小野町

小野町の最新の地価動向

福島県田村郡小野町（たむらぐんおのまち）の最新公示地価は平均1万5543円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均5万1382円/坪で、全国順位は1157位です。前年からの変動率は-0.58％で、変動率の全国順位は827位です。

小野町の最新基準地価は平均1万4480円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万7867円/坪で、全国順位は1106位です。前年からの変動率は-1.79％で、変動率の全国順位は1425位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2800円/m²（1995年）、最安値は1万5543円/m²（2024年）で、双方の差異は2.11倍です。基準地価の最高値は4万0700円/m²（1991年）、最小価格は1万4480円/m²（2024年）で、両者の差異は2.81倍です。

宅地の平均価格は1万1938円/m²、坪単価では3万9465円/坪、変動率は-1.22％です（2024年）。商業地の平均価格は2万3700円/m²、坪単価では7万8347円/坪、変動率は-1.66％です（2024年）。

小野町の最高価格地点は「田村郡小野町大字小野新町字荒町35番」（2万4900円/m²）で、最低価格地点は「田村郡小野町大字飯豊字滝平148番1」（93円/m²）です。

小野町における土地取引

福島県田村郡小野町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、福島県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している田村郡小野町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での田村郡小野町の順位をつけています。
実際に福島県田村郡小野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である田村郡小野町が管理し、小野町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、小野町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、福島地方法務局郡山支局登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は土地家屋調査士または司法書士によって異なります。

