8140円/m2	12万6082円/坪	+0.56％
1985年［昭和60年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.58％
1986年［昭和61年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万8860円/m2	12万8462円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万3720円/m2	11万1471円/坪	-0.14％
1996年［平成8年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	3万3660円/m2	11万1272円/坪	-0.14％
1998年［平成10年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-0.17％
1999年［平成11年］	3万3525円/m2	11万0826円/坪	-0.18％
2000年［平成12年］	3万3475円/m2	11万0661円/坪	-0.18％
2001年［平成13年］	3万3425円/m2	11万0495円/坪	-0.08％
2002年［平成14年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-0.04％
2003年［平成15年］	3万3125円/m2	10万9504円/坪	-0.55％
2004年［平成16年］	3万2025円/m2	10万5867円/坪	-2.76％
2005年［平成17年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-3.61％
2006年［平成18年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-3.17％
2007年［平成19年］	3万2266円/m2	10万6666円/坪	-4.10％
2008年［平成20年］	3万0633円/m2	10万1267円/坪	-3.99％
2009年［平成21年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-2.88％
2010年［平成22年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-3.80％
2011年［平成23年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-7.56％
2012年［平成24年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-6.17％
2013年［平成25年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-5.58％
2014年［平成26年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-3.65％
2015年［平成27年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-3.06％
2016年［平成28年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-6.05％
2017年［平成29年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.92％
2018年［平成30年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-1.87％
2019年［令和元年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.65％
2020年［令和2年］	1万4825円/m2	4万9008円/坪	-2.95％
2021年［令和3年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.79％
2022年［令和4年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-3.13％
2023年［令和5年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-2.96％
2024年［令和6年］	1万3180円/m2	4万3570円/坪	-2.72％

岩泉町の町名

岩泉町の町名は、浅内、安家、穴沢、尼額、岩泉、大川、乙茂、小本、門、釜津田、上有芸、猿沢、下有芸、鼠入、中里、中島、二升石、袰野、袰綿です。

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