四国中央市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価

四国中央市の不動産の売却価格査定

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四国中央市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	伊予三島駅	5万1625円/m²	17万0661円/坪	-0.56％
2位	川之江駅	5万0141円/m²	16万5757円/坪	-0.75％
3位	伊予寒川駅	2万4533円/m²	8万1101円/坪	-0.40％
4位	伊予土居駅	2万0525円/m²	6万7851円/坪	-1.25％
5位	赤星駅	2万0400円/m²	6万7438円/坪	-0.47％
6位	関川駅	1万0600円/m²	3万5041円/坪	-0.93％

四国中央市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

伊予三島駅

5万1625円/m²

17万0661円/坪

-0.56％

2位

川之江駅

5万0141円/m²

16万5757円/坪

-0.75％

3位

伊予寒川駅

2万4533円/m²

8万1101円/坪

-0.40％

4位

伊予土居駅

2万0525円/m²

6万7851円/坪

-1.25％

5位

赤星駅

2万0400円/m²

6万7438円/坪

-0.47％

6位

関川駅

1万0600円/m²

3万5041円/坪

-0.93％

四国中央市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	下柏町字九郎左エ門渕西713番1	伊予三島駅より2,600m	8万3100 円/m²	27万4710 円/坪	-1.07 ％
愛媛県四国中央市下柏町字九郎左エ門渕西713番1 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・作業場　地積 1,449m²（438坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員0160m　側道側道・北東　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が多い路線商業地域
2位	中曽根町字井垣340番5	伊予三島駅より1,500m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	-0.66 ％
愛媛県四国中央市中曽根町字井垣340番5 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 452m²（136坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南東・幅員30.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、店舗兼住宅等が多い国道沿いの路線商業地域
3位	妻鳥町字下井添1157番1外1筆	川之江駅より3,000m	7万3700 円/m²	24万3636 円/坪	-1.07 ％
愛媛県四国中央市妻鳥町字下井添1157番1外1筆 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示店舗兼倉庫　地積 1,507m²（455坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・南西・幅員19.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況大規模小売店舗を中心に量販店等が多い国道沿いの路線商業地域
4位	金生町下分字田中993番1	川之江駅より1,900m	6万9200 円/m²	22万8760 円/坪	-0.72 ％
愛媛県四国中央市金生町下分字田中993番1 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況医院・その他　利用状況表示診療所　地積 634m²（191坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員0120m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域
5位	三島宮川4-1-24	伊予三島駅より620m	6万3500 円/m²	20万9917 円/坪	-0.47 ％
愛媛県四国中央市三島宮川4-1-24 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南・幅員13.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗や店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
6位	妻鳥町字金津子1743番4	川之江駅より3,500m	5万7000 円/m²	18万8429 円/坪	-0.52 ％
愛媛県四国中央市妻鳥町字金津子1743番4 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員0057m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のなかにアパート等が見られる住宅地域
7位	川之江町字松之本2451番2	川之江駅より550m	5万6500 円/m²	18万6776 円/坪	-0.70 ％
愛媛県四国中央市川之江町字松之本2451番2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員0057m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
8位	三島中央5-9-12	伊予三島駅より240m	5万6300 円/m²	18万6115 円/坪	-0.71 ％
愛媛県四国中央市三島中央5-9-12 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 283m²（85坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員0051m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域
9位	金生町下分字馬木1209番3	川之江駅より2,200m	5万5100 円/m²	18万2148 円/坪	-0.54 ％
愛媛県四国中央市金生町下分字馬木1209番3 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員0050m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
10位	下柏町字彦助屋敷233番5	伊予三島駅より2,300m	5万3600 円/m²	17万7190 円/坪	-0.19 ％
愛媛県四国中央市下柏町字彦助屋敷233番5 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 275m²（83坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.7m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事業所が見られる住宅地域
11位	川之江町字下川原1815番3外	川之江駅より240m	5万1800 円/m²	17万1239 円/坪	-1.33 ％
愛媛県四国中央市川之江町字下川原1815番3外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員0070m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗兼住宅が多い駅に近い既成商業地域
12位	中曽根町字溝又1453番14	伊予三島駅より890m	5万1200 円/m²	16万9256 円/坪	-0.58 ％
愛媛県四国中央市中曽根町字溝又1453番14 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路私道・北・幅員4.7m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
13位	妻鳥町字竹屋敷939番6	川之江駅より2,800m	5万0600 円/m²	16万7272 円/坪	-0.39 ％
愛媛県四国中央市妻鳥町字竹屋敷939番6 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既存の住宅地域
14位	中之庄町字宮ノ上618番5	伊予三島駅より950m	4万8500 円/m²	16万0330 円/坪	-0.61 ％
愛媛県四国中央市中之庄町字宮ノ上618番5 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
15位	上柏町字柳ノ内147番8	伊予三島駅より2,200m	4万6900 円/m²	15万5041 円/坪	-0.64 ％
愛媛県四国中央市上柏町字柳ノ内147番8 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路私道・南西・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
16位	川之江町字農人町北側1558番1	川之江駅より400m	4万6500 円/m²	15万3719 円/坪	-0.85 ％
愛媛県四国中央市川之江町字農人町北側1558番1 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
17位	金生町山田井乙10番35	川之江駅より2,200m	4万5100 円/m²	14万9090 円/坪	-0.66 ％
愛媛県四国中央市金生町山田井乙10番35 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
