木古内町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

木古内町の最も高価格な地点は「上磯郡木古内町字本町57番1内」（1万9600円/m²）で、最も低価格な地点は「上磯郡木古内町字札苅207番1内」（3550円/m²）です。

木古内町の最新の地価の動向

木古内町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

北海道上磯郡木古内町（かみいそぐんきこないちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は8937円/m²、坪単価では平均 2万9545円/坪です。基準地価の全国順位は1391位です。基準地価の前年からの変動率は-3.05％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1682位です。

住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における木古内町の平均は8250円/m²、坪単価では平均 2万7272円/坪で、前年からの変動率は-3.19％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における木古内町の平均は1万1000円/m²、坪単価では平均 3万6363円/坪で、前年からの変動率は-2.65％の下落です。

木古内町の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の木古内町の平均の過去最高値は3万2825円/m²（1986年）、過去最低値は8937円/m²（2026年）で、この二者の差は3.67倍です。

木古内町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道上磯郡木古内町（かみいそぐんきこないちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万2333円/m²、坪単価では平均 4万0771円/坪です。公示地価の全国順位は1226位です。公示地価の前年からの変動率は-2.67％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1304位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における木古内町の平均は8700円/m²、坪単価では平均 2万8760円/坪で、前年からの変動率は-2.77％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）における木古内町の平均は1万9600円/m²、坪単価では平均 6万4793円/坪で、前年からの変動率は-2.49％の下落です。

木古内町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の木古内町の平均の過去最高値は3万3500円/m²（1995年）、過去最低値は1万2333円/m²（2026年）で、この二者の差は2.72倍です。

木古内町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

木古内町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万0392円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では3万4356円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.89％の下落です。

木古内町の最も高価格な地点は「上磯郡木古内町字本町57番1内」（1万9600円/m²）で、最も低価格な地点は「上磯郡木古内町字札苅207番1内」（3550円/m²）です。

木古内町が圏内の鉄道沿線地価

上磯郡木古内町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、北海道新幹線の基準地価平均が7万7253円/m²です。
木古内町内の標準地・基準地の価格は、北海道新幹線の駅に近いほど高い傾向にあります。

木古内町で家を建てるには？

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

木古内町における土地取引

北海道上磯郡木古内町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している上磯郡木古内町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での上磯郡木古内町のランキングを出しています。
実際に北海道上磯郡木古内町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である上磯郡木古内町が掌握し、木古内町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

