八百津町

八百津町の最新の地価動向

岐阜県加茂郡八百津町（かもぐんやおつちょう）の最新公示地価は平均1万6366円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均5万4104円/坪で、全国順位は1134位です。前年からの変動率は-1.84％で、変動率の全国順位は1214位です。

八百津町の最新基準地価は平均1万5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均5万2231円/坪で、全国順位は1059位です。前年からの変動率は-1.40％で、変動率の全国順位は1271位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6833円/m²（1995年）、最安価格は1万6366円/m²（2024年）で、両者の違いは2.25倍です。基準地価の最高値は3万0160円/m²（1994年）、最小価格は1万5800円/m²（2024年）で、両者の違いは1.91倍です。

宅地の平均価格は1万5340円/m²、坪単位では5万0710円/坪、変動率は-1.67％です（2024年）。商業地の平均価格は1万9800円/m²、坪単価では6万5454円/坪、変動率は-1.49％です（2024年）。

八百津町の最高額地点は「加茂郡八百津町八百津字豊岡4084番2」（1万9800円/m²）で、最も低価格地点は「加茂郡八百津町八百津字北野4997番1外」（1万3500円/m²）です。

八百津町における土地取引

岐阜県加茂郡八百津町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岐阜県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している加茂郡八百津町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での加茂郡八百津町の順位をつけています。
実際に岐阜県加茂郡八百津町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である加茂郡八百津町が掌握し、八百津町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