18位	上分町字町西646番	川之江駅より3,900m	4万3700 円/m²	14万4462 円/坪	-0.91 ％
愛媛県四国中央市上分町字町西646番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.2m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する古くからの住宅地域
19位	中之庄町字光明1266番8	伊予三島駅より1,900m	3万6100 円/m²	11万9338 円/坪	-1.10 ％
愛媛県四国中央市中之庄町字光明1266番8 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.2m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
20位	寒川町字江ノ元960番6外1筆	伊予寒川駅より1,700m	3万3500 円/m²	11万0743 円/坪	-0.30 ％
愛媛県四国中央市寒川町字江ノ元960番6外1筆 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員10.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ海に近い住宅地域
20位	土居町小林1184番1	伊予土居駅より920m	3万3500 円/m²	11万0743 円/坪	-1.18 ％
愛媛県四国中央市土居町小林1184番1 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 418m²（126坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路国道・北・幅員0120m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗等が見られる路線商業地域
22位	三島中央1丁目字陣屋2328番	伊予三島駅より1,200m	3万1200 円/m²	10万3140 円/坪	-0.32 ％
愛媛県四国中央市三島中央1丁目字陣屋2328番 2023年［令和5年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 32,810m²（9,925坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路道路・南西・幅員0170m　側道四方路　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況製紙関連の大中規模倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域
23位	金田町半田字下川地乙55番5	川之江駅より5,500m	3万0300 円/m²	10万0165 円/坪	-1.30 ％
愛媛県四国中央市金田町半田字下川地乙55番5 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 455m²（137坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員4.3m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅のほかに中小工場が見られる既成住宅地域
24位	川之江町4087番19	川之江駅より1,900m	2万2200 円/m²	7万3388 円/坪	+0.00 ％
愛媛県四国中央市川之江町4087番19 2023年［令和5年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 3,928m²（1,188坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員10.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況製紙関連の中規模工場、倉庫が混在する工業地域
25位	豊岡町長田字小川原1024番5	伊予寒川駅より2,900m	2万1800 円/m²	7万2066 円/坪	-0.91 ％
愛媛県四国中央市豊岡町長田字小川原1024番5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員0040m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ちつつある郊外の住宅地域
26位	中之庄町字浜之前1699番	伊予三島駅より1,400m	2万0500 円/m²	6万7768 円/坪	+0.00 ％
愛媛県四国中央市中之庄町字浜之前1699番 2023年［令和5年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 1,703m²（515坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員9.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況製紙関連の中小規模倉庫、加工場等が建ち並んでいる臨海工業地域
27位	土居町津根2445番5	赤星駅より510m	2万0100 円/m²	6万6446 円/坪	-0.50 ％
愛媛県四国中央市土居町津根2445番5 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路私道・北・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
28位	土居町土居301番4	伊予土居駅より1,200m	1万9500 円/m²	6万4462 円/坪	-1.02 ％
愛媛県四国中央市土居町土居301番4 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路私道・西・幅員0040m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
29位	土居町津根3587番1	赤星駅より1,100m	1万9300 円/m²	6万3801 円/坪	+0.00 ％
愛媛県四国中央市土居町津根3587番1 2023年［令和5年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 3,255m²（984坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・北・幅員12.5m　側道側道・東　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、事務所、倉庫等が散在する地域
30位	寒川町字大門4765番31	伊予寒川駅より1,200m	1万8300 円/m²	6万0495 円/坪	+0.00 ％
愛媛県四国中央市寒川町字大門4765番31 2023年［令和5年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 1,650m²（499坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・北・幅員10.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況製紙関連の中小規模倉庫、加工場等が混在する臨海工業地域
31位	土居町小林1218番	伊予土居駅より920m	1万7000 円/m²	5万6198 円/坪	-1.16 ％
愛媛県四国中央市土居町小林1218番 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 410m²（124坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北西・幅員0040m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況農家住宅や一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
32位	土居町蕪崎961番	伊予土居駅より2,500m	1万2100 円/m²	3万9999 円/坪	-1.63 ％
愛媛県四国中央市土居町蕪崎961番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 326m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
33位	土居町北野甲1619番1	関川駅より280m	1万0600 円/m²	3万5041 円/坪	-0.93 ％
愛媛県四国中央市土居町北野甲1619番1 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 603m²（182坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員4.3m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅が混在する既成住宅地域
34位	新宮町新宮17番5	川之江駅より15,000m	6900 円/m²	2万2809 円/坪	-1.43 ％
愛媛県四国中央市新宮町新宮17番5 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路市区町村道・西・幅員3.1m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模の農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
35位	新宮町馬立4571番	川之江駅より18,000m	5840 円/m²	1万9305 円/坪	-0.85 ％
愛媛県四国中央市新宮町馬立4571番 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道　前面道路道路・北東・幅員4.0m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅と農家住宅が見られる住宅地域

