南会津町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2026年［令和8年］ 基準地価
平均
9330
円/m2
変動率
-2.49
％
下落
坪単価
3万0842
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 会津田島駅 | 1万9385円/m2 | 6万4084円/坪 | -2.01％ |  |
| 2位 | 田島高校前駅 | 6160円/m2 | 2万0363円/坪 | -0.32％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南会津郡南会津町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは会津田島駅（1万9385円/m2）、最も低価格なのは田島高校前駅（6160円/m2）となっています。
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南会津町の最も高額な地点は「南会津郡南会津町田島字中町甲3944番10」（2万5200円/m2）で、最も低額な地点は「南会津郡南会津町宮里字半才家1755番1」（2190円/m2）です。
福島県南会津郡南会津町（みなみあいづぐんみなみあいづまち）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は9330円/m2、坪単価では平均 3万0842円/坪です。基準地価の全国順位は1365位です。基準地価の前年からの変動率は-2.49％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1612位です。
住宅地の2026年［令和8年］基準地価の南会津町の平均は7427円/m2、坪単価では平均 2万4552円/坪で、前年からの変動率は-2.50％の下落です。
商業地の2026年［令和8年］基準地価の南会津町の平均は1万7575円/m2、坪単価では平均 5万8099円/坪で、前年からの変動率は-3.52％の下落です。
工業地の2026年［令和8年］基準地価の南会津町の平均は6160円/m2、坪単価では平均 2万0363円/坪で、前年からの変動率は-0.32％の下落です。
南会津町の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の南会津町の平均の過去最高値は1万7059円/m2（1992年）、過去最低値は9330円/m2（2026年）で、この両者の落差は1.83倍です。
福島県南会津郡南会津町（みなみあいづぐんみなみあいづまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万3798円/m2、坪単価では平均 4万5614円/坪です。公示地価の全国順位は1186位です。公示地価の前年からの変動率は-2.24％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1282位です。
住宅地の2026年［令和8年］公示地価の南会津町の平均は9022円/m2、坪単価では平均 2万9826円/坪で、前年からの変動率は-2.41％の下落です。
商業地の2026年［令和8年］公示地価の南会津町の平均は2万3350円/m2、坪単価では平均 7万7190円/坪で、前年からの変動率は-1.73％の下落です。
南会津町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の南会津町の平均の過去最高値は2万2366円/m2（1997年）、過去最低値は1万1266円/m2（2024年）で、この両者の落差は1.99倍です。
南会津町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万1005円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では3万6382円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.41％の下落です。
南会津町の最も高額な地点は「南会津郡南会津町田島字中町甲3944番10」（2万5200円/m2）で、最も低額な地点は「南会津郡南会津町宮里字半才家1755番1」（2190円/m2）です。
南会津町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
南会津町で家を建てるプロセス
南会津町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景観。 |
| 行政サービス | 南会津町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 南会津町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：南会津町の住宅地の基準地価平均 7427円/m2（2026年［令和8年］） |
南会津町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
福島県南会津郡南会津町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している南会津郡南会津町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での南会津郡南会津町の順位を付けています。
実際に福島県南会津郡南会津町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である南会津郡南会津町が把握し、南会津町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、南会津町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、福島地方法務局（田島出張所）登記所の印紙代は一定ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万2058円/m2 | 3万9862円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万4333円/m2 | 4万7382円/坪 | +2.38％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4595円/m2 | 4万8250円/坪 | +1.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万4845円/m2 | 4万9077円/坪 | +1.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | +0.50％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5097円/m2 | 4万9909円/坪 | +0.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5516円/m2 | 5万1294円/坪 | +2.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万6037円/m2 | 5万3016円/坪 | +2.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6622円/m2 | 5万4950円/坪 | +3.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7059円/m2 | 5万6393円/坪 | +2.12％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万4580円/m2 | 4万8198円/坪 | +0.23％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4745円/m2 | 4万8746円/坪 | +0.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万6530円/m2 | 5万4646円/坪 | +0.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万6541円/m2 | 5万4682円/坪 | +0.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万6517円/m2 | 5万4603円/坪 | -0.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万6455円/m2 | 5万4399円/坪 | -0.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万6350円/m2 | 5万4052円/坪 | -0.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万6236円/m2 | 5万3674円/坪 | -0.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万6086円/m2 | 5万3177円/坪 | -0.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5341円/m2 | 5万0717円/坪 | -2.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4441円/m2 | 4万7741円/坪 | -3.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万3504円/m2 | 4万4642円/坪 | -3.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2708円/m2 | 4万2011円/坪 | -3.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2558円/m2 | 4万1514円/坪 | -1.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3197円/m2 | 4万3627円/坪 | -1.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3453円/m2 | 4万4474円/坪 | -1.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3570円/m2 | 4万4861円/坪 | -2.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3061円/m2 | 4万3179円/坪 | -2.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2535円/m2 | 4万1440円/坪 | -3.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2059円/m2 | 3万9865円/坪 | -2.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1793円/m2 | 3万8985円/坪 | -1.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1959円/m2 | 3万9534円/坪 | -0.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1946円/m2 | 3万9490円/坪 | -0.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1548円/m2 | 3万8177円/坪 | -0.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1503円/m2 | 3万8028円/坪 | -0.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1429円/m2 | 3万7783円/坪 | -0.50％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1331円/m2 | 3万7460円/坪 | -1.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1188円/m2 | 3万6987円/坪 | -1.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0980円/m2 | 3万6297円/坪 | -1.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0781円/m2 | 3万5640円/坪 | -1.