栗山町

栗山町の最新の地価動向

北海道夕張郡栗山町（ゆうばりぐんくりやまちょう）の最新公示地価は平均1万0975円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均3万6280円/坪で、全国順位は1270位です。前年からの変動率は-1.75％で、変動率の全国順位は1194位です。

栗山町の最新基準地価は平均9175円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均3万0330円/坪で、全国順位は1387位です。前年からの変動率は-1.50％で、変動率の全国順位は1313位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2933円/m²（1995年）、最低値は1万0975円/m²（2024年）で、両者の落差は3.00倍です。基準地価の最高値は2万7475円/m²（1992年）、最低価格は9175円/m²（2024年）で、両者の落差は2.99倍です。

宅地の平均地価は8840円/m²、坪単位では2万9223円/坪、変動率は-1.12％です（2024年）。商業地の平均地価は1万2133円/m²、坪単価では4万0110円/坪、変動率は-2.67％です（2024年）。

栗山町の最も高価格地点は「夕張郡栗山町中央2丁目95番1」（1万4700円/m²）で、最低額地点は「夕張郡栗山町朝日4丁目54番2」（8200円/m²）です。

栗山町が圏内の鉄道沿線地価

夕張郡栗山町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、室蘭本線の基準地価平均が1万5064円/m²です。
栗山町内の標準地・基準地の価格は、室蘭本線の駅に近いほど高い傾向にあります。

栗山町における土地取引

北海道夕張郡栗山町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している夕張郡栗山町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での夕張郡栗山町のランキングを出しています。
実際に北海道夕張郡栗山町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である夕張郡栗山町が把握し、栗山町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