木古内町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

木古内町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪
1984年［昭和59年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+1.77％
1985年［昭和60年］	2万8260円/m2	9万3421円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万2825円/m2	10万8512円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万2675円/m2	10万8016円/坪	-0.58％
1988年［昭和63年］	3万2675円/m2	10万8016円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万2675円/m2	10万8016円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万2675円/m2	10万8016円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万2675円/m2	10万8016円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万2675円/m2	10万8016円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万2675円/m2	10万8016円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万5316円/m2	8万3691円/坪	-1.19％
1995年［平成7年］	3万0557円/m2	10万1015円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	3万0414円/m2	10万0543円/坪	-0.22％
1997年［平成9年］	3万0414円/m2	10万0543円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9914円/m2	9万8890円/坪	-0.89％
1999年［平成11年］	2万9428円/m2	9万7284円/坪	-0.90％
2000年［平成12年］	2万8971円/m2	9万5773円/坪	-1.02％
2001年［平成13年］	2万8342円/m2	9万3695円/坪	-1.35％
2002年［平成14年］	2万7742円/m2	9万1711円/坪	-1.64％
2003年［平成15年］	2万7228円/m2	9万0011円/坪	-1.65％
2004年［平成16年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-2.53％
2005年［平成17年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-3.38％
2006年［平成18年］	2万4228円/m2	8万0094円/坪	-3.50％
2007年［平成19年］	2万3142円/m2	7万6505円/坪	-3.79％
2008年［平成20年］	2万2128円/m2	7万3152円/坪	-4.03％
2009年［平成21年］	2万1042円/m2	6万9563円/坪	-4.38％
2010年［平成22年］	1万8885円/m2	6万2432円/坪	-6.28％
2011年［平成23年］	1万7614円/m2	5万8229円/坪	-6.32％
2012年［平成24年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-6.04％
2013年［平成25年］	1万5485円/m2	5万1192円/坪	-5.97％
2014年［平成26年］	1万4514円/m2	4万7981円/坪	-6.12％
2015年［平成27年］	1万4085円/m2	4万6564円/坪	-3.86％
2016年［平成28年］	1万3628円/m2	4万5053円/坪	-3.17％
2017年［平成29年］	1万3257円/m2	4万3825円/坪	-2.95％
2018年［平成30年］	1万2885円/m2	4万2597円/坪	-3.05％
2019年［令和元年］	1万2528円/m2	4万1416円/坪	-2.93％
2020年［令和2年］	1万2171円/m2	4万0236円/坪	-3.07％
2021年［令和3年］	1万1857円/m2	3万9197円/坪	-2.77％
2022年［令和4年］	1万1557円/m2	3万8205円/坪	-2.78％
2023年［令和5年］	1万1257円/m2	3万7213円/坪	-2.82％
2024年［令和6年］	1万0978円/m2	3万6292円/坪	-2.66％
2025年［令和7年］	1万0685円/m2	3万5324円/坪	-2.81％
2026年［令和8年］	1万0392円/m2	3万4356円/坪	-2.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪
1995年［平成7年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	-0.52％
1997年［平成9年］	3万3166円/m2	10万9641円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	3万1866円/m2	10万5344円/坪	-1.04％
2000年［平成12年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-1.44％
2001年［平成13年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	3万0066円/m2	9万9393円/坪	-1.08％
2003年［平成15年］	2万9933円/m2	9万8953円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万9166円/m2	9万6418円/坪	-2.03％
2005年［平成17年］	2万8233円/m2	9万3333円/坪	-2.54％
2006年［平成18年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-2.94％
2007年［平成19年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-3.26％
2009年［平成21年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	-4.10％
2010年［平成22年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-6.32％
2011年［平成23年］	2万1066円/m2	6万9641円/坪	-5.57％
2012年［平成24年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	-5.01％
2013年［平成25年］	1万8866円/m2	6万2369円/坪	-4.55％
2014年［平成26年］	1万7833円/m2	5万8953円/坪	-4.82％
2015年［平成27年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪	-3.62％
2016年［平成28年］	1万6066円/m2	5万3112円/坪	-3.59％
2017年［平成29年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-2.94％
2018年［平成30年］	1万5133円/m2	5万0027円/坪	-3.03％
2019年［平成31年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-2.98％
2020年［令和2年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.93％
2021年［令和3年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	-2.36％
2022年［令和4年］	1万3633円/m2	4万5068円/坪	-2.42％
2023年［令和5年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.48％
2024年［令和6年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.38％
2025年［令和7年］	1万2666円/m2	4万1873円/坪	-2.60％
2026年［令和8年］	1万2333円/m2	4万0771円/坪	-2.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪
1984年［昭和59年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	+1.77％
1985年［昭和60年］	2万8260円/m2	9万3421円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万2825円/m2	10万8512円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万2675円/m2	10万8016円/坪	-0.58％
1988年［昭和63年］	3万2675円/m2	10万8016円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万2675円/m2	10万8016円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万2675円/m2	10万8016円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万2675円/m2	10万8016円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万2675円/m2	10万8016円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万2675円/m2	10万8016円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-1.19％
1995年［平成7年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-1.18％
1996年［平成8年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万7975円/m2	9万2479円/坪	-0.77％
1999年［平成11年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-0.79％
2000年［平成12年］	2万7225円/m2	8万9999円/坪	-0.82％
2001年［平成13年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.54％
2002年［平成14年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-2.06％
2003年［平成15年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-2.48％
2004年［平成16年］	2万4325円/m2	8万0413円/坪	-2.91％
2005年［平成17年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-4.01％
2006年［平成18年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-3.92％
2007年［平成19年］	2万0825円/m2	6万8842円/坪	-4.35％
2008年［平成20年］	1万9825円/m2	6万5537円/坪	-4.61％
2009年［平成21年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-6.24％
2011年［平成23年］	1万5025円/m2	4万9669円/坪	-6.89％
2012年［平成24年］	1万3925円/m2	4万6033円/坪	-6.81％
2013年［平成25年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-7.03％
2014年［平成26年］	1万2025円/m2	3万9752円/坪	-7.09％
2015年［平成27年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-3.94％
2016年［平成28年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-2.86％
2017年［平成29年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.96％
2018年［平成30年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-3.08％
2019年［令和元年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-2.89％
2020年［令和2年］	1万0575円/m2	3万4958円/坪	-3.17％
2021年［令和3年］	1万0275円/m2	3万3966円/坪	-3.08％
2022年［令和4年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-3.14％
2023年［令和5年］	9725円/m2	3万2148円/坪	-3.08％
2024年［令和6年］	9462円/m2	3万1280円/坪	-2.87％
2025年［令和7年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.96％
2026年［令和8年］	8937円/m2	2万9545円/坪	-3.05％

