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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道滝川市(たきかわし)の最新公示地価は平均1万3240円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均4万3768円/坪で、全国順位は1228位です。前年からの変動率は-3.10%で、変動率の全国順位は1305位です。
滝川市の最新基準地価は平均9766円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均3万2286円/坪で、全国順位は1383位です。前年からの変動率は-2.44%で、変動率の全国順位は1406位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4850円/m2(1993年)、最安価格は1万1766円/m2(2010年)で、両者の違いは2.11倍です。基準地価の最高値は3万6460円/m2(1993年)、最低値は9766円/m2(2020年)で、両者の違いは3.73倍です。
宅地の平均価格は8125円/m2、坪単位では2万6859円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は1万9933円/m2、坪単価では6万5895円/坪です(2020年)。
滝川市の最も高価格地点は「滝川市東町5-9-32」(2万6200円/m2)で、最低額地点は「滝川市江部乙町西11-5-41」(2500円/m2)です。
滝川市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、滝川市はJR函館本線沿線の平均地価10万5698円/m2を下回っています。
滝川市内の基準点の地価は、JR函館本線へ距離が短いほど高い傾向にあります。
北海道滝川市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している滝川市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での滝川市のランキング、および北海道内での滝川市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、ご留意ください。
実際に北海道滝川市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である滝川市が管理し、滝川市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万0792円/m2 | 10万1794円/坪 | +2.22% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万1142円/m2 | 10万2951円/坪 | +1.15% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万1257円/m2 | 10万3329円/坪 | +0.30% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万1314円/m2 | 10万3518円/坪 | +0.35% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万1671円/m2 | 10万4698円/坪 | +0.49% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万2242円/m2 | 10万6587円/坪 | +0.75% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万2457円/m2 | 10万7296円/坪 | +0.27% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万3142円/m2 | 10万9563円/坪 | +0.90% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万3142円/m2 | 10万9563円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万3142円/m2 | 10万9563円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万0725円/m2 | 10万1570円/坪 | -2.57% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万8655円/m2 | 9万4729円/坪 | -2.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万8211円/m2 | 9万3259円/坪 | -1.05% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万7388円/m2 | 9万0541円/坪 | -1.80% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万6833円/m2 | 8万8705円/坪 | -1.49% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万5711円/m2 | 8万4995円/坪 | -2.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万4266円/m2 | 8万0220円/坪 | -4.11% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万2844円/m2 | 7万5518円/坪 | -4.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | -5.78% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万9777円/m2 | 6万5381円/坪 | -6.66% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万8677円/m2 | 6万1744円/坪 | -5.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万7566円/m2 | 5万8071円/坪 | -5.74% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万6766円/m2 | 5万5427円/坪 | -4.31% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万5888円/m2 | 5万2525円/坪 | -5.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -4.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万4366円/m2 | 4万7493円/坪 | -4.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万3544円/m2 | 4万4775円/坪 | -5.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万4360円/m2 | 4万7471円/坪 | -6.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -4.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2960円/m2 | 4万2842円/坪 | -5.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万2470円/m2 | 4万1223円/坪 | -4.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万1930円/m2 | 3万9438円/坪 | -4.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万1570円/m2 | 3万8247円/坪 | -3.24% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万1310円/m2 | 3万7388円/坪 | -2.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -2.64% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万0820円/m2 | 3万5768円/坪 | -2.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万1345円/m2 | 3万7505円/坪 | -2.70% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万4525円/m2 | 8万1074円/坪 | +2.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +0.85% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +0.56% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.55% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | +0.38% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万4850円/m2 | 8万2148円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -2.57% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万1366円/m2 | 7万0633円/坪 | -1.96% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +0.11% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -0.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万0966円/m2 | 6万9311円/坪 | -0.47% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.31% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万0133円/m2 | 6万6556円/坪 | -1.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -2.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万8433円/m2 | 6万0936円/坪 | -5.31% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万7333円/m2 | 5万7300円/坪 | -6.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万6466円/m2 | 5万4435円/坪 | -5.40% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -4.89% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -4.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -7.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -6.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万2666円/m2 | 4万1873円/坪 | -6.58% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万1766円/m2 | 3万8898円/坪 | -6.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -8.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -5.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万4125円/m2 | 4万6694円/坪 | -4.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万3725円/m2 | 4万5371円/坪 | -3.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -3.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万2925円/m2 | 4万2727円/坪 | -3.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -3.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万2325円/m2 | 4万0743円/坪 | -2.80% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万2075円/m2 | 3万9917円/坪 | -2.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万3240円/m2 | 4万3768円/坪 | -3.10% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万2540円/m2 | 10万7570円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | +1.93% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万3760円/m2 | 11万1603円/坪 | +1.27% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +0.19% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万3960円/m2 | 11万2264円/坪 | +0.27% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万4460円/m2 | 11万3917円/坪 | +0.68% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万5260円/m2 | 11万6561円/坪 | +1.05% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万5560円/m2 | 11万7553円/坪 | +0.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万6460円/m2 | 12万0528円/坪 | +1.10% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万6460円/m2 | 12万0528円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万6460円/m2 | 12万0528円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万2916円/m2 | 10万8815円/坪 | -2.57% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -2.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万1716円/m2 | 10万4848円/坪 | -1.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万0533円/m2 | 10万0936円/坪 | -2.68% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万9766円/m2 | 9万8402円/坪 | -2.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万8266円/m2 | 9万3443円/坪 | -3.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万6333円/m2 | 8万7052円/坪 | -5.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万4516円/m2 | 8万1046円/坪 | -5.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万2783円/m2 | 7万5316円/坪 | -6.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -6.71% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万9783円/m2 | 6万5399円/坪 | -5.43% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -6.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -4.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万6783円/m2 | 5万5482円/坪 | -4.33% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -4.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万5216円/m2 | 5万0303円/坪 | -3.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万4433円/m2 | 4万7713円/坪 | -4.80% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万3633円/m2 | 4万5068円/坪 | -5.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | -4.70% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万2183円/m2 | 4万0275円/坪 | -5.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万1633円/m2 | 3万8457円/坪 | -4.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万1016円/m2 | 3万6418円/坪 | -5.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万0666円/m2 | 3万5261円/坪 | -3.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -2.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.54% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9983円/m2 | 3万3002円/坪 | -2.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9766円/m2 | 3万2286円/坪 | -2.44% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
滝川市の町名は、朝日町東、朝日町西、有明町、泉町、一の坂町東、一の坂町西、江部乙町、江部乙町東、江部乙町西、扇町、大町、花月町、北滝の川、黄金町東、黄金町西、幸町、栄町、新町、空知町、滝の川町東、滝の川町西、屯田町西、中島町、西滝川、西町、二の坂町東、二の坂町西、東滝川、東滝川町、東町、文京町、本町、緑町、南滝の川、明神町、流通団地です。
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