滝川市

滝川市の最新の地価動向

北海道滝川市（たきかわし）の最新公示地価は平均1万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万2644円/坪で、全国順位は1217位です。前年からの変動率は-1.54％で、変動率の全国順位は1159位です。

滝川市の最新基準地価は平均9383円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均3万1019円/坪で、全国順位は1375位です。前年からの変動率は-1.00％で、変動率の全国順位は1112位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万2900円/m²（1993年）、最安価格は1万2900円/m²（2024年）で、両者の違いは6.43倍です。基準地価の最高値は3万1677円/m²（1993年）、最低値は9383円/m²（2024年）で、両者の違いは3.38倍です。

宅地の平均価格は7687円/m²、坪単位では2万5413円/坪、変動率は-1.13％です（2024年）。商業地の平均価格は1万9766円/m²、坪単価では6万5344円/坪、変動率は+0.00％です（2024年）。

滝川市の最も高価格地点は「滝川市東町5-9-32」（2万6200円/m²）で、最低額地点は「滝川市江部乙町西11-5-41」（2100円/m²）です。

滝川市が圏内の鉄道沿線地価

滝川市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、函館本線の基準地価平均が11万7284円/m²です。
滝川市内の地価は、函館本線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

滝川市における土地取引

北海道滝川市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している滝川市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での滝川市の順位を導き出しています。
実際に北海道滝川市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である滝川市が管理し、滝川市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

