浅川町の不動産の売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
1万6133
円/m2
変動率
-1.20
％
下落
坪単価
5万3333
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 磐城浅川駅 | 1万6133円/m2 | 5万3333円/坪 | -1.20％ |  |
| 2位 | 里白石駅 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -0.96％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
石川郡浅川町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは磐城浅川駅（1万6133円/m2）、最も低価格なのは里白石駅（1万0300円/m2）となります。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
浅川町の最も高価格な地点は「石川郡浅川町大字浅川字本町西裏87番5」（1万8800円/m2）で、最も低価格な地点は「石川郡浅川町大字山白石字本内188番1外」（3530円/m2）です。
福島県石川郡浅川町（いしかわぐんあさかわまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万6133円/m2、坪単価では平均 5万3333円/坪です。公示地価の全国順位は1137位です。公示地価の前年からの変動率は-1.20％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1085位です。
住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における浅川町の平均は1万4800円/m2、坪単価では平均 4万8925円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
商業地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における浅川町の平均は1万8800円/m2、坪単価では平均 6万2148円/坪で、前年からの変動率は-3.59％の下落です。
浅川町の公示地価は1994年［平成6年］から32年分のデータがあり、公示地価の浅川町の平均の過去最高値は3万3133円/m2（2004年）、過去最低値は1万6133円/m2（2025年）で、この二者の落差は2.05倍です。
福島県石川郡浅川町（いしかわぐんあさかわまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は1万2107円/m2、坪単価では平均 4万0024円/坪です。基準地価の全国順位は1222位です。基準地価の前年からの変動率は-2.10％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1499位です。
住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）における浅川町の平均は1万0043円/m2、坪単価では平均 3万3201円/坪で、前年からの変動率は-1.40％の下落です。
商業地の基準地価（2024年［令和6年］）における浅川町の平均は1万8300円/m2、坪単価では平均 6万0495円/坪で、前年からの変動率は-4.19％の下落です。
浅川町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の浅川町の平均の過去最高値は3万4125円/m2（1991年）、過去最低値は1万2107円/m2（2024年）で、この二者の落差は2.82倍です。
浅川町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万3932円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では4万6059円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.76％の下落です。
浅川町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
浅川町で家を建てるプロセス
浅川町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。病院やクリニックへの距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。 |
| 行政サービス | 浅川町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 浅川町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調べましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：浅川町の住宅地の公示地価平均 1万4800円/m2（2025年［令和7年］） |
浅川町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVR（バーチャルリアリティ）モデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
福島県石川郡浅川町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、福島県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している石川郡浅川町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での石川郡浅川町のランキングを導きだしています。
実際に福島県石川郡浅川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である石川郡浅川町が掌握し、浅川町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8375円/m2 | 6万0743円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8825円/m2 | 6万2231円/坪 | +2.44％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4025円/m2 | 7万9421円/坪 | +1.36％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4275円/m2 | 8万0247円/坪 | +0.99％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.83％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +0.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万2275円/m2 | 10万6694円/坪 | +1.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3025円/m2 | 10万9173円/坪 | +2.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万4125円/m2 | 11万2809円/坪 | +3.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万2375円/m2 | 10万7024円/坪 | +1.39％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万7020円/m2 | 8万9322円/坪 | +0.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万8414円/m2 | 9万3931円/坪 | +0.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -1.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -1.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万6562円/m2 | 8万7809円/坪 | -0.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -0.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -0.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5512円/m2 | 8万4338円/坪 | -1.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万5031円/m2 | 8万2747円/坪 | -1.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4312円/m2 | 8万0371円/坪 | -2.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万3062円/m2 | 7万6239円/坪 | -2.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4637円/m2 | 8万1446円/坪 | -4.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3275円/m2 | 7万6942円/坪 | -4.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2216円/m2 | 7万3442円/坪 | -3.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1520円/m2 | 7万1140円/坪 | -2.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2072円/m2 | 7万2968円/坪 | -2.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1134円/m2 | 6万9865円/坪 | -3.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0195円/m2 | 6万6762円/坪 | -3.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万9212円/m2 | 6万3513円/坪 | -4.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8334円/m2 | 6万0609円/坪 | -3.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7642円/m2 | 5万8323円/坪 | -3.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7225円/m2 | 5万6944円/坪 | -1.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万6925円/m2 | 5万5952円/坪 | -1.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万6708円/m2 | 5万5234円/坪 | -1.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万6520円/m2 | 5万4611円/坪 | -0.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6315円/m2 | 5万3936円/坪 | -1.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万5397円/m2 | 5万0899円/坪 | -0.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万5175円/m2 | 5万0167円/坪 | -1.28％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4925円/m2 | 4万9341円/坪 | -1.