夢前川駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
7万2400
円/m2
変動率
-0.03
％
坪単価
23万9338
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 姫路市広畑区長町2丁目141番外 | 夢前川駅より700m | 8万1000 円/m2 | 26万7768 円/坪 | +0.25 ％ | |
| 2位 | 姫路市広畑区長町2丁目48番 | 夢前川駅より550m | 6万3800 円/m2 | 21万0909 円/坪 | -0.31 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
夢前川駅（ゆめさきがわえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万2400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は23万9338円/坪、変動率-0.03％の下落です。
夢前川駅の最も高価格地点は「姫路市広畑区長町2丁目141番外」（8万1000円/m2）で、最低額地点は「姫路市広畑区長町2丁目48番」（6万3800円/m2）です。
夢前川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7000円/m2（1995年）、最安値は5万8400円/m2（1983年）で、二者の違いは2.52倍です。
夢前川駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
夢前川駅の土地価格平均を求めるにあたり、夢前川駅周辺、兵庫県姫路市広畑区東新町2、広畑区東新町3、広畑区夢前町、飾磨区英賀西町の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | +8.56％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +5.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +2.99％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +4.49％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +0.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | +1.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | +25.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +40.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -0.76％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -0.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -1.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -0.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -2.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -6.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -10.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万9350円/m2 | 32万8429円/坪 | -12.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -10.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | -4.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万3550円/m2 | 27万6198円/坪 | -1.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -0.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -0.36％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万2050円/m2 | 27万1239円/坪 | -1.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -1.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | -1.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万8800円/m2 | 26万0495円/坪 | -1.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -1.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | -0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万6550円/m2 | 25万3057円/坪 | -1.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -1.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万5050円/m2 | 24万8099円/坪 | -1.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -1.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万3650円/m2 | 24万3471円/坪 | -0.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万3050円/m2 | 24万1487円/坪 | -0.90％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万2650円/m2 | 24万0165円/坪 | -0.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -0.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -0.03％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
夢前川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 姫路駅の地価 | 19万2549円/m2 | 63万6526円/坪 | +1.32％ | |
| 英賀保駅の地価 | 7万5150円/m2 | 24万8429円/坪 | +0.38％ | |
| 東姫路駅の地価 | 10万0240円/m2 | 33万1371円/坪 | +1.48％ | |
| 京口駅の地価 | 9万4928円/m2 | 31万3813円/坪 | +0.72％ | |
| ひめじ別所駅の地価 | 6万8900円/m2 | 22万7768円/坪 | +0.14％ | |
| 御着駅の地価 | 4万5188円/m2 | 14万9384円/坪 | -0.13％ | |
| はりま勝原駅の地価 | 9万3900円/m2 | 31万0413円/坪 | +0.33％ | |
| 網干駅の地価 | 6万7914円/m2 | 22万4510円/坪 | +0.88％ | |
| 野里駅の地価 | 7万3240円/m2 | 24万2115円/坪 | +0.23％ | |
| 砥堀駅の地価 | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.26％ | |
| 仁豊野駅の地価 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -1.09％ | |
| 香呂駅の地価 | 4万4466円/m2 | 14万6997円/坪 | -1.42％ | |
| 溝口駅の地価 | 2万5225円/m2 | 8万3388円/坪 | -1.19％ | |
| 播磨高岡駅の地価 | 7万8014円/m2 | 25万7898円/坪 | +0.42％ | |
| 余部駅の地価 | 5万9714円/m2 | 19万7402円/坪 | -0.18％ | |
| 太市駅の地価 | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -2.82％ | |
| 手柄駅の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.34％ | |
| 亀山駅の地価 | 9万4900円/m2 | 31万3719円/坪 | +1.16％ | |
| 大塩駅の地価 | 5万4875円/m2 | 18万1404円/坪 | -0.30％ | |
| 的形駅の地価 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -0.28％ | |
| 八家駅の地価 | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -0.23％ | |
| 白浜の宮駅の地価 | 6万9966円/m2 | 23万1294円/坪 | +0.88％ | |
| 妻鹿駅の地価 | 6万2266円/m2 | 20万5840円/坪 | +0.14％ | |
| 飾磨駅の地価 | 7万7375円/m2 | 25万5785円/坪 | +0.15％ | |
| 西飾磨駅の地価 | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +1.17％ | |
| 広畑駅の地価 | 7万7300円/m2 | 25万5537円/坪 | +1.13％ | |
| 山陽天満駅の地価 | 5万0433円/m2 | 16万6721円/坪 | +1.44％ | |
| 平松駅の地価 | ||||
| 山陽網干駅の地価 | 5万2814円/m2 | 17万4592円/坪 | -0.36％ | |
| 東觜崎駅の地価 | 2万7250円/m2 | 9万0082円/坪 | -1.35％ | |
| 播磨新宮駅の地価 | 3万2383円/m2 | 10万7052円/坪 | -0.92％ | |
| 飾磨区の地価 | 7万2826円/m2 | 24万0747円/坪 | +0.66％ | |
| 大津区の地価 | 6万2525円/m2 | 20万6694円/坪 | +1.21％ | |
| 網干区の地価 | 6万0336円/m2 | 19万9459円/坪 | +0.20％ | |
| 広畑区の地価 | 7万5841円/m2 | 25万0716円/坪 | +0.33％ | |
| 勝原区の地価 | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +0.43％ | |
| 御国野町の地価 | 4万8475円/m2 | 16万0247円/坪 | +0.84％ | |
| 四郷町の地価 | 3万4560円/m2 | 11万4247円/坪 | -1.07％ | |
| 夢前町の地価 | 2万1080円/m2 | 6万9685円/坪 | -1.63％ | |
| 飾東町の地価 | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | -0.75％ | |
| 香寺町の地価 | 4万1580円/m2 | 13万7454円/坪 | -1.21％ | |
| 駅前町の地価 | 150万5000円/m2 | 497万5206円/坪 | +1.36％ | |
| 白浜町の地価 | 6万5883円/m2 | 21万7796円/坪 | +0.82％ | |
| 東延末の地価 | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | +3.14％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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