七飯町

七飯町の最新の地価動向

北海道亀田郡七飯町（かめだぐんななえちょう）の最新公示地価は平均1万8380円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均6万0760円/坪で、全国順位は1069位です。前年からの変動率は+3.02％で、変動率の全国順位は185位です。

七飯町の最新基準地価は平均1万9140円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均6万3272円/坪で、全国順位は925位です。前年からの変動率は+1.36％で、変動率の全国順位は341位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8900円/m²（1999年）、最安値は1万5357円/m²（2013年）で、両者の差異は1.88倍です。基準地価の最高値は3万6120円/m²（1999年）、最安価格は1万8040円/m²（2021年）で、両者の差異は2.00倍です。

宅地の平均価格は1万8444円/m²、坪単位では6万0973円/坪、変動率は+3.36％です（2024年）。商業地の平均価格は2万1600円/m²、坪単価では7万1404円/坪、変動率は-1.82％です（2024年）。

七飯町の最も高価格地点は「亀田郡七飯町大川6-8-7」（2万6000円/m²）で、最低価格地点は「亀田郡七飯町字大沼町813番57」（6500円/m²）です。

七飯町が圏内の鉄道沿線地価

亀田郡七飯町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、函館本線の基準地価平均が11万7284円/m²です。
七飯町内の地点（標準地・基準地）の価格は、函館本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

七飯町における土地取引

北海道亀田郡七飯町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している亀田郡七飯町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での亀田郡七飯町の順位を付けています。
実際に北海道亀田郡七飯町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である亀田郡七飯町が管理し、七飯町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

