弓ケ浜駅

弓ケ浜駅の最新の地価動向

弓ケ浜駅（ゆみがはまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万7400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万7520円/坪で過去最高であり、変動率+1.03％の上昇です。基準地価の平均値が1万2600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万1652円/坪で過去最安値であり、変動率-0.36％の下落です。地価総平均は1万4875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万9173円/坪であり、変動率-0.18％の下落です。

弓ケ浜駅の最も高価格地点は「米子市富益町字新開参39番30」（2万4800円/m²）で、最低価格地点は「米子市富益町字新開八88番1外」（1万0000円/m²）です。

弓ケ浜駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7400円/m²（2025年）、最安値は9700円/m²（2018年）で、両者の違いは1.79倍です。基準地価の最高値は3万2500円/m²（2000年）、最低値は1万2600円/m²（2024年）で、双方の違いは2.58倍です。
弓ケ浜駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

弓ケ浜駅の土地価格平均を求めるにあたり、弓ケ浜駅周辺、鳥取県米子市夜見町、富益町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

弓ケ浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪
1987年［昭和62年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.15％
1988年［昭和63年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+2.33％
1991年［平成3年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+6.46％
1992年［平成4年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+3.57％
1998年［平成10年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-0.97％
2002年［平成14年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-2.70％
2003年［平成15年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-6.59％
2004年［平成16年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-6.16％
2005年［平成17年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-5.55％
2006年［平成18年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-5.36％
2008年［平成20年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-5.70％
2009年［平成21年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-5.54％
2010年［平成22年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-6.60％
2011年［平成23年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-8.13％
2012年［平成24年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-7.80％
2013年［平成25年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-7.37％
2014年［平成26年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-6.22％
2015年［平成27年］	1万2166円/m2	4万0220円/坪	-4.75％
2016年［平成28年］	1万1866円/m2	3万9228円/坪	-2.35％
2017年［平成29年］	1万1733円/m2	3万8787円/坪	-1.01％
2018年［平成30年］	1万1766円/m2	3万8898円/坪	+0.39％
2019年［令和元年］	1万1866円/m2	3万9228円/坪	+1.07％
2020年［令和2年］	1万1866円/m2	3万9228円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	1万4925円/m2	4万9338円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	1万4875円/m2	4万9173円/坪	-0.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪
2012年［平成24年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-6.40％
2013年［平成25年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-6.84％
2014年［平成26年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-4.59％
2015年［平成27年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-3.85％
2016年［平成28年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	9700円/m2	3万2066円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9900円/m2	3万2727円/坪	+2.06％
2020年［令和2年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+1.01％
2021年［令和3年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+1.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪
1987年［昭和62年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.15％
1988年［昭和63年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+2.33％
1991年［平成3年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+6.46％
1992年［平成4年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+3.57％
1998年［平成10年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-0.97％
2002年［平成14年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-2.70％
2003年［平成15年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-6.59％
2004年［平成16年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-6.16％
2005年［平成17年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-5.55％
2006年［平成18年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-5.36％
2008年［平成20年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-5.70％
2009年［平成21年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-5.54％
2010年［平成22年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-6.60％
2011年［平成23年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-8.13％
2012年［平成24年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-8.50％
2013年［平成25年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-7.64％
2014年［平成26年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-7.04％
2015年［平成27年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-5.21％
2016年［平成28年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-2.53％
2017年［平成29年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪	-1.00％
2018年［平成30年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	+0.59％
2019年［令和元年］	1万2850円/m2	4万2479円/坪	+0.57％
2020年［令和2年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-0.35％
2024年［令和6年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-0.36％

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