木古内町の住宅地の地価　過去の推移

木古内町の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地
1984年［昭和59年］	住宅地
1985年［昭和60年］	住宅地
1986年［昭和61年］	住宅地
1987年［昭和62年］	住宅地
1988年［昭和63年］	住宅地
1989年［平成元年］	住宅地
1990年［平成2年］	住宅地
1991年［平成3年］	住宅地
1992年［平成4年］	住宅地
1993年［平成5年］	住宅地
1994年［平成6年］	住宅地	1万8250円/m2	6万0330円/坪
1995年［平成7年］	住宅地	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	住宅地	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	住宅地	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	住宅地	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	住宅地	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	住宅地	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	住宅地	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-1.36％
2005年［平成17年］	住宅地	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.68％
2006年［平成18年］	住宅地	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-1.97％
2007年［平成19年］	住宅地	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	住宅地	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-2.33％
2009年［平成21年］	住宅地	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	住宅地	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-5.62％
2011年［平成23年］	住宅地	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-4.98％
2012年［平成24年］	住宅地	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-4.48％
2013年［平成25年］	住宅地	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-3.28％
2014年［平成26年］	住宅地	1万2750円/m2	4万2148円/坪	-3.74％
2015年［平成27年］	住宅地	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-3.62％
2016年［平成28年］	住宅地	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-2.92％
2017年［平成29年］	住宅地	1万1250円/m2	3万7190円/坪	-3.01％
2018年［平成30年］	住宅地	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-3.10％
2019年［平成31年］	住宅地	1万0550円/m2	3万4876円/坪	-3.20％
2020年［令和2年］	住宅地	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-3.31％
2021年［令和3年］	住宅地	9950円/m2	3万2892円/坪	-2.43％
2022年［令和4年］	住宅地	9700円/m2	3万2066円/坪	-2.49％
2023年［令和5年］	住宅地	9450円/m2	3万1239円/坪	-2.55％
2024年［令和6年］	住宅地	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.62％
2025年［令和7年］	住宅地	8950円/m2	2万9586円/坪	-2.69％
2026年［令和8年］	住宅地	8700円/m2	2万8760円/坪	-2.77％

木古内町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万4033円/m2	4万6391円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万9833円/m2	6万5564円/坪	+1.77％
1985年［昭和60年］	住宅地	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	住宅地	2万1100円/m2	6万9752円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	住宅地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.63％
1988年［昭和63年］	住宅地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	住宅地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	住宅地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	住宅地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	住宅地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	住宅地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.19％
1995年［平成7年］	住宅地	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	住宅地	2万1466円/m2	7万0964円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	住宅地	2万1466円/m2	7万0964円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	住宅地	2万1466円/m2	7万0964円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	住宅地	2万1466円/m2	7万0964円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	2万1466円/m2	7万0964円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	住宅地	2万1133円/m2	6万9862円/坪	-0.93％
2002年［平成14年］	住宅地	2万0666円/m2	6万8319円/坪	-1.96％
2003年［平成15年］	住宅地	2万0033円/m2	6万6225円/坪	-2.27％
2004年［平成16年］	住宅地	1万9433円/m2	6万4242円/坪	-2.48％
2005年［平成17年］	住宅地	1万8633円/m2	6万1597円/坪	-3.21％
2006年［平成18年］	住宅地	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-3.22％
2007年［平成19年］	住宅地	1万7266円/m2	5万7079円/坪	-3.08％
2008年［平成20年］	住宅地	1万6566円/m2	5万4765円/坪	-4.14％
2009年［平成21年］	住宅地	1万5833円/m2	5万2341円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	住宅地	1万4666円/m2	4万8484円/坪	-6.24％
2011年［平成23年］	住宅地	1万3666円/m2	4万5179円/坪	-6.17％
2012年［平成24年］	住宅地	1万2766円/m2	4万2203円/坪	-6.11％
2013年［平成25年］	住宅地	1万1933円/m2	3万9449円/坪	-6.69％
2014年［平成26年］	住宅地	1万1133円/m2	3万6804円/坪	-6.75％
2015年［平成27年］	住宅地	1万1366円/m2	3万7575円/坪	-4.55％
2016年［平成28年］	住宅地	1万1066円/m2	3万6584円/坪	-3.11％
2017年［平成29年］	住宅地	1万0766円/m2	3万5592円/坪	-3.24％
2018年［平成30年］	住宅地	1万0466円/m2	3万4600円/坪	-3.37％
2019年［令和元年］	住宅地	1万0166円/m2	3万3608円/坪	-3.10％
2020年［令和2年］	住宅地	9833円/m2	3万2506円/坪	-3.47％
2021年［令和3年］	住宅地	9533円/m2	3万1515円/坪	-3.32％
2022年［令和4年］	住宅地	9266円/m2	3万0633円/坪	-3.51％
2023年［令和5年］	住宅地	9000円/m2	2万9752円/坪	-3.28％
2024年［令和6年］	住宅地	8750円/m2	2万8925円/坪	-2.99％
2025年［令和7年］	住宅地	8500円/m2	2万8099円/坪	-3.08％
2026年［令和8年］	住宅地	8250円/m2	2万7272円/坪	-3.19％