四国中央市の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

下柏町字九郎左エ門渕西713番1

伊予三島駅より2,600m

8万3100 円/m²

27万4710 円/坪

-1.07 ％

2位

中曽根町字井垣340番5

伊予三島駅より1,500m

7万5000 円/m²

24万7933 円/坪

-0.66 ％

3位

妻鳥町字下井添1157番1外1筆

川之江駅より3,000m

7万3700 円/m²

24万3636 円/坪

-1.07 ％

4位

金生町下分字田中993番1

川之江駅より1,900m

6万9200 円/m²

22万8760 円/坪

-0.72 ％

5位

三島宮川4-1-24

伊予三島駅より620m

6万3500 円/m²

20万9917 円/坪

-0.47 ％

6位

妻鳥町字金津子1743番4

川之江駅より3,500m

5万7000 円/m²

18万8429 円/坪

-0.52 ％

7位

川之江町字松之本2451番2

川之江駅より550m

5万6500 円/m²

18万6776 円/坪

-0.70 ％

8位

三島中央5-9-12

伊予三島駅より240m

5万6300 円/m²

18万6115 円/坪

-0.71 ％

9位

金生町下分字馬木1209番3

川之江駅より2,200m

5万5100 円/m²

18万2148 円/坪

-0.54 ％

10位

下柏町字彦助屋敷233番5

伊予三島駅より2,300m

5万3600 円/m²

17万7190 円/坪

-0.19 ％

11位

川之江町字下川原1815番3外

川之江駅より240m

5万1800 円/m²

17万1239 円/坪

-1.33 ％

12位

中曽根町字溝又1453番14

伊予三島駅より890m

5万1200 円/m²

16万9256 円/坪

-0.58 ％

13位

妻鳥町字竹屋敷939番6

川之江駅より2,800m

5万0600 円/m²

16万7272 円/坪

-0.39 ％

14位

中之庄町字宮ノ上618番5

伊予三島駅より950m

4万8500 円/m²

16万0330 円/坪

-0.61 ％

15位

上柏町字柳ノ内147番8

伊予三島駅より2,200m

4万6900 円/m²

15万5041 円/坪

-0.64 ％

16位

川之江町字農人町北側1558番1

川之江駅より400m

4万6500 円/m²

15万3719 円/坪

-0.85 ％

17位

金生町山田井乙10番35

川之江駅より2,200m

4万5100 円/m²

14万9090 円/坪

-0.66 ％

18位

上分町字町西646番

川之江駅より3,900m

4万3700 円/m²

14万4462 円/坪

-0.91 ％

19位

中之庄町字光明1266番8

伊予三島駅より1,900m

3万6100 円/m²

11万9338 円/坪

-1.10 ％

20位

寒川町字江ノ元960番6外1筆

伊予寒川駅より1,700m

3万3500 円/m²

11万0743 円/坪

-0.30 ％

20位

土居町小林1184番1

伊予土居駅より920m

3万3500 円/m²

11万0743 円/坪

-1.18 ％

22位

三島中央1丁目字陣屋2328番

伊予三島駅より1,200m

3万1200 円/m²

10万3140 円/坪

-0.32 ％

23位

金田町半田字下川地乙55番5

川之江駅より5,500m

3万0300 円/m²

10万0165 円/坪

-1.30 ％

24位

川之江町4087番19

川之江駅より1,900m

2万2200 円/m²

7万3388 円/坪

+0.00 ％

25位

豊岡町長田字小川原1024番5

伊予寒川駅より2,900m

2万1800 円/m²

7万2066 円/坪

-0.91 ％

26位

中之庄町字浜之前1699番

伊予三島駅より1,400m

2万0500 円/m²

6万7768 円/坪

+0.00 ％

27位

土居町津根2445番5

赤星駅より510m

2万0100 円/m²

6万6446 円/坪

-0.50 ％

28位

土居町土居301番4

伊予土居駅より1,200m

1万9500 円/m²

6万4462 円/坪

-1.02 ％

29位

土居町津根3587番1

赤星駅より1,100m

1万9300 円/m²