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0553円/m2 | 3万4886円/坪 | -2.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0339円/m2 | 3万4179円/坪 | -2.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万0524円/m2 | 3万4790円/坪 | -2.28％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万1005円/m2 | 3万6382円/坪 | -2.41％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | +0.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万2366円/m2 | 7万3939円/坪 | +0.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万2366円/m2 | 7万3939円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -0.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -0.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | -0.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1891円/m2 | 7万2369円/坪 | -0.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0833円/m2 | 6万8870円/坪 | -3.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9613円/m2 | 6万4837円/坪 | -3.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8278円/m2 | 6万0424円/坪 | -4.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7118円/m2 | 5万6589円/坪 | -4.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6440円/m2 | 5万4347円/坪 | -2.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6026円/m2 | 5万2980円/坪 | -1.98％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5658円/m2 | 5万1763円/坪 | -1.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5128円/m2 | 5万0011円/坪 | -2.61％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4520円/m2 | 4万7999円/坪 | -3.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4045円/m2 | 4万6429円/坪 | -2.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3513円/m2 | 4万4672円/坪 | -3.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3120円/m2 | 4万3371円/坪 | -2.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3924円/m2 | 4万6029円/坪 | -1.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3884円/m2 | 4万5897円/坪 | -0.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2586円/m2 | 4万1608円/坪 | -0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2546円/m2 | 4万1476円/坪 | -0.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2496円/m2 | 4万1311円/坪 | -0.39％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万2383円/m2 | 4万0936円/坪 | -1.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2245円/m2 | 4万0479円/坪 | -1.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2003円/m2 | 3万9680円/坪 | -2.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1763円/m2 | 3万8887円/坪 | -2.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1473円/m2 | 3万7928円/坪 | -2.73％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1266円/m2 | 3万7245円/坪 | -2.12％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万2442円/m2 | 4万1130円/坪 | -2.19％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万3798円/m2 | 4万5614円/坪 | -2.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万2058円/m2 | 3万9862円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万4333円/m2 | 4万7382円/坪 | +2.38％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4595円/m2 | 4万8250円/坪 | +1.46％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万4845円/m2 | 4万9077円/坪 | +1.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | +0.50％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5097円/m2 | 4万9909円/坪 | +0.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5516円/m2 | 5万1294円/坪 | +2.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万6037円/m2 | 5万3016円/坪 | +2.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6622円/m2 | 5万4950円/坪 | +3.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7059円/m2 | 5万6393円/坪 | +2.12％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万4580円/m2 | 4万8198円/坪 | +0.23％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万4591円/m2 | 4万8235円/坪 | +0.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4202円/m2 | 4万6950円/坪 | +0.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万4211円/m2 | 4万6979円/坪 | +0.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万4178円/m2 | 4万6869円/坪 | -0.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万4118円/m2 | 4万6671円/坪 | -0.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万4031円/m2 | 4万6384円/坪 | -0.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3911円/m2 | 4万5987円/坪 | -0.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3764円/m2 | 4万5500円/坪 | -0.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3145円/m2 | 4万3455円/坪 | -2.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2373円/m2 | 4万0903円/坪 | -3.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万1594円/m2 | 3万8329円/坪 | -3.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万0944円/m2 | 3万6180円/坪 | -2.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万0894円/m2 | 3万6014円/坪 | -1.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1782円/m2 | 3万8950円/坪 | -1.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2250円/m2 | 4万0498円/坪 | -1.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2636円/m2 | 4万1771円/坪 | -2.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2187円/m2 | 4万0287円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1630円/m2 | 3万8446円/坪 | -3.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1187円/m2 | 3万6981円/坪 | -2.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0997円/m2 | 3万6353円/坪 | -0.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0977円/m2 | 3万6287円/坪 | -0.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0977円/m2 | 3万6287円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0926円/m2 | 3万6119円/坪 | -0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0878円/m2 | 3万5960円/坪 | -0.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万0789円/m2 | 3万5666円/坪 | -0.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万0701円/m2 | 3万5375円/坪 | -1.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0555円/m2 | 3万4892円/坪 | -1.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0366円/m2 | 3万4267円/坪 | -1.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0192円/m2 | 3万3692円/坪 | -1.66％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0001円/m2 | 3万3061円/坪 | -1.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9783円/m2 | 3万2340円/坪 | -2.26％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9565円/m2 | 3万1619円/坪 | -2.33％ | |