七飯町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

七飯町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0237円/m2	6万6900円/坪
1984年［昭和59年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	2万3977円/m2	7万9265円/坪	+0.33％
1987年［昭和62年］	2万2777円/m2	7万5298円/坪	-0.64％
1988年［昭和63年］	2万2655円/m2	7万4894円/坪	-0.56％
1989年［平成元年］	2万2733円/m2	7万5151円/坪	+0.46％
1990年［平成2年］	2万4144円/m2	7万9816円/坪	+4.90％
1991年［平成3年］	2万5460円/m2	8万4165円/坪	+4.33％
1992年［平成4年］	2万5850円/m2	8万5454円/坪	+1.39％
1993年［平成5年］	2万7920円/m2	9万2297円/坪	+1.00％
1994年［平成6年］	2万8118円/m2	9万2952円/坪	+1.49％
1995年［平成7年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	+2.23％
1996年［平成8年］	3万0516円/m2	10万0881円/坪	+2.07％
1997年［平成9年］	3万1116円/m2	10万2865円/坪	+1.65％
1998年［平成10年］	3万1658円/m2	10万4655円/坪	+1.69％
1999年［平成11年］	3万1908円/m2	10万5482円/坪	+0.81％
2000年［平成12年］	3万1716円/m2	10万4848円/坪	-0.52％
2001年［平成13年］	3万1175円/m2	10万3057円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	3万0691円/m2	10万1460円/坪	-1.48％
2003年［平成15年］	2万9716円/m2	9万8236円/坪	-3.06％
2004年［平成16年］	2万8625円/m2	9万4628円/坪	-3.66％
2005年［平成17年］	2万7275円/m2	9万0165円/坪	-4.65％
2006年［平成18年］	2万3642円/m2	7万8158円/坪	-6.22％
2007年［平成19年］	2万3023円/m2	7万6109円/坪	-4.77％
2008年［平成20年］	2万1633円/m2	7万1515円/坪	-4.18％
2009年［平成21年］	2万0672円/m2	6万8339円/坪	-3.86％
2010年［平成22年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	1万8745円/m2	6万1968円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	1万7963円/m2	5万9383円/坪	-3.84％
2013年［平成25年］	1万7218円/m2	5万6919円/坪	-3.63％
2014年［平成26年］	1万8411円/m2	6万0863円/坪	-2.50％
2015年［平成27年］	1万7955円/m2	5万9357円/坪	-2.39％
2016年［平成28年］	1万7711円/m2	5万8549円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	1万7690円/m2	5万8479円/坪	-1.33％
2018年［平成30年］	1万7620円/m2	5万8247円/坪	-0.51％
2019年［令和元年］	1万7580円/m2	5万8115円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	1万7490円/m2	5万7818円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	+1.63％
2023年［令和5年］	1万8260円/m2	6万0363円/坪	+2.33％
2024年［令和6年］	1万8760円/m2	6万2016円/坪	+2.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9560円/m2	6万4661円/坪
1984年［昭和59年］	1万9880円/m2	6万5719円/坪	+1.52％
1985年［昭和60年］	2万0180円/m2	6万6710円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	2万0540円/m2	6万7900円/坪	+0.41％
1987年［昭和62年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-0.68％
1988年［昭和63年］	2万0480円/m2	6万7702円/坪	-1.01％
1989年［平成元年］	2万0480円/m2	6万7702円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万0820円/m2	6万8826円/坪	+1.34％
1991年［平成3年］	2万2060円/m2	7万2925円/坪	+4.83％
1992年［平成4年］	2万2620円/m2	7万4776円/坪	+2.02％
1993年［平成5年］	2万3360円/m2	7万7223円/坪	+1.14％
1994年［平成6年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+2.00％
1995年［平成7年］	2万6928円/m2	8万9020円/坪	+2.89％
1996年［平成8年］	2万7471円/m2	9万0814円/坪	+1.91％
1997年［平成9年］	2万7928円/m2	9万2325円/坪	+1.37％
1998年［平成10年］	2万8557円/m2	9万4403円/坪	+2.13％
1999年［平成11年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+1.20％
2000年［平成12年］	2万8628円/m2	9万4639円/坪	-0.81％
2001年［平成13年］	2万8128円/m2	9万2987円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	2万7671円/m2	9万1475円/坪	-1.40％
2003年［平成15年］	2万6942円/m2	8万9067円/坪	-2.49％
2004年［平成16年］	2万6028円/m2	8万6044円/坪	-3.34％
2005年［平成17年］	2万4971円/m2	8万2550円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	2万0911円/m2	6万9127円/坪	-5.85％
2007年［平成19年］	2万0475円/m2	6万7685円/坪	-4.46％
2008年［平成20年］	1万9575円/m2	6万4710円/坪	-3.93％
2009年［平成21年］	1万8414円/m2	6万0873円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	1万7528円/m2	5万7945円/坪	-4.63％
2011年［平成23年］	1万6657円/m2	5万5064円/坪	-4.78％
2012年［平成24年］	1万6042円/m2	5万3034円/坪	-3.53％
2013年［平成25年］	1万5357円/m2	5万0767円/坪	-3.53％
2014年［平成26年］	1万7340円/m2	5万7322円/坪	-1.78％
2015年［平成27年］	1万7040円/m2	5万6330円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	1万6960円/m2	5万6066円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	1万6840円/m2	5万5669円/坪	-0.72％
2018年［平成30年］	1万6820円/m2	5万5603円/坪	-0.19％
2019年［平成31年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	1万6780円/m2	5万5471円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	1万6760円/m2	5万5404円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	1万7180円/m2	5万6793円/坪	+2.17％
2023年［令和5年］	1万7760円/m2	5万8710円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	1万8380円/m2	6万0760円/坪	+3.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪
1984年［昭和59年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	+2.46％
1985年［昭和60年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	+1.22％
1986年［昭和61年］	2万8275円/m2	9万3471円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万5375円/m2	8万3884円/坪	-0.58％
1988年［昭和63年］	2万5375円/m2	8万3884円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	+1.04％
1990年［平成2年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+9.35％
1991年［平成3年］	2万8860円/m2	9万5404円/坪	+3.71％
1992年［平成4年］	2万9080円/m2	9万6132円/坪	+0.76％
1993年［平成5年］	3万2480円/m2	10万7371円/坪	+0.86％
1994年［平成6年］	3万2820円/m2	10万8495円/坪	+0.98％
1995年［平成7年］	3万3940円/m2	11万2198円/坪	+1.57％
1996年［平成8年］	3万4780円/m2	11万4975円/坪	+2.28％
1997年［平成9年］	3万5580円/m2	11万7619円/坪	+2.05％
1998年［平成10年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+1.07％
1999年［平成11年］	3万6120円/m2	11万9404円/坪	+0.26％
2000年［平成12年］	3万6040円/m2	11万9140円/坪	-0.12％
2001年［平成13年］	3万5440円/m2	11万7157円/坪	-1.53％
2002年［平成14年］	3万4920円/m2	11万5438円/坪	-1.60％
2003年［平成15年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	3万2260円/m2	10万6644円/坪	-4.12％
2005年［平成17年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	2万8560円/m2	9万4413円/坪	-6.73％
2007年［平成19年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-5.26％
2008年［平成20年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-4.69％
2009年［平成21年］	2万4625円/m2	8万1404円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-4.04％
2011年［平成23年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-4.13％
2012年［平成24年］	2万1325円/m2	7万0495円/坪	-4.38％
2013年［平成25年］	2万0475円/m2	6万7685円/坪	-3.77％
2014年［平成26年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-3.40％
2015年［平成27年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-3.26％
2016年［平成28年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-2.43％
2017年［平成29年］	1万8540円/m2	6万1289円/坪	-2.11％
2018年［平成30年］	1万8420円/m2	6万0892円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	1万8360円/m2	6万0694円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	1万8040円/m2	5万9636円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	1万8320円/m2	6万0561円/坪	+1.09％
2023年［令和5年］	1万8760円/m2	6万2016円/坪	+1.71％
2024年［令和6年］	1万9140円/m2	6万3272円/坪	+1.36％

七飯町の町名

七飯町の町名は、飯田町、軍川、大川、大中山、大沼町、上軍川、上藤城、桜町、鶴野、峠下、豊田、中島、中野、鳴川、鳴川町、西大沼、仁山、東大沼、藤城、本町、緑町です。

関連ページ

北海道の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

北海道のマンション価格相場