広告
マークをクリックすると地価表示
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
北海道空知郡奈井江町(そらちぐんないえちょう)の最新公示地価は平均6016円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均1万9889円/坪で、全国順位は1354位です。前年からの変動率は-6.58%で、変動率の全国順位は1374位です。
奈井江町の最新基準地価は平均5425円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均1万7933円/坪で、全国順位は1618位です。前年からの変動率は-6.85%で、変動率の全国順位は1733位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0766円/m2(1996年)、最安値は6016円/m2(2021年)で、双方の差異は3.45倍です。基準地価の最高値は1万4900円/m2(1997年)、最低値は5425円/m2(2020年)で、両者の差異は2.75倍です。
宅地の平均価格は5550円/m2、坪単価では1万8347円/坪、変動率は-6.05%です(2020年)。商業地の平均価格は8200円/m2、坪単価では2万7107円/坪、変動率は-7.59%です(2020年)。
奈井江町の最高価格地点は「空知郡奈井江町字奈井江町42番1」(7650円/m2)で、最も低価格地点は「空知郡奈井江町字奈井江748番84」(3700円/m2)です。
空知郡奈井江町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、奈井江町はJR函館本線沿線の平均地価10万5702円/m2を下回っています。
奈井江町内の基準点の地価は、JR函館本線の駅へ近いほど高い傾向にあります。
北海道空知郡奈井江町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している空知郡奈井江町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での空知郡奈井江町の順位、および北海道内での空知郡奈井江町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、お含みおきください。
実際に北海道空知郡奈井江町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である空知郡奈井江町が把握し、奈井江町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +2.48% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +1.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +1.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +1.56% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万7385円/m2 | 5万7473円/坪 | +0.22% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万7414円/m2 | 5万7567円/坪 | +0.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万7342円/m2 | 5万7331円/坪 | -0.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万7271円/m2 | 5万7095円/坪 | -0.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -0.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万6457円/m2 | 5万4403円/坪 | -3.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万5971円/m2 | 5万2798円/坪 | -2.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万5457円/m2 | 5万1097円/坪 | -2.93% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万4885円/m2 | 4万9208円/坪 | -3.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万4414円/m2 | 4万7650円/坪 | -3.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万3885円/m2 | 4万5903円/坪 | -3.47% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万3314円/m2 | 4万4014円/坪 | -3.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -3.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万2214円/m2 | 4万0377円/坪 | -4.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万1585円/m2 | 3万8299円/坪 | -4.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万0914円/m2 | 3万6080円/坪 | -5.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万0128円/m2 | 3万3482円/坪 | -7.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9428円/m2 | 3万1168円/坪 | -6.74% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8885円/m2 | 2万9374円/坪 | -5.60% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8428円/m2 | 2万7863円/坪 | -4.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7942円/m2 | 2万6257円/坪 | -5.49% | ![]() |
2016年[平成28年] | 7442円/m2 | 2万4604円/坪 | -6.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7071円/m2 | 2万3376円/坪 | -5.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6671円/m2 | 2万2054円/坪 | -5.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6271円/m2 | 2万0731円/坪 | -6.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5857円/m2 | 1万9362円/坪 | -6.63% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 1万4650円/m2 | 4万8429円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 2万0766円/m2 | 6万8650円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万0766円/m2 | 6万8650円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.94% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万0233円/m2 | 6万6887円/坪 | -1.20% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -4.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万8633円/m2 | 6万1597円/坪 | -3.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万7966円/m2 | 5万9393円/坪 | -3.34% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -4.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -2.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -3.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万5166円/m2 | 5万0137円/坪 | -4.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万4466円/m2 | 4万7823円/坪 | -4.25% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万3766円/m2 | 4万5509円/坪 | -4.95% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万2833円/m2 | 4万2424円/坪 | -6.29% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万1966円/m2 | 3万9559円/坪 | -6.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万1066円/m2 | 3万6584円/坪 | -7.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万0333円/m2 | 3万4159円/坪 | -6.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9766円/m2 | 3万2286円/坪 | -5.26% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9233円/m2 | 3万0523円/坪 | -5.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8666円/m2 | 2万8650円/坪 | -5.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -6.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -5.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 7266円/m2 | 2万4022円/坪 | -5.72% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6866円/m2 | 2万2699円/坪 | -5.55% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6433円/m2 | 2万1267円/坪 | -6.35% | ![]() |
2021年[令和3年] | 6016円/m2 | 1万9889円/坪 | -6.58% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +2.48% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +1.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +1.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +1.56% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | +0.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | +0.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万4775円/m2 | 4万8842円/坪 | -0.57% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -0.16% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万4325円/m2 | 4万7355円/坪 | -2.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万3975円/m2 | 4万6198円/坪 | -2.55% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万3575円/m2 | 4万4876円/坪 | -2.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万3225円/m2 | 4万3719円/坪 | -2.37% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万2775円/m2 | 4万2231円/坪 | -3.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -3.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万1925円/m2 | 3万9421円/坪 | -2.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万1550円/m2 | 3万8181円/坪 | -2.98% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -4.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | -3.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万0125円/m2 | 3万3471円/坪 | -4.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9425円/m2 | 3万1157円/坪 | -6.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -7.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8225円/m2 | 2万7190円/坪 | -5.86% | ![]() |
2014年[平成26年] | 7825円/m2 | 2万5867円/坪 | -4.71% | ![]() |
2015年[平成27年] | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -5.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6950円/m2 | 2万2975円/坪 | -5.98% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6600円/m2 | 2万1818円/坪 | -5.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6225円/m2 | 2万0578円/坪 | -5.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5825円/m2 | 1万9256円/坪 | -6.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5425円/m2 | 1万7933円/坪 | -6.85% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
奈井江町の町名は、厳島、北町、キナウスナイ、高島、茶志内、白山、東町、本町、瑞穂、南町、宮村、向ケ丘、大和です。
広告