| 2026年［令和8年］ | 9330円/m2 | 3万0842円/坪 | -2.49％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 1万5350円/m2 | 5万0743円/坪 | +0.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 1万5375円/m2 | 5万0826円/坪 | +0.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 1万5375円/m2 | 5万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 1万5375円/m2 | 5万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 1万5375円/m2 | 5万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 1万5375円/m2 | 5万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 1万5337円/m2 | 5万0702円/坪 | -0.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 1万4495円/m2 | 4万7917円/坪 | -2.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 1万3817円/m2 | 4万5677円/坪 | -3.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 1万3220円/m2 | 4万3702円/坪 | -3.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 1万2787円/m2 | 4万2272円/坪 | -2.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 1万2502円/m2 | 4万1330円/坪 | -1.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 1万2292円/m2 | 4万0636円/坪 | -1.47％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 1万1977円/m2 | 3万9595円/坪 | -2.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 1万1602円/m2 | 3万8355円/坪 | -2.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -2.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 1万0970円/m2 | 3万6264円/坪 | -2.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 1万0717円/m2 | 3万5429円/坪 | -2.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 1万0630円/m2 | 3万5140円/坪 | -0.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 1万0630円/m2 | 3万5140円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 1万0305円/m2 | 3万4066円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 1万0287円/m2 | 3万4008円/坪 | -0.24％ | |
| 2019年［平成31年］ | 住宅地 | 1万0205円/m2 | 3万3735円/坪 | -1.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -1.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 9937円/m2 | 3万2851円/坪 | -1.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 9775円/m2 | 3万2314円/坪 | -1.97％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 9550円/m2 | 3万1570円/坪 | -2.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 9387円/m2 | 3万1033円/坪 | -2.06％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 1万0923円/m2 | 3万6110円/坪 | -2.01％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 9022円/m2 | 2万9826円/坪 | -2.41％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 住宅地 | 7766円/m2 | 2万5674円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 住宅地 | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | +2.28％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 住宅地 | 1万0772円/m2 | 3万5610円/坪 | +1.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 住宅地 | 1万0933円/m2 | 3万6143円/坪 | +1.61％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 住宅地 | 1万0994円/m2 | 3万6345円/坪 | +0.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 住宅地 | 1万1063円/m2 | 3万6572円/坪 | +0.82％ | |
| 1989年［平成元年］ | 住宅地 | 1万1234円/m2 | 3万7138円/坪 | +1.91％ | |
| 1990年［平成2年］ | 住宅地 | 1万1415円/m2 | 3万7737円/坪 | +2.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 住宅地 | 1万1635円/m2 | 3万8464円/坪 | +2.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 住宅地 | 1万1856円/m2 | 3万9195円/坪 | +1.87％ | |
| 1993年［平成5年］ | 住宅地 | 1万0029円/m2 | 3万3154円/坪 | +0.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 住宅地 | 1万0047円/m2 | 3万3214円/坪 | +0.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 住宅地 | 9557円/m2 | 3万1595円/坪 | +0.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 住宅地 | 9568円/m2 | 3万1630円/坪 | +0.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 住宅地 | 9568円/m2 | 3万1630円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 住宅地 | 9551円/m2 | 3万1575円/坪 | -0.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 住宅地 | 9526円/m2 | 3万1493円/坪 | -0.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 住宅地 | 9485円/m2 | 3万1355円/坪 | -0.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 住宅地 | 9413円/m2 | 3万1118円/坪 | -0.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 住宅地 | 9148円/m2 | 3万0242円/坪 | -2.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 住宅地 | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -2.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 住宅地 | 8410円/m2 | 2万7801円/坪 | -2.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 住宅地 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -1.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 住宅地 | 7987円/m2 | 2万6404円/坪 | -1.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 住宅地 | 8706円/m2 | 2万8782円/坪 | -1.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 住宅地 | 9113円/m2 | 3万0128円/坪 | -0.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 住宅地 | 9558円/m2 | 3万1598円/坪 | -1.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 住宅地 | 9260円/m2 | 3万0611円/坪 | -1.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 住宅地 | 8885円/m2 | 2万9374円/坪 | -2.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 住宅地 | 8581円/m2 | 2万8368円/坪 | -2.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 住宅地 | 8467円/m2 | 2万7990円/坪 | -0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 住宅地 | 8424円/m2 | 2万7848円/坪 | -0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 住宅地 | 8424円/m2 | 2万7848円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 住宅地 | 8408円/m2 | 2万7796円/坪 | -0.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 住宅地 | 8397円/m2 | 2万7759円/坪 | -0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 住宅地 | 8341円/m2 | 2万7574円/坪 | -0.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 住宅地 | 8287円/m2 | 2万7395円/坪 | -1.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 住宅地 | 8195円/m2 | 2万7093円/坪 | -1.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 住宅地 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -1.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 住宅地 | 8011円/m2 | 2万6484円/坪 | -1.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 住宅地 | 7898円/m2 | 2万6110円/坪 | -1.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 住宅地 | 7747円/m2 | 2万5610円/坪 | -2.24％ | |
