滝川市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北海道滝川市（たきかわし）の最新公示地価は平均1万3240円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均4万3768円/坪で、全国順位は1228位です。前年からの変動率は-3.10％で、変動率の全国順位は1305位です。

滝川市の最新基準地価は平均9766円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均3万2286円/坪で、全国順位は1383位です。前年からの変動率は-2.44％で、変動率の全国順位は1406位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4850円/m²（1993年）、最安価格は1万1766円/m²（2010年）で、両者の違いは2.11倍です。基準地価の最高値は3万6460円/m²（1993年）、最低値は9766円/m²（2020年）で、両者の違いは3.73倍です。

宅地の平均価格は8125円/m²、坪単位では2万6859円/坪です（2020年）。商業地の平均価格は1万9933円/m²、坪単価では6万5895円/坪です（2020年）。

滝川市の最も高価格地点は「滝川市東町5-9-32」（2万6200円/m²）で、最低額地点は「滝川市江部乙町西11-5-41」（2500円/m²）です。

滝川市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、滝川市はJR函館本線沿線の平均地価10万5698円/m²を下回っています。
滝川市内の基準点の地価は、JR函館本線へ距離が短いほど高い傾向にあります。

北海道滝川市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している滝川市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での滝川市のランキング、および北海道内での滝川市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、ご留意ください。
実際に北海道滝川市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である滝川市が管理し、滝川市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

滝川市の町名は、朝日町東、朝日町西、有明町、泉町、一の坂町東、一の坂町西、江部乙町、江部乙町東、江部乙町西、扇町、大町、花月町、北滝の川、黄金町東、黄金町西、幸町、栄町、新町、空知町、滝の川町東、滝の川町西、屯田町西、中島町、西滝川、西町、二の坂町東、二の坂町西、東滝川、東滝川町、東町、文京町、本町、緑町、南滝の川、明神町、流通団地です。