小野町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8120円/m2	9万2958円/坪
1984年［昭和59年］	3万0080円/m2	9万9438円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	3万5875円/m2	11万8595円/坪	+1.22％
1986年［昭和61年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	+1.05％
1988年［昭和63年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	+1.53％
1989年［平成元年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+2.35％
1990年［平成2年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+2.94％
1991年［平成3年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+3.45％
1992年［平成4年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	+0.87％
1993年［平成5年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.25％
1994年［平成6年］	2万8971円/m2	9万5773円/坪	-0.20％
1995年［平成7年］	3万2537円/m2	10万7561円/坪	-0.15％
1996年［平成8年］	3万1612円/m2	10万4504円/坪	-1.21％
1997年［平成9年］	3万1425円/m2	10万3884円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	3万1275円/m2	10万3388円/坪	-0.22％
1999年［平成11年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.74％
2000年［平成12年］	3万0525円/m2	10万0909円/坪	-0.75％
2001年［平成13年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-1.59％
2002年［平成14年］	2万8750円/m2	9万5041円/坪	-2.47％
2003年［平成15年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	-3.79％
2004年［平成16年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	2万4037円/m2	7万9462円/坪	-5.74％
2006年［平成18年］	2万2612円/m2	7万4752円/坪	-5.03％
2007年［平成19年］	2万1562円/m2	7万1280円/坪	-3.91％
2008年［平成20年］	2万0825円/m2	6万8842円/坪	-2.99％
2009年［平成21年］	1万9887円/m2	6万5743円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	1万9062円/m2	6万3016円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	1万8193円/m2	6万0144円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	1万7453円/m2	5万7698円/坪	-3.76％
2013年［平成25年］	1万7022円/m2	5万6272円/坪	-2.15％
2014年［平成26年］	1万6741円/m2	5万5342円/坪	-1.36％
2015年［平成27年］	1万6551円/m2	5万4714円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	1万6335円/m2	5万3999円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	1万6182円/m2	5万3495円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	1万6022円/m2	5万2966円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	1万5867円/m2	5万2454円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	1万5670円/m2	5万1801円/坪	-1.19％
2021年［令和3年］	1万5480円/m2	5万1173円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	1万5278円/m2	5万0508円/坪	-1.19％
2023年［令和5年］	1万5088円/m2	4万9880円/坪	-1.17％
2024年［令和6年］	1万4878円/m2	4万9185円/坪	-1.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万0050円/m2	6万6280円/坪
1995年［平成7年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	-0.23％
1997年［平成9年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-0.12％
1998年［平成10年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	-0.12％
1999年［平成11年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	-1.05％
2000年［平成12年］	3万1633円/m2	10万4572円/坪	-1.00％
2001年［平成13年］	3万0933円/m2	10万2258円/坪	-1.50％
2002年［平成14年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-2.29％
2003年［平成15年］	2万8733円/m2	9万4986円/坪	-3.39％
2004年［平成16年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	-5.74％
2005年［平成17年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-6.14％
2006年［平成18年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-5.67％
2007年［平成19年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	-4.92％
2008年［平成20年］	2万1433円/m2	7万0853円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	2万0566円/m2	6万7988円/坪	-3.59％
2010年［平成22年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-3.90％
2012年［平成24年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-4.38％
2013年［平成25年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-3.21％
2014年［平成26年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.43％
2015年［平成27年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	1万6633円/m2	5万4986円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	1万6466円/m2	5万4435円/坪	-0.95％
2018年［平成30年］	1万6283円/m2	5万3829円/坪	-1.13％
2019年［平成31年］	1万6116円/m2	5万3278円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	1万5783円/m2	5万2176円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	1万5693円/m2	5万1878円/坪	-0.53％
2023年［令和5年］	1万5636円/m2	5万1691円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	1万5543円/m2	5万1382円/坪	-0.58％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8120円/m2	9万2958円/坪
1984年［昭和59年］	3万0080円/m2	9万9438円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	3万5875円/m2	11万8595円/坪	+1.22％
1986年［昭和61年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	+1.05％
1988年［昭和63年］	3万7250円/m2	12万3140円/坪	+1.53％
1989年［平成元年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	+2.35％
1990年［平成2年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	+2.94％
1991年［平成3年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	+3.45％
1992年［平成4年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	+0.87％
1993年［平成5年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.25％
1994年［平成6年］	3万2540円/m2	10万7570円/坪	-0.20％
1995年［平成7年］	3万2380円/m2	10万7041円/坪	-0.20％
1996年［平成8年］	3万0980円/m2	10万2413円/坪	-1.80％
1997年［平成9年］	3万0720円/m2	10万1553円/坪	-0.37％
1998年［平成10年］	3万0520円/m2	10万0892円/坪	-0.29％
1999年［平成11年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	2万9860円/m2	9万8710円/坪	-0.60％
2001年［平成13年］	2万9040円/m2	9万5999円/坪	-1.65％
2002年［平成14年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-2.57％
2003年［平成15年］	2万6680円/m2	8万8198円/坪	-4.02％
2004年［平成16年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-5.97％
2005年［平成17年］	2万3340円/m2	7万7157円/坪	-5.50％
2006年［平成18年］	2万2020円/m2	7万2793円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	2万1140円/m2	6万9884円/坪	-3.30％
2008年［平成20年］	2万0460円/m2	6万7636円/坪	-2.82％
2009年［平成21年］	1万9480円/m2	6万4396円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	1万7830円/m2	5万8942円/坪	-4.50％
2012年［平成24年］	1万7186円/m2	5万6813円/坪	-3.38％
2013年［平成25年］	1万6856円/m2	5万5722円/坪	-1.51％
2014年［平成26年］	1万6586円/m2	5万4829円/坪	-1.31％
2015年［平成27年］	1万6402円/m2	5万4221円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	1万6156円/m2	5万3408円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	1万6012円/m2	5万2932円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	1万5866円/m2	5万2449円/坪	-0.84％
2019年［令和元年］	1万5718円/m2	5万1960円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	1万5502円/m2	5万1246円/坪	-1.30％
2021年［令和3年］	1万5298円/m2	5万0571円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	1万5030円/m2	4万9685円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	1万4760円/m2	4万8793円/坪	-1.64％
2024年［令和6年］	1万4480円/m2	4万7867円/坪	-1.79％

小野町の町名

小野町の町名は、飯豊、浮金、小戸神、小野赤沼、小野新町、小野山神、上羽出庭、雁股田、皮籠石、塩庭、菖蒲谷、夏井、南田原井、谷津作、湯沢、吉野辺、和名田です。

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