| 2025年［令和7年］ | 住宅地 | 7595円/m2 | 2万5109円/坪 | -2.30％ | |
| 2026年［令和8年］ | 住宅地 | 7427円/m2 | 2万4552円/坪 | -2.50％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | ||||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | ||||
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | ||||
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | ||||
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | ||||
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | ||||
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | ||||
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | ||||
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | ||||
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | ||||
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | ||||
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | ||||
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | -0.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -0.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -0.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -5.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 2万9850円/m2 | 9万8677円/坪 | -6.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -6.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 2万4915円/m2 | 8万2363円/坪 | -6.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 2万3745円/m2 | 7万8495円/坪 | -2.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 2万3075円/m2 | 7万6280円/坪 | -2.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 2万2390円/m2 | 7万4016円/坪 | -3.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 2万1430円/m2 | 7万0842円/坪 | -3.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万0355円/m2 | 6万7289円/坪 | -4.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 1万9535円/m2 | 6万4578円/坪 | -3.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -4.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 1万7925円/m2 | 5万9256円/坪 | -3.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -2.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -0.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -1.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 1万7040円/m2 | 5万6330円/坪 | -0.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 1万6915円/m2 | 5万5917円/坪 | -0.71％ | |
| 2019年［平成31年］ | 商業地 | 1万6740円/m2 | 5万5338円/坪 | -1.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 1万6535円/m2 | 5万4661円/坪 | -1.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 1万6135円/m2 | 5万3338円/坪 | -2.52％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 1万5740円/m2 | 5万2033円/坪 | -2.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 1万5320円/m2 | 5万0644円/坪 | -2.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 1万5025円/m2 | 4万9669円/坪 | -2.25％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 1万4720円/m2 | 4万8661円/坪 | -2.46％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -1.73％ | |
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 商業地 | 3万4150円/m2 | 11万2892円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 商業地 | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | +2.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 商業地 | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | +1.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 商業地 | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | +1.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 商業地 | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | +0.82％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 商業地 | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | +1.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 商業地 | 3万9050円/m2 | 12万9090円/坪 | +3.65％ | |
| 1990年［平成2年］ | 商業地 | 4万1250円/m2 | 13万6363円/坪 | +6.35％ | |
| 1991年［平成3年］ | 商業地 | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | +4.12％ | |
| 1992年［平成4年］ | 商業地 | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | +4.51％ | |
| 1993年［平成5年］ | 商業地 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 商業地 | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | -0.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 商業地 | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 商業地 | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 商業地 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -0.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 商業地 | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | -0.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 商業地 | 4万4150円/m2 | 14万5950円/坪 | -0.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 商業地 | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -1.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 商業地 | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | -1.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 商業地 | 3万9850円/m2 | 13万1735円/坪 | -5.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 商業地 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -7.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 商業地 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -7.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 商業地 | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | -6.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 商業地 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -3.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 商業地 | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | -2.