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4547円/m2 | 4万8089円/坪 | -2.09％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4225円/m2 | 4万7027円/坪 | -1.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3932円/m2 | 4万6059円/坪 | -1.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -0.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万9133円/m2 | 9万6308円/坪 | -0.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万9033円/m2 | 9万5977円/坪 | -0.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8900円/m2 | 9万5537円/坪 | -0.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万8766円/m2 | 9万5096円/坪 | -0.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -0.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -1.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7166円/m2 | 8万9807円/坪 | -3.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3133円/m2 | 10万9531円/坪 | -5.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0966円/m2 | 10万2369円/坪 | -6.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9233円/m2 | 9万6639円/坪 | -5.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -3.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -2.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -3.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4933円/m2 | 8万2424円/坪 | -4.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3833円/m2 | 7万8787円/坪 | -4.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2633円/m2 | 7万4820円/坪 | -4.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1733円/m2 | 7万1845円/坪 | -3.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -2.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万0633円/m2 | 6万8209円/坪 | -2.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0033円/m2 | 6万6225円/坪 | -1.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万9733円/m2 | 6万5234円/坪 | -1.41％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万7766円/m2 | 5万8732円/坪 | -1.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7366円/m2 | 5万7410円/坪 | -1.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6933円/m2 | 5万5977円/坪 | -2.11％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6633円/m2 | 5万4986円/坪 | -1.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6366円/m2 | 5万4104円/坪 | -1.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万6133円/m2 | 5万3333円/坪 | -1.20％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万8375円/m2 | 6万0743円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8825円/m2 | 6万2231円/坪 | +2.44％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4025円/m2 | 7万9421円/坪 | +1.36％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万4275円/m2 | 8万0247円/坪 | +0.99％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +0.83％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +0.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万2275円/m2 | 10万6694円/坪 | +1.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万3025円/m2 | 10万9173円/坪 | +2.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万4125円/m2 | 11万2809円/坪 | +3.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万2375円/m2 | 10万7024円/坪 | +1.39％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万7020円/m2 | 8万9322円/坪 | +0.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7060円/m2 | 8万9454円/坪 | +0.21％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万5960円/m2 | 8万5818円/坪 | -1.51％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5440円/m2 | 8万4099円/坪 | -1.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万5020円/m2 | 8万2710円/坪 | -0.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4660円/m2 | 8万1520円/坪 | -0.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4260円/m2 | 8万0198円/坪 | -0.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3560円/m2 | 7万7884円/坪 | -1.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2890円/m2 | 7万5669円/坪 | -1.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万1980円/m2 | 7万2661円/坪 | -2.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -2.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9540円/m2 | 6万4595円/坪 | -4.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8660円/m2 | 6万1685円/坪 | -3.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8006円/m2 | 5万9523円/坪 | -2.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7512円/m2 | 5万7890円/坪 | -2.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万8152円/m2 | 6万0008円/坪 | -1.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万7335円/m2 | 5万7305円/坪 | -3.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6642円/m2 | 5万5016円/坪 | -3.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5747円/m2 | 5万2057円/坪 | -4.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5110円/m2 | 4万9950円/坪 | -3.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4575円/m2 | 4万8181円/坪 | -2.70％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4320円/m2 | 4万7338円/坪 | -1.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4145円/m2 | 4万6760円/坪 | -0.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4015円/m2 | 4万6330円/坪 | -0.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3885円/m2 | 4万5900円/坪 | -0.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3752円/m2 | 4万5462円/坪 | -0.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3620円/m2 | 4万5024円/坪 | -0.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3357円/m2 | 4万4157円/坪 | -1.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3095円/m2 | 4万3289円/坪 | -1.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2757円/m2 | 4万2173円/坪 | -2.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2420円/m2 | 4万1057円/坪 | -2.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2107円/m2 | 4万0024円/坪 | -2.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
浅川町の町名は、浅川、大草、太田輪、小貫、里白石、袖山、染、滝輪、中里、根岸、畑田、東大畑、福貴作、松野入、簑輪、山白石です。
浅川町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
