奈井江町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北海道空知郡奈井江町（そらちぐんないえちょう）の最新公示地価は平均6016円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均1万9889円/坪で、全国順位は1354位です。前年からの変動率は-6.58％で、変動率の全国順位は1374位です。

奈井江町の最新基準地価は平均5425円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均1万7933円/坪で、全国順位は1618位です。前年からの変動率は-6.85％で、変動率の全国順位は1733位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0766円/m²（1996年）、最安値は6016円/m²（2021年）で、双方の差異は3.45倍です。基準地価の最高値は1万4900円/m²（1997年）、最低値は5425円/m²（2020年）で、両者の差異は2.75倍です。

宅地の平均価格は5550円/m²、坪単価では1万8347円/坪、変動率は-6.05％です（2020年）。商業地の平均価格は8200円/m²、坪単価では2万7107円/坪、変動率は-7.59％です（2020年）。

奈井江町の最高価格地点は「空知郡奈井江町字奈井江町42番1」（7650円/m²）で、最も低価格地点は「空知郡奈井江町字奈井江748番84」（3700円/m²）です。

空知郡奈井江町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、奈井江町はJR函館本線沿線の平均地価10万5702円/m²を下回っています。
奈井江町内の基準点の地価は、JR函館本線の駅へ近いほど高い傾向にあります。

北海道空知郡奈井江町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している空知郡奈井江町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での空知郡奈井江町の順位、および北海道内での空知郡奈井江町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含みおきください。
実際に北海道空知郡奈井江町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である空知郡奈井江町が把握し、奈井江町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

奈井江町の町名は、厳島、北町、キナウスナイ、高島、茶志内、白山、東町、本町、瑞穂、南町、宮村、向ケ丘、大和です。