伊予寒川駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
2万4433
円/m2
変動率
-0.41
%
坪単価
8万0771
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伊予寒川駅(いよさんがわえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が2万1600円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は7万1404円/坪で過去最安値、変動率-0.92%の下落です。基準地価の平均値が2万5850円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は8万5454円/坪、変動率-0.15%の下落です。地価総平均は2万4433円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は8万0771円/坪、変動率-0.41%の下落です。
伊予寒川駅の最高価格地点は「四国中央市寒川町字江ノ元960番6外1筆」(3万3400円/m2)で、最も低価格地点は「四国中央市寒川町字大門4765番31」(1万8300円/m2)です。
伊予寒川駅は2013年(平成25年)から12年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万6000円/m2(2013年)、最安値は2万1600円/m2(2024年)で、二者の違いは1.20倍です。基準地価の最高値は2万6050円/m2(2021年)、最低値は1万8400円/m2(2020年)で、両者の違いは1.42倍です。
伊予寒川駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
伊予寒川駅の土地価格平均を求めるにあたり、伊予寒川駅付近、愛媛県四国中央市寒川町、豊岡町大町、豊岡町豊田、豊岡町五良野の標準地・基準地の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 2万2350円/m2 | 7万3884円/坪 | -2.79% | |
2015年[平成27年] | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -1.96% | |
2016年[平成28年] | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -1.80% | |
2017年[平成29年] | 2万1150円/m2 | 6万9917円/坪 | -1.57% | |
2018年[平成30年] | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -0.90% | |
2019年[令和元年] | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -0.92% | |
2020年[令和2年] | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -0.92% | |
2021年[令和3年] | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -1.15% | |
2022年[令和4年] | 2万4633円/m2 | 8万1432円/坪 | -0.65% | |
2023年[令和5年] | 2万4533円/m2 | 8万1101円/坪 | -0.40% | |
2024年[令和6年] | 2万4433円/m2 | 8万0771円/坪 | -0.41% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -3.08% | |
2015年[平成27年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -2.38% | |
2016年[平成28年] | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -2.03% | |
2017年[平成29年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -2.07% | |
2018年[平成30年] | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -1.27% | |
2019年[平成31年] | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -1.29% | |
2020年[令和2年] | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -1.30% | |
2021年[令和3年] | 2万2300円/m2 | 7万3719円/坪 | -1.76% | |
2022年[令和4年] | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -1.35% | |
2023年[令和5年] | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -0.91% | |
2024年[令和6年] | 2万1600円/m2 | 7万1404円/坪 | -0.92% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -2.50% | |
2015年[平成27年] | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -1.54% | |
2016年[平成28年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -1.56% | |
2017年[平成29年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -1.06% | |
2018年[平成30年] | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -0.53% | |
2019年[令和元年] | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -0.54% | |
2020年[令和2年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -0.54% | |
2021年[令和3年] | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | -0.54% | |
2022年[令和4年] | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | -0.30% | |
2023年[令和5年] | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -0.15% | |
2024年[令和6年] | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | -0.15% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
伊予寒川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
伊予三島駅の地価 | 5万1475円/m2 | 17万0165円/坪 | -0.26% | |
赤星駅の地価 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -0.47% | |
伊予土居駅の地価 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -1.06% | |
関川駅の地価 | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -0.94% | |
川之江駅の地価 | 4万9883円/m2 | 16万4903円/坪 | -0.47% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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