湯尾駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
6440
円/m2
変動率
-2.13
％
坪単価
2万1289
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南越前町湯尾88字野箱8番1外 | 湯尾駅より1,500m | 6440 円/m2 | 2万1289 円/坪 | -2.13 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
湯尾駅（ゆのおえき）の現在の地価は、基準地価の平均が6440円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万1289円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.13％の下落です。
湯尾駅は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万4500円/m2（2002年）、最低値は6440円/m2（2024年）で、両者の落差は2.25倍です。
湯尾駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
湯尾駅の平均地価を求めるにあたり、福井県南条郡南越前町内、湯尾駅周辺の標準地・基準地の地価より算出しました。
湯尾駅（ゆのおえき）は福井県南条郡南越前町湯尾19-3にあるJR北陸本線の駅です。湯尾駅は1日あたり乗車数が約80人の無人駅です。湯尾駅の隣駅は今庄駅（いまじょうえき）、南条駅です。湯尾駅は南越前町の北部に位置し、駅西側に北陸自動車道が通り、今庄インターチェンジで国道365号（北陸道）に接続します。北陸本線の東側を日野川が流れます。湯尾駅のあるエリアは四瀬山（しのせやま）、杣山（そまやま）といった山々に囲まれています。湯尾駅の周辺には湯尾郵便局、湯尾小学校、湯尾変電所、花はす温泉 そまやま、長沢コミュニティセンターがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | +0.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | +1.82％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | +2.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +2.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | +1.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +3.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +2.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | +1.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +2.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | +2.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | +2.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | +2.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +2.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -1.38％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -2.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -2.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -5.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -4.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -4.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -7.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -8.26％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -7.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -5.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8400円/m2 | 2万7768円/坪 | -4.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -3.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | -2.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -2.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -2.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -2.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7140円/m2 | 2万3603円/坪 | -2.19％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -1.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6860円/m2 | 2万2677円/坪 | -2.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6720円/m2 | 2万2214円/坪 | -2.04％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6580円/m2 | 2万1752円/坪 | -2.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6440円/m2 | 2万1289円/坪 | -2.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
湯尾駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 南条駅の地価 | 1万4807円/m2 | 4万8950円/坪 | -1.89％ | |
| 今庄駅の地価 | 8655円/m2 | 2万8611円/坪 | -2.55％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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