栗山町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

栗山町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1620円/m2	7万1471円/坪
1984年［昭和59年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+2.49％
1985年［昭和60年］	2万2440円/m2	7万4181円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	2万5640円/m2	8万4760円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	2万5640円/m2	8万4760円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万5640円/m2	8万4760円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5640円/m2	8万4760円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万7275円/m2	9万0165円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	+0.74％
1992年［平成4年］	2万7475円/m2	9万0826円/坪	+1.19％
1993年［平成5年］	2万4760円/m2	8万1851円/坪	+0.68％
1994年［平成6年］	1万9942円/m2	6万5926円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万5562円/m2	8万4504円/坪	+1.05％
1996年［平成8年］	2万5312円/m2	8万3677円/坪	-0.44％
1997年［平成9年］	2万5188円/m2	8万3269円/坪	+0.01％
1998年［平成10年］	2万5077円/m2	8万2901円/坪	-0.06％
1999年［平成11年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-3.11％
2000年［平成12年］	2万3022円/m2	7万6106円/坪	-4.85％
2001年［平成13年］	2万2222円/m2	7万3461円/坪	-2.74％
2002年［平成14年］	2万1677円/m2	7万1662円/坪	-1.90％
2003年［平成15年］	2万1111円/m2	6万9788円/坪	-1.98％
2004年［平成16年］	2万0366円/m2	6万7327円/坪	-2.63％
2005年［平成17年］	1万9633円/m2	6万4903円/坪	-2.76％
2006年［平成18年］	1万8933円/m2	6万2589円/坪	-3.07％
2007年［平成19年］	1万8177円/m2	6万0091円/坪	-3.61％
2008年［平成20年］	1万8187円/m2	6万0123円/坪	-3.17％
2009年［平成21年］	1万7462円/m2	5万7727円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	1万5962円/m2	5万2768円/坪	-6.56％
2011年［平成23年］	1万5012円/m2	4万9628円/坪	-4.51％
2012年［平成24年］	1万4262円/m2	4万7148円/坪	-4.11％
2013年［平成25年］	1万3575円/m2	4万4876円/坪	-4.21％
2014年［平成26年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	-3.49％
2015年［平成27年］	1万2612円/m2	4万1694円/坪	-3.01％
2016年［平成28年］	1万2225円/m2	4万0413円/坪	-2.79％
2017年［平成29年］	1万1862円/m2	3万9214円/坪	-2.72％
2018年［平成30年］	1万1662円/m2	3万8553円/坪	-2.71％
2019年［令和元年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-2.91％
2020年［令和2年］	1万0987円/m2	3万6322円/坪	-2.51％
2021年［令和3年］	1万0712円/m2	3万5413円/坪	-2.26％
2022年［令和4年］	1万0462円/m2	3万4586円/坪	-2.14％
2023年［令和5年］	1万0262円/m2	3万3925円/坪	-1.66％
2024年［令和6年］	1万0075円/m2	3万3305円/坪	-1.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪
1995年［平成7年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-0.90％
1997年［平成9年］	3万0725円/m2	10万1570円/坪	-0.74％
1998年［平成10年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-0.41％
2000年［平成12年］	2万8425円/m2	9万3966円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	2万7325円/m2	9万0330円/坪	-3.55％
2002年［平成14年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-2.39％
2003年［平成15年］	2万5775円/m2	8万5206円/坪	-2.82％
2004年［平成16年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.90％
2005年［平成17年］	2万3625円/m2	7万8099円/坪	-3.36％
2006年［平成18年］	2万2675円/m2	7万4958円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-2.76％
2009年［平成21年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-4.36％
2010年［平成22年］	1万8275円/m2	6万0413円/坪	-6.99％
2011年［平成23年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-5.18％
2012年［平成24年］	1万6075円/m2	5万3140円/坪	-4.30％
2013年［平成25年］	1万5275円/m2	5万0495円/坪	-4.04％
2014年［平成26年］	1万4725円/m2	4万8677円/坪	-3.00％
2015年［平成27年］	1万4175円/m2	4万6859円/坪	-3.27％
2016年［平成28年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.95％
2017年［平成29年］	1万3275円/m2	4万3884円/坪	-2.73％
2018年［平成30年］	1万3125円/m2	4万3388円/坪	-3.03％
2019年［平成31年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-3.27％
2020年［令和2年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-3.27％
2021年［令和3年］	1万1825円/m2	3万9090円/坪	-2.73％
2022年［令和4年］	1万1475円/m2	3万7933円/坪	-2.68％
2023年［令和5年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.08％
2024年［令和6年］	1万0975円/m2	3万6280円/坪	-1.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1620円/m2	7万1471円/坪
1984年［昭和59年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+2.49％
1985年［昭和60年］	2万2440円/m2	7万4181円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	2万5640円/m2	8万4760円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	2万5640円/m2	8万4760円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万5640円/m2	8万4760円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5640円/m2	8万4760円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万7275円/m2	9万0165円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	+0.74％
1992年［平成4年］	2万7475円/m2	9万0826円/坪	+1.19％
1993年［平成5年］	2万4760円/m2	8万1851円/坪	+0.68％
1994年［平成6年］	2万0960円/m2	6万9289円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万1140円/m2	6万9884円/坪	+1.47％
1996年［平成8年］	2万0840円/m2	6万8892円/坪	-0.16％
1997年［平成9年］	2万0760円/m2	6万8628円/坪	+0.46％
1998年［平成10年］	2万0660円/m2	6万8297円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	1万9520円/m2	6万4528円/坪	-5.27％
2000年［平成12年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-3.40％
2001年［平成13年］	1万8140円/m2	5万9966円/坪	-2.10％
2002年［平成14年］	1万7740円/m2	5万8644円/坪	-1.52％
2003年［平成15年］	1万7380円/m2	5万7454円/坪	-1.31％
2004年［平成16年］	1万6980円/m2	5万6132円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	1万6440円/m2	5万4347円/坪	-2.29％
2006年［平成18年］	1万5940円/m2	5万2694円/坪	-2.85％
2007年［平成19年］	1万5320円/m2	5万0644円/坪	-3.60％
2008年［平成20年］	1万5325円/m2	5万0661円/坪	-3.58％
2009年［平成21年］	1万4825円/m2	4万9008円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-6.14％
2011年［平成23年］	1万3025円/m2	4万3057円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	1万2450円/m2	4万1157円/坪	-3.91％
2013年［平成25年］	1万1875円/m2	3万9256円/坪	-4.38％
2014年［平成26年］	1万1375円/m2	3万7603円/坪	-3.99％
2015年［平成27年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	-2.76％
2016年［平成28年］	1万0750円/m2	3万5537円/坪	-2.63％
2017年［平成29年］	1万0450円/m2	3万4545円/坪	-2.71％
2018年［平成30年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-2.47％
2019年［令和元年］	9950円/m2	3万2892円/坪	-2.54％
2020年［令和2年］	9775円/m2	3万2314円/坪	-1.75％
2021年［令和3年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	9450円/m2	3万1239円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	9325円/m2	3万0826円/坪	-1.24％
2024年［令和6年］	9175円/m2	3万0330円/坪	-1.50％

栗山町の町名

栗山町の町名は、朝日、旭台、阿野呂、雨煙別、大井分、角田、北学田、杵臼、共和、桜丘、桜山、滝下、中央、継立、中里、錦、鳩山、日出、富士、本沢、松風、円山、円山東山、三日月、御園、緑丘、南角田、南学田、森、湯地です。

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