八百津町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

八百津町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0560円/m2	6万7966円/坪
1984年［昭和59年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	2万2640円/m2	7万4842円/坪	+1.41％
1987年［昭和62年］	2万3040円/m2	7万6165円/坪	+1.58％
1988年［昭和63年］	2万3420円/m2	7万7421円/坪	+1.51％
1989年［平成元年］	2万4060円/m2	7万9537円/坪	+2.66％
1990年［平成2年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+7.08％
1991年［平成3年］	2万8180円/m2	9万3157円/坪	+9.30％
1992年［平成4年］	2万9080円/m2	9万6132円/坪	+3.51％
1993年［平成5年］	2万9220円/m2	9万6595円/坪	-0.47％
1994年［平成6年］	2万9757円/m2	9万8370円/坪	-0.23％
1995年［平成7年］	3万1037円/m2	10万2603円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万1275円/m2	10万3388円/坪	-0.16％
1997年［平成9年］	3万1212円/m2	10万3181円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	3万1075円/m2	10万2727円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	3万0475円/m2	10万0743円/坪	-1.80％
2000年［平成12年］	2万9775円/m2	9万8429円/坪	-2.10％
2001年［平成13年］	2万9287円/m2	9万6818円/坪	-2.29％
2002年［平成14年］	2万8262円/m2	9万3429円/坪	-3.22％
2003年［平成15年］	2万6662円/m2	8万8140円/坪	-5.24％
2004年［平成16年］	2万5075円/m2	8万2892円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	2万4287円/m2	8万0289円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	2万3262円/m2	7万6900円/坪	-3.99％
2007年［平成19年］	2万2612円/m2	7万4752円/坪	-2.76％
2008年［平成20年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.59％
2009年［平成21年］	2万1687円/m2	7万1694円/坪	-2.01％
2010年［平成22年］	2万2814円/m2	7万5419円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	2万2314円/m2	7万3766円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	2万1814円/m2	7万2113円/坪	-2.20％
2013年［平成25年］	2万1414円/m2	7万0791円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.29％
2015年［平成27年］	1万9533円/m2	6万4572円/坪	-2.01％
2016年［平成28年］	1万9166円/m2	6万3360円/坪	-1.82％
2017年［平成29年］	1万8816円/m2	6万2203円/坪	-1.73％
2018年［平成30年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.15％
2019年［令和元年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	-2.26％
2020年［令和2年］	1万7483円/m2	5万7796円/坪	-2.66％
2021年［令和3年］	1万7016円/m2	5万6253円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-2.10％
2023年［令和5年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-1.76％
2024年［令和6年］	1万6083円/m2	5万3168円/坪	-1.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪
1995年［平成7年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万6633円/m2	12万1101円/坪	-0.38％
1997年［平成9年］	3万6466円/m2	12万0550円/坪	-0.32％
1998年［平成10年］	3万6333円/m2	12万0110円/坪	-0.26％
1999年［平成11年］	3万5666円/m2	11万7906円/坪	-1.69％
2000年［平成12年］	3万4833円/m2	11万5151円/坪	-2.30％
2001年［平成13年］	3万3733円/m2	11万1515円/坪	-3.10％
2002年［平成14年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-5.71％
2003年［平成15年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-7.09％
2004年［平成16年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-7.12％
2005年［平成17年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-5.63％
2006年［平成18年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-6.49％
2007年［平成19年］	2万3566円/m2	7万7906円/坪	-4.15％
2008年［平成20年］	2万3166円/m2	7万6584円/坪	-1.60％
2009年［平成21年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	-1.29％
2010年［平成22年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-2.44％
2011年［平成23年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	2万1266円/m2	7万0303円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	2万0933円/m2	6万9201円/坪	-1.47％
2014年［平成26年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.48％
2015年［平成27年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-2.36％
2016年［平成28年］	1万9466円/m2	6万4352円/坪	-2.15％
2017年［平成29年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-1.87％
2018年［平成30年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	-2.25％
2019年［平成31年］	1万8266円/m2	6万0385円/坪	-2.12％
2020年［令和2年］	1万7866円/m2	5万9063円/坪	-2.22％
2021年［令和3年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	-2.47％
2022年［令和4年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.51％
2023年［令和5年］	1万6666円/m2	5万5096円/坪	-1.97％
2024年［令和6年］	1万6366円/m2	5万4104円/坪	-1.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0560円/m2	6万7966円/坪
1984年［昭和59年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	2万2640円/m2	7万4842円/坪	+1.41％
1987年［昭和62年］	2万3040円/m2	7万6165円/坪	+1.58％
1988年［昭和63年］	2万3420円/m2	7万7421円/坪	+1.51％
1989年［平成元年］	2万4060円/m2	7万9537円/坪	+2.66％
1990年［平成2年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+7.08％
1991年［平成3年］	2万8180円/m2	9万3157円/坪	+9.30％
1992年［平成4年］	2万9080円/m2	9万6132円/坪	+3.51％
1993年［平成5年］	2万9220円/m2	9万6595円/坪	-0.47％
1994年［平成6年］	3万0160円/m2	9万9702円/坪	-0.23％
1995年［平成7年］	2万7560円/m2	9万1107円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8060円/m2	9万2760円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万8060円/m2	9万2760円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万7920円/m2	9万2297円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	2万7360円/m2	9万0446円/坪	-1.86％
2000年［平成12年］	2万6740円/m2	8万8396円/坪	-2.06％
2001年［平成13年］	2万6620円/m2	8万7999円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.72％
2003年［平成15年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-4.13％
2004年［平成16年］	2万3860円/m2	7万8876円/坪	-4.12％
2005年［平成17年］	2万3080円/m2	7万6297円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	2万2460円/m2	7万4247円/坪	-2.49％
2007年［平成19年］	2万2040円/m2	7万2859円/坪	-1.92％
2008年［平成20年］	2万1620円/m2	7万1471円/坪	-1.58％
2009年［平成21年］	2万0980円/m2	6万9355円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	2万2675円/m2	7万4958円/坪	-2.15％
2012年［平成24年］	2万2225円/m2	7万3471円/坪	-1.93％
2013年［平成25年］	2万1775円/m2	7万1983円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	2万1275円/m2	7万0330円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	1万9166円/m2	6万3360円/坪	-1.66％
2016年［平成28年］	1万8866円/m2	6万2369円/坪	-1.49％
2017年［平成29年］	1万8533円/m2	6万1267円/坪	-1.60％
2018年［平成30年］	1万8133円/m2	5万9944円/坪	-2.04％
2019年［令和元年］	1万7666円/m2	5万8402円/坪	-2.39％
2020年［令和2年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-3.10％
2021年［令和3年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-2.82％
2022年［令和4年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.69％
2023年［令和5年］	1万6033円/m2	5万3002円/坪	-1.55％
2024年［令和6年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.40％

八百津町の町名

八百津町の町名は、伊岐津志、上飯田、上牧野、上吉田、久田見、潮見、錦織、野上、福地、南戸、八百津、和知です。

関連ページ

岐阜県の公示地価・基準地価

中部地方の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

公示地価 市町村ランキング

公示地価 上昇率 市町村ランキング

基準地価 市町村ランキング

基準地価 上昇率 市町村ランキング

地価マップ全国版

岐阜県のマンション価格相場

中部地方のマンション価格相場