6万3801 円/坪

+0.00 ％

30位

寒川町字大門4765番31

伊予寒川駅より1,200m

1万8300 円/m²

6万0495 円/坪

+0.00 ％

31位

土居町小林1218番

伊予土居駅より920m

1万7000 円/m²

5万6198 円/坪

-1.16 ％

32位

土居町蕪崎961番

伊予土居駅より2,500m

1万2100 円/m²

3万9999 円/坪

-1.63 ％

33位

土居町北野甲1619番1

関川駅より280m

1万0600 円/m²

3万5041 円/坪

-0.93 ％

34位

新宮町新宮17番5

川之江駅より15,000m

6900 円/m²

2万2809 円/坪

-1.43 ％

35位

新宮町馬立4571番

川之江駅より18,000m

5840 円/m²

1万9305 円/坪

-0.85 ％

四国中央市の最新の地価動向

愛媛県四国中央市（しこくちゅうおうし）の最新公示地価は平均4万6584円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均15万3998円/坪で、全国順位は442位です。前年からの変動率は-0.81％で、変動率の全国順位は843位です。

四国中央市の最新基準地価は平均3万6262円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均11万9876円/坪で、全国順位は515位です。前年からの変動率は-0.66％で、変動率の全国順位は887位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万8083円/m²（1992年）、最低価格は4万6584円/m²（2023年）で、両者の差は2.53倍です。基準地価の最高値は6万2758円/m²（1994年）、最低値は3万6262円/m²（2023年）で、両者の差は1.73倍です。

宅地の平均地価は3万6597円/m²、坪単位では12万0983円/坪、変動率は-0.67％です（2023年）。商業地の平均地価は6万4257円/m²、坪単価では21万2420円/坪、変動率は-0.90％です（2023年）。

四国中央市の最も高価格地点は「四国中央市下柏町字九郎左エ門渕西713番1」（8万3100円/m²）で、最も低価格地点は「四国中央市新宮町馬立4571番」（5840円/m²）です。

四国中央市の不動産査定リビンマッチ

四国中央市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

四国中央市における土地取引

愛媛県四国中央市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛媛県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している四国中央市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での四国中央市のランキングを導き出しています。
実際に愛媛県四国中央市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である四国中央市が把握し、四国中央市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

四国中央市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

四国中央市で実際に実行された不動産取引の実価格（国交省発表）のなかで、建物を含まない土地だけの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近い数値となります。四国中央市における土地取引価格は、2023年（令和5年）第1四半期において、平米単位で1万4407円/m²、坪単価では4万7627円/坪、前年比変動率-41.83％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-63.97％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、四国中央市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、四国中央市登記所の印紙代は一定ですが、司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