木古内町の商業地の地価　過去の推移

木古内町の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地	6万4000円/m2	21万1570円/坪
1996年［平成8年］	商業地	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-1.56％
1997年［平成9年］	商業地	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-3.17％
1999年［平成11年］	商業地	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-3.11％
2000年［平成12年］	商業地	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-2.88％
2001年［平成13年］	商業地	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-3.31％
2002年［平成14年］	商業地	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-3.24％
2003年［平成15年］	商業地	5万3300円/m2	17万6198円/坪
2004年［平成16年］	商業地	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-3.38％
2005年［平成17年］	商業地	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-4.27％
2006年［平成18年］	商業地	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-4.87％
2007年［平成19年］	商業地	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-4.48％
2008年［平成20年］	商業地	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-5.13％
2009年［平成21年］	商業地	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-5.65％
2010年［平成22年］	商業地	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-7.73％
2011年［平成23年］	商業地	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-6.76％
2012年［平成24年］	商業地	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-6.09％
2013年［平成25年］	商業地	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-7.10％
2014年［平成26年］	商業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-6.98％
2015年［平成27年］	商業地	2万6300円/m2	8万6942円/坪
2016年［平成28年］	商業地	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-4.94％
2017年［平成29年］	商業地	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.80％
2018年［平成30年］	商業地	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-2.88％
2019年［平成31年］	商業地	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-2.54％
2020年［令和2年］	商業地	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.17％
2021年［令和3年］	商業地	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-2.22％
2022年［令和4年］	商業地	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.27％
2023年［令和5年］	商業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.33％
2024年［令和6年］	商業地	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.90％
2025年［令和7年］	商業地	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-2.43％
2026年［令和8年］	商業地	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.49％

木古内町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	4万7100円/m2	15万5702円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	6万8000円/m2	22万4793円/坪
1985年［昭和60年］	商業地	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	商業地	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	商業地	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-0.44％
1988年［昭和63年］	商業地	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	商業地	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	6万7700円/m2	22万3801円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1995年［平成7年］	商業地	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.00％
1996年［平成8年］	商業地	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-3.06％
1999年［平成11年］	商業地	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-3.16％
2000年［平成12年］	商業地	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-3.26％
2001年［平成13年］	商業地	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.37％
2002年［平成14年］	商業地	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-2.33％
2003年［平成15年］	商業地	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-3.10％
2004年［平成16年］	商業地	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.18％
2005年［平成17年］	商業地	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	商業地	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-6.03％
2007年［平成19年］	商業地	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-8.16％
2008年［平成20年］	商業地	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-6.03％
2009年［平成21年］	商業地	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-6.42％
2010年［平成22年］	商業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪
2011年［平成23年］	商業地	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-9.05％
2012年［平成24年］	商業地	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-8.90％
2013年［平成25年］	商業地	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-8.05％
2014年［平成26年］	商業地	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-8.13％
2015年［平成27年］	商業地	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.72％
2016年［平成28年］	商業地	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.10％
2017年［平成29年］	商業地	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.14％
2018年［平成30年］	商業地	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.19％
2019年［令和元年］	商業地	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.24％
2020年［令和2年］	商業地	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.29％
2021年［令和3年］	商業地	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-2.34％
2022年［令和4年］	商業地	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-2.40％
2023年［令和5年］	商業地	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-2.46％
2024年［令和6年］	商業地	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-2.52％
2025年［令和7年］	商業地	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-2.59％
2026年［令和8年］	商業地	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-2.65％

木古内町の町名

木古内町の町名は、泉沢、瓜谷、大釜谷、大川、大平、御宮野、釜谷、亀川、木古内、幸連、札苅、新道、建川、鶴岡、中野、二乃岱、橋呉、本町、前浜です。

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