滝川市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

滝川市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5130円/m2	11万6134円/坪
1984年［昭和59年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	3万6284円/m2	11万9949円/坪	+1.14％
1986年［昭和61年］	4万1891円/m2	13万8484円/坪	+0.38％
1987年［昭和62年］	4万2091円/m2	13万9146円/坪	+0.29％
1988年［昭和63年］	4万2333円/m2	13万9944円/坪	+0.56％
1989年［平成元年］	4万2666円/m2	14万1046円/坪	+0.44％
1990年［平成2年］	4万3041円/m2	14万2286円/坪	+0.29％
1991年［平成3年］	4万4483円/m2	14万7052円/坪	+1.45％
1992年［平成4年］	4万4483円/m2	14万7052円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万4483円/m2	14万7052円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万3216円/m2	14万2865円/坪	-2.00％
1995年［平成7年］	4万1264円/m2	13万6410円/坪	-1.56％
1996年［平成8年］	4万0085円/m2	13万2514円/坪	-1.44％
1997年［平成9年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	3万7528円/m2	12万4061円/坪	-1.77％
1999年［平成11年］	3万5564円/m2	11万7567円/坪	-3.24％
2000年［平成12年］	3万2992円/m2	10万9067円/坪	-4.92％
2001年［平成13年］	3万0535円/m2	10万0944円/坪	-5.17％
2002年［平成14年］	2万7857円/m2	9万2089円/坪	-6.55％
2003年［平成15年］	2万5228円/m2	8万3400円/坪	-7.62％
2004年［平成16年］	2万3478円/m2	7万7615円/坪	-5.97％
2005年［平成17年］	2万1321円/m2	7万0484円/坪	-7.21％
2006年［平成18年］	1万9828円/m2	6万5548円/坪	-5.03％
2007年［平成19年］	1万8985円/m2	6万2762円/坪	-6.05％
2008年［平成20年］	1万7964円/m2	5万9386円/坪	-4.66％
2009年［平成21年］	1万7269円/m2	5万7088円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	1万6330円/m2	5万3986円/坪	-5.31％
2011年［平成23年］	1万5061円/m2	4万9790円/坪	-6.65％
2012年［平成24年］	1万4169円/m2	4万6840円/坪	-5.42％
2013年［平成25年］	1万3346円/m2	4万4119円/坪	-5.66％
2014年［平成26年］	1万2761円/m2	4万2186円/坪	-4.52％
2015年［平成27年］	1万2130円/m2	4万0101円/坪	-5.24％
2016年［平成28年］	1万1715円/m2	3万8728円/坪	-3.52％
2017年［平成29年］	1万1384円/m2	3万7635円/坪	-3.12％
2018年［平成30年］	1万1572円/m2	3万8256円/坪	-2.72％
2019年［令和元年］	1万1336円/m2	3万7475円/坪	-2.43％
2020年［令和2年］	1万1345円/m2	3万7505円/坪	-2.70％
2021年［令和3年］	1万1209円/m2	3万7054円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	1万1113円/m2	3万6739円/坪	-1.43％
2023年［令和5年］	1万1045円/m2	3万6513円/坪	-1.27％
2024年［令和6年］	1万0981円/m2	3万6303円/坪	-1.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7666円/m2	22万3691円/坪
1984年［昭和59年］	6万8683円/m2	22万7052円/坪	+2.39％
1985年［昭和60年］	6万9733円/m2	23万0523円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	7万7433円/m2	25万5977円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	7万8133円/m2	25万8291円/坪	+0.73％
1988年［昭和63年］	7万8133円/m2	25万8291円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7万8133円/m2	25万8291円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万9133円/m2	26万1597円/坪	+0.54％
1991年［平成3年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+2.20％
1992年［平成4年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万1100円/m2	26万8099円/坪	-2.38％
1995年［平成7年］	6万1220円/m2	20万2380円/坪	-2.16％
1996年［平成8年］	5万8920円/m2	19万4776円/坪	-1.37％
1997年［平成9年］	5万6860円/m2	18万7966円/坪	-1.42％
1998年［平成10年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-1.69％
1999年［平成11年］	5万1660円/m2	17万0776円/坪	-3.04％
2000年［平成12年］	4万7680円/m2	15万7619円/坪	-4.46％
2001年［平成13年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-5.31％
2002年［平成14年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-8.00％
2003年［平成15年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-9.26％
2004年［平成16年］	3万1720円/m2	10万4859円/坪	-7.04％
2005年［平成17年］	2万8040円/m2	9万2694円/坪	-8.34％
2006年［平成18年］	2万5260円/m2	8万3504円/坪	-6.61％
2007年［平成19年］	2万4360円/m2	8万0528円/坪	-9.94％
2008年［平成20年］	2万2840円/m2	7万5504円/坪	-5.98％
2009年［平成21年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-6.87％
2010年［平成22年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-6.06％
2011年［平成23年］	1万7960円/m2	5万9371円/坪	-9.71％
2012年［平成24年］	1万6720円/m2	5万5272円/坪	-6.60％
2013年［平成25年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-5.43％
2014年［平成26年］	1万5180円/m2	5万0181円/坪	-4.09％
2015年［平成27年］	1万4520円/m2	4万7999円/坪	-4.46％
2016年［平成28年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-3.82％
2017年［平成29年］	1万3560円/m2	4万4826円/坪	-3.54％
2018年［平成30年］	1万3220円/m2	4万3702円/坪	-2.93％
2019年［平成31年］	1万2960円/m2	4万2842円/坪	-2.50％
2020年［令和2年］	1万3240円/m2	4万3768円/坪	-3.10％
2021年［令和3年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.03％
2022年［令和4年］	1万3020円/m2	4万3041円/坪	-1.53％
2023年［令和5年］	1万2960円/m2	4万2842円/坪	-1.48％
2024年［令和6年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-1.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万5370円/m2	8万3867円/坪
1984年［昭和59年］	2万5935円/m2	8万5735円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	+1.13％
1986年［昭和61年］	3万0044円/m2	9万9320円/坪	+0.33％
1987年［昭和62年］	3万0077円/m2	9万9430円/坪	+0.15％
1988年［昭和63年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	+0.75％
1989年［平成元年］	3万0844円/m2	10万1965円/坪	+0.58％
1990年［平成2年］	3万1011円/m2	10万2516円/坪	+0.21％
1991年［平成3年］	3万1677円/m2	10万4719円/坪	+1.20％
1992年［平成4年］	3万1677円/m2	10万4719円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万1677円/m2	10万4719円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万0588円/m2	10万1120円/坪	-1.83％
1995年［平成7年］	3万0177円/m2	9万9761円/坪	-1.36％
1996年［平成8年］	2万9622円/m2	9万7924円/坪	-1.47％
1997年［平成9年］	2万8611円/m2	9万4582円/坪	-2.32％
1998年［平成10年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	2万6622円/m2	8万8007円/坪	-3.36％
2000年［平成12年］	2万4833円/m2	8万2093円/坪	-5.18％
2001年［平成13年］	2万3222円/m2	7万6767円/坪	-5.10％
2002年［平成14年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	-5.74％
2003年［平成15年］	2万0022円/m2	6万6189円/坪	-6.70％
2004年［平成16年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-5.37％
2005年［平成17年］	1万7588円/m2	5万8145円/坪	-6.58％
2006年［平成18年］	1万6811円/m2	5万5573円/坪	-4.15％
2007年［平成19年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-4.32％
2008年［平成20年］	1万5255円/m2	5万0431円/坪	-3.93％
2009年［平成21年］	1万4812円/m2	4万8966円/坪	-3.78％
2010年［平成22年］	1万4037円/m2	4万6404円/坪	-4.84％
2011年［平成23年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-5.12％
2012年［平成24年］	1万2575円/m2	4万1570円/坪	-4.69％
2013年［平成25年］	1万1812円/m2	3万9049円/坪	-5.81％
2014年［平成26年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	-4.78％
2015年［平成27年］	1万0637円/m2	3万5165円/坪	-5.73％
2016年［平成28年］	1万0287円/m2	3万4008円/坪	-3.33％
2017年［平成29年］	1万0025円/m2	3万3140円/坪	-2.85％
2018年［平成30年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-2.54％
2019年［令和元年］	9983円/m2	3万3002円/坪	-2.37％
2020年［令和2年］	9766円/m2	3万2286円/坪	-2.44％
2021年［令和3年］	9633円/m2	3万1845円/坪	-1.59％
2022年［令和4年］	9525円/m2	3万1487円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	9450円/m2	3万1239円/坪	-1.10％
2024年［令和6年］	9383円/m2	3万1019円/坪	-1.00％

滝川市の町名

滝川市の町名は、朝日町東、朝日町西、有明町、泉町、一の坂町東、一の坂町西、江部乙町、江部乙町東、江部乙町西、扇町、大町、花月町、北滝の川、黄金町東、黄金町西、幸町、栄町、新町、空知町、滝の川町東、滝の川町西、屯田町西、中島町、西滝川、西町、二の坂町東、二の坂町西、東滝川、東滝川町、東町、文京町、本町、緑町、南滝の川、明神町、流通団地です。

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