四国中央市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2044円/m²	20万5105円/坪
1984年［昭和59年］	6万3488円/m²	20万9880円/坪	+2.40％
1985年［昭和60年］	6万4627円/m²	21万3645円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	6万5527円/m²	21万6618円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	6万6115円/m²	21万8562円/坪	+1.24％
1988年［昭和63年］	6万6761円/m²	22万0699円/坪	+1.21％
1989年［平成元年］	6万7751円/m²	22万3972円/坪	+1.35％
1990年［平成2年］	6万9082円/m²	22万8370円/坪	+1.93％
1991年［平成3年］	7万1039円/m²	23万4840円/坪	+2.90％
1992年［平成4年］	7万3192円/m²	24万1959円/坪	+2.39％
1993年［平成5年］	7万1413円/m²	23万6077円/坪	+0.55％
1994年［平成6年］	6万9021円/m²	22万8171円/坪	-0.24％
1995年［平成7年］	7万2175円/m²	23万8597円/坪	-0.63％
1996年［平成8年］	7万0537円/m²	23万3182円/坪	-0.28％
1997年［平成9年］	6万9967円/m²	23万1297円/坪	-0.71％
1998年［平成10年］	6万8945円/m²	22万7920円/坪	-0.79％
1999年［平成11年］	6万7013円/m²	22万1532円/坪	-0.97％
2000年［平成12年］	6万5537円/m²	21万6654円/坪	-1.60％
2001年［平成13年］	6万3337円/m²	20万9381円/坪	-2.49％
2002年［平成14年］	6万0024円/m²	19万8427円/坪	-4.10％
2003年［平成15年］	5万6232円/m²	18万5892円/坪	-4.81％
2004年［平成16年］	5万2608円/m²	17万3911円/坪	-5.47％
2005年［平成17年］	5万0575円/m²	16万7192円/坪	-3.65％
2006年［平成18年］	5万0186円/m²	16万5904円/坪	-2.18％
2007年［平成19年］	4万9628円/m²	16万4061円/坪	-1.34％
2008年［平成20年］	5万1108円/m²	16万8953円/坪	-1.11％
2009年［平成21年］	5万0097円/m²	16万5610円/坪	-1.98％
2010年［平成22年］	4万9114円/m²	16万2361円/坪	-2.93％
2011年［平成23年］	4万7425円/m²	15万6779円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	4万5191円/m²	14万9393円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	4万4505円/m²	14万7126円/坪	-3.31％
2014年［平成26年］	4万3438円/m²	14万3597円/坪	-2.52％
2015年［平成27年］	4万2614円/m²	14万0875円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	4万2422円/m²	14万0240円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	4万1475円/m²	13万7107円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	4万1028円/m²	13万5631円/坪	-1.09％
2019年［令和元年］	4万1067円/m²	13万5759円/坪	-0.85％
2020年［令和2年］	4万0725円/m²	13万4629円/坪	-0.91％
2021年［令和3年］	4万0593円/m²	13万4191円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	4万0271円/m²	13万3130円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	3万9990円/m²	13万2198円/坪	-0.71％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万5850円/m²	34万9917円/坪
1984年［昭和59年］	10万8516円/m²	35万8732円/坪	+3.08％
1985年［昭和60年］	10万9833円/m²	36万3085円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	11万1016円/m²	36万6997円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	11万1583円/m²	36万8870円/坪	+1.04％
1988年［昭和63年］	11万2200円/m²	37万0909円/坪	+1.08％
1989年［平成元年］	11万2933円/m²	37万3333円/坪	+1.16％
1990年［平成2年］	11万4100円/m²	37万7190円/坪	+1.61％
1991年［平成3年］	11万6050円/m²	38万3636円/坪	+2.67％
1992年［平成4年］	11万8083円/m²	39万0358円/坪	+2.61％
1993年［平成5年］	11万3750円/m²	37万6033円/坪	-1.13％
1994年［平成6年］	8万7812円/m²	29万0289円/坪	-1.39％
1995年［平成7年］	9万0369円/m²	29万8741円/坪	-2.14％
1996年［平成8年］	8万8930円/m²	29万3986円/坪	-0.63％
1997年［平成9年］	8万8546円/m²	29万2714円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	8万6484円/m²	28万5899円/坪	-1.32％
1999年［平成11年］	8万4215円/m²	27万8397円/坪	-1.64％
2000年［平成12年］	8万1415円/m²	26万9141円/坪	-2.70％
2001年［平成13年］	7万7600円/m²	25万6528円/坪	-3.58％
2002年［平成14年］	7万2046円/m²	23万8169円/坪	-5.76％
2003年［平成15年］	6万6138円/m²	21万8639円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	6万0738円/m²	20万0788円/坪	-7.03％
2005年［平成17年］	5万7676円/m²	19万0667円/坪	-4.72％
2006年［平成18年］	5万6346円/m²	18万6268円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	5万5775円/m²	18万4380円/坪	-1.17％