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 商業地 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -1.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 商業地 | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | -3.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 商業地 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -3.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 商業地 | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | -4.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 商業地 | 2万3050円/m2 | 7万6198円/坪 | -4.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 商業地 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -2.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 商業地 | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | -0.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 商業地 | 2万2250円/m2 | 7万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 商業地 | 2万2050円/m2 | 7万2892円/坪 | -0.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 商業地 | 2万1850円/m2 | 7万2231円/坪 | -1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 商業地 | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -1.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 商業地 | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | -1.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 商業地 | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -1.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 商業地 | 2万0350円/m2 | 6万7272円/坪 | -2.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 商業地 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -3.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 商業地 | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -3.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 商業地 | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -3.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 商業地 | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -3.43％ | |
| 2026年［令和8年］ | 商業地 | 1万7575円/m2 | 5万8099円/坪 | -3.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
| 年 | 用途 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 工業地 | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 工業地 | 6650円/m2 | 2万1983円/坪 | +2.31％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 工業地 | 6700円/m2 | 2万2148円/坪 | +0.75％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 工業地 | 6750円/m2 | 2万2314円/坪 | +0.75％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 工業地 | 6750円/m2 | 2万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 工業地 | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | +0.74％ | |
| 1989年［平成元年］ | 工業地 | 6990円/m2 | 2万3107円/坪 | +2.79％ | |
| 1990年［平成2年］ | 工業地 | 7210円/m2 | 2万3834円/坪 | +3.15％ | |
| 1991年［平成3年］ | 工業地 | 7550円/m2 | 2万4958円/坪 | +4.72％ | |
| 1992年［平成4年］ | 工業地 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | +1.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 工業地 | 7750円/m2 | 2万5619円/坪 | +0.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 工業地 | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | +0.65％ | |
| 1995年［平成7年］ | 工業地 | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | +0.64％ | |
| 1996年［平成8年］ | 工業地 | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 工業地 | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 工業地 | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 工業地 | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 工業地 | 7850円/m2 | 2万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 工業地 | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -0.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 工業地 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -1.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 工業地 | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -3.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 工業地 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -5.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 工業地 | 6670円/m2 | 2万2049円/坪 | -4.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 工業地 | 6460円/m2 | 2万1355円/坪 | -3.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 工業地 | 6330円/m2 | 2万0925円/坪 | -2.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 工業地 | 6250円/m2 | 2万0661円/坪 | -1.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 工業地 | 6150円/m2 | 2万0330円/坪 | -1.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 工業地 | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 2011年［平成23年］ | 工業地 | 5800円/m2 | 1万9173円/坪 | -4.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 工業地 | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -1.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 工業地 | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 工業地 | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 工業地 | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 工業地 | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 工業地 | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 工業地 | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 工業地 | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 工業地 | 6280円/m2 | 2万0760円/坪 | -0.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 工業地 | 6260円/m2 | 2万0694円/坪 | -0.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 工業地 | 6240円/m2 | 2万0628円/坪 | -0.32％ | |
| 2023年［令和5年］ | 工業地 | 6220円/m2 | 2万0561円/坪 | -0.32％ | |
| 2024年［令和6年］ | 工業地 | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | -0.32％ | |
| 2025年［令和7年］ | 工業地 | 6180円/m2 | 2万0429円/坪 | -0.32％ | |
| 2026年［令和8年］ | 工業地 | 6160円/m2 | 2万0363円/坪 | -0.32％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南会津町の町名は、青柳、東、穴原、井桁、和泉田、糸沢、伊与戸、岩下、内川、大久保、大新田、大橋、大原、大桃、押戸、小野島、貝原、片貝、金井沢、上ミノ原、川衣、川島、木伏、栗生沢、高野、小塩、小高林、小立岩、界、塩江、塩ノ原、静川、下山、精舎、白沢、新田原、水石、助木生、関本、高杖原、滝原、田島、多々石、たのせ、田部、丹藤、角生、藤生、鴇巣、木賊、戸中、富山、中荒井、永田、長野、熨斗戸、耻風、浜野、針生、番屋、福米沢、福渡、古町、前沢、松戸原、水無、水根沢、水引、宮里、宮沢、宮床、森戸、八木ノ沢、八総、山口、湯ノ花、吉高です。
南会津町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