2008年［平成20年］	5万5216円/m²	18万2534円/坪	-1.03％
2009年［平成21年］	5万4366円/m²	17万9724円/坪	-1.45％
2010年［平成22年］	5万4300円/m²	17万9504円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	5万2333円/m²	17万3002円/坪	-3.63％
2012年［平成24年］	5万0491円/m²	16万6914円/坪	-3.60％
2013年［平成25年］	5万1900円/m²	17万1570円/坪	-3.47％
2014年［平成26年］	5万1390円/m²	16万9887円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	5万0400円/m²	16万6611円/坪	-1.91％
2016年［平成28年］	5万0533円/m²	16万7052円/坪	-1.72％
2017年［平成29年］	4万8284円/m²	15万9618円/坪	-1.69％
2018年［平成30年］	4万7830円/m²	15万8118円/坪	-0.97％
2019年［平成31年］	4万8430円/m²	16万0101円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	4万8076円/m²	15万8931円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	4万7284円/m²	15万6312円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	4万6953円/m²	15万5219円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	4万6584円/m²	15万3998円/坪	-0.81％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9528円/m²	16万3730円/坪
1984年［昭和59年］	5万0623円/m²	16万7351円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	5万1711円/m²	17万0948円/坪	+2.25％
1986年［昭和61年］	5万2530円/m²	17万3652円/坪	+1.77％
1987年［昭和62年］	5万3124円/m²	17万5617円/坪	+1.29％
1988年［昭和63年］	5万3779円/m²	17万7781円/坪	+1.25％
1989年［平成元年］	5万5429円/m²	18万3238円/坪	+1.41％
1990年［平成2年］	5万6804円/m²	18万7783円/坪	+2.02％
1991年［平成3年］	5万8763円/m²	19万4259円/坪	+2.96％
1992年［平成4年］	6万0950円/m²	20万1487円/坪	+2.33％
1993年［平成5年］	6万0829円/m²	20万1088円/坪	+1.01％
1994年［平成6年］	6万2758円/m²	20万7465円/坪	+0.09％
1995年［平成7年］	6万2320円/m²	20万6019円/坪	-0.19％
1996年［平成8年］	6万0575円/m²	20万0247円/坪	-0.08％
1997年［平成9年］	5万9904円/m²	19万8030円/坪	-0.59％
1998年［平成10年］	5万9445円/m²	19万6515円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	5万7695円/m²	19万0730円/坪	-0.60％
2000年［平成12年］	5万6937円/m²	18万8223円/坪	-1.05％
2001年［平成13年］	5万5612円/m²	18万3842円/坪	-1.91％
2002年［平成14年］	5万3512円/m²	17万6900円/坪	-3.19％
2003年［平成15年］	5万0866円/m²	16万8154円/坪	-3.98％
2004年［平成16年］	4万8204円/m²	15万9352円/坪	-4.62％
2005年［平成17年］	4万6729円/m²	15万4476円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	4万6704円/m²	15万4394円/坪	-2.11％
2007年［平成19年］	4万6421円/m²	15万3460円/坪	-1.43％
2008年［平成20年］	4万8965円/m²	16万1868円/坪	-1.15％
2009年［平成21年］	4万7869円/m²	15万8246円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	4万6408円/m²	15万3417円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	4万4865円/m²	14万8314円/坪	-3.22％
2012年［平成24年］	4万2426円/m²	14万0251円/坪	-3.30％
2013年［平成25年］	4万0647円/m²	13万4372円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	3万9634円/m²	13万1024円/坪	-2.50％
2015年［平成27年］	3万8891円/m²	12万8566円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	3万8191円/m²	12万6252円/坪	-1.84％
2017年［平成29年］	3万7626円/m²	12万4383円/坪	-1.53％
2018年［平成30年］	3万7183円/m²	12万2922円/坪	-1.15％
2019年［令和元年］	3万6905円/m²	12万2000円/坪	-0.90％
2020年［令和2年］	3万6570円/m²	12万0892円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	3万6810円/m²	12万1688円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	3万6495円/m²	12万0645円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	3万6262円/m²	11万9876円/坪	-0.66％

四国中央市の町名

四国中央市の町名は、金田町金川、金田町三角寺、金田町半田、上柏町、上分町、川滝町下山、川滝町領家、川之江町、川之江町長須、川之江町余木、金砂町小川山、金砂町平野山、金生町下分、金生町山田井、具定町、寒川町、柴生町、下柏町、下川町、新宮町馬立、新宮町上山、新宮町新宮、新宮町新瀬川、土居町入野、土居町上野、土居町浦山、土居町蕪崎、土居町北野、土居町小林、土居町津根、土居町天満、土居町土居、土居町中村、土居町野田、土居町畑野、土居町藤原、富郷町寒川山、富郷町津根山、富郷町豊坂、豊岡町五良野、豊岡町大町、豊岡町岡銅、豊岡町長田、豊岡町豊田、中曽根町、中之庄町、三島朝日、三島金子、三島紙屋町、三島中央、三島宮川、村松町、妻鳥町です。

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